4 Terrenos - Terreno Usado, para Venda, no Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago)

Terreno Urbano com 2455m2 de área total e 168m2 de área urbana, todo plano.

Localizado às portas da cidade de Tavira, junto ao Aldi e a um dos principais acessos à cidade.

Uma boa oportunidade para exploração comercial ou até para habitação.

Excelente oportunidade, marque já a sua visita!




Sobre a Cidade de Tavira:

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.

A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.

Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.

Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.

Viver em Tavira é nunca mais querer morar noutro lugar.


Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos.
A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Terreno com ruína e vista mar, deslumbrante, entre S. Brás de Alportel e Santa Catarina, Algarve.

Possui projeto aprovado para moradia moderna , com 5 quartos, garagem para quatro carros, e piscina.

Área total : 5876 m2;
Área Coberta :142 m2 - ruína;
Área Descoberta :1.018 m2 - parte urbana.

Localizado na periferia de São Brás de Alportel, distrito de Faro no Barrocal Algarvio com relevo e vegetação característica e fauna diversificada.
Rodeado por terrenos rústicos e urbanos com pouca densidade habitacional com edifícios máximo de dois pisos, com algum comercio e serviços. Os acessos são feitos por estrada alcatroada.

Esta ruína virada a sul num serro, como se estivéssemos num teatro Romano, numa zona tranquila com vista deslumbrante sobre a serra e mar. Têm água canalizada, luz e telefone mesmo em frente.

Com ótima exposição solar num sitio sossegado bom para construir o seu lar e desfrutar da natureza.
Um concelho voltado para a promoção, aliado à melhoria da qualidade ambiental do município e consecutivamente dos seus habitantes.
Distância aos principais pontos de interesse - Aeroporto Faro ( 18km ), Autoestrada ( 8 km ), Supermercado ( 4 km ), Praia ( 16 km ), Mercado ( 4 km ), Farmácia ( 4 km ), Hospital ( 17km ), Autocarro ( 1 km ), Golfe ( 23 km ), Restaurantes ( 1 km ), Bares ( 4 km ), Centro Comercial ( 17 km ).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020


Referencia: 1110577/22AF

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.

O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial residencial, um hotel, espaço comercial e equipamento.
A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).
Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação colectiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação colectiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.
Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Lotes de terreno, com vista mar no horizonte, na Colina da Boavista, em Tavira, Algarve.

3 Lotes de terrenos para construção de prédios de 4 pisos:

Lote 5 com 705,65m2 para a construção de15 apartamentos :
Áreas de implantação de 630 m2.
Áreas de caves de 705,65 m2.
Áreas brutas de construção acima do solo de 1630m2.
Áreas de logradouro 75,65m2.
Encontra-se com a obra 10% concluída.
Preço de 1.050.000€ (já inclui lote piscina).

Lote 6 com 300m2 para a construção de 5 apartamentos :
Áreas de implantação de 263,6 m2.
Áreas de caves de 263,6 m2.
Áreas brutas de construção acima do solo de 551,4m2.
Áreas de logradouro 97,75m2.
Encontra-se com a obra 45% concluída.
Preço de 650.000€ (já inclui lote piscina).

Lote 7-8-9-10 com 1.792,65m2 para a construção de 20 apartamentos :
Áreas de implantação de 1161 m2.
Áreas de caves de 1161 m2.
Áreas brutas de construção acima do solo de 3057,4m2.
Áreas de logradouro 631,65m2.
Preço de 990.000€

Localização em urbanização recente aprazível com jardins... Vista de rio e mar no horizonte.

Zona alta com bastante luminosidade. Proximidade a pé do rio e do centro de Tavira.

Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário.