13 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate D, in Lisboa, Areeiro

We present a magnificent 2 bedroom apartment, located in the prestigious neighbourhood of Areeiro, inserted in a building of the 90s. This property is a real gem, combining comfort, elegance and practicality, with a private gross area of 130 sqm and a dependent gross area of 38.10 sqm.

When entering this apartment located on a high floor of the building, it is impossible not to be dazzled by the panoramic view over the city, providing a spectacular scenery both day and night. The good areas are one of the main characteristics of this property, standing out for its harmonious and well-used layout.

The apartment comprises two spacious bedrooms, both with embedded wardrobes, ensuring an excellent storage space. The master bedroom is a suite with a private bathroom equipped with a bathtub. The second bedroom is served by a full private bathroom with shower base, which also works as a social bathroom.

The kitchen, with a very generous area, is ideal for those who enjoy preparing meals and receiving friends and family, offering space and functionality for all your culinary needs and space to enjoy your meals.
The apartment is equipped with air conditioning, ensuring maximum comfort in all seasons; electrical blinds; water heater; exhaust fan; oven; microwave and ambient music.

In addition to interior amenities, this property includes a parking space, providing security and convenience for your vehicle, and an additional storage area, perfect for extra storage. The building also has the presence of a concierge, ensuring serenity and security for all residents.

The sun exposure is east (bedrooms) and west (living room).

Located in the heart of Areeiro, this apartment benefits from a privileged location. The neighbourhood is known for its excellent infrastructure, proximity to public transportation, the airport, and a wide range of local business, services, and green areas, providing an unparalleled quality of life.

This is the ideal property for those looking for a comfortable and elegant home in one of the most coveted neighbourhoods of the city. Do not miss this unique opportunity to live in an apartment that perfectly combines comfort, space and location.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Localizado no Bairro dos atores, este apartamento tem 4 assoalhadas, com uso exclusivo do Sótão (descrito na caderneta), tendo a possibilidade de ganhar uma divisão (ou 2) com 40m2 (30m2 de pé alto). Dispõe ainda de um terraço de 13m2 com vista para a cidade. Apartamento renovado, Vidros Duplos, Ar Condicionado na sala (foi transformada numa única com 2 divisões), 1 divisão interior e 2 despensas, 1 WC com Janela. Situa-se num 3º andar sem elevador.
Perto de transportes, a 2 minutos do metro do Areeiro e a 2minutos do metro da Alameda. Possibilidade de dístico da Emel, com zonas de estacionamento exclusivas para residentes.
Venha conhecer um bairro emblemático, onde tudo existe perto de si, desde Farmácia, Drogaria, Papelaria, Talho, Padaria, Cabeleireiro, Barbeiro, Estancia do areeiro, cafés, estação de comboios, autocarros, metro.... E ainda perto do jardim da Alameda Dom Afonso Henriques.
Venha viver num Bairro único e conhecer a sua futura casa

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T2 para remodelar em Olaias

Este espaçoso apartamento encontra-se no 5 andar em prédio cômodo, com dois elevadores.

Este apartamento de tipologia T2, situado no coração de Olaias, oferece uma excelente oportunidade para remodelação ao gosto do novo proprietário.
Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de uma ampla gama de serviços e comodidades, proporcionando um estilo de vida conveniente e confortável.

Caracteriza-se principalmente pela sua vista desafogada, proporcionando luminosidade natural e uma sensação de amplitude.

Sala de Estar ampla e com potencial para criar um espaço acolhedor e bastante confortável.

Cozinha espaçosa, com área suficiente para instalação de equipamentos modernos e espaço de refeições.

Dois quartos de tamanho generoso, sendo o principal ainda maior e com marquise, dando mais brilho ao quarto, ideais para acomodar famílias.

Uma casa de banho completa que necessita de renovação, permitindo a personalização total.

Uma marquise com vista desafogada com acesso a sala e cozinha, perfeita para momentos de relaxamento.

Este apartamento é uma tela em branco pronta para ser transformada numa residência moderna e confortável.
A possibilidade de remodelação permite ao futuro proprietário personalizar o espaço conforme suas necessidades e preferências, criando uma casa verdadeiramente única no coração de Lisboa.

Se procura um apartamento T2 com elevador, uma vista desafogada e a possibilidade de remodelar ao seu gosto, este imóvel no centro de Olaias é a escolha perfeita.

Aproveite a excelente localização e a proximidade de todos os serviços essenciais para viver com conforto e conveniência.
Um sonho a tornar realidade.

T2 totalmente renovado. Tem cozinha semi-equipada, tem duas casas de banho, dois quartos mais um pequenito ( antigo quarto da criada junto á cozinha)Tem uma boa sala e despensa. A localização é a melhor possível pois localiza-se no Bairro dos Actores ( Areeiro ) e dista somente uns 250 m da Estação do Metro do Areeiro. Desnecessário será falar desta zona pois é uma das melhores da cidade.
O apartamento tem um pé direito muito alto. O prédio pertence todo ao mesmo proprietário que tem todo o cuidado quer a nível de conservação quer a nível das pessoas a quem arrenda. Venham visitar. O preço pode ser ligeiramente negociável.

This bright apartment has two bedrooms and two bathrooms, a pleasant open space that connects the kitchen and living room, which provides continuity to an outdoor space with a seating area and barbecue. Located 300 meters from Areeiro metro station, 5 minutes from the airport, and with access to Bela Vista Park and Fonte Luminosa, this old property has undergone several improvements to its infrastructure. Great opportunity! Schedule your visit now!

Apartamento T2 Equipado e Mobilado localizado junto á Avenida de Roma, Lisboa

Apartamento T2 totalmente equipado e mobilado, localizado no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé da estação de metro Roma. Numa das áreas mais prestigiadas da cidade!

Detalhes do Imóvel:

Tipologia: T2
Área útil: 80 m²
Piso: 2º andar
Elevador: Não disponível
Cozinha: Totalmente equipada
Mobilado: Sim
Características do Apartamento:

Luminosidade e Exposição Solar: Apartamento muito soalheiro, com uma sala ampla e dois quartos que dão acesso à marquise;
Casa de Banho: Completa, com banheira;
Pavimento: Chão em madeira maciça;
Equipamentos Incluídos:

Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Microondas
Frigorífico
Esquentador
Condições de Arrendamento:

Disponibilidade: A partir de 1 de setembro de 2024
Condições Financeiras: 2 rendas + renda de caução
Fiador: Necessário
Localização Privilegiada:

Situado na Rua Oliveira Martins, em plena Avenida de Roma, este apartamento beneficia de uma localização central, rodeado de serviços, comércio e transportes públicos.

Este é o lugar perfeito para quem procura uma casa confortável e prática, no coração de Lisboa.

Agende já a sua visita!


A PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos cliente, queremos excedê-las.
Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para que consigamos, juntos o melhor negócio.

Somos uma equipa de consultores imobiliários experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

*****BEAUTIFUL T2 APARTMENT WITH A 55SQM GARDEN*****



Come and visit this beautiful 2 bedroom apartment in Olaias, on the ground floor of a traditional building in concrete of the 1950s, well maintained by the owners.

It is a T2 completely renovated in 2018 with quality material and installation of air conditioning. The apartment was recently painted and is ready to be habited. The apartment despite being on the ground floor has plenty of natural light.

The apartment consists of:
1 large bedroom with a dressing part with built-in closets, air conditioning and two windows.
1 second bedroom with air conditioning and a window.
Bathroom with window and VMC.
A fully equipped independent kitchen overlooking the garden.
Living room with air conditioning and access to the garden.
A 55sqm garden with barbecue.


The building is from the 1950s in very good condition, with an elevator and an organized condominium.

The apartment is located in Beato and specifically in Olaias, 2 min from the subway and all shops.

Shops:
Mercado alfacinha
Olaias Plaza
Pingo doce
Pharmacy
Vets...

