Terreno para comprar em Valença

Vendo terreno de 3.100 m2 em Ganfei - Valença, composto de 2 artigos (1.825m2 + 1.275m2) que podem ser vendidos individualmente.Terreno 1.825m2 - 45.000Terreno 1.275m2 - 45.000 com projeto de arquitetura e especialidades aprovado e alvará de construção pronto a levantar.O terreno localiza-se na Caxaria em Ganfei - Valença numa zona com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho, a Fortaleza de Valença, a antiga Ponte Internacional Eiffel e a Catedral de Tuy em Espanha. Zona tranquila muito próxima do centro da cidade e de todos os serviço e também já beneficia de todas as infra estruturas como água, Eletricidade, Saneamento e telecomunicações por perto, boa exposição solar orientado a poente onde também pode beneficiar do ’por do sol’. Terreno de construção com 3.100m2 (70m de largura x 45m de fundo aproximadamente), podendo contruir até 40% da área total, em rés-do-chão mais um piso apto desde a construção de uma casa, como casas germinadas ou loteamento ou até ser destinada a hotelaria.O artigo com 1.275m2 possui Projeto de Arquitetura e Especialidades aprovados e tem o alvará de construção pronto a ser levantado, de uma moradia Unifamiliar T3 com 170m2 de área útil no r/c, 70m2 de alpendres em volta da casa e 75m2 de garagem no piso inferior ao nível da entrada (plantas e desenhos em anexo). O valor da obra será sob consulta, podendo facultar o valor do ultimo orçamento.
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