158 Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate C, most recent, in Porto

Apartamento T2 completamente remodelado em Aldoar

Referencia Interna - por_240702

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 pronto a habitar, situado no 4º andar de um prédio com elevador. Completamente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada.

Este apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, uma sala ampla e 2 WC. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma excelente luminosidade natural. A cozinha e um dos quartos estão orientados a nascente, permitindo-lhe desfrutar da luz suave da manhã, ideal para começar o dia de forma tranquila. A sala e o quarto principal, orientados a poente, beneficiam da luz do final do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha é nova e está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de alta qualidade, permitindo-lhe preparar as suas refeições com todo o conforto. A canalização e a instalação elétrica foram totalmente renovadas, garantindo a máxima eficiência e segurança. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e um recuperador de calor, assegurando o seu conforto térmico durante todo o ano. O gás canalizado é outra das comodidades que tornam este apartamento uma escolha prática e económica.

Para além das excelentes características interiores, este imóvel inclui uma garagem individual equipada com móveis para arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento muito útil. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo com trânsito muito reduzido, ideal para quem procura paz e sossego.

A proximidade a escolas é uma mais-valia para famílias com crianças. A escola primária encontra-se a apenas 150 metros, enquanto a escola secundária está a 200 metros de distância. A curta distância do Parque da Cidade, a apenas 500 metros, oferece-lhe um espaço verde amplo onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 108 m2

Valor: 400.000 €

Ref: por_240702

T2K no Empreendimento House Factory

Referencia Interna - por_240504

Bem-vindos ao novo empreendimento House Factory Smart Apartments com design, evolução e inovação no centro da construção

Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias a 2 minutos e estações de metro a 2 minutos

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João das melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um
espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves
minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em Curso

Área: 55,30 m2

Valor: 254.300€

Ref: por_240504

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas

Referencia Interna - por_240501

Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização.

Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional.

Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos.

Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única.

Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto’s rich history and culture

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 87 m2

Valor: 355.000€

Ref: por_240501

Excelente apartamento com 2 quartos, localizado a 200 metros da Avenida da Boavista. Este apartamento dispõe de 95m² de área útil, mais 29 m² de área dependente, 1 lugar de estacionamento e arrumos. Ao entrarmos encontramos um amplo hall,
Na cozinha temos áreas generosas e ainda uma divisão extra, a lavandaria tudo em muito bom estado de conservação. A sala é bastante ampla com varanda orientada a sul ao longo do apartamento
Seguindo o corredor temos acesso aos quartos, 2 casas de banho completas.
Os quartos têm áreas muito boas, dispõem de roupeiros embutidos em ambos.
Possibilidade de vender mobilado.
Exposição solar : Sul

Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

2 bedroom flat, all renovated, in a very quiet area of Foz/Nevogilde, overlooking the sea. The flat consists of a large living room, open to the kitchen and the balcony, from where you can enjoy a beautiful view of the sea and the treetops of Rua de Gondarém, in addition to two bedrooms with excellent sun exposure, which share a full bathroom. The flat also consists of a guest bathroom and a storage room, and also has a laundry room, separate from the kitchen. The property is located in an area where there are practically all kinds of services, on foot, namely schools, supermarkets and all kinds of commerce, in addition to a bus stop at the door

Fully restored flat, located 900 meters from the University Hospital Center of Hospital Santo António, in Porto.

This is a building with only 2 rooms and in which the entrances are separated and with a stone façade construction.

Distribution of the rooms on the 2 floors of the house:

Floor 1:
-Open space with two fronts with unobstructed and sunny views, in which the kitchen is equipped with all appliances
-a bathroom
-one bedroom with wardrobe

Floor 2:
-One bedroom suite with great river views.

The flat was restored, which included:
-plumbing and electricity
-Frames
-replacement of all ceramics and sanitary ware
- Placing new kitchen furniture and appliances
-Illuminated ceilings
- white lacquered panels and doors, among others, in a careful selection of quality materials and visual comfort, which was combined with the quality of the professionals who carried out the work.

