2 Quintas e Herdades - Quinta Usado, para Venda, na Sertã, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Apresentamos uma propriedade encantadora, situada no centro de Portugal, em Pedrógão Pequeno, que representa uma oportunidade única para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável e versátil.
Esta propriedade não só oferece um potencial significativo de rendimento através do turismo, mas também pode ser utilizada como residência pessoal ou local de férias.
Localização Estratégica
Localizada no coração do país, esta propriedade está idealmente posicionada:
- Aeroportos próximos: A apenas 2 horas de carro dos principais aeroportos de Lisboa e Porto, facilitando o acesso internacional.
- Proximidade às Cidades: A cerca de 30 minutos de Coimbra, uma cidade universitária vibrante, e a 1 hora de Leiria, um centro urbano em crescimento.
Características da Propriedade
Com aproximadamente 1500 m², esta propriedade foi cuidadosamente reconstruída e ampliada, combinando charme tradicional com comodidades modernas.
A atenção aos detalhes e a ênfase na funcionalidade são evidentes em cada canto da propriedade.
Alojamentos e Instalações
Casa Principal: 1 suíte com casa de banho privativa, sala de estar espaçosa e outra casa de banho completa, cozinha ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, totalmente mobilada com mobiliário de alta qualidade, quatro suítes de casal, cada uma com banheiro privativo e totalmente mobiladas e equipadas com TV satélite, Wi-Fi, aquecimento central, toalheiros aquecidos e ar condicionado em alguns quartos.
Extras: Espaço versátil que pode ter diversas funcionalidades:
- 1 quarto de casal, 1 casa de banho, sala e espaço cozinha
- Estúdio
- Ginásio
- Escritório
Áreas Comuns e Facilidades
Sala de Estar Comum: Mobilada com sofás, mesa de jantar, bar, TV e salamandra a lenha, ideal para convívio e lazer
Salão Comum: espaço versátil para festas, refeições, ginásio ou estúdio, pré-instalação de cozinha
Área de Lazer Externa: piscina exterior, área de jantar e lazer ao ar livre com espaço para ser feita uma bela churrasqueira e com pontos de água já existentes para lava-louças, por exemplo, jardim bem cuidado com relva natural (a colocar), sistema de rega automático e oliveiras antigas.
Instalações Adicionais: Lavandaria equipada, estacionamento fechado para 5/6 carros com portão automático, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, area técnica com bomba de calor, caldeira, painel térmico e pré-instalação de painéis solares/fotovoltaicos
Energia e Eficiência:
- Instalações de alta qualidade com aquecimento central, painéis solares e sistema de rega eficiente- Todas as janelas e portas são de alumínio, termicamente cortadas e com vidros duplos- Segurança e Conveniência:- Iluminação exterior em toda a propriedade- Poço com bomba para irrigação- Muros de contenção e pavimentação de alta qualidade
Potencial de Rendimento
Esta propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada como alojamento turístico. Com a crescente demanda por turismo rural e sustentável, as possibilidades incluem:
- Alojamento Local (AL)- Turismo Rural- Casa de Campo
Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir a máxima funcionalidade e conforto, tornando esta propriedade uma escolha atrativa para investidores exigentes.
Aproveite a sua oportunidade. Venha investir nesta joia no centro de Portugal. Agende uma visita e descubra todas as características que fazem desta propriedade uma opção incomparável para investimento e lazer.
Possibilidade de arrendamento com opção de compra.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Magnifica quinta com uma grande variedade de árvores frutíferas e uma enorme área de implantação do artigo urbano.
Trata-se de uma quinta com cerca de 8000 m² e uma casa com 340 m² área de implantação. A casa é composta por duas salas, duas cozinhas, três quartos e duas casas de banho. Existem ainda no piso inferior várias lojas para arrumos e vários anexos.
A casa principal poderá ser dividida em duas casas, pois tem duas entradas independentes.
Esta propriedade tem ainda uma charmosa casa de pedra que poderá ser convertida em mais alojamento se necessário.
A área generosa e flexível desta moradia é perfeita para se adaptar a diversos fins, seja para habitação própria, para casa de férias ou como investimento turístico.
O deslumbrante terreno que esta quinta detém é outro dos pontos fortes desta propriedade. Além de várias arvores de fruta, vinha e oliveiras existem ainda dois poços e um furo artesiano com água em abundância.
A localização desta propriedade é outra mais valia, pois encontra-se situada a escassos minutos a pé de um café e mercearia e a cerca 5 minutos de carro das belas vilas da Sertã e Cernache do Bonjardim, que são detentoras de vários serviços públicos e privados.
Se procura uma boa oportunidade de investimento, um local aprazível para viver ou desfrutar de fins de semana/férias em comunhão com a natureza, esta propriedade é perfeita para si.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.