2 Terrenos - Terreno e Lote Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Bragança, Publicado nos últimos 30 dias

Oportunidade Única em Mirandela!
Descrição:

Descubra o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos na encantadora cidade de Mirandela. Com uma localização privilegiada numa área nobre da cidade, este terreno de 423 m² oferece imenso potencial para você projetar e realizar a moradia ideal para a sua família. Imagine viver em um espaço que une tranquilidade, conforto e utilidade, tudo a um passo do centro da cidade.
Destaques:
- Preço Atraente: Apenas 50.000€ para um terreno de grande valor.
- Área Generosa: 423 m² prontos para dar vida ao seu projeto.
- Localização Premium: Situado em uma das áreas mais desejadas de Mirandela.
- Próximidades: Bombas de gasolina Cepsa, Zona Industrial de Mirandela, Bombeiros Voluntários, Centro de Saúde, Pingo Doce.Não perca esta oportunidade de investimento seguro e de alta valorização. Contate-nos para mais informações e agende ainda hoje uma visita! O seu novo lar começa na AlphaGroup.

A QUINTA VALE DOS PASSOS , está localizada em Poiares, no concelho de Freixo de Espada à Cinta, na magnífica Região Demarcada do Douro, património mundial da humanidade , mais especificamente na sub-região do Douro Superior.

A sua localização oferece proximidade com o rio Douro, com algumas parcelas de terrenos localizados nas margens, criando uma paisagem deslumbrante, ideal para um conceito de enoturismo.

Características da Propriedade:
- A Quinta é constituída por 41 parcelas de terrenos que abrangem uma vasta diversidade de produções agrícolas.

- A área total da propriedade é de 81,85 ha, formada por diferentes tipos de culturas agrícolas e uso de terras, proporcionando uma ampla capacidade de produção.

- Vinha: 12,62 hectares de vinha, com 90% da classificação como ’Letra A’, que indica a mais alta qualidade para a produção de vinho, especialmente para o Vinho do Porto.

- Oliveiras e Amendoeiras : Parte significativa da área é destinada à produção de azeite e amêndoa, tem 2836 amendoeiras e 1042 Oliveiras.

- Culturas Frutícolas e Pomares: A propriedade inclui um pomar com 81 laranjeiras, além de outras culturas frutícolas.
- Cereais: Terrenos dedicados ao cultivo de centeio e trigo.
- Horta e Pastagem: Áreas para a produção de batatas e pastagem permanente para gado.
- Espaço Florestal e Vegetação Arbustiva: Uma parte significativa da Quinta é composta por áreas florestais arborizadas e vegetação arbustiva.
- Áreas Sociais: Estes espaços podem ser convertidas em artigos urbanos.

Infraestrutura e Potencial:
A proximidade entre as diversas parcelas e a localização estratégica ao longo das margens do Douro, conferem à Quinta, um grande potencial de desenvolvimento turístico.

Com a crescente procura por destinos de enoturismo na região do Douro, a Quinta Vale dos Passos , apresenta-se como uma oportunidade única para investimento nesse setor.

Potencial Económico:
A diversidade das culturas agrícolas e o elevado padrão de classificação da vinha, associado à paisagem natural e ao turismo vinícola, tornam a Quinta Vale dos Passos uma propriedade de elevado potencial económico.

O terreno e a infraestrutura oferecem grande flexibilidade para desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural ou vinícolas, com espaços dedicados a visitas e eventos, reforçando o apelo da propriedade no contexto do enoturismo no Douro Superior.

Esta é uma propriedade, que combina tradição agrícola e potencial turístico, numa das regiões mais icónicas e valorizadas de Portugal.
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