159 Apartments 4 Bedrooms in Vila Nova de Gaia, view Sea, Page 4

T4 with Terrace - Luxurious Development in Canidelo - Vila Nova de Gaia
A NEW WAY OF EXPERIENCE THE RIVER AND THE CITY
This project stands out for being located in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. Living here is having a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

A UNIQUE PLACE TO LIVE
The development consists of 4 buildings with 5 floors + Recessed. With a total of 157 apartments, the types range from T1 to T5, featuring fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.
Some apartments have a terrace with a private pool or jacuzzi.

DESIGNED FOR YOUR FAMILY
This project incorporates all the essential aspects of comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and coexistence between families.
All apartments have private parking spaces in the building’s garage.
SOPHISTICATED & SPACIOUS

THE ESSENCE OF QUALITY CITY LIFE


INTERIOR THAT BREATHE ELEGANCE
The T4 apartments have space to accommodate large and growing families.
Its intelligent distribution ensures that each member has their own personal space, uniting all rooms through a large balcony.
Areas 229
2 parking space
1 Storage room

EXPERIENCE THE RIVER AND CITY IN A UNIQUE WAY
A CONTEMPORARY TREASURE

Spacious 4 bedroom apartment, to buy, in central area of Vila Nova de Gaia.

Sun exposure east/south/west.

Small works of updating will make this apartment your dream home in the port.

Opportunity to invest or move to a new home, in this spacious apartment of excellent construction in a gated community in a central area of Vila Nova de Gaia.

Next to transport such as metro, buses, services and shops (shopping center, hypermarkets, restaurants...), CUF hospital of Gaia and school.
Generous areas and breathtaking views of the City of Gaia, Porto and the sea in the background.

It is the last gated community of the reference builder AT Palhares built in Vila Nova de Gaia.

Gas central heating.
Closed garage for 2 cars side by side with storage.

An excellent opportunity this spacious 4 bedroom apartment, to buy, in the central area of Vila Nova de Gaia.

Call now for more information!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Fantastic 4 bedroom apartment inserted in residential condominium in Canidelo.

Spacious apartment on the first floor level of this new building that has 4 floors housing.

Excellent location in Canidelo, Vila Nova de Gaia, located in Seca do Bacalhau next to Cabedelo beach and São Paio park.

This apartment has in its private area with four bedrooms, two of them two generous suites and two spacious rooms supported by a common bathroom all interconnected by a private hall.

In the social area of this apartment we can find several distinct environments. The entrance is made through a hall with direct connection to a spacious common room with about 60m2 of area which allows the creation of two distinct rooms, one dining and the other living.
The kitchen in turn is in open space format and has a peninsula of support that separates the space from the kitchen from the living room and has storage and dining counter. It is equipped with a glass ceramic hob, a combined oven, microwave and dishwasher. The apartment also has a secluded laundry space.

To complete the spaces of this apartment we can also find an amazing balcony of 22.8m2 the entire width of the property with access through the living room, kitchen and laundry. There is also a second balcony with access through the room.

To complete the apartment we can also find three parking spaces and a storage room on the floor -2.

Fantástico Apartamento T4 junto a Praia com Varanda.

Possui 2 lugares de garagem e arrumo.

Empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no empreendimento tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração.

Four-bedroom flat project located in Vila Nova de Gaia comprising 92 units spread over 3 blocks with 10 and 11 floors, ranging from 2 to 4 bedrooms.

Flats with generous balconies and sea views from the 5th floor.

The flats will be part of a closed condominium with various facilities, including:

- Gym
- Children’s playground
- Kids Club
- Multipurpose/condo room
- Event space with pantry
- Cowork area with outdoor access
- Solarium with water mirror
- Garden areas

Location next to one of the main accesses to the city of Porto, within walking distance of numerous amenities, including the Arrábida Shopping Centre, a leading school and access to public transport.

Empreendimento em construção com tipologias T2, T3, T4 e T5 junto ao mar.

Localizado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar
A arquitetura contemporânea acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.
Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores, uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.


Pontos de interesse e comodidades:

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro;
- Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro;
- Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
- Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
- Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
- Praias a 300m - 4 min a pé;

- Restaurantes a 600m;
- Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro;
- Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro;
- Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
- Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
- Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
- Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
- Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
- CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
- Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
- Cidade do Porto a 5,5km - 10 min de carro;
- Ginásios a 1km - 3 min de carro;
- Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
- Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro



REF 99157. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T4 com varanda, localizado numa zona habitacional tranquila e excelente para viver.

