621 Imóveis para no Distrito de Leiria, Publicado nos últimos 30 dias

Casa pronta a habitar em Mira de Aire com 4 quartos, sala de estar com recuperador, sala de jantar, cozinha restaurada, wc restaurado, cave com garagem, wc, 3 arrecadaçoes, poço.

Venha viver nesta fantástica moradia com design contemporâneo, obra do arquiteto Manuel Tainha.

Situada num bairro exclusivo de Óbidos, a 5 minutos a pé de uma das 7 maravilhas de Portugal que o é o seu Castelo.

Tão próxima do bulício turístico e tão longe ao mesmo tempo.. Esta fantástica moradia é o local onde todos gostariam de residir, em que o acesso apenas está destinado aos conhecedores desta malha urbana, conferindo-lhe uma privacidade ímpar a 500 metros de um dos edificados históricos mais belos de Portugal.

Seja para residir com a sua família, desfrutar da sua reforma ou investir, esta é a escolha certa para quem anseia por esta região.

O centro de saúde, jardins de infância, creche, escolas do 1° ao 12° ano, complexo desportivo, piscinas municipais, supermercados e outros serviços ficam a menos de 5 minutos a pé.

Mesmo trabalhando na área metropolitana de Lisboa, poder oferecer uma qualidade de vida inigualável à sua família, é um trunfo que não pode desperdiçar. Existe uma linha regular de transporte com frequência de 15 minutos para Lisboa nas horas de ponta a 5 minutos a pé. Poderá recorrer a passe mensal com custo reduzido para autocarro, metro e carris combinados. Em cerca de 1 hora de autocarro chega ao Campo Grande. Em viatura própria, tanto o aeroporto como a cidade de Lisboa estão a 45 minutos, enquanto que chegar à cidade do Porto poder ser feito em cerca de 2h.

A Lagoa de Óbidos e o seu riquíssimo património ambiental encontram-se a 15 minutos. As fantásticas praias da região, distam a cerca de 20 minutos, assim como Peniche.

As Caldas da Rainha não ficam a mais de 10 minutos e a Nazaré a cerca de 30 minutos.

Dispõe de 3 dos melhores campos de golfe de 18 buracos a nível nacional num raio de 20 km.

Para além do comodismo de residir nesta área, com a possibilidade de fazer as suas compras e levar os seus filhos a pé para a escola, pode contar com serviços públicos e um enquadramento paisagístico de excelência.

O acesso a esta habitação é realizado através de via pública, onde apenas transitam residentes ou frequentadores deste pacato bairro.

A moradia é composta no piso 1 por:

- Hall com 3,09 m2
- Corredor com 6,09 m2
- Despensa com 1,95 m2
- Instalação Sanitária com 1,7 m2
- Cozinha com 8,7 m2
- Sala de Refeições com 11,52 m2
- Garagem com 23,69 m2
- Pátio pavimentado
- Sala de Estar com 23,69 m2

Poderá aceder ao piso 1 através de escadas exteriores ou interiores, onde encontra:

- Instalação Sanitária com 6,26 m2
- Suíte com 18,11 m2
- Quarto com 11,12 m2
- Quarto com 12,16 m2 com acesso para terraço intermédio
- Terraço

Na cobertura:

- Terraço


Através do terraço do piso 1 poderá aceder ao pátio inferior e terraço superior a que corresponde a totalidade da cobertura da moradia e onde estão instalados 10 painéis fotovoltaicos acoplados a bateria de 5KW para autoconsumo e ainda 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Estes equipamentos conferem ao futuro proprietário a possibilidade de economizar cerca de 1.000€ anuais.

A moradia está em modo de consumo 100% de eletricidade, não obstante tem sistema de gás instalado.

Todas as divisões habitáveis estão equipadas com ar condicionado, promovendo conforto térmico de excelência.

Do terraço superior tem um soberba vista para o Castelo de Óbidos, assim como para toda a envolvente, proporcionando sunsets inesquecíveis para a sua família e amigos.

Viver este sonho poderá estar ao seu alcance.

Você sonhou e a Imofinance promove a sua concretização!

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Moradia T4, próxima do centro da cidade da Batalha, situada numa encosta, beneficiando de uma maravilhosa vista para a Serra, envolvida pela natureza verdejante.

Habitação ideal para quem pretende sair da agitação da cidade e ter um estilo de vida calmo e sereno.

Excelente oportunidade para investidores que tencionam estabelecer um Alojamento Local ou tirar rentabilidade.

