2 Quintas e Herdades T4 com Certificação Energética C, para Venda, em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Quinta T4+2 Centro da Sobreda Almada com lote de 9750 m2

Excelente oportunidade para Habitação e Comércio

Venha viver nesta propriedade única repleta de história em pleno centro da Cidade

Integrada num terreno grandioso com 9752 metros quadrados, encontramos esta casa senhorial única com uma traça arquitectónica característica e imenso potencial para habitação distribuída por dois pisos

Com uma área bastante ampla, o lote alberga várias árvores de fruto e uma zona de cultivo, bem como um espaço próprio de garagens e estacionamento

O projeto tem aval positivo da Câmara Municipal de Almada para integrar uma área comercial consolidada na zona mais central da Sobreda

Sobreda de Caparica é uma zona aprazível e bem situada, localidade da freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, concelho de Almada. É sobretudo um local residencial, com moradias e prédios, como primeira habitação. Fica situada entre a Charneca da Caparica e Almada, próximo das praias da Costa de Caparica.
As principais atividades económicas são o comércio e serviços, estando rodeada de hipermercados, bem como um centro terciário onde se realiza o mercado municipal diariamente.
Possui a Escola Básica Miquelina Pombo com 1º ciclo do ensino básico , a Escola Elias Garcia com 1º e 2º ciclo , que contempla também uma Escola de Futebol com campo em relvado sintético e a Escola Daniel Sampaio de 2º e 3º ciclo, possui uma paróquia e um campo de râguebi inserido na pista de atletismo municipal, conta também com piscinas municipais, e situa-se praticamente ao lado do Fórum Almada.
É rodeada de excelentes acessos a Lisboa e praias, tem excelentes transportes,inclusive fica próxima da estação de comboios da FERTAGUS do Pragal, que é a forma mais rápida de se deslocar para Lisboa pela travessia Ferroviária da Ponte 25 de abril

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Moradia Exclusiva na Prestigiada Herdade da Aroeira
V4 Térrea | 3 Suítes | Piscina | Lote 1356m²

Descubra esta deslumbrante moradia térrea, situada num dos condomínios mais exclusivos da Margem Sul a Herdade da Aroeira. Envolta por natureza, segurança 24h e o prestigiado campo de golfe, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e tranquilidade.

Características da Moradia:

Área social ampla com sala de 45m², ideal para receber com elegância

Cozinha moderna com 24m², equipada com eletrodomésticos encastrados e ilha central

3 suítes espaçosas (20m², 20m² e 25m²), sendo a principal com closet

Escritório privado com 13m², perfeito para trabalho remoto

4 casas de banho modernas, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade


Exterior de Sonho:

Lote de 1.356m² com piscina em espelho de água doce (40m²)

Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras, sistema de rega automática

Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre

Lugar de garagem para 2 carros, arrecadação e adega


Conforto & Tecnologia:

Piso radiante

Ar condicionado

Painéis solares

Sistema de domótica e videovigilância


️️ Viver na Herdade da Aroeira é ter tudo ao seu alcance:

Campo de golfe, 4 courts de ténis, piscina tropical

Restaurantes, comércio e hotel de 4 estrelas

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e a menos de 30 minutos de Lisboa

Venha conhecer!