3 Quintas e Herdades T6 ou superior com Certificação Energética F, para Venda, em Barcelos

Identificação do imóvel: ZMPT568741

Quinta da Agrela em Quintiães e Aguiar, Barcelos, Portugal.

Propriedade secular composta por vários edifícios independentes, zonas verdes, jardins relvados com diversas árvores de porte e ornamentais, piscina, court de ténis e mina de água própria com reservatório.
Área total do terreno 10.462 m2.

O edifício senhorial inscrito em 1937 é composto por dois pisos e sótão para arrumos. Foi integralmente renovado e adaptado com lajes pré-esforçadas e placa de cobertura.
Nos seus 450 m2 de área útil, temos:
- No piso 0 temos um salão de jogos com 65 m2, adega e banho completo. Em cima temos toda a habitação, distribuída por zona social e privada.
- A entrada principal é feita por uma sala de receber com lareira e apoiada por extenso alpendre coberto.
Sala de jantar com 40 m2 lareira e muito luminosa apoiada pelas 3 janelas. Cozinha tradicional muito ampla nos seus 30 m2 e equipada.
Quatro quartos de dormir apoiados por dois banhos completos. Toda a casa está renovada e pronta a habitar, mantendo a traça original com pedra à vista, janelas em madeira e portadas para maior conforto. Equipada com gás, alarme, aquecimento central, etc.

O segundo edifício é mais recente e também composto por dois pisos, com pedra á vista mas com uma distribuição distinta.
No rés do chão temos o hall de entrada, duas masters suites e um salão de jogos com 115 m2.
Do hall, subindo ao andar superior, temos um salão com 93 m2 composto por zona de estar/leitura, zona de jantar e outra zona de estar com lareira e varanda, cozinha equipada com 29 m2 e zona técnica/lavandaria. Corredor de distribuição e mais 3 amplas suítes. Todas a assoalhadas com tetos trabalhados em madeira, pisos em soalho macheado à portuguesa com janelas e portadas em madeira. Aquecimento central em todo o edifício.

O terceiro edifício foi construído de raiz para grandes eventos. É um espaço amplo com a área coberta de 340 m2, e banhos, tetos em madeira e equipado com ar condicionado industrial. Tem capacidade para 340 pessoas sentadas. Além disso disfruta de uma maravilhosa vista sobre todo o vale.
A cozinha industrial de 89 m2 que serve este espaço, está equipada e é contigua para uma fácil e rápida serventia.
Temos ainda uma zona de barbecue exterior com jardim anexo.
Existe ainda um edifício independente para arrumos com dois banhos com a área de 68 m2.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em Quintiães e Aguiar, no concelho de Barcelos, encontra-se esta propriedade histórica e única, inserida num terreno com mais de 10.000 m², composta por vários edifícios independentes, jardins relvados com árvores centenárias, piscina, campo polivalente (ténis, futebol e basquetebol), mina com reservatório e vistas desafogadas sobre o vale.

O edifício senhorial, datado de 1937, conta com 450 m² úteis e foi totalmente renovado, preservando a traça original, com acabamentos em pedra e portadas em madeira, que lhe conferem o caráter autêntico e distinto de uma casa tradicional minhota. No piso inferior, encontram-se um salão de jogos, uma adega e um banho completo; já o piso superior dispõe de uma sala de estar com lareira e alpendre coberto, uma sala de jantar com 40 m², uma cozinha tradicional com 30 m², quatro quartos e dois banhos completos. O sótão oferece ainda espaço adicional para arrumos. Todo o edifício está equipado com aquecimento central, gás canalizado e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança durante todo o ano.

Junto a este, ergue-se um edifício complementar, pensado para oferecer amplitude e conforto. No rés do chão, encontramos um hall de entrada, duas master suites e um salão de jogos com 115 m². No andar superior, um salão de 93 m² distribui-se entre zonas de estar, jantar e leitura, com lareira e varanda, acompanhadas por uma cozinha equipada com 29 m², lavandaria e três suítes. Os tetos em madeira, o soalho macheado e o aquecimento central em toda a casa reforçam o ambiente acolhedor e a qualidade da construção.