A moradia é composta por:
- Rés-do-Chão que contém 2 armazéns, 1 garagem box, uma casa de banho com chuveiro e um jardim amplo;

- Primeiro Piso que contém terraço, cozinha, sala de jantar com lareira e varanda, hall de entrada, 2 quartos com ótima luz solar e roupeiros embutidos, 2 quartos interiores, outra cozinha de apoio, casa de banho completa e entrada para o sótão;

- As divisões do armazém têm uma ótima área que poderão ser convertidas em mais habitação.

Dispõe, ainda, de um terreno envolvente com área ampla.

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Descrição do imóvel:
Apartamento T4 totalmente remodelado, canalização e sistema elétrico totalmente novo.
Caixilharia nova, estores elétricos, paredes exteriores do apartamento isoladas com pladur e isolamento.
Situado nos Capuchos, zona nobre e central da cidade de Leiria. Zona Calma e residencial. Com garagem fechada para 1 carro, varandas e excelente exposição solar. Prédio com elevador.

Localização e envolvente:
Situado nos Capuchos, zona central da cidade de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal’

Características:
- Hall de entrada
- Cozinha fechada
- Sala
- 4 Quartos
- 3 WCs
- Roupeiros embutidos
- 2 Varandas
- Excelente exposição solar

Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha semi-equipada
- Sala com acesso à varanda
- 2 WCs

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 4 Quartos com roupeiros embutidos

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Área bruta privativa: 127,00m²
- Área bruta dependente: 26,5,00m²

Outros valores:

- VPT: 94.181,85€

CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Apartamento T2 mobilado,situado a apenas alguns passos da praia, oferece a combinação perfeita de elegância e relaxamento.
Com uma localização privilegiada na 1ª linha da praia do Pedrogão, desfrute da proximidade da praia,tendo acesso exclusivo a uma piscina exterior, ideal para um mergulho refrescante e momentos de lazer ao sol.
A cozinha equipada oferece a oportunidade de preparar deliciosas refeições,a espaçosa sala de estar é ideal para relaxar após um dia ensolarado na praia, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de uma luz suave, criando um ambiente convidativo.
No res do chao,este apartamento,tem quarto mobilado com roupeiros embutidos e iluminação embutida,e wc social com base de chuveiro com proteçao de vidro,louças sanitárias e movel suspenso.

O quarto principal no 1º piso mobilado com bom gosto, proporciona uma noite de sono tranquila e revigorante. O wc privativo equipado com movel moderno e base de chuveiro do cabina completa o conjunto, proporcionando um espaço funcional e elegante.com acesso à varanda exterior
Este imóvel é um excelente investimento quer para habitação própria permanente, quer para mercado de arrendamento, seja ele tradicional ou na vertente de AL (alojamento local).

Moradia em construção na localidade de Loureira a 5 min de fatima e com excelente vista para serra

Moradia nova com 3 quartos, sendo 1 suíte, garagem, área terreno 536 m2, área construção 336 m2, classificação energética C, possui horta, várias frutíferas em formação, situado na vila de Avelar, conselho de Ansião, distrito de Leiria, situado a 30 km de Coimbra, 23 km de Pombal, 40 km de Leiria. Não há interesse em permuta e intermediação imobiliária, valor fixo. Maiores informações se desejar (telefone) , Paulo Azevedo.
#ref:

Em irrepreensível estado de conservação, a cerca de 12 minutos de Leiria e 15 minutos de Pombal, encontra esta moradia V3+1 construída em 2006 de 3 pisos composta por:

R/C: Hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor, cozinha completamente equipada com acesso ao terraço com churrasqueira, casa de banho de serviço, suíte com banheira e roupeiro embutido.
Primeiro andar: Dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com hidromassagem e um terraço com vistas desafogadas numa aprazível e tranquila localização.
Na cave encontra uma garagem com espaço para 4 carros, uma divisão extra para escritório ou atelier e ainda estacionamento exterior pavimentado.

A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, recuperador de calor, portões automáticos, rega automática e fibra óptica.
Além do generoso lote da moradia, o imóvel conta com um terreno adicional de 900m2 com variadas árvores de fruto.
A certificação energética encontra-se desatualizada face às melhorias de eficiência entretanto colocadas na casa, nomeadamente isolamento térmico.

Se procura uma moradia pronta a habitar com todo o conforto e qualidade, com agradável vizinhança e tranquilidade, perto das cidades de Leiria e Pombal com todo o tipo de comércio e serviços, não hesite em marcar a sua visita!

Apartamento T3, situado em Guimarota, Leiria. O apart. encontra-se inserido no 2º andar, de prédio, com elevador e garagem.

O imóvel está localizado, próximo do Mac Donald’s, de supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácia....
Está muito bem servido, com todos os serviços necessários, com transportes públicos à porta. Tem todas as condições para uma vida mais cómoda! Não perca esta oportunidade!

Apresentamos uma excelente oportunidade, moradia localizada em Pernelhas, Leiria. Esta propriedade possui uma área total de terreno de 1.2019m², oferecendo espaço e privacidade num ambiente tranquilo.

Com uma área bruta privativa de 238m², esta residência foi projetada para uma vida calma e tranquila.

Ao entrar no piso térreo (piso 0), temos um amplo hall de entrada, espaçosa sala com 32,90m2 equipada com lareira (recuperador de calor) adicionando um toque acolhedor.

A cozinha equipada de 16,42m², bancada em granito, com espaço amplo e funcional, ideal para preparar as suas refeições familiares. A partir da cozinha, temos acesso a um terraço de 44,40m² onde existe uma churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, e espaço para refeições no exterior.

Este nível também abriga dois quartos bem dimensionados. Um em suite de 17,49m², que inclui um generoso closet, a casa de banho com janela. O outro quarto/escritório de 8,64m², proporcionando flexibilidade de uso para se adequar aos gostos e necessidades individuais dos moradores. Uma casa de banho completa de 3,40m² com base de duche.

No piso superior (piso 1), encontramos mais dois amplos quartos. O primeiro quarto, com seus 19,61m², possui um espaçoso roupeiro e varanda de 6,10m² oferecendo um local privativo para relaxar e apreciar a vista desafogada. O segundo quarto, com 12,20m², também possui um roupeiro e uma varanda de 3,75m². Uma ótima casa de banho de 6,13m², equipado com uma banheira de hidromassagem, base de duche, sanitários suspensos e janela de apoio aos dois quartos.

No subsolo (piso -1), uma garagem espaçosa de 143,65m² oferece espaço mais do que suficiente para abrigar vários viaturas e proporcionar amplo armazenamento para itens diversos.

Além de todas essas comodidades, a propriedade conta com uma piscina, perfeita para refrescar-se nos dias ensolarados. O lote murado proporciona privacidade e segurança, e os portões automáticos garantem facilidade de acesso.

Essa moradia oferece um estilo de vida sofisticado em uma localização privilegiada. É um verdadeiro oásis que combina espaços amplos, conforto, tornando-se o local ideal para uma vida plena.

Gostaria de mais informações ou gostaria de agendar uma visita? Estamos à disposição para ajudar e tornar seu sonho de viver nessa propriedade uma realidade.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.



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Moradia nova com 3 quartos, sendo 1 suíte, garagem, área terreno 536 m2, área construção 336 m2, classificação energética C, possui horta, várias frutíferas em formação, situado na vila de Avelar, conselho de Ansião, distrito de Leiria, situado a 30 km de Coimbra, 23 km de Pombal, 40 km de Leiria. Não há interesse em permuta e intermediação imobiliária, valor fixo. Maiores informações se desejar liguePaulo Azevedo.
#ref:33625919

No lugar dos Baixinhos, à Alvorninha, concelho de Caldas da Rainha, encontra:
Moradia unifamiliar c/ acesso pela rua da sua situação (pública) composta por:
piso 0 - hall c/ 5m2; sala c/ 17,60m2 c/ lareira ; cozinha semi equipada c/ 25,74m2 inclui despenseiro; 2 quartos c/ roupeiros c/ 16,10m2 e 19,75m2; 1 wc completo c/ 7,56m2; 1 wc serviço c/ 5,05m2; alpendre c/ 22,20m2; 2 varandas c/ 4,50m2; 8,55m2;
piso 1 - sotão amplo tranformado para quartos; escritório; sala etç. dispõe de 1 wc.
Na cave encontra ainda uma garagem que poderá ser tranformada em arrecadação ou para escritório; Logradouro anexo c/ instalação para animais;
Nota:
** se na realidade for proponente à negociação do presente imóvel, solicita-se prévia apresentação via e-mail / correio eletrónico.
1) os presentes elementos carecem sempre de confirmação junto dos proprietários, porque meramente elucidativos.
2) não se pretende contacto de mediadores imobiliários ou freelancer´s;


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O que nos distingue:
Consultoria, Expansão e Desenvolvimento de Marcas, Contratos de Arrendamento de Longa Duração, Expansão de Marcas e Imobiliário
Prospecção / angariação / negociação / licenciamento de pontos de venda próprios ou a franquear para a distribuição alimentar; marcas de restauração; alimentação animal; Serviços; Terrenos/Projectos para Postos de Combustível; Residência de Estudantes; Parques fotovoltaicos; Projectos ou Edifícios para Cuidados Continuados Integrados;
Compra/ Venda e Administração de bens imóveis, próprios ou alheios. Exploração de alojamentos locais, por conta própria ou sob mandato.
Gestão e administração de imóveis (habitação/comércio/indústria) nos distritos de Santarém / Leiria / Castelo Branco / Coimbra/ Portalegre / Évora / Beja / Setúbal .
Também no segmento dos armazéns industriais, assim como no alojamento local e turismo rural.
Exploração de alojamentos mobilados para turistas;

Terreno Urbano perto de Alvaiázere

Terreno urbano para construção com 340 m2 de área total em Ramalhal, Alvaiázere.

Terreno plano no centro da pacata aldeia do Ramalhal no concelho de Alvaiázere, distrito de Leiria.

Índice de ocupação de 0,5 (carece de confirmação na Câmara Municipal de Alvaiázere)

Encontra-se a:

- 14km (20 minutos) de distância da bucólica vila de Dornes, situada numa península de rara beleza rodeada das águas cristalinas do Rio Zêzere
- A vila de Alvaiázere a apenas 7 km (9 minutos) de distância pela EN 348, onde poderá encontrar muita oferta de comércio e serviços
- Auto-estrada A13 a 10 km (11 minutos) de distância, com ligação a Ferreira do Zêzere
- Ferreira do Zêzere, com toda a oferta de comércio se serviços a 19 minutos de distância pela A13 ou EN 348

Excelente oportunidade de construir a sua sua primeira habitação ou casa de férias numa região de grande beleza natural.

Contacte!

Terreno Urbano bem localizado, a 100 metros da futura creche. Possibilidade de loteamento até 4 moradias de dois pisos. Apenas a 800 metros da auto estrada A8. Zona calma com a envolvente de várias moradias.
#ref:33646838

Queres construir a casa dos teus sonhos ou investir num projeto incrível? Tenho o terreno ideal para o teu projeto! São 2.000m² de pura oportunidade, com 30 metros de frente para a estrada principal fácil acesso a tudo! A uns 15 minutos do centro de Leiria e de Fátima (de carro claro! é que a pé deves demorar um pouco mais ) E o melhor de tudo: tens 400m² no terreno que são zona verde e garantem aquele espaço tranquilo e preservado, sem vizinhos por perto a chatear e ficas rodeado de natureza para relaxar. Poupamos te o trabalho e fomos analisar o terreno e de acordo com o PDM de Leiria, está classificado como solo urbano, espaços habitacionais de grau II, com um índice de construção de 60% (feitas as contas dos 1600 m² em solo urbano tens 960 m² aptos a construir) Podes aproveitar muito bem este espaço para construir a tua casa de sonho ou fazer um excelente investimento! Se fores construtor, a oportunidade é ainda melhor: tens a possibilidade de construir até 3 pisos acima da cota de soleira. O espaço é perfeito para erguer duas ou três moradias em banda Se procuras espaço e localização para um projeto de vida ou investimento, este é o lugar certo. Fala comigo e combinamos uma visita! Valor Negociável, aceitamos propostas!
#ref:33639355

Anúncio de Venda/Arrendamento Frente à Praia Tipo de Propriedade: Apartamento de 3 quartos Localização: Frente à praia Estado: Como novo Descrição: Apresentamos este magnífico apartamento de 3 quartos localizado em frente à praia, oferecendo vistas deslumbrantes e acesso direto ao mar. Totalmente equipado e em estado impecável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, elegância e proximidade ao mar. Características Principais: 3 quartos espaçosos com excelente luz natural; Sala de estar ampla e moderna, perfeita para momentos de lazer e convívio; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade; 2 casas de banho completas; Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade; Varanda com churrasqueira e sala de estar com lareira. Destaques: Localização privilegiada em frente à praia; Excelente estado de conservação como novo; Todos os serviços essenciais a curta distância (restaurantes, supermercados, lojas e transporte público). Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir numa propriedade de excelência, com todo o conforto e tranquilidade à beira-mar. Não perca tempo agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato connosco.
#ref:33638625

Muitos dos que visitam esta casa dizem espontaneamente que é a melhor casa da Nazaré. Isto deve-se em parte à sua localização numa tranquila rua sem saída na zona central do bairro do Sítio na Nazaré, a uma curta distância a pé do miradouro da Nazaré, do farol, dos restaurantes e da praia. Além disso, a casa dispõe de amplas áreas sociais, 4 quartos, 4 casas de banho, piscina privada, garagem, vários pátios e vistas deslumbrantes sobre o mar.

A casa foi construída em 2012 e está situada numa encosta. A área interior total é de 266 m2, sendo 157 m2 de área habitacional distribuída por dois pisos e 109 m2 de piso inferior/garagem. Estão também incluídos terraços, um pequeno jardim com piscina aquecida e um terraço no último piso com vista panorâmica. Único proprietário, não arrendado.

Rés-do-chão com amplo hall de entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, escritório/quarto e casa de banho. A sala abre para um terraço, perfeito para apreciar o pôr-do-sol sobre o mar. Ao entrar, é surpreendido pela vista para o mar, e o pé-direito duplo com teto de vidro por cima das escadas aumenta a sensação de luz e espaço. As amplas áreas sociais permitem que muitos convidados se reúnam sem se sentirem apertados, e a espaçosa cozinha convida a cozinhar em companhia.

A escadaria conduz à zona privada com três quartos espaçosos e duas casas de banho, uma das quais privativa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e muito espaço para camas de casal. Varanda/terraço fora de todos os quartos e uma escada em espiral que leva ao terraço na cobertura com vista panorâmica de 360 graus.

No piso inferior do piso de entrada encontram-se o ginásio, a sauna e a zona de relaxamento da casa com acesso direto à zona da piscina com piscina aquecida. A cobertura da piscina permite nadar durante todo o ano. Existe ainda garagem, arrumos, lavandaria, casa de banho e mezanino.

Áreas Exteriores Os pátios estão disponíveis no rés-do-chão, no piso superior, na cobertura e junto à piscina.

Uma casa que oferece realmente tudo o que se pode desejar!


Descrições dos quartos

R/C

Hall de entrada
Hall espaçoso com dois roupeiros para vestuário e calçado. Gabinete técnico com internet, router, etc.

Escritório/Quarto
À direita da entrada encontra-se um escritório/quarto com rede de dados com fios para uma ligação à Internet mais rápida que o WiFi, que está disponível em toda a casa. Muito espaço para uma cama de casal se o quarto for utilizado como quarto.

Casa de banho
À esquerda do corredor encontra-se o WC com chuveiro, toucador e toalheiro aquecido.

Cozinha
A cozinha tem duas entradas com portas de correr: pelo hall directamente à direita, em frente à casa de banho social, e que dá acesso à zona de jantar e à sala de estar. No interior da cozinha, há um amplo espaço para cozinhar em companhia. As bancadas de granito correm ao longo de duas paredes angulares, outra parede com armários altos e uma parede com uma prateleira de arrumação embutida. As características incluem uma pia embutida com duas pias, fogão com fogão a gás e elétrico, forno, micro-ondas, frigorífico / congelador, máquina de lavar louça e muitos armários de armazenamento.

Sala de Estar e Sala de Jantar
Entre a entrada e a zona de estar junto à janela panorâmica que dá acesso ao terraço, existe uma zona aberta com pé-direito duplo e luz natural proveniente da claraboia da escada de acesso ao piso superior. Este é um espaço de encontro perfeito para socializar sem perturbar a mesa de jantar, o grupo de sofás ou as escadas. Adjacente está a área de refeições com janela para muita luz natural. Uma estante embutida do chão ao teto acrescenta um ambiente acolhedor à mesa de jantar. Perto da área de estar, há outra grande estante embutida e estão instalados dois altifalantes de teto (com fios) da Bowers & Wilkins. A sala acomoda dois sofás grandes de cada lado de uma mesa de centro sem parecer apertada. Os holofotes para estantes/obras de arte e iluminação de teto, todos com dimmers, proporcionam um belo ambiente noturno.

Terraço
Saia para o espaçoso terraço a partir da área de estar. Num canto do terraço encontra-se um espaço fechado com portadas que albergam o esquentador a gás (para água quente e radiadores de água), churrasqueira e saída de água. Aqui, a família armazena mobiliário de exterior quando não está no local.