Schools:
Nursery casal de Pino
EB Eng. Duarte Pacheco
Grouping of schools of Olaias.

Transport:
Metro: Olaias
Buses: 49B, 208, 730, 756, 793

Contact me to schedule your visit,
I speak French, English, Portuguese, Italian and Chinese.
IAD is a digitized real estate agency, we are present in Portugal, France, Italy, Spain, Germany, Mexico, USA, UK.
#ref: 120743

Excelente apartamento de 103m2 com excelente Terraço.
Composto por 2 quartos, sendo 1 deles interior, 2 casas de banho, 1 cozinha e 1 sala.
Zona exterior com barbecue e zona de estar. Localizado a 300m da estação do Areeiro.
Muita luminosidade e excelentes acabamentos, não perca esta oportunidade, marque a sua visita.
Próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

EN
Excellent 103m2 apartment with an excellent terrace.
Comprising 2 bedrooms, 1 of which is interior, 2 bathrooms, 1 kitchen and 1 living room.
Outdoor area with barbecue and seating area. Located 300m from Areeiro station.
Lots of light and excellent finishes, don’t miss this opportunity, book your visit.
Close to all types of shops and services.

ES
Excelente departamento de 103m2 con excelente terraza.
Consta de 2 dormitorios, 1 de ellos interior, 2 baños, 1 cocina y 1 salón.
Zona exterior con barbacoa y zona de estar. Situado a 300m de la estación de Areeiro.
Mucha luz y excelentes acabados, no pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.
Cerca de todo tipo de comercio y servicios.

GER
Ausgezeichnete 103 m² große Wohnung mit ausgezeichneter Terrasse.
Bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 davon innenliegend, 2 Bädern, 1 Küche und 1 Wohnzimmer.
Außenbereich mit Grill und Sitzecke. Liegt 300 m vom Bahnhof Areeiro entfernt.
Viel Licht und hervorragende Oberflächen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.
In der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen.

FR
Excellent appartement de 103m2 avec une excellente terrasse.
Comprenant 2 chambres dont 1 intérieure, 2 salles de bain, 1 cuisine et 1 séjour.
Espace extérieur avec barbecue et coin salon. Situé à 300m de la gare d’Areeiro.
Beaucoup de lumière et d’excellentes finitions, ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.
Proche de tous types de commerces et services.

IT
Eccellente appartamento di 103 m2 con eccellente terrazza.
Composto da 2 camere da letto di cui 1 interna, 2 bagni, 1 cucina e 1 soggiorno.
Spazio esterno con barbecue e zona salotto. Situato a 300 metri dalla stazione di Areeiro.
Tanta luce e ottime finiture, non perdere questa occasione, prenota la tua visita.
Vicino a tutti i tipi di commercio e servizi.

CH
103 平方米的优质公寓，设有绝佳露台
包括 2 间卧室（其中 1 间为室内卧室）2 间浴室1 间厨房和 1 间客厅
户外区设有烧烤设施和休息区 距 Areeiro 站 300m
充足的光线和出色的饰面，不要错过这个机会，预订您的参观
靠近所有类型的商业和服务

Apartamento T2 c/estacionamento, nas Olaias



Apartamento T2 com áreas muito generosas, em excelente estado de conservação composto por:



-Hall de entrada bastante amplo.



-Cozinha semi-equipada.



-Sala comum que permite duas zonas distintas, muito soalheira e com grandes janelas.



-Hall de acesso aos quartos com closet.



-Dois quartos com roupeiros embutidos.



-Um WC com banheira.



-Vidros duplos em todo o apartamento e ar condicionado na sala.



-Chão e portas em madeira de faia.



-Orientação solar a poente.



Tem um lugar de estacionamento, uma arrecadação.



Para si que gosta de alturas, este é o apartamento ideal, fica num 13º andar de um prédio recente com dois elevadores bastante amplos e ainda tem o privilégio de ter uma zona de estendal coletivo na cobertura.



