143 Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Grândola, Página 6

PROPRIEDADE,

Terreno composto por Sobreiros centenários, Pinheiros mansos e Oliveiras (2,38ha).

- Ótimos acessos.
- Água de rede, a 100m.
- Rede de eletricidade dentro do imóvel.
- Terreno plano, e vedado.
- A 500m de aldeia.
- A 30 km das Praias do Litoral Alentejano.

» Tem Projeto Aprovado de Especialidades para construção de dependência agrícola com 162 m2, alvará de licença a Pagamento, no valor de € 306,84, por um ano.
Caso tenha tenha projeto já definido e concreto para turismo, que se enquadre, a câmara municipal analisa, e em deferimento tem prazo de dois anos.

Não perca esta oportunidade de concretizar um novo projeto, agende a sua Visita!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Lote de terreno com 4.197,50 m2 situado no loteamento residencial Comporta Retreat, Carvalhal, na primeira linha com vista para os arrozais e potencial construtivo para uma Moradia térrea com até 550 m2 de área de implantação/construção.

Apresenta um projeto de arquitetura aprovado e enquadrado com o estilo arquitetónico da região da Comporta.

Moradia única com tipologia T6 com 550 m2 de área bruta de construção e todos os quartos em suíte. Conta com sala / cozinha em open space com cerca de 100m2, piscina de 60m2, ginásio, garagem e firepit exterior integrado num terraço elevado.

O loteamento Comporta Retreat desenvolve-se num terreno de 12 hectares e uma envolvente de pinhal, sendo composto por 28 lotes residenciais com áreas entre 2.000 m2 e 5.500 m2, no centro do Carvalhal, a 10 minutos walking distance dos principais estabelecimentos de comércio e serviços.

Situa-se a 2 minutos driving distance da Praia do Carvalhal, a 10 minutos do centro da Comporta, a 20 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer e a 1hora e 30 minutos de Lisboa.

Trata-se de uma revenda.

Lote de terreno no empreendimento Soltroia.

Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m2 com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta.
O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços.
Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional.
Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa. ote de terreno no empreendimento Soltroia.

Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m2 com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta.
O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços.
Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional.

Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa.
Marque já a sua visita!

Marque Já a sua Visita!

Localizado numa zona bastante calma, este lote urbano com 356.65 m2, com área de implantação de 267 m2 e construção 534 m2 em moradia com dois pisos. O lote tem a orientação Sul, com vista desafogada para a serra de Grândola. Localização em zona tranquila e próximo dos principais serviços tais como centro de Saúde, Mercado municipal, Igreja matriz, comércio local e Câmara Municipal.
Marque já a sua visita, venha conhecer!

Terreno com aproximadamente 6 Ha, com projeto aprovado para moradia T7+1, em Melides, Grândola.
Terreno com projeto de arquitetura aprovado e licenças a pagamento, em plena Serra de Grândola, com excelentes vistas de mar e sobre a Serra da Arrábida.
O projeto de arquitetura prevê a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea e foi desenhado de forma a garantir visão do exterior em qualquer divisão, um pátio interior permite criar uma maior sensação de espaço e luz, assim como permitir o acesso a um rooftop.
A moradia está dividida em dois corpos. O principal com 364,5 m2 e com master suite e outras quatro suites, sala de estar e ainda sala de refeições com cozinha americana. No segundo corpo com 133,5 m2 temos uma suite e mais dois quartos.
Na cave do corpo principal está prevista uma área técnica com 200 m2, que permite também ser usada como arrumação. No exterior irá existir uma piscina e o reordenamento da envolvente e da circulação. Existe um furo para captação de água dentro do terreno e a ligação à rede elétrica está a escassos metros da entrada da propriedade. Os acessos são fáceis e dista 500m da estrada de alcatrão que liga a Melides.

Localizado a 5 minutos de Melides e a 10 minutos da praia de Melides. A 20 minutos driving distance do centro de Grândola e a uma hora e quinze minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides). Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 3240m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 2160m2 para Apoio Agrícola.

Informações genéricas de Grândola:
Localização
Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve.
É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km.
Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa!


