60 Terrenos - Terreno para Venda, na Marinha Grande, Página 2

Terreno urbano situado na Estrada da Maceira, com Índice de Construção 0.6%

Terreno rústico com viabilidade de construção, com 11000 m2.

Estudo do terreno, conforme informações da Camara Municipal da Marinha Grande:
- A edificabilidade dos terrenos urbanos estaria à partida definida nos artigos 4 e 5 do PDM (Link: Portal da Marinha Grande / Plano Diretor Municipal (PDM) (cm-mgrande.pt);
- Considerando que o terreno fica dentro do perímetro urbano da Marinha Grande, e considerando ainda que fica na área com menor potencial (’Restante Área Urbana’), em teoria terá potencial para uma construção com 6.600m², 33 fogos e cércea máxima de 3 pisos ou 9,5m;
- Embora se consiga identificar e calcular a sua edificabilidade pelos parâmetros do PDM, um dos artigos pode colocar esse potencial em causa pois nele se refere que ’Nas áreas livres e de expansão dentro dos perímetros urbanos, até à conclusão dos planos municipais de ordenamento, só é autorizado o licenciamento de novas construções na continuidade da existente e quando o lote ou a área a lotear disponha de infraestruturas ou ainda se a área for abrangida por estudo de conjunto onde sejam definidas a malha edificada e a rede viária’;
- Dada a incerteza sobre os limites e o potencial do terreno, submeteu-se Pedido de Informação Previa junto da CMMG e Investigação de Limites que permita ter dados concretos de edificabilidade.
- O extratado da Notificação, elucida-nos no sentido em que ’ só é permitido o loteamento urbano e a construção quando devidamente justificado e se encontrar apoiado por infra estruturas existentes, arruamentos, abastecimento de aguas, rede de esgotos e energia elétrica.’, levando-nos assim a concluir de que a Viabilidade Construtiva se firma nos índices presentes em PDM e acima mas e se apenas for cumprido o disposto no Artigo 9º Área de Reserva do Regulamento do PDM da Marinha Grande.

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A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

Terreno para construção com projeto de incrível moradia unifamiliar térrea.
O projeto está idealizado com:
- 1 Sala de estar em open space com sala de jantar;
- 1 Cozinha;
- 1 Lavandaria;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 3 quartos, um deles suite com closet;
- Estacionamento para 2 carros;
- Piscina.

Terreno Parque de Estacionamento Subterrâneo no Centro da Marinha Grande.
Lote de terreno com 3471 m2 para parque de estacionamento.
Construção subterrânea iniciada.
Localiza-se no centro da cidade da Marinha Grande com todos os serviços essenciais disponíveis.
Para mais informações, contacte !!!
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PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Não perca esta oportunidade, agende a sua visita!!

Lote de terreno com excelente localização e exposição solar, com projecto para moradia individual caracterizada pelo irreverente design baseado em vidro.

Situado em Vieira de Leiria permite a construção de moradia de cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Ideal para quem pretende construir uma moradia individual com bastante sol, perto da praia e com excelentes áreas.

A área de implantação é de 130m2, a área máxima de construção permitida é de 332.5m2 e, no caso de não pretender construir cave para estacionamento, terá de incorporá-lo no piso térreo.

Ref.: TE160

Identificação do imóvel: ZMPT560469

Terreno Urbano com 499m2, área coberta 77m2, casa registrada mas não existente, casa de rés-do-chão para habitação com superfície coberta de 42m2, uma dependência com 35m2 e logradouro. a casa encontrasse registrada nas finanças e na conservatória, embora tenha sido demolida o proprietário continua a pagar o I.M.I. da mesma. O imóvel dispõe ainda de certificado energético de ruína.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção, sito numa zona calma da Marinha Grande a 3km do centro da cidade.

Ref.: TE170

Identificação do imóvel: ZMPT547987

Terreno com 885m2 bem localizado em zona tranquila, tem índice de implantação de 60%.
Possível construção de moradia com rés do chão, primeiro andar e garagem, terreno plano, murado e com portão.
Excelente oportunidade de negócio para investidor.
Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas.

Pontos de interesse próximos:
- Supermercados,
- Restaurantes,
- Escolas,
- Acessos a autoestradas.

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Lote com 487,50m2 e com um excelente índice de construção, com uma área de implantação de 212m2 e uma possível área bruta de construção de 402m2.
Inserido numa urbanização de luxo, muito próximo dos principais acessos rodoviários do país.

Ao dispor para outras informações.
;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 1040 m2 metros quadrados de área, ideal para construção de moradia individual com área de implantação de 249 m2, com possibilidade de área bruta de construção até 624 m2.

Boa localização em zona calma a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, bem como a 15 minutos das praias.

Ref.: TE163

Terreno rústico com 480m2 em água de pena.
com vista para o mar e serra!virada para o sul com boa exposição solar todo o dia.
A poucos minutos do Centro de santa cruz.
situada a beira de estrada com alguma inclinação.
projeto agrícola Com água de giro.
excelente opção para quem procura o contacto com a natureza!
se sempre procurou tranquilidade e o contacto com a natureza
Esta será uma boa oportunidade.
Não hesite agende a sua visita!

Lote de terreno com viabilidade de construção para 7 fogos ( 6 T3 e 1 T2). Localizado junto ao centro da cidade, com uma boa exposição solar (virado a nascente e poente), zona tranquila e com todas as infra-estruturas concluídas.