Surroundings:
Cais das Pedras, 100 metres away
Tram museum 300 metres away
Crystal Palace Gardens 700 metres away
Faculty of Archdiocese and Department of Biology of FCUP at 1,000 meters
German College at 1,500 metres
Foz do Douro at 3 Km

Located in a classified area of the city of Porto, it benefits from a diversity of commerce and public transport.

Schedule your visit and don’t miss the opportunity to live near Foz.

Identificação do imóvel: ZMPT570157

Ideal para Investimento ou Habitação própria

T1 transformado em T2, Condomínio Silva Porto, junto Arca de Água, 2 frentes, varanda, garagem, arrumos, mobilado e equipado. Ideal para estudantes.

Localização:

Localizado na Travessa de Silva Porto, 132, R/C, inserido no prestigiado Condomínio Fechado ’Silva Porto’, com vigilância 24 horas para sua total segurança e tranquilidade.Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações do apartamento com excelente acessibilidade à Via de Cintura Interna.

Pontos de interesse:

- Hospital Veterinário do Porto, 1 minuto a pé

- Autocarro 704, Rua Nova de Abril, 2 minutos a pé
- Autocarro 704, R. Particular de Monsanto, 2 minutos a pé
- Allegro Confeitarias Monsanto, 4 minutos a pé
- Jardim de Arca D’Água, 6 minutos a pé
- Centro de Saúde - USF Arca d´Agua, 8 minutos a pé
- Universidade Fernando Pessoa, 8 minutos a pé
- Pólo Universitário, 20 minutos a pé
- Hospital da Prelada, 20 minutos a pé

Características principais:

- Condomínio Fechado com amplo jardim, vigilância 24 horas
- Com arrecadação e lugar de garagem (piso -2)
- Rés-do-chão de 2 frentes com varanda
- Cozinha moderna e totalmente equipada e mobilada com placa, forno, microondas, despenseiro, exaustor, mesa com 2 bancos, máquina de lavar loiça e combinado (Siemens);
- Lavandaria mobilada e equipada c/ máq. lavar roupa (Siemens) e caldeira;
- Quarto transformado, com luz direta e varanda totalmente mobilado;
- Hall de entrada e sala totalmente mobilados;
- Quarto de banho amplo mobilado, c/ toalheiro e c/ louças (Rocca);
- Quarto acolhedor com roupeiro embutido, totalmente mobilado;
- Apartamento com aquecimento central e gás canalizado.

Áreas de acordo com a Caderneta Predial Urbana:

- Afectação: Habitação
- Tipologia: T1
- Área bruta privativa: 62,32 m²
- Área bruta dependente: 17,30 m²
- Área de uso Exclusivo: 5,46 m²

Outros:

- Condomínio: 63,67 € mensais
- IMI: 162,62 €
- Coordenadas: (telefone) , - (telefone)

Este é o apartamento perfeito para quem procura viver em Paranhos com excelentes acessibilidades, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar ou investimento na cidade do Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fully restored flat, located 900 meters from the University Hospital Center of Hospital Santo António, in Porto.

This is a building with only 2 rooms and in which the entrances are separated and with a stone façade construction.

Distribution of the rooms on the 2 floors of the house:

Floor 1:
-Open space with two fronts with unobstructed and sunny views, in which the kitchen is equipped with all appliances
-a bathroom
-one bedroom with wardrobe

Floor 2:
-One bedroom suite with great river views.

The flat was restored, which included:
-plumbing and electricity
-Frames
-replacement of all ceramics and sanitary ware
- Placing new kitchen furniture and appliances
-Illuminated ceilings
- white lacquered panels and doors, among others, in a careful selection of quality materials and visual comfort, which was combined with the quality of the professionals who carried out the work.

Surroundings:
Cais das Pedras, 100 metres away
Tram museum 300 metres away
Crystal Palace Gardens 700 metres away
Faculty of Archdiocese and Department of Biology of FCUP at 1,000 meters
German College at 1,500 metres
Foz do Douro at 3 Km

Located in a classified area of the city of Porto, it benefits from a diversity of commerce and public transport.

