Terreno para comprar em Sesimbra

Atenção Investidores.

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Terreno Rústico com uma área total de 189,800m2, com boa capacidade construtiva, destinado à construção de Loteamento , localizado na Freguesia da Quinta do Conde Concelho de Sesimbra, Distrito de Setúbal. Imóvel isento de certificação energética.

O terreno com cerca de 19 hectares, identificado como ’Quinta da Areia’, situa-se na Quinta do Conde, Concelho de Sesimbra, e é delimitado pela autoestrada A2 a norte e pela Urbanização da Quinta do Conde a sul., junto a uma área habitacional consolidada e onde será possível encontrar todos o tipo de bens e serviços, como Igreja, Escolas, Infantários, Lares de 3ª Idade, Centro de Saúde, Farmácia, Junta de Freguesia, Hiper e Supermercados, Cafés, Restaurantes e Zonas e Diversos e Equipamentos municipais de lazer.

A norte da A2, a Estação Ferroviária de Coina e o Parque Comercial do Barreiro (Barreiro Retail Parque) proporcionam importantes ligações de transporte e comodidades comerciais.

O projeto representa uma oportunidade para criar um empreendimento residencial de grande escala, com uma área bruta de construção acima do solo de 36.299 m².
O terreno destina-se a ser uma área de expansão para a Quinta do Conde, conforme delineado no Plano de Urbanização da Quinta do Conde (PUQC).

A Quinta da Areia pretende oferecer opções de habitação diferenciadas para as famílias, ao mesmo tempo que cria espaços e equipamentos públicos que promovam a integração perfeita entre a comunidade existente e os novos empreendimentos. O Projeto representa uma ruptura com o traçado da malha urbana existente, pretendendo-se desenhar uma ordem para o caos com novas ideias, com uma resposta de espaços que apontem para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, e ligar os dois espaços urbanos, o novo e o existente, entrelaçando-os fortemente, ampliando o conjunto urbano, projectando novas respostas, mas entendendo o conjunto como um lugar único.

. PIP Aprovado, da autoria do Gabinete Saraiva & Associados
. 36.299 m2 de ABC acima do solo
. 300 frações residenciais
. 304 lugares de estacionamento
. Terreno com 18,9 ha
. Localização, Quinta do Conde

Pedido de Informação Prévia aprovado pela CM Sesimbra para uma operação de loteamento, da autoria do Gabinete Saraiva & Associados, para uma proposta de edificação de trinta e dois lotes privados, independentes (do Lote 1 ao Lote 31, para a tipologia de moradias em banda, mais o Lote 32, para um edifício de Comércio e Serviços), sendo o número total de fogos de trezentos.

O Projeto representa uma ruptura com o traçado da malha urbana já existente, pretendendo-se obter novas ideias, com a aposta em espaços que nos levam para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, fazendo a ligação entre dois espaços urbanos, com novas propostas, que o tornaram num lugar único e apetecível para viver.

A zona está inserida na Península de Setúbal e fica situada a cerca de 15 km da Cidade de Setúbal e a cerca de 30 km de Lisboa, fazendo parte da área metropolitana, Dispõe de bons acessos rodoviários, dada a proximidade à EN 10 e ao No de ligação entre a A2 e A33. Tem acesso fácil a transportes públicos tais como autocarros da Carris Metropolitana e à Linha Ferroviária da Fertagus, sendo que a estação de Coina se situa a cerca de 1,5 Km.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização. Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Referência interna T-25193

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