3 Quintas e Herdades para Venda, em Estremoz, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Propriedade com características muito raras em plena Serra d’ Ossa, na freguesia da Glória, concelho de Estremoz.
Trata-se de uma oportunidade única pois o aglomerado é constituído por 6 propriedades (cadernetas urbanas e rústicas independentes).
Localizado no coração do Alentejo, a Serra d’ Ossa, pulmão de vários concelhos alentejanos, possui características místicas, local por onde passaram e viveram nos últimos mil anos monges eremitas. Local isolado, privado e sem presença humana, entorno selvagem com vegetação autóctone abundante.

Áreas dos Projetos de arquitectura em fase final de aprovação:
E2 - T2 - 115m2
E3 - T2 - 125m2
E5 - T3 - 160m2
E6 - T2 - 87m2
E7 - T2 - 77m2
E8 - T4 - 156m2

Algumas já contam com outras construções de apoio e a 4 delas acrescem os projetos dos seguintes Apoios agrícolas:
E3 - 28m2
E6 - 21,5m2
E7 - 10,5m2
E8 - 30m2

Com piscina para cada uma das casas. Cada unidade contempla ainda um armazém agrícola de cerca de 40 m2.
E ’recomendamos’ em cada parcela uma casa móvel de estilo tinyhouse T1 para convidados.

5 das 6 propriedades têm acesso a uma ribeira e 4 das 6 propriedades possui a sua própria mina de água.

Possibilidade de criação de condomínio com serviços comuns.
Esta propriedade poderá ser adquirida numa lógica de investimento pois poderá vender individualmente os montes, mas também para outras vastas possibilidades: turismo rural, condomínio rural, aldeia/comunidade, grupo de amigos, entre muitos outros.

FAUNA: Aves - Águia-de-bonelli / Mamíferos - Gineta / Répteis - Cobra-de-capuz / Anfíbios - Sapo-parteiro-

FLORA: Orvalho-do-sol - Planta carnívora, sendo a única espécie que se desenvolve em ambientes secos, Rosa-albardeira

Venha conhecer este Monte com um lote de 170.000m2 , onde vai encontrar:

- Uma moradia térreaT4 com uma área de 435m2;
- A casa do caseiro T2;
- Barbecue;
- Piscina;

e mais

- 2,5 ha de Vinha;
- 10 ha onde encontra Olival, árvores de fruta , sobreiros e azinheiras.

Tem ainda:

- rega automática;
- rega gota a gota;
- 6 furos;
- 1 poço;
- 1 nora.

Será vendido todo mobilado e com todo o material existente.

Venha conhecer este Monte Alentejano que pode transformar num excelente ’Turismo Rural’ e na sua casa ideal com uma vista fantástica para a Serra D’ Óssa e Estremoz.

Com ótima localização, perto do acesso a autoestrada.

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O Monte dos Marmeleiros, situado em Santo Estevão, Estremoz, é um monte tipicamente alentejano, recuperado para Turismo Rural em 1996, tendo sido convertido em habitação em 2014.



Este monte isolado e com habitação geminada é composto por:


- Casa de habitação com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, mais uma casa de banho, sala de estar, cozinha com sala de refeições.
- Casa de apoio, (antiga sala de eventos) composta por salão, cozinha industrial, lavandaria, duas casas de banho e sala da lareira
- Piscina (8x10m, neste momento hibernada por ser inverno)
- Várias construções de apoio e abrigos para animais

Áreas


- Casa de habitação: 187m²
- Casa de apoio: 160m²
- Terreno urbano: 760m²
- Terreno rústico: 25 750m² (2,575000 ha)

Outras características:


- Ar condicionado nos quartos e salão
- 4 lareiras e 1 salamandra
- 2 painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS)
- 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia eléctrica
- 2 furos com água disponível durante todo o ano
- Árvores de fruto (Laranjeira, pessegueiro, macieira, pereira, figueira, limoeiro, abrunheiro, ameixeira, romãzeira, feijoa, nespereira e marmeleiro)
- 42 Sobreiros (a dar cortiça)
- 380 Oliveiras

Localização:


- A 9 km de Estremoz
- A 55km de Évora
- A 180 km de Lisboa (Aeroporto)

IMI


- VPT (valor patrimonial tributário) €57 794,22 = 209,43 € IMI/ano ;ID RE/MAX: (telefone)