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency

LOTE 4
Excelente oportunidade de investimento!
Apresentamos um lote de terreno privilegiado, localizado no prestigiado Bairro das Amoreiras, na pitoresca vila de Grândola.
Este lote, com uma generosa área total de 501m2, oferece um cenário ideal para a construção da casa dos seus sonhos.
Destacando-se pela sua localização, o terreno proporciona uma atmosfera tranquila e residencial, enquanto permanece a uma curta distância de comodidades essenciais, como escolas, supermercados e espaços de lazer.
Com uma área de implantação/construção de 350m2, há ampla margem para criar uma residência espaçosa e personalizada, adaptada às suas necessidades e gostos.
O Bairro das Amoreiras é conhecido pela sua atmosfera acolhedora e familiar, proporcionando um estilo de vida harmonioso. A vila de Grândola, por sua vez, oferece uma combinação única de tradição e modernidade, com a sua rica herança cultural e infraestrutura contemporânea.
Não perca a oportunidade de investir num terreno que não só oferece potencial de valorização, mas também a possibilidade de construir a casa perfeita para criar memórias duradouras.
Entre em contato conosco para obter mais informações e iniciar o processo de transformar este lote de terreno num lar único e especial.

Terreno rústico com 4ha localizado nos Mosqueirões.
O terreno, composto por montado de sobro, na zona mais alta confere uma vista incrível sobre as paisagens do Alentejo.
Nos limites do terreno encontramos duas ribeiras, criando um ambiente muito agradável.
Segundo o PDM de Grândola é possível construir Casa Proprietário Agricultor até 500m2 e Dependência Agrícola.
Perto da estrada alcatroada e com eletricidade próxima.
A cerca de 30min das principais praias e a 10min de Grândola.
Marque a sua visita e venha conhecer, pois as fotos não conseguem mostrar a beleza deste terreno.

’GRÂNDOLA’

Terreno rústico com 7.000m2, a cinco minutos de Grândola.

Ótimos acessos, terreno Plano, Eletricidade, Poço e Dependência agrícola com 30m2.
(Viabilidade de apoio agrícola, até 240m2)

OPORTUNIDADE!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Descrição do terreno:
Terreno urbano com 1.553 m2 em lote de gaveto, a 97m de distância do Rio Sado.
Possui alvará para construção de duas moradias chave na mão com a possibilidade de serem feitas alterações no projeto.

Localização:
O terreno localiza-se na urbanização de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.
Esta urbanização turística é o lugar perfeito para desfrutar das suas férias de forma privilegiada ou para construção de uma primeira habitação.
A minutos de Setúbal e a menos de uma hora de Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.
A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal.
Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo!
Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides).
Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros).
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 2895m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 1930m2 para Dependências Agrícolas.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com 202 m2 e vista serra, tem licenciamento para construção de habitação, comércio e serviços , bem como, dispõe de projecto de arquitectura para construção de moradia T3, no centro de Melides, região da Comporta.

O projeto, concebido pelo Atelier de arquitetura Mário Martins, prevê a construção de moradia T3 com classificação energética A e que se desenvolve em três pisos. No piso 0 conta com sala de estar de 34 m2, cozinha com 12 m2, jardim e piscina.

No piso 1, possui três quartos sendo um deles em suite e um terraço de 27 m2. No piso subterrâneo desenvolve-se a cave e áreas técnicas num total de 54 m2. Garagem com pré-instalação de estação de carregamento de carros elétricos. Possibilidade de venda chave na mão, valor sob consulta.

Melides é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, podemos destacar a praia da Aberta a Nova e a praia de Melides. Podemos ainda encontrar em Melides, o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Localiza-se no centro de Melides, a 2 minutos driving distance dos melhores restaurantes da Aldeia, comércio e serviços. A 10 minutos da Praia de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta a Nova, a 20 minutos do Carvalhal, da Comporta e das suas praias. Está a 1 hora e 20 minutos de Lisboa.