Ref.: TE118

Terreno com uma área total de 19 100 m2.

Situado no Cerro, composto por Pinhal .

Ref.: TE178

Terreno urbano / Industrial para construção com 8709m2 situado numa zona privilegiada da Marinha Grande.
Este terreno pode ter várias finalidades tais como construção habitacional ou construção empresarial.
Localiza-se perto de todos os serviços essenciais.
Sem dúvida uma excelente oportunidade!

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Excelente terreno, muito bem localizado!

Bastante soalheiro, murado, e com a frente virada para Sul, este é um terreno com características bem interessantes para si SR CONSTRUTOR, ou para SI, que pretende construir a sua moradia familiar numa localização preveligiada perto do centro da cidade, e ao mesmo tempo localizado numa zona rodeada de natureza, onde reina a tranquilidade!

Para mais informações, contacte-nos.

Agende a sua visita!

Excelente terreno em zona privilegiada da Vieira. Praia a 2 km.

Terreno c/ uma área de 1088m2 e viabilidade de construção de 2 moradias.

Venha conhecer o terreno onde poderá construir a moradia dos seus sonhos.

Temos mais terrenos em carteira com viabilidade de construção.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Terreno urbano na Embra, Marinha Grande.

O terreno tem 936m2, é plano e fica junto ao Pingo Doce na Embra.

Infraestruturas de água, luz, esgotos junto ao local.


Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Este terreno de 2170 metros quadrados e 20 metros lineares de frente em Amieira, Marinha Grande, oferece uma oportunidade sólida de investimento em uma localização estratégica.

Situado em uma zona tranquila, o terreno proporciona um ambiente sereno, ideal para construção residencial.
Além disso, sua proximidade com um minimercado, café e pastelaria oferece conveniência adicional para os futuros residentes.

O terreno é plano e recebe muita luz solar, o que o torna ainda mais atraente para o desenvolvimento de projeto residencial ou que valorize a iluminação natural.

A facilidade de acesso a Leiria, às praias e ao centro da cidade da Marinha Grande torna este terreno ainda mais atrativo. Com todas essas comodidades e pontos de interesse nas proximidades, este terreno é uma escolha inteligente para quem busca investir ou construir na região.

Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial de desenvolvimento em uma área em crescimento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e aproveite esta chance única de investimento em Amieira, Marinha Grande.

A Safti é uma rede francesa em forte expansão em Portugal, contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores da Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento garantem um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender, conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

SAFTI
Claro que sim!

Terreno muito bem localizado a um minuto do centro da cidade da Marinha Grande.
Possibilidade de construção dos 6250m2 para fins industriais com índice de construção 1.
Possibilidade de construção de bloco habitacional com 60 fogos por hectare

Ref.: TE134

Terreno com 1712,5 m2 para construção de moradia individual localizado em zona muito calma a 2 minutos do centro da cidade da Marinha Grande.

Este terreno tem índice de construção de 0,25, o que permite a construção de 428 m2.

Ref.: TE129

Terreno muito bem localizado no centro da cidade da Marinha Grande.

Possibilidade de construção de vários blocos habitacionais.
* Área do terreno: 17.460m2
* Índice de construção de 1
* 100 fogos

Localiza-se junto a todo o tipo de serviços e zonas de lazer.

Ref.: TE195

Terreno para Construção _ Centro da Marinha Grande

* Área do terreno: 16.550m2
* Índice de construção de 1
* 4 pisos
* 99 fogos

Localiza-se junto a todo o tipo de serviços, tais como, escolas, supermercados, centro de emprego, lavandaria, farmácias, entre outros serviços.

Ref. TE183

Lote de terreno para construção de uma moradia. Zona muito sossegada e perto de várias serviços.

Ref. TE98

Terreno com 2.755m2 em Marinha Grande, Leiria



Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.







Localização:



Terreno localizado na Rua das Rosas da Pedra de Baixo, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



Muito próximo de uma das mais conceituadas e belas zonas balneares da zona centro: São Pedro de Moel e Mata do Rei - Pinhal de Leiria.







Principais características:



- terreno com 2.755m2



- espaço residencial (área de moradias)



- capacidade construtiva (PDM em revisão - necessita de confirmação por parte da Câmara Municipal)



- frente de terreno com apróx. 35m para estrada, apróx. 70m de profundidade



- zona com saneamento



- boa exposição solar







Pontos de interesse:



- a 1,0km da Escola da Fonte Santa



- a 2,0km do centro da Marinha Grande



- a 3,1km da Escola Secundária Eng° Acácio Calazans Duarte



- a 3,3km do Pingo Doce



- a 3,5km do Centro de Saúde



- a 3,7km do Minipreço



- a 3,8km do Estádio da Marinha Grande



- a 3,8km do LIDL



- a 3,8km do ALDI



- a 4,0km do Intermarché



- a 7,8km de São Pedro de Moel







Transportes e acessos:



- a 2,9km da N242



- a 4,8km do comboio (Estação Marinha Grande)



- a 7,4km do acesso à A8



- a 11,4km da A17







Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 2.755,00 m²







Outros valores:



- valor de IMI: aprox. 84,33€ (anual)



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 911 m2 metros quadrados de área, com duas frentes, ideal para construção de moradia individual
Boa localização, a 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande, a 2,5 km dos acessos da A8, bem como a 15 minutos das praias.

Ref. TE183