Localizado ao nível do 3º piso, é constituído por sala e cozinha em open space com cerca de 53m2, uma varanda com 13m2, duas suíte, dois quarto, um quarto de banho completo de apoio aos quartos.

Possui 2 lugares de garagem e arrumos. Pré-instalação de carregamentos eléctrico.

Excelente oportunidades para viver junto do mar (cerca de 2km) e a escassos minutos do Porto, com conforto e qualidade.

Venha visitar o ANDAR MODELO!

Com ótima localização, bons acessos de autoestrada e transportes, é muito bem servido de comércio tradicional , de serviços e de escolas.

Condomínio fechado, que terá um campo de padel e jardim privativo. Varandas em todos os apartamentos que proporciona conexão com o exterior e a possibilidade de relaxar e aproveitar a espantosa vista sobre o mar.

Com 5000m2 de jardim, criteriosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade.

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família.

Tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo.

Condições de pagamento normais:
20% (Sinal) CPCV + 80% Escritura.

Obra prevista terminar no final de Dezembro 2024. Escrituras no início 2025.

Financiamento Bancário: - A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Brand new 4-bedroom apartment, with 154 sqm of gross floor area, two balconies of 15 sqm in total and two parking spaces, in The YARD condo, near Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature solid oak wood flooring, kitchen equipped with Siemens appliances or an equivalent brand, wooden deck flooring on the balconies, premium finishes, plenty of natural light and large areas.

The YARD, a project by the prestigious architecture studio OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes communal spaces that allow a lifestyle full of tranquillity and exclusivity, such as a fitness room, parking, a children’s playground, a lounge and a co-work space, and its façades lined with modular and linear vertical gardens bring the green of nature closer to home.

Surrounded by a wide range of services and diversified spaces, such as shopping centres, hospitals, hotels, schools, and residential areas, close to Arrábida Bridge and the Afurada riverside, The YARD is located in an area with excellent access to A1 motorway, to the centre of Vila Nova de Gaia and the city of Porto.

The Yard is ideal for those looking for comfort and accessibility in the city, in harmony and near nature.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE
T4 c/ 263.6 m2 c/ terraço de 82.4 m2 e 2 suites
Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugar de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY
A PLEASANT LIFE BY THE BLUE
The 4-bedroom apartments elevate the standards of comfort and privacy. These residences provide an exceptional living experience, seamlessly combining the luxury of spacious living with private vistas of the river, the surrounding gardens, and the cities of Porto and Gaia.
MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN
The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors.
These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space.
All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-W)
Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families.
COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO
The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets.
Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes.
Completion scheduled after 30 months from the start of construction.

Flat T3 duplex, with 198.41 sqm of gross private area inserted in a private condominium, The YARD, project designed to give you a unique and exclusive environment in the prestigious area of Jardins d´Arrábida.

The interior of the flat, with large areas and excellent luminosity, is by the Architect and Designer, Rui Maciel, thus giving it a solid and innovative quality project.
The Premium finishings, such as: Floors in solid wood,, aluminum frames with thermal cut TECHNAL type or equivalent, Air Conditioning, heating of sanitary waters by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden deck flooring on the balcony, classify this property with Energy Category A.

The YARD is a development consisting of 3 blocks with a private garden, water mirror and whose façades are clad with modular and linear vertical gardens that bring to your home the green of nature. It is this balance between nature, architecture and innovation that will allow residents a better quality of life.

At The YARD, you have the world at your doorstep, as in addition to being able to enjoy the Children´s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers, you also benefit, from excellent access to the A1 motorway, bus stops and in the future the Metro Station, which will make the crossing Arrábida-Porto, with completion scheduled for the year 2025.

Plenty of services and diversified spaces, such as the Arrábida Shopping Centre, Hypermarkets, Pharmacies, Hospitals, Hotels, Public and Private Schools, Beaches, Cycling path and Marina, life happens here at The YARD.

Expected conclusion of the work: 1st semester of 2024.
Description
Fraction reserve - 10.000 €
CPCV contract - 15% (to be deducted from the reservation deposit/if applicable)
Completion of the concrete structure - 10% (May 2023)
Public Deed - 75% (May 2024)

Empreendimento de Luxo situado nas margens do Rio Douro e do Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia com vistas soberbas de Rio, Mar e um enorme Espaço verde em qualquer uma das suas perspetivas.

Composto por tipologias de T2 a T5, com áreas de 119 m2 a 376 m2, detentor de um Arquitetura única e repleta de pormenores diferenciadores, é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança.

T4 com 188 m2 + varanda com 27 m2, lugar de garagem
Preços a partir de 675.000 €

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas e varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas.

Acabamentos:
Equipados com ar condicionado, estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador, bomba de calor
Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosch, Videoporteiro, Vidros duplos,
Porta de segurança, Roupeiros embutidos, Soalho em madeira, iluminação embutida nos tetos, isolamento térmico e acústico,
Jardim privativo, Parque infantil,
Parqueamento,
Elevador.
Previsão de conclusão da obra: 24 meses

Marque já a sua visita!!!
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

4 bedroom apartment located in Canidelo on the south bank of Foz do Douro, Living Sea is much more than a simple residential development.

It is the promise of a quiet life by the sea, surrounded by the natural beauty that surrounds this unique place.

This development presents a contemporary architecture that harmonizes perfectly with the quality of its construction. The generous balconies invite residents to contemplate the landscapes of the natural reserve of the Douro Estuary, Foz do Douro and Matosinhos Sul, thus creating an environment of serenity and tranquility.

In addition, its strategic location provides easy access to a variety of services, hypermarkets, schools, restaurants, bars, etc..

For those who enjoy outdoor sports, the resort offers a privileged connection to an extensive bike path with more than 16 kilometers with endless opportunities to explore the surrounding area and enjoy leisure moments in contact with the sea.

Located nearby the Quinta do Fojo Golf Club offers a unique experience for sports enthusiasts.

Convenience is also a priority. Living Sea is located just 20 minutes from Porto Airport and the Cruise Terminal of Leixões Port, providing easy access to travelers and adventurers who wish to explore across borders.

Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

T4 Novo, varanda panorâmica com vistas de Rio e Mar!

Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T4 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.

Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.

Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T4 de luxo em construção. Venha conhecer todas as facilidades e condições especiais de pagamento. Esta oportunidade é única, aproveite!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Brand new 4-bedroom apartment, with 149 sqm of gross floor area, two balconies of 16 sqm in total and two parking spaces, in The YARD condo, near Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature solid oak wood flooring, kitchen equipped with Siemens appliances or an equivalent brand, wooden deck flooring on the balconies, premium finishes, plenty of natural light and large areas.

The YARD, a project by the prestigious architecture studio OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes communal spaces that allow a lifestyle full of tranquillity and exclusivity, such as a fitness room, parking, a children’s playground, a lounge and a co-work space, and its façades lined with modular and linear vertical gardens bring the green of nature closer to home.

Surrounded by a wide range of services and diversified spaces, such as shopping centres, hospitals, hotels, schools, and residential areas, close to Arrábida Bridge and the Afurada riverside, The YARD is located in an area with excellent access to A1 motorway, to the centre of Vila Nova de Gaia and the city of Porto.

The Yard is ideal for those looking for comfort and accessibility in the city, in harmony and near nature.

Apartamento T4 novo sito à Praia dos Lavadores, Canidelo.

Imóvel composto por hall, cozinha, lavandaria, sala, 4 quartos (2 são suites), 4 wcs e uma varanda com 22 m2.
Dispõe ainda de 3 lugares de garagem e arrumos.

Inserido em luxuoso empreendimento em construção composto por frações de tipologias T2, T3, T4 e T5, e que beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto.

Projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens, a arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.

Características em destaque:

- Cozinhas equipadas com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente.
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
- Vídeo porteiro a cores;
- Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
- Porta de segurança na entrada das habitações;
- Isolamento c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações.
- Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações.
- Isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
- Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica.
- Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
-Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
- Arranjo Paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

Situado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.

Pontos de Interesse:

Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; 
Praias a 300m
Restaurantes a 600m; 
Hipermercados a 1,5 km 
Centros Comerciais a 5,8km
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km
Transporte Público/Autocarro a 500m
Escola Básica Lavadores a 1Km
Escola Secundária Canidelo a 3,5km
Acessos à A1 a 5,5km

O prazo estimado para entrega da Obra é de 12 meses.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Flat T4 with 166 sqm of gross private area inserted in a private condominium, The YARD, project designed to give you a unique and exclusive environment in the prestigious area of Jardins d´Arrábida.

The interior of the flat, with large areas and excellent luminosity, is by the Architect and Designer, Rui Maciel, thus giving it a solid and innovative quality project.
The Premium finishings, such as: Floors in solid wood,, aluminum frames with thermal cut TECHNAL type or equivalent, Air Conditioning, heating of sanitary waters by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden deck flooring on the balcony, classify this property with Energy Category A.

The YARD is a development consisting of 3 blocks with a private garden, water mirror and whose façades are clad with modular and linear vertical gardens that bring to your home the green of nature. It is this balance between nature, architecture and innovation that will allow residents a better quality of life.

