2 Prédios - Prédio com Certificação Energética B-, Usado, para Venda, no Distrito de Setúbal

Vila Nova da Caparica é uma localidade portuguesa localizada no distrito de Setúbal, em Portugal. Esta zona é conhecida pela proximidade as belas praias da Costa de Caparica e deliciosa gastronomia tradicional.

Este prédio fica próximo do Miradouro dos Capuchos, este é um ponto turístico popular localizado em Almada.
Este miradouro situa-se na estrada que outrora ligava a Costa de Caparica a Vila Nova de Caparica.
Alguns dos pontos turísticos próximos a Vila Nova da Caparica são:
Praia da Mata: Praia com bandeira azul, ideal para descansar e praticar desportos aquáticos .
Praia da Rainha: Praia com bandeira azul.
Praia da Sereia: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Praia do Infante: Praia com bandeira azul, com um parque infantil e campo de vôlei de praia.
Além disso, oferece muitas atividades para os turistas, como aulas de surf, caminhadas e parapente.

Este prédio em propriedade horizontal é um regime de propriedade em que um edifício é dividido em frações autônomas.
Cada fração é uma unidade independente, distinta e isolada das outras, com saída para uma parte comum do prédio
Este é um prédio urbano constituído em alvenaria, em regime de propriedade horizontal, com 3 fracções independentes.
Tem uma superfície coberta de 165 m2.
A Fracção A - Rch - Constituído por um café/Restaurante com 109 mt2 área buta privativa, e na cave uma área bruta depende de 179 mt2.
A Fracção B 1ºesq - Constituído por um T3.
A Fracção C 1ºdt - Constituído por um T3.
No sótão - é constituído por um T1.

Rendas:
Café esta com uma renda de 700€ mensais sem despesas, contrato de 5 anos (primeiro ano em vigor).
Garagem - está com uma renda anual de 250€, sem despesas (apenas 60 mt2 da garagem arrendado).
1 esq- não está arrendado, mas familiar sai depois de escriturado o imóvel.
1 dt - esta arrendado por 850€ com Agua e luz incluídos.
Sótão - esta arrendado por 750€ (sem despesas).

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.
Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal.

Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos.

No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação.

No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa.

No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas.

E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio.

Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano.

Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI.

Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
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