Piso Superior

Escadaria e Hall
Superior A escada é revestida a madeira e segue um ângulo dentro do poço de luz, onde o pé-direito duplo acrescenta espaço e luz. No piso superior existe um hall onde uma das laterais abre para a zona de estar e sala de estar, em baixo.

Casa de banho
Em frente existe uma casa de banho com banheira/duche, bidé, toucador, aquecedor de toalhas e janela de ventilação.

Quarto principal com suite
À esquerda, à beira-mar, encontra-se um espaçoso quarto com casa de banho privativa. A casa de banho inclui um chuveiro grande, bidé, janela de ventilação, aquecedor de toalhas, toucador e aquecedor elétrico extra. Os roupeiros embutidos estão localizados fora da casa de banho. Uma parede de vidro do chão ao teto abre-se para o terraço privado, que também se liga ao amplo terraço do último piso.

2 Quartos
À direita, depois das escadas, encontram-se mais dois quartos, ambos com espaço para camas de casal e roupeiros embutidos, bem como varandas viradas para o lado da entrada.

Terraço na cobertura
A partir da varanda exterior do quarto principal, uma escada em espiral leva até um terraço na cobertura com vistas deslumbrantes de 360 graus. Poderá desfrutar do pôr-do-sol sobre o oceano, das vistas do Atlântico e das amplas vistas do bairro do Sítio e da natureza. Um banco de madeira embutido com arrumação sob o assento também está localizado aqui. Foram instaladas tomadas elétricas e iluminação.

Piso Inferior

Ginásio, Sauna e Relaxamento
Em frente, uns degraus abaixo, encontra-se o ginásio doméstico e a área de sauna/relaxamento. Grandes portas de vidro abrem para a zona do jardim e da piscina, oferecendo algumas vistas para o mar. Esta secção possui um metro extra de pé-direito, permitindo diversas atividades de treino indoor. A sauna foi importada de um especialista de Estocolmo. Bancos e painéis em madeira de amieiro. Unidade de aquecimento da Huum.
Por cima da sauna e da área de relaxamento, há um loft para dormir - ótimo para quando tem muitos convidados!

Secção da Garagem
Imediatamente à direita da porta de acesso à cave encontra-se a secção da garagem com um amplo portão eléctrico (com comando à distância e interruptor de parede).
Junto ao portão da garagem existe uma janela longa e estreita, posicionada horizontalmente, que pode ser aberta, proporcionando luz e ventilação. Há aqui muito espaço para carro, bicicletas, corta-relva, equipamento de golfe e muito mais.

Arrecadação, Zona de Lavandaria e Casa de Banho
Um pouco mais no interior encontramos uma ampla arrecadação, zona de lavandaria e casa de banho. Na arrecadação trancada, com boa ventilação e exaustor, são guardadas pranchas de surf, bicicletas, ferramentas, vinho e consumíveis.
A prática zona de lavandaria dispõe de bancada com armários, lava-loiça e máquina de lavar roupa. Adjacente a esta encontra-se uma grande casa de banho com uma espaçosa área de duche.

Todo o piso inferior é aquecido por uma bomba de calor ar-ar.

Ao ar livre

Nível de entrada
Portão metálico com fechadura na entrada na parede e intercomunicador com câmara junto à entrada.
Logradouro com pavimento em mosaico e pequeno relvado com sistema de rega automática. Entrada protegida sob telhado com espaço para banco.
Torneira de água.
Portão eléctrico para entrada da garagem.

Nível inferior
Terraço com telhas de betão e uma ampla escadaria que dá acesso à piscina e relvado.
Churrasqueira com sol de fim de tarde, lavatório com água, tomadas elétricas e iluminação.
Piscina em betão com mosaicos na linha de água. Cobertura para piscina em Lexan e alumínio. Acesso através de porta deslizante ou deslizando uma metade da tampa por baixo da outra. Toda a tampa também pode ser completamente removida.
Casa de piscina com bomba de piscina, filtro, aquecedor, etc.
Relvado com sistema de rega controlado por temporizador.

