2 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, no Bombarral, Publicado nos últimos 15 dias

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho na tranquila e charmosa localidade do Estorninho, inserida num enquadramento natural e com ótimos acessos a zonas residenciais e serviços.

Com uma área total de 458 m², este terreno urbano oferece condições ideais para edificação de uma moradia unifamiliar moderna, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente rural e urbana.

De acordo com o Regime de Edificabilidade, o terreno permite:

Até 2 pisos acima da cota de soleira (podendo admitir 3, mediante justificação arquitetónica ou topográfica);

️ 1 piso abaixo da cota de soleira (cave), destinado a estacionamento ou áreas técnicas;

Índice de utilização do solo: 60%

Índice de ocupação do solo: 40%

Índice de impermeabilização: 75%

Anexos de apoio permitidos até 100 m² de área adicional.

Estas características permitem conceber uma moradia de linhas modernas e funcionais, com amplas zonas ajardinadas, piscina, garagem e áreas de lazer, maximizando o conforto e a integração paisagística.

O terreno situa-se numa zona urbana consolidada, com infraestruturas essenciais disponíveis (água, eletricidade, saneamento) e acessos pavimentados.

Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais vias e centros urbanos.

Terreno rústico urbanizável com 3.760 m², localizado no Estorninho, Bombarral.
Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e potencial construtivo numa área em constante valorização.

Com informação já obtida junto da Câmara Municipal, é possível construir uma moradia com até 700 m² de implantação, distribuídos por cave, rés do chão e 1.º andar.

O terreno apresenta boa exposição solar, fácil acesso e insere-se numa zona calma.

O centro do Bombarral fica a menos de 5 minutos, onde tem acesso à A8 e rapidamente chega a qualquer lugar.

Contacte para mais informações ou agendar a sua visita.