Pinhal com ondulação suave localizado a 5 minutos da aldeia de Melides e a 5 minutos da Lagoa.
Acesso por estrada de terra batida (700 metros) em boas condições.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 680m2 e piscina até 50 m2
Eletricidade perto. Para água é necessário fazer furo. Vizinhos próximos.
Troia e Comporta ficam a cerca de 30 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a cerca de 1h20

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com área de 10,45 ha situado a 15 minutos de Grândola.
Composto por Montado de sobro, oliveiras.
O terreno é pouco ondulado com vista panorâmica (Serra).
Tem uma fonte de água (Nascente Própria).
Bons acessos.

Dispõe de um PIP, em que é permitido a ampliação até 500 m2 a ruína preexistente, desde que seja comprovado a legalidade da Habitação.
Viabilidade de construção para apoio agrícola com área de 4180 m2, desde que devidamente comprovada pelos serviços regionais competentes, nomeadamente a DRAPA.

’Excluído do SCE, ao abrigo da alíneas g) do nº2 do artigo 18.º do Decreto - Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Terreno com área de 5 ha, situado a 7 km de Grândola e 16 km do Carvalhal.
Viabilidade de construção para residência do proprietário agricultor até 500 m2 e apoio agrícola até ao máximo de 8000 m2.
O terreno tem electricidade próximo.
Tem um linha de água, poço com bastante água.
O terreno tem sobreiros, pinheiros e oliveiras.
Tem vista de serra e em uma das partes do terreno vista para Serra da Arrábida.

(ref:C (telefone) Terreno com 7.500 m2 de área total, com uma frente de cerca de 50 m para o IC1 e com possibilidade de acesso directo para esta via principal, situado numa zona de comércio e serviços, bem como de bairros com densidade populacional elevada. São também permitidos projectos turísticos.

Este imóvel já tem um PIP aprovado e ainda em vigor que lhe permite edificar cerca de 2.100 m2.

As edificações poderão ser para uso habitacional, complementado por edificações para comércio e serviços.
Está prevista também a possibilidade de instalação de empreendimentos turísticos.

Poderá ser associado a esta área de 7.500m2, um terreno confinante com cerca de 2.500m2, totalizando desta forma 10.000m2, com negociação directa com o proprietário.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Land with a total area of 7,500 m2, with a frontage of approximately 50 m to the IC1 and with the possibility of direct access to this main road, located in an area of commerce and services, as well as neighborhoods with a high population density.

This property already has an approved PIP still in force that allows it to build around 2,100 m2.

The buildings may be for residential use, complemented by buildings for commerce and services.
The possibility of installing tourist developments is also planned.

A neighboring plot of approximately 2,500m2 may be associated with this area of 7,500m2, thus totaling 10,000m2, with direct negotiation with the owner.

Contact us to schedule your visit and count on us:

- Throughout the purchasing process;
- When searching for a property tailored to your needs;
- In negotiation monitoring;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal (Registration 347);
- In marking and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract;
- In marking and carrying out the Deed;

We wait for you. Don’t miss this excellent opportunity.

Terreno 2400m2 localizado a 1km da praia de Melides, não tem viabilidade para construção, apenas é permitido casas amovíveis.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um magnífico terreno de 6 hectares localizado na deslumbrante planície alentejana, Grândola, com um projeto aprovado da autoria do renomado arquiteto João Tiago Aguiar, apresentando um estilo contemporâneo, estando localizado numa extrema do perímetro urbano de Grândola, o que lhe dá uma vivência única, com proximidade ao mar e a toda a zona litoral.

O projeto é composto por:

Moradia Principal: Uma espaçosa residência com mais de 200 m², projetada para oferecer o máximo conforto e elegância, acompanhada por uma fantástica piscina.

Três Moradias Adicionais: Três habitações de tipologia T2, cada uma com a sua própria piscina, proporcionando privacidade e conforto.

Espaço para Festas e Retiros: Um local ideal para eventos exclusivos, retiros ou simplesmente para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo.

Jardins Fantásticos: Paisagismo de excelência que complementa a beleza natural do Alentejo, criando um ambiente sereno e inspirador.

Este é o local perfeito para quem procura um refúgio no coração do Alentejo, combinando modernidade e a tranquilidade da vida no campo. Não perca esta oportunidade de investir em um projeto extraordinário que une arquitetura de alta qualidade e uma localização privilegiada, próximo a Melides e à Comporta.