3 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Cabeceiras de Basto, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Quinta em S. Nicolau, Cabeceiras de Basto junto a praia fluvial, com cerca de 19.000m2 de terreno composto por sequeiro, oliveiras, bardo, pinhal, mato e dependência agrícola e Moradia T4 composta por área bruta de construção de 377m2 e área privada 178m2.
Quinta com grande potencial, já que fica a 4 km do centro de Cabeceiras de Basto.
Magnifica exposição solar, excelente localização este é um negócio a não perder

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Hoje, designada por Quinta da Crujeira, situada em zona com bons acessos viários, trata-se de um conjunto turístico de caraterísticas rurais, históricas e naturais.
Um fantástico refúgio que alia história, natureza, privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, onde conforto e natureza se articulam podendo proporcionar momentos e vivências inesquecíveis.
É uma estrutura com bom potencial de negócio, investimento ou para viver.

Principais características e áreas:
Propriedade composta por 3 artigos, com área total de 220.000 m2.
Inclui: casa T3, casa T1, salão, lagar, lavandaria e jardim.
- Artigo Urbano, 182 m2 área bruta; 182 m2 área dependente; 91 m2 área útil privativa;
- Artigo Rústico: 13.990 m2 área bruta;
- Artigo Rústico: 8.610 m2 área bruta.

Quinta composta por cozinha equipada e mobilada, sala para convívio, e sala de estar, quatro suites. A propriedade já dispõe de cerca de 34.000m2, de cultivo, para os próximos 10 anos e, portanto, estará em plena produção. A plantação ocorreu com bom acompanhamento técnico. Acresce que a propriedade está inserida numa das melhores regiões vitícolas dos Vinhos Verdes.
Este tipo de cultura permanente permite algum absentismo, pelo que, dependendo do que pretende, proponho que se mantenha e até intensifique e aumente. Para tal teria de candidatar-se a novas Autorizações para plantação de vinha.
Ainda neste âmbito poder-se-ia optar por, ao invés da venda de uvas, se passasse a produzir e engarrafar e comercializar diretamente o vinho, com a criação de uma adega e marca própria.
Ainda no que respeita a outras atividades, informo que os terrenos e os solos neles existentes não são muito propícios a culturas muito exigentes em água como caso do Kiwi, castanha e a nogueira.
Resultante do anteriormente referido poder-se-ia complementar, com turismo rural ou ecoturismo.
Toda a área florestal seria de manter e melhorar.
Para estas, e outras atividades existem ajudas ao investimento.

Os terrenos circundantes florescem entre as magníficas paisagens naturais do rio Tâmega.

Quinta com várias árvores de fruto macieiras, laranjeiras, castanheiros, vinha e vários jardins.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um profissional, pois será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Licença AMI: 9659 *

Quinta em Cabeceiras de Basto: O Seu Refúgio de Sonho no Coração do Minho



Imagine acordar com o som suave da água a correr, respirar o ar puro da montanha e contemplar paisagens verdejantes que se estendem até onde a vista alcança. Um local perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento.

Na Quinta Entre Sebes, este sonho torna-se realidade.



Uma Propriedade Exclusiva:



5,5 hectares de puro encanto: Culturas agrícolas, inúmeras oliveiras, castanheiros majestosos, carvalhos imponentes e árvores de frutos que oferecem um banquete de sabores. Dois campos dedicados à produção de mirtilos, para um toque de doçura.



Alojamento de charme:


- Moradia T3: Totalmente equipada com lareira com recuperador e cozinha em open space.
- Moradia T3: Outra opção também equipada com lareira com recuperador para acolhimento confortável em todas as estações.
- Moradia T2: Com salamandra para um ambiente acolhedor e uma adega tradicional para amantes de vinhos.
- Estúdio Independente: Perfeito para hóspedes ou para um retiro tranquilo.

Comodidades de Lazer:


- Piscina exterior sazonal amovível, para refrescantes mergulhos nos dias quentes.
- Lindíssimo jardim e terraço soalheiro, perfeitos para relaxar e desfrutar da natureza.
Aventura e Natureza:
- Interaja com os animais da quinta: Cavalos, burros, porcos pretos, cabras, ovelhas e gatos.
- Explore os trilhos da propriedade, deixe-se embalar pelo som dos riachos e observe a fauna local.
- Confronta com o Rio de Buvizeiras: Desfrute do som relaxante das águas e de um cenário idílico.
- Duas nascentes de água: Uma delas atravessa a quinta por um ribeiro encantador.
- Caminho de Santiago Antigo: Junto à Quinta passa o Caminho de Santiago de Leon de Rosmithal, recentemente revitalizado - perfeito para caminhadas e momentos de contemplação. Além disso, a localização apresenta um grande potencial para a criação de um albergue de peregrinos, proporcionando uma experiência autêntica e acolhedora aos viajantes que percorrem esta histórica rota.

Um Paraíso no Minho:



Localização privilegiada: A apenas 3,5 km da vila de Cabeceiras de Basto, com fácil acesso a serviços e comércio local.



Pontos de interesse próximos:


- Mosteiro de São Miguel de Refojos: Uma joia do Barroco português.
- ️ Serra da Cabreira: Um paraíso para os amantes da natureza.
- Parque Nacional da Peneda-Gerês: Um dos destinos naturais mais deslumbrantes de Portugal.
- Castelo de Guimarães, Barragem da Caniçada e ️ Centro Histórico de Braga.

️ Acessibilidade:


- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) a 95 km.
- Excelentes acessos rodoviários.

Quinta em Cabeceiras de Basto: Onde a Natureza e a Tranquilidade se Encontram.



Contacte-nos e descubra o seu refúgio de sonho!

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