3 Prédios para Venda, no Distrito de Faro, Conceição e Cabanas de Tavira, Cabanas, perto de Transportes Públicos

Prédio com 252 m2 de área bruta de construção, em Cabanas, Tavira, no Algarve. O prédio conta com restaurante totalmente funcional, acompanhado por dois apartamentos com terraço panorâmico na cobertura e vista mar. O restaurante, com contrato de arrendamento em vigor, é uma perspectiva atrativa para investidores que procuram um imóvel com um fluxo de receitas estabelecido. Possui cozinha comercial totalmente equipada. As consideráveis áreas internas e externas do restaurante, oferecem amplos espaços para acomodar os clientes. Além do restaurante, inclui dois apartamentos de tipologia T2. Terraço na cobertura.

Cabanas de Tavira é uma vila piscatória próxima da cidade de Tavira (fica a cerca de 6 quilómetros a leste) e dá acesso a uma ilha chamada Ilha de Cabanas. É uma povoação bastante pequena, mas visitada pelos seus conhecidos restaurantes na marginal e pelo cais de onde partem os barcos para a ilha, onde se encontra uma praia maravilhosa.

Localizado 3 minutos walking distance do cais de embarque para a Ilha, a 5 minutos driving distance da praia Golden Club Cabanas, a 10 minutos do Centro de Tavira e a 15 minutos do Colégio Santiago Internacional. Está a 35 minutos do Aeroporto de Faro, a 2h de Sevilha e a 2h30 do Aeroporto de Lisboa.

Prédio constituído por um Restaurante situado junto a ria de Cabanas de Tavira / Algarve com vista fantástica para a ria em primeira linha. Com um amplo salão com capacidade para 14 mesas e 10 mesas na explanada, cozinha toda equipado com arcas, frigoríficas, forno industrial, amassadeira, prensa ... Com 2 casas de banho.
No 1º andar um Apartamento T1 + 1 no 1º andar, com vista para a ria e mar em Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, clarabóia, com 2 sacadas, apartamento bem ventilado, energia solar individual, em uma ótima localização, primeira linha.
No 2º andar um Apartamento T1 + 1 , com vista para a ria e mar de Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, energia solar individual, com aproveitamento de sótão e um terraço com 27m² com vista fantástica, muito agradável um excelente espaço para refeições e lazer com amigos e familiares.
R/C (piso 0) - 96.00 m²
1 Andar (piso 1) - 87.00 m²
2 Andar (piso 2) - 58.00 m² + Terraço 27.00 m²
Excelente oportunidade para investimento.

Apartamentos novos em fase de construção a cerca de 50m da ria formosa.

A uma distância de 5 minutos da cidade de Tavira, a 1.3 km do campo de golf e 30 minutos do aeroporto de Faro.

Os apartamentos são equipados da seguinte forma:

REVESTIMENTO

térmico/acústico

CASAS DE BANHO

Com revestimento cerâmico 60x40 nas paredes, 50x50 no chão retificado

Loiças Roca e móveis Roca

Misturadoras / torneiras Roca

Aquecimento piso radiante

COZINHAS

Revestimento cerâmico retificado nas paredes e chão

Móveis lacados a branco, tampo em ’ Silestone ’

Eletrodomésticos Teka ou Bosch

Placa, forno, micro-ondas exaustor, Máquina de lavar loiça / roupa, frigorífico tipo americano

Misturadora/torneiras Roca

Bomba de calor para águas quentes

OUTROS EQUIPAMENTOS

Chão quartos, sala e hall em pavimento flutuante

Tetos falsos com focos de led embutidos em todas as divisões

Roupeiro nos quartos e portas interiores e rodapé em madeira lacada

Porta de entrada dos apartamentos de alta segurança

Caixilharia exterior termo lacada em cor cinza com vidros duplos

Estores Termo lacados elétricos

Ar condicionado nos quartos e sala inverter marca Daikin

Vídeo porteiro

Painéis solares

Previsão de conclusão da obra prevista para ABRIL 2024


O município de Tavira possui na sua costa algumas das mais belas praias do Algarve e de Portugal, todas elas incluídas no Parque Natural da Ria Formosa. O mar pode atingir temperaturas muito agradáveis durante o verão e no início do Outono, as quais podem rondar os 26ºC, nos meses mais quentes. As praias do município de Tavira são: Praia do Lacém, Praia de Cabanas de Tavira, Praia da Ilha de Tavira, Praia da Terra Estreita, Praia do Barril e Praia do Homem Nu.

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