Schedule your visit and don’t miss the opportunity to live near Foz.

Fully restored flat, located next to Colégio Ribadouro and next to the historic centre of the city of Porto.

The property is located in a building with a lift, (this is a ground floor) and was restored, which included:
-plumbing and electricity
-Frames
-replacement of all ceramics and sanitary ware
- Placing new kitchen furniture and appliances
-Illuminated ceilings
- white lacquered panels and doors, among others, in a careful selection of quality materials and visual comfort, which was combined with the quality of the professionals who carried out the work.

Located in a classified area of the city of Porto, it benefits:
- diversity of commerce in Santa Catarina, Bonjardim, Constituição or Marquês Streets, among others.
-Ribadouro College 300 meters away
-1st Cycle Basic School and Fontinha Kindergarten 100 meters away
-University Campus and São João Hospital 3 km away or 12 minutes by metro
-Lusíada University at 4 Km
-Santa Maria Porto Hospital at 500 meters
-CUF Trindade at 500 meters

Schedule your visit and don’t miss the opportunity to live in the heart of the city of Porto.

Apartamento T2 situado em zona prime da Foz, na segunda linha de mar, a poucos metros da praia e com vista parcial de mar!

O andar, com uma área bruta privativa de 100m2, é constituído por 2 quartos, 2 quartos de banho completos, uma sala com lareira, cozinha, lavandaria, despensa e duas varandas.

O Apartamento encontra-se já parcialmente remodelado e em bom estado de conservação, precisa apenas de uma pequena intervenção nas zonas dos wc que poderá ser o proprietário a tratar.

Situa-se num 3º andar sem elevador e com uma ótima exposição solar sul/poente.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now.
You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

T2+1 para arrendar na Foz totalmente remodelado em frente à da praia.



Descrição;
hall de entrada com ligação à sala, quartos e cozinha. Tem um sala comum ampla com uma varanda e lareira com vistas para a praia . A cozinha está equipada com forno, placa, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça, lavandaria,
2 quartos mais 1 interior quarto/escritório .
Orientação solar: Poente/ Nascente
1 lugar de Garagem
1 arrumo

O apartamento fica localizado a 20 metros das praias da foz com todo o tipo de serviços tais como: padaria, talho, mini-mercado, restaurantes, bancos, papelaria, cafés, lavandaria, etc
Transportes públicos mesmo à porta.

Condições:
Mínimo 3 anos
Fiador ou irs último ano

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,
Contactar

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes
Características
Divisões: Casa de banho de serviço, Closet, Despensa(s), Hall de Entrada, Lavabo(4), Sala(s)(1), Varandas(2)
Zona Envolvente: Vista para Cidade, Universidade, Transportes Públicos, Perto da praia, Banco, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Mercado
Equipamentos: Elevador
Infraestruturas: Garagem

Apartment located in Costa Cabral, in the centre of Porto, surrounded by all kinds of commerce and services.

Consisting of a living room (28m2) with balcony (2.5m2), a kitchen (10m2) with laundry (2 m2), two bedrooms (10.5m2 and 10m2) with built-in closets and two bathrooms, one complete with shower base (3.20m2) and one service (1.10m2). In addition, it also has a pantry (2 m2).

The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan and dishwasher.
The flat has a security door, wooden flooring, ceramic kitchen and bathrooms, and double-glazed window frames.

The building does not have a garage or lift, however the flat is on the 1st floor of the building.
The condominium is included in the rental price.

Located in a central area, between Rua Costa Cabral and Avenida Fernão Magalhães, surrounded by all kinds of commerce and services, with good access to the A1 and VCI.

Surrounding area:
- Alameda Shopping;
- Estádio do Dragão;
- Porto Citizen’s Shop;
- Public transport (metro and bus);
- Schools and colleges;
- Restaurants and cafes.

Rental conditions:
- 2 rents + 1 security deposit rent;
- 3 last payslips of tenants and guarantors;
- IRS declaration of tenants and guarantors.

Minimum lease agreement of 1 year.