Pela sua localização nas Olaias, oferece fácil e rápidos acessos a comércio, Pingo-Doce, farmácia,



Serviços, PSP, centro de Saúde, IST, estação de metro da linha vermelha a menos de 100 m, assim como os seguintes autocarros da Carris: 720,730,794,756,793.



Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa



LU 1006/2004

;ID RE/MAX: (telefone)

T4 transformed into T2, very large with 120m2 generous areas, plenty of natural light.
1 Bedroom en suite with built-in wardrobe.
Second full bathroom
Second bedroom with independent exit.
Fully equipped kitchen.
It is a 2nd floor with no lift.
The flat is furnished but if you do not want some of the furniture it is possible to remove it.
The flat is located in the Actors’ Quarter near the Alameda in a very quiet place and with all services nearby.
Book a visit and come and enjoy this flat.

Com excelente localização e, portanto, perto de tudo o que é relevante na vida urbana de Lisboa encontra-se à venda este magnífico apartamento T2.



Cuidadosamente renovado há cerca de um ano e com um excelente bom gosto, o que se reflete em cada detalhe, comodidade e funcionalidade são as suas características principais.



Com uma área total de 70m² no seu núcleo principal e um terraço com cerca de 50m², onde foi implantado um muito útil e multifuncional anexo, este imóvel oferece um espaço generoso e um layout harmonioso e que proporciona conforto e praticidade.



Usufruir do maravilhoso terraço será certamente um dos pontos altos desta sua nova casa!



Ao entrar, é impossível não notar a luminosidade natural que invade o apartamento, graças às amplas janelas estrategicamente posicionadas.



A cozinha espaçosa e totalmente equipada é perfeita para quem aprecia preparar refeições, proporcionando um ambiente agradável e moderno. As dimensões da mesma, permitem-lhe ter um espaço para desfrutar dassuas refeições ou, se preferir, basta abrir a porta-janela e fazê-lo no seuterraço privativo!



O quarto master é um verdadeiro refúgio, contando com um armário embutido que maximiza o espaço e organiza o ambiente de forma eficiente. O segundo quarto também oferece boas dimensões, ideal para hóspedes, crianças ou até mesmo para ser transformado em um escritório.



O terraço, como vimos sugerindo, é um dos pontos altos deste imóvel, oferecendo um espaço incrível para relaxar, socializar ou até mesmo cultivar um pequeno jardim. Adicionalmente, o anexo proporciona flexibilidade extra, podendo ser utilizado como área de lazer, armazenamento ou mesmo um pequeno estúdio.



Localizado numa zona residencial e tranquila, o apartamento beneficia de boas acessibilidades, tanto para quem se desloca de carro quanto para quem opta por transportes públicos. A proximidade à Alameda é uma mais-valia, oferecendo um espaço verde para passeios, prática de desporto, passear o seu cão ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.



Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida.



ENGLISH:



With an excellent location and therefore close to everything relevant in Lisbon’s urban life, this magnificent 2-bedroom apartment is for sale.
Carefully renovated about a year ago with excellent taste, reflected in every
detail, its main characteristics are comfort and functionality.



With a total area of 70 sqm in its main area and a terrace of about 50 sqm, where a very useful and multifunctional annex has been built, this property offers generous space and a harmonious layout that provides comfortand practicality.



Enjoying the wonderful terrace will certainly be one of the highlights of this new home!



Upon entering, it is impossible not to notice the natural light that floods the apartment, thanks to the large, strategically positioned windows.



The spacious and fully equipped kitchen is perfect for those who enjoy preparing meals, providing a pleasant and modern environment. Its dimensions allow you to have a space to enjoy your meals, or if you prefer, just open the French door and do so on your private terrace!



The master bedroom is a true retreat, featuring a built-in wardrobe that maximizes space and organizes the environment efficiently. The second bedroom also offers good dimensions, ideal for guests, children, or even to be transformed into an office.