FACTOS

Casa geminada
Ano de construção: 2012. Os atuais proprietários mudaram-se em dezembro de 2013, quando a casa era nova. Sem rendas.
Área útil: 157 m2 em dois pisos.
Área da cave: 109 m2 no piso inferior.
Área interior total: 266 m2.
Terraços adicionais ao mesmo nível dos quartos: Sala exterior: 37 m2. Quarto principal exterior e quartos no piso superior: 31 m².
Área bruta: 290 m2.
Área do lote: 424 m2.
Aquecimento central (para os dois pisos residenciais), a água. Fonte de energia: gás urbano.
O piso inferior é aquecido por uma bomba de calor ar-ar. Novo (substituído) em 2024.
Piscina privada com grades revestidas a Lexan e bomba de calor para aquecimento.
Os painéis solares para aquecimento de água estão instalados na cobertura.
Sistema eléctrico trifásico instalado em 2018. Alimenta a sauna e a bomba de calor da piscina.
Internet fibra.
Sistema de aspiração central.
Sistema de rega com temporizador para ambos os relvados.
Todas as cortinas das portas, janelas, portão da garagem e portão de entrada são acionadas eletricamente. A entrada da rua e o portão da garagem também podem ser controlados remotamente.
Sauna: painéis, interior, tecnologia e bancos fornecidos por especialista em saunas em Estocolmo. Aquecedor: Huum, 9,0 kW, trifásico, controlado remotamente através do sistema GSM e aplicação.

Manutenção contínua e atualizada

2024
Micro-ondas novo.
As casas de banho do quarto principal e do piso inferior terão zonas de duche maiores e melhoradas.
A bomba da piscina está a ser renovada e partes da tubagem de água de/para a bomba da piscina serão substituídas e renovadas.
Novo motor para estore de escritório.
Novo sensor para portão de garagem.

2020
Frigorífico e congelador novo na cozinha (novembro).
Cortinas novas na sala e no quarto principal.

2019
Cobertura de piscina da Abrisud em vidro Lexan e alumínio instalada em outubro.
Bomba de calor a ar para piscina instalada em dezembro.
Novo filtro de água melhor e autolimpante (sem areia) instalado em ligação com o sistema de aquecimento.
A sauna foi concluída e ligada com energia trifásica (Março).

2018
A construção da sauna começa com um entreferro e isolamento contra a parede exterior. Todos os materiais vêm de um especialista em saunas em Estocolmo. A construção foi executada por carpinteiros e electricistas da Nazaré.
Toalheiro eléctrico instalado na casa de banho do piso inferior.
Aquecedor elétrico adicional (aquecedor com ventilador) instalado na casa de banho do quarto principal.
Sistema elétrico trifásico instalado principalmente para alimentar o aquecedor da sauna. Como condição (requisito regulamentar) para tal, foi realizada uma revisão minuciosa de todo o sistema elétrico da habitação, e criada uma descrição técnica do sistema elétrico com desenhos. Isto aplica-se a todos os andares e divisões de toda a casa.
Estante embutida na sala.
Estante embutida na sala de jantar.
Spots com dimmer no teto por cima das estantes e como iluminação de quadros no corredor.

2014
Eletrodomésticos instalados: frigorífico/congelador, fogão, ventoinha, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça.
Aquecimento a água instalado em todos os espaços habitacionais.
Bomba de calor ar-ar instalada na cave.
Zona de lavandaria com bancada, lavatório fundo, máquina de lavar roupa e boa iluminação instalada no piso inferior.
Grande arrecadação com fechadura construída junto à zona de lavandaria. Um ventilador de funcionamento permanente que cria pressão negativa e várias grelhas de ventilação proporcionam uma boa circulação de ar. Racks para pranchas de surf e prateleiras de arrumação instaladas no armazém.
Cortinas com sistema de calhas instaladas na sala, quarto principal e quartos virados para a entrada.
Relvados/canteiros com sistema de rega automática instalado.
Cantaria executada no muro que rodeia a casa.

2013
Piscina e terraço construídos.

Situado na cidade costeira de Peniche, o imóvel harmoniza elegância e funcionalidade.

Com uma localização privilegiada, a apenas cinco minutos a pé da Avenida dos Restaurantes, do Forte e do Porto de Peniche, este apartamento oferece conveniência e um estilo de vida vibrante.

Este imóvel destaca-se pela sua fachada contemporânea e a inteligente utilização do espaço.

No rés-do-chão, encontra-se uma loja comercial que proporciona uma excelente oportunidade para negócios locais, enquanto a entrada independente para a habitação assegura privacidade e conforto aos residentes.

A habitação, distribuída por dois pisos, é composta por três quartos espaçosos, ideal para famílias ou como investimento para arrendamento.

O design interior maximiza a luz natural e a sensação de espaço, com áreas de estar abertas e funcionais.

A cozinha é moderna e equipada, tornando o ambiente perfeito para preparar refeições e receber convidados.

O terraço privado é um dos destaques do edifício, oferecendo um refúgio ao ar livre para relaxar e desfrutar do clima ameno de Peniche.

Seja para um churrasco em família ou para um momento tranquilo de leitura, o terraço é um espaço versátil que agrega valor à propriedade.

Além das características e de localização, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para o mercado de surf, devido à proximidade das praias famosas, para os estudantes da Universidade de Peniche ou como habitação própria.
A cidade oferece um estilo de vida ativo e culturalmente rico, com fácil acesso a restaurantes, comércio e atrações históricas.


Caraterísticas especificas:

- 146 m² área bruta
- Imóvel de uso misto
- Sem inquilinos
- Construído em 1990
- Bom estado



Este imóvel não é apenas um lugar para viver, mas um ponto de partida para explorar o melhor que Peniche tem a oferecer.
Com a combinação de conveniência urbana e o charme costeiro, é a escolha perfeita para quem procura um equilíbrio entre modernidade e tranquilidade.

Venha conhecer, agende a sua visita!

Moradia T1 duplex com 109, 06 m2 de área bruta de construção, no Bom Sucesso Resort, em Óbidos. Projecto de arquitectura de Madalena Cardozo Menezes e Francisco Teixeira Bastos destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pelas vistas desafogadas sobre o empreendimento, jardim e piscina do condomínio. O piso 0 é composto por uma sala de 27 m2 com acesso a um terraço coberto com 10 m2 com vista para o jardim e piscina do condomínio, uma cozinha com 6 m2 equipada com eletrodomésticos BOSCH, uma casa de banho completa e uma lavandaria. No piso-1 a moradia tem uma suite com 14 m2, uma zona de vestir, uma casa de banho completa e um terraço coberto com 9 m2 com acesso ao jardim e piscina do condomínio. Exposição solar Nascente Poente.

O Bom Sucesso Resort é um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chiperfield. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Está a 1 hora de Lisboa, 5 minutos do Polo da Escola Internacional ’Brave Generation School’ e a 20 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras.

Aluga-se parte da casa - 43 metros quadrados (quarto que inclui acesso à cozinha, à casa de banho independente do restante do apartamento), funciona como T0 a estudantes ou professores com contrato de arrendamento com a duração de 12 meses.
Solicita-se fiador português com referências e outras informações pertinentes. Exige-se caução de 2 meses, mais pagamento da primeira mensalidade no ato do contrato. O valor é negociável, consoante o número de ocupantes por quarto (o máximo são dois). Não é permitido fumar dentro de casa, podendo fazê-lo nas varandas do quarto e da cozinha. A cozinha está equipada e o quarto mobilado. Perto da zona comercial VIVACI.

Se está à procura de uma moradia que combine a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades modernas, esta propriedade é a escolha perfeita. Localizada em um terreno urbano de 16.250 m², no coração de Portugal, esta residência oferece um refúgio isolado com vistas deslumbrantes e fácil acesso a todos os serviços da região.

**Características da Moradia:**

- **Espaços Generosos:** A casa dispõe de 4 quartos amplos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho espaçosas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade.

- **Cozinha e Sala:** A cozinha é totalmente equipada e conecta-se à grande sala de estar/jantar, que possui uma aconchegante lareira. A arrecadação, com acesso direto à cozinha, proporciona um espaço extra para armazenamento.

- **Áreas de Lazer e Conforto:** Desfrute de áreas generosas de acesso e corredores, uma varanda na suíte, e boas áreas de lazer no exterior. O telheiro e a garagem para viaturas adicionam praticidade ao dia a dia.

- **Tecnologia e Eficiência:** A moradia está equipada com instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos e janelas oscilobatentes de alta eficiência. Possui três portas de entrada, garantindo segurança e acessibilidade.

- **Anexos e Potencial de Desenvolvimento:** Com 2 anexos adicionais, a propriedade oferece potencial para projetos diversos, como atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo a criação de Alojamento Local. Estes espaços podem ser desenvolvidos conforme suas necessidades e desejos.

**Localização Privilegiada:**

Situada a apenas 5 minutos de Pedrógão-Grande e a 1 km da pitoresca praia fluvial do Mosteiro, esta moradia está a 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A proximidade com o Rio Zêzere oferece oportunidades para desfrutar de sua piscina artificial, passeios de barco e pesca.

Se você procura um lar que una o conforto moderno à beleza natural, esta moradia no centro de Portugal é a oportunidade que você esperava.

Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade excepcional!