At The YARD, you have the world at your doorstep, as in addition to being able to enjoy the Children´s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers, you also benefit, from excellent access to the A1 motorway, bus stops and in the future the Metro Station, which will make the crossing Arrábida-Porto, with completion scheduled for the year 2025.

Plenty of services and diversified spaces, such as the Arrábida Shopping Centre, Hypermarkets, Pharmacies, Hospitals, Hotels, Public and Private Schools, Beaches, Cycling path and Marina, life happens here at The YARD.

Expected conclusion of the work: 1st semester of 2024.
Description
Fraction reserve - 10.000 €
CPCV contract - 15% (to be deducted from the reservation deposit/if applicable)
Completion of the concrete structure - 10% (May 2023)
Public Deed - 75% (May 2024)

Luxury 4 bedroom flat for sale, with balcony in the renowned development ’the Yard’ in Jardins D’Arrábida in Vila Nova de Gaia - Porto.

This is the new development of Jardins da Arrábida.
The YARD offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment.
The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life.
At the YARD you will find a convenience that allows you to live life more fulfilled and happy. Exercising, taking care of family, working, entertaining, and more. All you have to do is open the door to enjoy.

A unique condominium where you can enjoy exclusive amenities, such as Children’s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers.
A full life without leaving home, with everything you need for your hours of rest and relaxation.

Sea or river views from the fractions of the upper floors.

All the exclusivity of unique finishes, focused on the green of nature and the blue of the waters.
The Premium finishes, such as: Natural oak solid wood floors, Aluminum frames with thermal cut type TECHNAL or equivalent, Air Conditioning, Heating of sanitary water by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden decking floor on the balcony, classify this property with Energy Category A.

Privileged location, with easy access to VCI, quick access to Marina da Afurada, next to schools, shopping mall, gyms, hypermarkets and much more, thus offering a plus of services that will make your daily life easier.

Don’t miss the opportunity of this 4 bedroom luxury flat to buy, with balcony, in the renowned development ’the Yard’ in Jardins D’Arrábida in Vila Nova de Gaia - Porto.

Call now for more information!!

Expected delivery of the work 1st half 2024.

NOTE: the images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Luxury 4 bedroom flat for sale, with balcony in the renowned development ’the Yard’ in Jardins D’Arrábida in Vila Nova de Gaia - Porto.

This is the new development of Jardins da Arrábida.
The YARD offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment.
The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life.
At the YARD you will find a convenience that allows you to live life more fulfilled and happy. Exercising, taking care of family, working, entertaining, and more. All you have to do is open the door to enjoy.

A unique condominium where you can enjoy exclusive amenities, such as Children’s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers.
A full life without leaving home, with everything you need for your hours of rest and relaxation.

Sea or river views from the fractions of the upper floors.

All the exclusivity of unique finishes, focused on the green of nature and the blue of the waters.
The Premium finishes, such as: Natural oak solid wood floors, Aluminum frames with thermal cut type TECHNAL or equivalent, Air Conditioning, Heating of sanitary water by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden decking floor on the balcony, classify this property with Energy Category A.

Privileged location, with easy access to VCI, quick access to Marina da Afurada, next to schools, shopping mall, gyms, hypermarkets and much more, thus offering a plus of services that will make your daily life easier.

Don’t miss the opportunity of this 4 bedroom luxury flat to buy, with balcony, in the renowned development ’the Yard’ in Jardins D’Arrabida in Vila Nova de Gaia - Porto.

Call now for more information!!

Expected delivery of the work 1st half 2024.

NOTE: the images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T4 novo sito à Praia dos Lavadores, Canidelo.

Imóvel composto por hall, cozinha equipada, lavandaria, sala comum, quatro quartos (2 suites), 4 casas de banho, varanda com 23 m2, 3 lugares de garagem e arrumos.

Inserido em luxuoso empreendimento em construção composto por frações de tipologias T2, T3, T4 e T5, e que beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto.

Projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens, a arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.

Características em destaque:

- Cozinhas equipadas com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente.
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
- Vídeo porteiro a cores;
- Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
- Porta de segurança na entrada das habitações;
- Isolamento c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações.
- Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações.
- Isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
- Caixilharia em alumínio c/ corte térmico e vidros duplos com proteção solar térmica.
- Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;
-Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
- Arranjo Paisagístico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

Situado na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.

