3 Imóveis para com Certificação Energética B, Em construção na Lourinhã

Magnifica Moradia Moderna com Piscina em fase de construção.
Acabamentos de luxo, podendo nesta fase da obra escolher alguns acabamentos.
A moradia está equipada com Painéis solares fotovoltaicos, Ar condicionado, Som ambiente e aspiração central.
Estores e cortinas elétricas.
Reservatório de água, capacidade 5000 litros.
Aproveitamento água dos telhados.
Jardinagem completa.

Moradia T2, em fase de acabamento, localizada numa zona residencial tranquila e apenas a 1km da praia da Areia Branca. esta casa é ideal para quem valoriza conforto e proximidade ao mar e á natureza.

Características do imóvel:
- Área Total do Terreno: 126 m²
- Área de Implantação: 61 m²
- Área Bruta de Construção: 73 m²

Composição:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Logradouro
- 2 lugares de estacionamento privado com tomadas para carregamento elétrico


Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha com móveis termo lacados, eletrodomésticos de encastrar, BOSCH exaustor e placa de indução, forno micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça
- Bomba de calor ARISTON com Wi-Fi, para aquecimento de águas sanitárias
- Ar-condicionado em todas as divisões
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun
- Estores elétricos em alumínio
- Carpintarias lacadas, incluindo porta de entrada, portas interiores, armários e cozinha
-Pavimento em material vinílico sobre camada isolante de cortiça nas zonas de estar e cerâmico grês da Margrés nas áreas húmidas.


Eficiência energética:
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
- Tetos falsos com isolamento acústico e térmico em lã de rocha
- Vidros com proteção solar para máximo conforto térmico

Certificação energética prevista: B
Conclusão da obra prevista para Abril de 2025.

Localização privilegiada:
- Lourinhã - 2km
- 70 km do Aeroporto de Lisboa com fácil acesso pela Autoestrada A8.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa moradia sustentável, moderna e a poucos passos das praias e de todos os serviços do dia-a-dia!


Marque hoje a sua visita ! Ref K315a

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Casa Térrea (1A), 2 lugares estacionamento privado no exterior com tomada de carregamento elétrico, logradouro, com áreas totais 126.55 m2
Composto por : Cozinha e sala em Open Space, Hall de entrada , 2 quartos com roupeiro , 1 casa de banho e logradouro.
Casa com acabamentos de excelente qualidade, cozinha toda equipada com marca BOSCH .
Bomba de calor marca ARISTON com comando e programação Wi-Fi, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun.
Estores em alumínio elétricos, pavimento em vinílico sobre camada isolante de cortiça nas zonas de estar e cerâmico grés nas áreas húmidas.
A poucos km da Lourinhã , Praias da Costa de prata ,das Zonas de laser distribuídas pelas Freguesias do Concelho da Lourinhã ( Parque da Fonte Lima, Parque da cegonha , Vale da Cornaga ,Planalto das Cezaredas). Setor Gastronómico com muita variedade, excelentes Restaurantes e Marisqueiras onde pode disfrutar de umas boas e saborosas refeições.
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Cidália Teodoro -Consultora imobiliária
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