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Residencial T18 para comprar em Viana do Castelo
Castelo do Neiva, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
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630.000 €
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Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo.
Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.
Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.
Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé ou de bicicleta (pela ecovia).
Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.
A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.
Composição interior atual:
Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);
R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.
1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;
2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;
3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.
Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração. .
O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.
Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.
Notas:
- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.
- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;
#turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas
Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.
Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.
Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé ou de bicicleta (pela ecovia).
Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.
A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.
Composição interior atual:
Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);
R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.
1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;
2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;
3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.
Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração. .
O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.
Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.
Notas:
- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.
- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área bruta
688m²
Referência
141
Certificação Energética
Avaliação em curso
Visualizações
1 406
Cliques
59
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Residencial T18 na freguesia de Castelo do Neiva, Viana do Castelo
Características
Casa de Banho Partilhada: 2
Casa de Banho Privativa: 18
Copa(s)
Corredor
Cozinha(s)
Despensa(s)
Número de pisos: 4
Sala(s): 3
Total quarto(s): 18
Varandas
WC com Balneário
Anunciante
![Nobel Actus Lda](https://media.egorealestate.com/150x70/c6acf1a9-8cf6-45fc-9e05-41ef1516564a.jpg)
Nobel Actus Lda
Licença AMI: 12586
NOBEL ACTUS, LDA
Morada
Av. Robert Smith nº 19 - 1º andar
(Centro de Serviços Domus Qualitas)
(Centro de Serviços Domus Qualitas)
Referência
141
Horário
Segunda a Sexta das 10:00 às 12:30 e das 14:30 às 18:00
Atendimento mediante marcação prévia.
Atendimento mediante marcação prévia.