Pontos de Interesse:

Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; 
Praias a 300m
Restaurantes a 600m; 
Hipermercados a 1,5 km 
Centros Comerciais a 5,8km
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km
Transporte Público/Autocarro a 500m
Escola Básica Lavadores a 1Km
Escola Secundária Canidelo a 3,5km
Acessos à A1 a 5,5km

O prazo estimado para entrega da Obra é de 12 meses.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Luxury penthouse of typology T4 with terrace located in Seca do Bacalhau.
Sea and river views.
Vila Nova de Gaia, Washers.
Apartment consisting of a suite with 23.7m2, three bedrooms (12m2), full bathroom and one service.
Independent kitchen 10.5m2, entrance hall with 4.3m2 and built-in wardrobe. Room with 43.7m2 with access to a balcony of 9.2m2.
Located on a 3rd floor.
Solar orientation: South/East.

Located on the waterfront of Canidelo, first line of the South Bank of Foz do Douro, it overlooks the green area of the natural reserve of the Douro Estuary, Foz do Douro and Matosinhos Sul.

CENTRAL HEATING by radiators. ROCA Mural Condensation Boiler for DHW production with energy efficiency Class A, with solar panel support and for Central Heating with time management and energy efficiency Class
The minimalist aluminum frames with thermal cut type Cortizo, including double glazing with thermal sun protection.
Motorized exterior blinds, in lacquered aluminum in the color of the frames with thermal insulation. Sanca by the interior for the installation of curtains.
Mechanical and independent VENTILATION in kitchens and sanitary facilities;
VIDEO color intercom;
HYDRAULIC INSTALLATIONS, electricity, TV and Telephones;
Piped Natural Gas;
LIGHTING with indirect light and light foci on the ceilings;
CONDOMINIUM ROOM w / Sanitary installation;
PRIVATE PARK with access to the basement by automatic sectional gate with remote control;
ECOPONTO in a dedicated compartment in the Rch to carry out the selective collection of undifferentiated solid waste, Glass, Paper and Packaging;
KITCHENS equipped with ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and combined refrigerator of SIEMENS or equivalent.
FLOORS in the bedrooms and living room in oak wood.
TOILETS with floors and walls of natural stone of Ibiza Marble or Ceramic.
TERRACES in Ceramic Deck for outdoor spaces or mosaic in stone to be defined;
FACADE ventilated type Equitone;
BALCONIES with guards in laminated glass 10mm thick.
Work in progress with completion deadline February 2024.

This development stands out for being located in a sheltered, elevated area and next to the Douro River.

Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its more
Busy. To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

The project incorporates all the essentials of comfortable family living. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building.

The 2 bedroom apartments are characterised by their large and balanced spaces, connected to a common balcony with panoramic views of the city of Porto and the Douro River.
- Areas up to 119.8 m2
- 1 Parking space
- 1 Storage room

The 3 bedroom apartments have space to accommodate large and growing families.
Its clever distribution ensures that each member has their own personal space, uniting all rooms through a large balcony.
- Areas up to 136.8 m2
- 2 Parking space
- Up to 2 storage rooms

The 4 bedroom apartments raise the standards of comfort and privacy. These apartments offer a unique residential experience, where the luxury of unobstructed living unites harmoniously with the private views of the river, surrounding gardens and the cities of Porto and Gaia.
- Areas up to 181.9 m2
- Up to 3 Parking Space
- Up to 2 storage rooms

Don’t miss the opportunity to live in a unique and sophisticated flat. Contact us for more information!

4 bedroom flat on the 8th floor, with two balconies.

With three fronts, with plenty of natural light in practically every room.

With about 148m² of gross private area, this flat consists of an entrance hall, living room, equipped kitchen and laundry area, four bedrooms, one of which is a suite, and two full bathrooms to support the remaining three bedrooms.

It has two parking spaces.

Inserted in a private condominium that excels in attention to detail, offering a family and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation assume special importance, allowing a superior quality of life.

We are committed to differentiation and originality, highlighting:

- the privileged location with quick access;

- sustainability in the choice of materials and construction techniques;

- Common areas with gym, children’s playground, garden, lounge/coworking, bicycle park and communal laundry.

RO1719
Soberbo apartamento T4 recuado localizado a apenas 1km da praia.
As suas generosas varandas e terraço proporcionam-lhe vistas soberbas e uma inigualável sensação de conforto e tranquilidade.

O apartamento possui 2 suítes, 4 casas de banho, sala, cozinha, despensa, 2 varandas, 1 enorme terraço e lugar de garagem para 4/5 automóveis.

Está equipado com ar condicionado, cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, combinado, máquina lavar louça)

A zona conta com todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta (ex.: hipermercados, Junta de freguesia, centro de saúde, escolas... e muito mais).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas