4 Quintas e Herdades com Certificação Energética D, para Venda, em Portalegre

Esta simpática quinta está situada na Serra de São Mamede, perto da fronteira com Espanha. Com uma área de 726,5 m2, inclui três construções, somando um total de 209,55 m2. Localizada numa pequena e calma aldeia nos arredores de Portalegre, a propriedade é composta por três casas térreas, atualmente em ruínas, mas com grande potencial para serem recuperadas e restauradas.

Uma ribeira atravessa a propriedade, proporcionando um ambiente de serenidade e contacto com a natureza. A localização é ideal, ficando apenas a 3 minutos do Instituto Politécnico de Portalegre, o que faz desta quinta uma excelente oportunidade para investimento em alojamento para estudantes.

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Esta maravilhosa quinta localizada num terreno de 26000 metros quadrados oferece um conctato com a natureza numa área repleta de sobreiros, pinheiros e árvores de fruto. Uma casa com 10 assoalhadas projetadas para proporcionar conforto e funcionalidade, totalmente mobilada e com toda a maquinaria inerente ao espaço. Situa-se em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, Alto Alentejo relativamente perto de Portalegre e Marvão, a poucos quilómetros de Espanha e denominada Quinta de São Bento.

No piso inferior encontra-se a cozinha com despensa, uma sala comum de 46,80 metros quadrados, um escritório, três quartos espaçosos e duas casas de banho equipadas, que proporcionam comodidade e privacidade para os moradores e convidados.

O piso superior abriga mais dois quartos aconchegantes, complementados por uma casa de banho adicional, duas arrecadações e salão de jogos com mesa de bilhar oferecendo entretenimento e diversão para toda a família e amigos.

A cozinha, totalmente remodelada, é um paraíso para os amantes da culinária. Equipada com tudo o que precisa para preparar refeições deliciosas. Com uma placa e forno elétrico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador, cada detalhe foi pensado para tornar a experiência culinária fácil e agradável.

No exterior da casa, uma área de churrasco convida a reuniões ao ar livre e momentos de convívio, enquanto duas garagens fornecem amplo espaço para estacionamento e armazenamento de veículos e equipamentos.

Virado para sul, um terraço espaçoso revela uma piscina deslumbrante, proporcionando um refresco bem-vindo nos dias quentes de verão, com chuveiro exterior.

Esta quinta é muito mais do que uma casa - é um refúgio de luxo onde a natureza se encontra com o conforto moderno, criando uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Ideal para habitação permanente de uma família numerosa, casa de fim de semana, investimento em alojamento local ou mesmo para um pequeno hotel na serra.

O valor do imóvel contém todo o recheio da casa e engloba todo o equipamento da piscina, assim como os diversos melhoramentos efetuados nos últimos cinco anos.

Espaço Exterior:
- Rua empedrada
- Substituição da tijoleira entre a casa e a piscina e construção do muro de suporte ao chuveiro de apoio. (chuveiro em alumínio e energia solar)
- Remodelação da churrasqueira. (grelhado e lava loiça em inox)
- Lavagem, pintura e reparação do telhado.
- Pintura da casa.
- O balão da piscina e do furo também foram substituídos em 2022.
- Construção antissismica, paredes duplas, janelas com vidros duplos.

Espaço Interior:
- Cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo canalização e parte elétrica. (O equipamento ainda está em garantia)
- Remodelação do piso em dois quartos.
- Colocação de rodapé no corredor e sala
- Pintura de todo o interior.
- Nos cinco quartos, todos os colchões foram substituídos.
- Recuperador de calor na sala.
- Ar condicionado nos quartos superiores

(Ref. ML116)

Bem-vindo à quinta em Fortios, Portalegre, com 4.250 m² de terreno. A casa principal é térrea e possui 3 quartos, 2 salas, 2 casas de banho, garagem e arrecadação. Destaca-se um telheiro com área de lazer e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento. O amplo jardim e a praticidade da garagem complementam esta propriedade, oferecendo uma experiência de vida única em sintonia com a natureza.

Ao entrar na casa, será recebido por dois acolhedores salões, criando espaços distintos para entretenimento e relaxamento.

Esta propriedade na bonita Aldeia de Fortios - Portalegre oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida tranquilo, com um terreno agradável e funcionalidades que promovem o convívio e o bem-estar. Uma oportunidade única para quem procura uma residência térrea espaçosa, em harmonia com a natureza.

Herdade no Alentejo na zona de Portalegre, com ligação a estrada nacional 118 a 3Km.
Herdade toda vedada com 131,1000 hectares, dividisse entre, 90 hectares de sobreiros, 35 hectares de cultura arvense, 5, hectares de olival, 1 hectare de pomar de laranjeiras, limoeiros e diversas árvores de fruto, num envolvente de quatro barragens, 4 nascentes e 3 tanques.
Dispõe de uma Casa Senhorial com 490M2 de área coberta, piscina, vários anexos, casa de caseiro, casas de trabalhadores, dependências agrícolas, cabanas e currais para gado.

FR

Domaine en Alentejo dans la région de Portalegre, avec connexion à la route nationale 118 à 3 km.
Ferme entièrement clôturée avec 131.1000 hectares, répartis entre 90 hectares de chênes-lièges, 35 hectares de cultures arables, 5 hectares d’oliveraies, 1 hectare d’orangeraie, citronniers et divers arbres fruitiers, dans un environnement de quatre barrages, 4 sources et 3 réservoirs.
Il dispose d’un manoir de 490M2 de surface couverte, d’une piscine, de plusieurs annexes, d’une maison de gardien, de maisons d’ouvriers, d’installations agricoles, de huttes et de corrals pour le bétail.