Villa T4 para comprar em Arganil

Moradia maravilhosa de rés-do-chão com 4 quartos, piscina e vistas deslumbrantes, localizada numa aldeia tranquila com apenas 3 propriedades na freguesia de São Martinho da Cortiça. As outras 2 propriedades são casas de férias privadas, pelo que não estão ocupadas a tempo inteiro.

Esta propriedade bem conservada está situada num terreno totalmente vedado com 961 m², rodeado por belos jardins maduros e pela natureza no seu melhor. O acesso à propriedade é fácil através da tranquila estrada rural que a atravessa. A propriedade e a piscina estão totalmente legalizadas, com documentos em dia.

A porta da frente abre para um pequeno corredor com abertura em arco para a sala de estar, que dispõe de lareira a lenha, ar condicionado quente/frio e vista para o jardim. Esta divisão está repleta de luz natural através das janelas e portas de correr que se abrem para a zona ajardinada. Um corredor central leva-o ao primeiro dos 4 quartos, com vista para o jardim lateral. Ao lado do quarto encontra-se a primeira das duas casas de banho, com chuveiro, lavatório, sanita e toalheiro aquecido. No final do corredor central, encontra-se a ampla sala de jantar, com lareira e zonas de estar de cada lado da mesa de jantar, e a cozinha totalmente equipada à direita. A cozinha possui armários de parede e de chão brancos com bancadas em granito preto polido. A cozinha está ainda equipada com lava-loiça em aço inoxidável, fogão a gás, forno elétrico, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador e frigorífico para cerveja. Da sala de jantar, passa-se para uma ampla ante-sala com portas para a lateral da propriedade e para a cozinha de verão exterior coberta, com forno/churrasqueira em tijolo e lava-loiça com bancada em granito. A ante-sala dispõe ainda de 3 grandes roupeiros embutidos de altura total, 2 com cabides e 1 com prateleiras, e um corredor que conduz ao segundo, terceiro e quarto quartos, o primeiro com vista para a piscina. O quarto ao lado tem portas duplas que proporcionam vistas magníficas e abrem para o terraço da piscina. O último quarto tem uma pequena área de escritório e vista para os jardins laterais. À esquerda, encontra-se a segunda casa de banho, totalmente revestida a azulejo, que serve esta parte do bangalô. A casa de banho possui banheira com chuveiro, sanita, bidé e lavatório.

Exterior:

Os portões duplos na frente da propriedade dão acesso a uma entrada de veículos em passeio com estacionamento fora da rua para 4 ou mais carros (existem também mais 2 portões laterais com fechadura que levam ao jardim privado nas traseiras). Junto ao portão principal, existe uma área pavimentada com uma figueira adulta que se ergue no início da área do jardim. O caminho leva a uma área de estar sombreada com um espelho de água e, em seguida, à lateral da aldeia. O caminho natural de ardósia serpenteia até ao final do jardim, passando pela útil piscina de tijolos e pelo barracão para guardar o mobiliário de jardim. No final do caminho, encontrará uma área com uma cama de rede para uma sesta e também outro belo terraço sombreado. A piscina está localizada na parte de trás da propriedade e possui um piso antiderrapante no perímetro e um caminho até ao fundo do terreno. Tanto o jardim como a piscina são totalmente privados e sem vista.
Os jardins contêm diversas plantas, incluindo cactos, palmeiras, aloés, agaves, 4 oliveiras grandes e 22 roseiras. As árvores de fruto no jardim incluem laranjeiras, tangerineiras, limas, 2 limoeiros, pessegueiros, nogueiras, macieiras, diospireiros, ameixoeiras e uma figueira grande.

Artigos a incluir na venda: Candeeiros de teto e estores, varões para cortinas, cortinas e estores, floreiras, mobiliário de jardim, abrigo de jardim, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico com congelador e frigorífico para cerveja.

Características:
Local sossegado.
Privativo.
Sem vista.
Seguro.
Belas vistas.
Piscina.
Jardins mediterrânicos.
4 quartos.
Lareira a lenha e lareira aberta.
Ar condicionado quente e frio na sala.
Perímetro totalmente vedado.
Estacionamento fora da estrada.
Cozinha exterior de verão.
Luz exterior e torneiras de água.
Ótima pesca nas proximidades.
Passeios de bicicleta à porta.
Seria uma excelente casa permanente, casa de repouso, propriedade para arrendamento ou casa de férias ’fechar e deixar’.

Distâncias de carro:

São Martinho da Cortiça com todas as comodidades modernas a 5 minutos, Arganil a 15 minutos, Góis a 30 minutos, Coimbra a 40 minutos, Porto a 95 minutos, Lisboa a 2h30.

Arredores - A propriedade fica perto das históricas aldeias de xisto do Talasnal e Casal Nova e das belas aldeias de Piódão, Benfeita, da cascata da Fraga de Pena e da antiga vila de Coja, que acolhe todos os anos uma maravilhosa feira medieval. Existem também muitas praias fluviais nas proximidades, incluindo a Praia Fluvial de Cascalheira, considerada uma das melhores do centro de Portugal. Esta praia fluvial fica apenas a 15 minutos, enquanto a praia fluvial de Sarcina fica apenas a 10 minutos.

Se procura uma propriedade espaçosa, encantadora e pronta a habitar, rodeada pela natureza, então esta pode ser a casa ideal para si!