Book your visit now.

License of use No. 155 of 1960, issued by the Municipality of Porto on 05/05/1960.

Porto - Aldoar - City Park

Three-bedroom apartment converted into a two-bedroom.

Located in the Architects´ Cooperative in the Aldoar parish, this apartment offers an ideal combination of comfort and accessibility, close to Avenida da Boavista and the City Park. Just 5 minutes from the beach.

**Main Features:**
- **Generous Spaces:** Smart layout.
- **East/West Solar Orientation:** 1 bedroom, kitchen, and laundry facing east; 1 bedroom and living room with balcony facing west.
- **Social Area:** Guest bathroom and a spacious sunken living room with a fireplace and access to the balcony.
- **Fully Equipped Kitchen and Laundry Room.**
- **Natural Gas Boiler.**
- **Thermal Comfort:** Central heating throughout the apartment.
- **Quality Insulation:** Double glazing for better thermal and acoustic insulation.
- **New Installations:** Renovated plumbing and electrical systems.
- **Built-in Wardrobes.**
- **Two Full Bathrooms.**

**Additional Amenities:**
- **Garage Box with 16m².**
- **Building with 2 Elevators.**

**Proximity to Services:**
- Lusíada University.
- CLIP International School.
- CUF Hospital.
- City Park.

**Equipped Kitchen and Laundry:**
- Dishwasher.
- Washing Machine.
- Stove.
- Oven.
- Microwave.
- Refrigerator.

**Additional Information:**
- Condo fee: €57.
- Extra fee for facade renovation: €83/month.

Schedule your visit now with one of our agents!

’Want to buy but need to sell first? I can help!’

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients.
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Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
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T2 CENTRO DO PORTO











Excelente apartamento T2 no centro do Porto, totalmente remodelado, muito bem localizado, com varanda e ótima exposição solar nascente poente.







O apartamento foi acabado de remodelar, com excelentes materiais de acabamento, cozinha nova e 2 casas de banho novas. As caixilharias são de corte térmico e foram colocados estores elétricos.







O espaço da sala é amplo, com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno e exaustor e com muita luz natural.



A zona de quartos está separada da zona social, através de hall, com casa de banho completa e 2 quartos com boas áreas e muita luz natural.



Na entrada do apartamento há um grande armário embutido para arrumos.







O apartamento localiza-se em área muito central, a poucos metros da Rua da Boavista e Escola Carolina Michaelis. Zona servida de transportes, a 2 minutos a pé até à estação de metro.



Perto de escolas, universidades e colégios, comércio, piscina municipal e acessos.



Não tem garagem, mas tem muitos lugares de estacionamento na rua com possibilidade de obter cartão de morador para estacionamento gratuito.







Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, para habitação própria ou investimento!







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento, nas Antas, com vistas soberbas e muito bem localizado. Perto de todo o tipo de serviços , comércio, vários itinerários dos STCP, METRO, e bons acessos à auto-estrada.
Cozinha equipada com COMBINADO( Novo ) , PLACA, FORNO e MÁQUINA DE LAVAR ROUPA ( nova ). Os QUARTOS possuem ROUPEIROS ( novos ), com muita arrumação.

Elevada oferta de serviços, comércio e transportes na envolvente.

De construção simples e robusta é uma óptima oportunidade também para habitação própria e permanente.
Apartamento com muita luminosidade e com garantia de que terá sempre vistas desafogadas para a serra e cidade!

Características:

Características Exteriores - Andar Alto;
Orientação - Sudeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade;
Outras características - Elevador;

New 2 bedroom duplex apartment with 95.65 m2 and balcony with 0.49 m2.

Fontinha Lux Apartments offers a unique concept of high-end exclusivity.
Spread over 5 floors, and with just 15 apartments of exceptional contemporary design, ranging from T0 to T2, this condominium has excellent equipment and services.

Appealing for its centrality, it is located on Rua da Fontinha - Porto, next to one of Porto’s best-known streets - Rua de Santa Catarina.
Structurally, it is defined with concrete slabs and resistant external masonry walls.

