2 Apartments 4 Bedrooms with Energy Certificate A, in Lisboa, Campolide

Large 4 bedroom flat, with 197.8 m2 of gross area, located in Campolide, has the following distribution:
Entrance hall, living room 40.41 m2 with balcony of 17.28 m2, 1 suite, 3 bedrooms with balcony 30,37m2, 2 bathrooms, 1 toilet and kitchen 12.20 m2.
This flat (4th floor) has 1 storage room and 3 parking spaces.

A new development is being born in the heart of Campolide. Designed to make day-to-day life easier, this development is distinguished by contemporary lines, clarity and unobstructed views.
Start of construction mid-2024 - Construction completion / Deed expected by 2027
Campolide Residences development with 15 apartments - T1 to T4 - with large areas and outdoor areas, floors for garage and storage room and areas for bicycles, distributed as follows (gross areas):

Floor 1:
T1 - 110.7 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T2A - 112.9 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T2B - 240.6 m2 with 1 storage room + 2 parking lots

Floor 2 and 3:
T3 - 194.4 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T2 B - 117.2 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T2 A - 159.0 m2 with 1 storage room + 2 parking lots

Floor 4:
T3 - 235.4 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T4 - 197.8 m2 with 1 storage room + 3 parking lots

Floor 5 and 6:
T3 A - 186.2 m2 with 1 storage room + 2 parking lots
T3 B - 171.7 m2 with 1 storage room + 2 parking lots

With 15 apartments - T1 (1 bedroom) to T4 (4 bedrooms) - with large areas and outdoor areas, spread over 6 floors.
The apartments have a storage room and parking (there are 3 floors of parking from floor 0 to -2.
Excellent quality of construction and finishes: built-in wardrobes, wooden floors, double glazed windows and large windows for natural light, fully equipped kitchens with stone countertops, open to the living room, marble bathrooms, air conditioning (other finishes - list available)

The information is non-binding and does not dispense with the consultation of the property’s documentation.

Campolide is a privileged area of the city as it is next to Monsanto Park, the largest green area in the capital.
This development benefits from the unobstructed view of this park, which also provides you with a large outdoor leisure area.
The Campolide neighbourhood is a markedly residential and very dynamic neighbourhood, where we find a variety of local shops, cafes and restaurants, the prestigious international school Lycée Charles Lepierre. Side by side with the Amoreiras Shopping Center where you will find all the shops, services, cinema, restaurants... and its important business centre.
Campolide also enjoys easy access to the main roads, highlighting the A5 motorway to connect to Cascais and exit to the bridge over the Tagus River for access to the south of the country.
8 kms from Lisbon International Airport with connections to all parts of the world.

Localizado numa das principais avenidas de Lisboa (Columbano), tenho para vos apresentar este maravilhoso apartamento de tipologia T4 com 125m2 de área, tendo tido uma intervenção total, integral e legal (licenciada) em 2022.
Nesta renovação além de toda a canalização e eletricidade terem sido novas, destaco a caixilharia com vidros duplos, e todo o isolamento que foi feita tanto a nível de tetos como também no soalho dando uma total segurança a nível acústico e térmico e como consequência a letra A na classificação Energética.
A qualidade e o gosto imperam e nada foi esquecido a nível de pormenores.
No que diz respeito à distribuição do apartamento e ás áreas este imóvel contempla uma sala com 32m2, Cozinha com 12m2 totalmente equipada que apesar de estar junto à sala dispõe de portas de correr que faz que se consiga a sua privacidade caso assim o entendam. 4 quartos com 21, 13, 10 e 10m2, todos eles com janelas. 2 casas de banho, sendo 1 em suíte e a nível de arrumação os 6 roupeiros disponíveis em todo o apartamento faz com que não se tenham que preocupar com nada. 1 varanda aberta comum a 2 quartos viradas para a avenida. Estando num 8º e último andar a luz é uma constante e as vistas desafogadas.
O prédio dos anos 70 tem 2 elevadores e para finalizar, na cobertura há um espaço privativo para estender a roupa e na cave uma ótima arrecadação com 20m2.
Para finalizar no que diz respeito à localização a sua centralidade é perfeita, dispondo de todo comércio local, serviços, acessos rodoviários e transportes à mão de semear. Estação de metro a 5 minutos a pé e a estação de comboio a 2 minutos.
Preço: 650000 Euros
Contacte-me (Ricardo Vieira), tanto por chamada telefónica, whatsapp ou por email, e terei todo o gosto em poder marcar uma visita ao seu próximo apartamento!
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