The terrace, as we have suggested, is one of the highlights of this property, offering an incredible space to relax, socialize, or even cultivate a small garden. Additionally, the annex provides extra flexibility, which can be used as a leisure area, storage, or even a small studio.



Located in a residential and quiet area, the apartment benefits from good accessibility, both for those who travel by car and those who prefer public transport. The proximity to Alameda is an asset, offering a green space for walks, sports, walking your dog, or simply enjoying leisure moments outdoors.



This apartment is ideal for those seeking comfort, modernity, and a prime location, where every detail has been thought out to provide an excellent quality of life.



FRANÇAIS:
Avec un emplacement excellent et donc proche de tout ce qui est pertinent dans la vie urbaine de Lisbonne, ce magnifique appartement T2 est à vendre. Soigneusement rénové il y a environ un an avec un goût excellent, reflété dans chaque détail, ses principales caractéristiques sont le confort et la fonctionnalité.



Avec une superficie totale de 70m² dans sa partie principale et une terrasse d’environ
50m², où a été implantée une annexe très utile et multifonctionnelle, cette propriété offre un espace généreux et une disposition harmonieuse qui procure confort et praticité. Profiter de la merveilleuse terrasse sera certainement l’un des points forts de cette nouvelle maison !



En entrant, il est impossible de ne pas remarquer la luminosité naturelle qui envahit
l’appartement, grâce aux grandes fenêtres stratégiquement positionnées. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est parfaite pour ceux qui apprécient préparer des repas, offrant un environnement agréable et moderne. Ses dimensions permettent d’avoir un espace pour profiter de vos repas ou, si vous préférez, il suffit d’ouvrir la porte-fenêtre et de le faire sur votre terrasse privée !



La chambre principale est un véritable refuge, avec une armoire encastrée qui maximise
l’espace et organise l’environnement de manière efficace. La deuxième chambre offre également de bonnes dimensions, idéale pour les invités, les enfants ou même pour être transformée en bureau.



La terrasse, comme nous l’avons suggéré, est l’un des points forts de cette propriété,
offrant un espace incroyable pour se détendre, socialiser ou même cultiver un petit jardin. De plus, l’annexe offre une flexibilité supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de loisirs, de stockage ou même comme petit studio.



Situé dans un quartier résidentiel et calme, l’appartement bénéficie de bonnes accessibilités, tant pour ceux qui se déplacent en voiture que pour ceux qui optent pour les transports publics. La proximité de l’Alameda est un atout, offrant un espace vert pour les promenades, la pratique du sport, promener votre chien ou simplement profiter de moments de loisirs en plein air.



Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un
emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir une excellente qualité de vie.









;ID RE/MAX: (telefone)

2 bedroom flat with 73 m2 next to Avenida Madrid, next to the train and metro station.

Inserted on the 3rd floor of a building without lift, this flat consists of the following rooms:
Bedroom 1: 12.95m2
Living Room 16:3m2
Bedroom 2: 10.7m2
Bathroom 6m2 with bathtub
Unequipped kitchen 12m2

In an excellent location, commercial and residential area, with all kinds of commerce, services and public transport.

Come and see.
For more information, please contact our Store and schedule a visit with one of our salespeople.

Condominium Value - 94,41€ / Quarter
Building from 1951 redone in 1980

Este excelente apartamento de tipologia T2+1, com 87,5 m², encontra-se situado numa localização de prestígio entre o Campo Pequeno e a Av. de Roma, uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa.

Características do Imóvel:
- 2º andar em prédio com elevador, garantindo total acessibilidade.
- Varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento.
- Cozinha aberta para a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor.
- Exposição solar Norte/Sul, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- 87,5 m² de área, com divisões bem distribuídas e áreas generosas.

Localização Exclusiva:
- A curta distância do Campo Pequeno e da Av. de Roma, com uma vasta oferta de comércio, serviços, cafés e restaurantes.
- Próximo a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.
- Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Lisboa.

Este apartamento combina a elegância da vida urbana com a comodidade de um espaço funcional e bem localizado. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e estilo.