Main materials/finishes:

- Entrance door with security system;
- Aluminum frames with double glazing;
- Heating by water heaters;
- Video intercom system;
- Elevator;

Completion of the work scheduled for August 2025.

New 2 bedroom duplex apartment with 99.01 m2 and balcony with 1.1 m2.

Fontinha Lux Apartments offers a unique concept of high-end exclusivity.
Spread over 5 floors, and with just 15 apartments of exceptional contemporary design, ranging from T0 to T2, this condominium has excellent equipment and services.

Appealing for its centrality, it is located on Rua da Fontinha - Porto, next to one of Porto’s best-known streets - Rua de Santa Catarina.
Structurally, it is defined with concrete slabs and resistant external masonry walls.

Main materials/finishes:

- Entrance door with security system;
- Aluminum frames with double glazing;
- Heating by water heaters;
- Video intercom system;
- Elevator;

Completion of the work scheduled for August 2025.

2 bedroom flat located on a 3rd floor with a South / West sun exposure and partial sea view.

This property has a total area of 110m2, with two fronts on two of the most iconic streets in Foz: Rua de Gondarém and Rua Pero de Alenquer.

Consisting of 2 bedrooms, 2 full bathrooms, living room with fireplace, kitchen, laundry, pantry and two balconies.

Property in good condition, already partially refurbished.

Property with REF 2200233/24PRT

This 3 bedroom penthouse flat, converted into a 2 bedroom flat, is a rare gem, combining elegance and comfort with a privileged location next to the City Park and with stunning sea views. The living room, large and bright, offers a perfect environment to relax, with a stove that adds a cosy touch and a balcony that invites you to enjoy the surrounding landscape.

The kitchen, completely renovated, is spacious and functional, equipped with modern cabinets and a freezer, ideal for those who appreciate practicality and style. The laundry room, also well equipped, has additional cupboards, providing more storage space.

The flat has a bedroom area that guarantees total privacy, with built-in wardrobes both in the bedrooms and in the entrance, optimising space and maintaining organisation. The two complete bathrooms have been renovated, as well as the plumbing of the entire property, offering modernity and comfort in every detail.

The wooden floor, in impeccable condition, runs throughout the flat, adding a sense of continuity and warmth to the space. The property has a complete social bathroom, central heating for greater comfort throughout the year, and a box garage strategically located next to the entrance of the building, facilitating access and security.

The location is one of the strengths of this property, with cafes, hairdressers, grocery stores, and the beach nearby, providing an excellent quality of life. This flat is perfect for those looking for a modern, renovated home with all the essential amenities, in a quiet environment and close to nature.

Apartment with 60 m2, initially it was a T1, but during the work and, since it is on the corner of the building, it was transformed into a T2.
Still, it’s a nice apartment with two bedrooms.
Balcony and parking space.
Building with elevator.
Right in the center of the university hub, more specifically in Asprela.

When you buy this apartment you buy a property with these characteristics:

- The aluminum frame is fixed and tilts.
- The internal walls will be made of plasterboard between slabs. In spaces with vapors, water-repellent material will be applied to the ceilings.
- Partition walls between units will be double, with reinforced thermal and acoustic insulation layer.
- Next to the openings there will be moldings for curtains.
- All internal surfaces of the units, except wet areas, will be covered in composite material, with an oak-type finish with superior acoustic behavior, male/female fitting and with finishings next to the ceramic tiles and skirting boards and external openings.
- Cabinets/wardrobes in the units will be made of oak wood veneer, with white melamine structure, shelves and drawers.

