2 Prédios - Prédio Por recuperar, para Venda, em Lisboa, Arroios, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Prédio devoluto, para venda, com Projeto de arquitetura aprovado para a construção de 1.365 m2 de área bruta de construção distribuidos por 5 pisos.
O projeto contempla a construção 5 fracções, sendo uma loja, três apartamentos T3 e um T4 duplex. Conta ainda com 9 lugares de estacionamentos ao nivel do r/c e bastantes espaços verdes. O prédio é de construção mista e tem uma excelente localização, entre o Largo D. Estefânia e a Praça do Saldanha, rodeado de todo o tipo de serviços e rede de transportes públicos e bons acessos rodoviários.

Prédio para recuperar, com uma área bruta de construção de 486m2, para venda nos Anjos. Atualmente, o edifício conta com 6 frações, sendo 5 habitacionais e 1 loja, esta última arrendada com contrato a termo. Existe a possibilidade de aumento da área, perfazendo cerca de 630m2 de área bruta acima do solo. O prédio dispõe de duas frentes, uma delas voltada para a Rua dos Anjos.

A Rua dos Anjos, situada no vibrante bairro dos Anjos em Lisboa, é conhecida pela sua diversidade cultural e população heterogénea, incluindo residentes locais, imigrantes e jovens profissionais. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços

A população diversa e o espírito comunitário atraem jovens, artistas e profissionais criativos, contribuindo para um ambiente cosmopolita e dinâmico. A rica tapeçaria cultural é evidente nas iniciativas comunitárias e eventos culturais.

O comércio é variado, com lojas tradicionais, mercearias, talhos e padarias, além de uma crescente presença de cafés modernos, restaurantes internacionais e lojas de produtos artesanais. Este mix comercial atrai tanto residentes como visitantes.

Bem servida por transportes públicos, com a estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e várias linhas de autocarros, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade ao centro facilita o acesso a pé ou de bicicleta.

A Rua dos Anjos está em crescimento e transformação, combinando um forte sentido de comunidade com a conveniência de estar perto do coração de Lisboa. Este prédio, com potencial de reabilitação e expansão, representa uma excelente oportunidade de investimento.