A propriedade inclui ainda um salão de eventos com 340 m², um espaço amplo e luminoso, com capacidade para 340 pessoas, tetos em madeira e ar condicionado industrial, ideal para casamentos, celebrações ou eventos corporativos. Dispõe também de uma cozinha industrial equipada com 89 m² e uma zona exterior de barbecue com jardim, perfeita para momentos de convívio ao ar livre.

Complementando o conjunto, encontra-se um edifício de apoio com 68 m², atualmente destinado a arrumos e apoio logístico, com dois banhos, mas que pode facilmente ser adaptado a outras funções.

Esta é uma propriedade com alma e história, que combina conforto, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade, seja para uso residencial, turístico ou de eventos. Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com bons acessos, representa uma oportunidade rara de adquirir um conjunto patrimonial de grande valor no norte de Portugal.

(N/ Ref.ª FG392)

A Quinta do Barco é uma distinta propriedade situada no coração do Alto Minho.

Com uma área total de cerca de 26 hectares, oferece aproximadamente 1 km de frente ribeirinha para o Rio Cávado, beneficiando de uma paisagem natural ímpar e de um ambiente de serenidade difícil de encontrar.

No centro desta vasta quinta ergue-se uma imponente casa senhorial, acompanhada de uma capela histórica, ambas preservadas com o seu encanto original. A residência principal dispõe de oito quartos, várias salas de diferentes dimensões e ambientes, e uma capela totalmente equipada, incluindo confessionário. Toda a casa, bem como a capela, são vendidas com o seu recheio, composto por peças de grande valor e autenticidade.

A propriedade integra ainda uma casa anexa, onde se encontra um salão com capacidade para 150 pessoas sentadas, ideal para a realização de eventos, casamentos, reuniões corporativas ou celebrações privadas. A este espaço junta-se uma cozinha industrial totalmente equipada, permitindo dar apoio a todo o tipo de funções.

Existe igualmente uma segunda área composta por mais uma casa e um armazém, ambos com excelente potencial de reabilitação, seja para habitação, serviços ou alojamento turístico.

A zona da piscina é servida por uma casa de apoio muito completa, com solário, mini-ginásio, cozinha ampla totalmente equipada, balneários masculino e feminino, bem como um generoso espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e conforto a todos os utilizadores.

Para os amantes do desporto e lazer, a quinta dispõe de campo de ténis/futebol, perfeitamente integrado na paisagem envolvente.

A entrada da propriedade é marcada por um portão centenário, verdadeiro ex-libris da Quinta do Barco, que ostenta uma antiga pedra de armas e um notável painel de azulejos, testemunho da sua história.

Os extensos campos verdes acolhem as vinhas da quinta (com 22ha), que se dedicam à produção de Vinhos Verdes de excelência. As principais castas cultivadas são Loureiro, Alvarinho, Arinto e Vinhão. O resultado são vinhos de carácter marcante, personalidade vincada e elegância natural, revelando cor brilhante, aromas finos e grande expressão em prova. As vinhas, com idades entre 15 e 30 anos, beneficiam da proximidade do Rio Cávado, que acompanha suavemente todo o lado sul da propriedade.

A adega, localizada na própria quinta, está equipada com tecnologia de última geração, possibilitando uma vinificação moderna, precisa e rigorosa, sempre orientada para a qualidade superior dos vinhos produzidos. A produção é de aproximadamente 200 mil garrafas/ano mas com capacidade para a produção de 600 mil garrafas/ano, dispondo de estatuto de produtor/engarrafador.

A Quinta do Barco é ainda uma propriedade de relevância literária, sendo referenciada na obra ’O Crime do Padre Amaro’, de Eça de Queirós, o que reforça o seu valor histórico e cultural.

Graças à sua dimensão, localização privilegiada e diversidade de infraestruturas, esta propriedade apresenta um potencial extraordinário tanto para o desenvolvimento da atividade vitivinícola como para a criação de um projeto turístico de excelência seja um hotel de charme, um espaço para eventos de referência ou mesmo a construção de bungalows junto ao Rio Cávado, proporcionando experiências únicas em plena natureza.