- Kitchen cabinets, with structure, shelves and drawers in high-density water-repellent chipboard covered in white anti-scratch melamine, door and drawer fronts in matte black lacquered water-repellent MDF, edges in the same material.
- Counters and sides of the islands and counters in silestone-type composite material (20 mm in space and 12 mm in space respectively), forming tops assumed in the thickness of the material.
- Built-in appliances: refrigerator, no frost technology; oven, microwave, dishwasher and washing machine and stove;
- Built-in extractor hood in cabinets;
- Rectangular shaped sinks that can be embedded under the counter. ’Grohe’ type chrome mixer.
- Bathroom furniture + suspended sinks, will be ’Sanindusa’ type,
- Suspended toilet and bidets, will be the Sanindusa brand of the ’URBY’ series and have a chrome flush control plate.
- Shower base will be made of ’Hidrobox’ type resin with the dimensions and lengths existing in the spaces.
- Faucets for washbasins and bidets in the Sanitary Facilities will be ’Grohe’ type with chrome finish and respective fixing and connection accessories.
- Taps and fixing and connection accessories for the shower base will be ’Grohe’ type, with a chrome finish and their fixing and connecting accessories, including dispersers, hose, supports and suspended shower.
- Domestic hot water will be supported by a heat pump.
- All units will be equipped with air conditioning installation.

2 bedroom apartment with 88.05 m2 and garden with 23 m2.

Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church.
New construction in concrete slab.
These properties have outdoor areas, a balcony and a garden.
Delivered with kitchens equipped with Beko appliances.
Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024.

- Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units.
- Interior doors in honeycomb wood lacquered in white.
- Security doors for access to fractions.
- MDF panels lacquered in a color to be defined.
- Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white.
- Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white.
- Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color ’Taupe Brown or Cream’, or similar.
- Stainless steel hardware.
- Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent.
- Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic.
- Pre installation of air conditioning.

Buy 2 bedroom duplex flat next to Combatentes and Antas, Porto, for investment or housing.

Excellent opportunity to acquire a 2 bedroom duplex flat located in a building with typical architecture of Porto, ideal for both investment and own housing. Located in one of the most emblematic areas of the city, between Combatentes and Antas, this property combines traditional charm with high-quality modern finishes.

Property Highlights:

Typical architecture: Building with characteristics of Porto, preserving historical details that give authenticity and charm to the space.
Quality finishes: Every detail was designed to provide comfort and durability, with top-of-the-line materials.
Outdoor space: Enjoy a romantic garden for common use, perfect for moments of tranquillity and outdoor leisure.

This duplex flat, with two bedrooms, is an excellent choice for those looking for a property with character, located in a strategic area, close to services, transport and commerce. Ideal for those who want to live in the heart of Porto or for those who want to invest in a property with great potential for appreciation.

Distance from Services and Transportation:

Metro: Combatentes Station - 300 meters (approximately 4 minutes walk)
Buses: Stops of several bus lines - 200 meters (approximately 3 minutes walk)
Supermarket: Pingo Doce - 450 meters (approximately 6 minutes walk)
Pharmacy: Farmácia Antas - 500 meters (approximately 7 minutes walk)
Shopping Centre: Alameda Shopping - 900 metres (approximately 12 minutes walk)
Schools: Filipa de Vilhena Secondary School - 800 meters (approximately 10 minutes walk)
Hospital: São João Hospital - 2.5 km (approximately 10 minutes by car)
Antas Square: 600 meters (approximately 8 minutes walk)
With the proximity of essential services and an efficient transport network, this 1 bedroom Duplex flat offers a privileged location, making life easier for its residents, whether for daily commuting or to enjoy the best that the city has to offer.

Distance to Hospital and Colleges:

São João Hospital: 2.2 km (approximately 8 minutes by car)
Faculty of Medicine of the University of Porto: 2.2 km (approximately 8 minutes by car)
Faculty of Engineering of the University of Porto (FEUP): 2.3 km (approximately 9 minutes by car)
Faculty of Economics of the University of Porto (FEP): 2.8 km (approximately 10 minutes by car)
Abel Salazar Institute of Biomedical Sciences (ICBAS): 3.5 km (approximately 15 minutes by car)
Faculty of Law of the University of Porto: 3.5 km (approximately 15 minutes by car)

Schedule a viewing and discover what this charming property has to offer!

Don’t miss this opportunity to live in this 2 bedroom duplex flat next to Combatentes and Antas, Porto, for investment or housing.

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Expected delivery of the work 1st quarter 2025.

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination.
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For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.