80 Apartments with Energy Certificate E, most recent, in Almada

Apartamento sito no Laranjeiro, próximo de transportes, nomeadamento autocarros, metro sul do tejo, comboios fertagus, comércio, serviços (escolas, universidades, centro de saúde e outros).
Boas áreas, nomeadamente sala, hall de entrada e 2 quartos.
Atualmente encontra-se com seguinte disposição: sala com acesso á marquise, luz embutido no teto, hall de entrada, 1 dos quartos transformado numa pequena sala de leitura, 2 quartos espaçoso, 1 wc, cozinha com despensa e com acesso a segunda marquise com áreas para muitas arrumaçoes.
Prédio organizado e com gás canalizado.

(ref:C (telefone) t3 para arrendamento , com alguma mobília.
Situado em zona com transportes, farmácia e serviços
2 rendas + 2 caução
Todos os consumos dos serviços são suportados pelo inquilino
Para contrato necessitamos da seguinte documentação:
IRS + Nota de liquidação
Declaração entidade Patronal
3 recibos vencimento
Fiador com respectiva documentação

Ref.ª 00915

(ref: (telefone) Intermediação de Crédito com todo o apoio na obtenção do seu crédito á Habitação em Exclusivo com parcerias com mais de muitas entidades bancárias, peça já a sua simulação.

Excelente apartamento T2 com ótima localização, rua Vale do Torrão no Feijó, rua perpendicular á rua Dr. António Elvas.

Cozinha equipada, gás natural, 2 quartos, 1 casas de banho, excelentes áreas.

O imóvel situa-se num 2ºandar num prédio em bom estado de conservação.

Marque a sua visita

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;

APARTAMENTO T2 NO LARANJEIRO , COM ÁREAS GENEROSAS E BOA LOCALIZAÇÃO.

O APARTAMENTO DISPÕE DE UM TOTAL DE 82 m2, DISTRIBUIDOS POR :
COZINHA ; 2 CASAS DE BANHO ; SALA COM APROVEITAMENTO DE VARANDA ;
HALL DE ENTRADA ; 2 QUARTOS , SENDO 1 DELES SUITE.
PODERÁ AINDA USUFRUIR DE UMA ÁREA SUPLEMENTAR COMPOSTA POR UM QUARTO E CASA DE BANHO
LOCALIZA-SE NUMA RUA COM FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO E ENCONTRA-SE A POUCOS MINUTOS DE
UMA VARIEDADE DE COMÉRCIO , SERVIÇOS E TRANSPORTES PUBLICOS ( METRO , AUTOCARROS ).
JÁ FORAM REALIZADAS ALGUMAS REMODELAÇÕES A NIVEL DAS CASAS DE BANHO E PAVIMENTOS.

AGENDE A SUA VISITA!

A SUA CASA MORA AQUI!
MARGARIDA GUERREIRO
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional )
PREDIMED MARGEM SUL

Excelente Apartamento T1 Remodelado com 64m² - Cova da Piedade

Este fantástico apartamento T1, totalmente remodelado, com 64m², oferece todo o conforto e conveniência de um lar moderno, localizado no coração da Cova da Piedade.

Características do imóvel:

Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador.
Gás canalizado.
Prédio com elevador.
Rés-do-chão alto.
Ampla sala de estar com muita luz natural e duas janelas, proporcionando um ambiente acolhedor.
1 quarto espaçoso.
Casa de banho completamente remodelada.
Corredor com roupeiro embutido.
Todas as divisões com janelas, tornando o apartamento muito luminoso e soalheiro.
Remodelado em 2020, o apartamento foi pintado e atualizado com acabamentos de qualidade, além de oferecer uma vista desafogada. O ambiente moderno e aberto entre a sala e a cozinha contribui para um espaço confortável e funcional.

Localização:

Situado no centro da Cova da Piedade, o imóvel está próximo de supermercados, comércio, farmácias, escolas e transportes (Carris Metropolitana, barco, metro).
Acesso fácil a Cacilhas, Lisboa e às praias da Costa da Caparica.
Proximidade com o Mercado da Romeira e facilidade de acesso aos barcos para Lisboa.
Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento remodelado em Vale Flores do meio - feijó
Imóvel com remodelação total, cozinha totalmente equipada, vidros duplos, estores, varanda.

Venha conhecer a sua casa nova.

A localidade Feijó, pertencente ao Concelho de Almada, Distrito de Setúbal é um local tranquilo e maioritariamente residencial.
A sua envolvente próxima conta com comercio e serviços, servida das redes de,
Transporte, Transportes Sul do Tejo, Metro de Superfície, acessos fáceis á ponte 25 abril, A33, Lisboa, Praias da Costa Caparica e Auto estrada do Sul, escolas, Secundárias,
Romeu Correia e Alembranca, básica, nº. 1 e 2 e Escola Triângulo.
Bem servida pelos hipermercados e supermercados Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mini Preço.
Várias entidades Bancárias, Millennium, Novo Banco, Montepio Geral, Caixa Geral de Depósitos.
Os Emblemáticos Cafés Triangulo, Zip Zip e o Restaurante Tasquinha do Aires.
Mercado Municipal, com várias lojas de comércio, Talhos, Retrosaria, Papelaria.
Situa-se próximo do Almada fórum e a 10 minutos a pé pode usufruir de um bom espaço de lazer, o Parque da Paz, excelente para a prática de desporto ao ar livre, de atividades lúdicas e contacto com a Natureza.

Para mais informações contacte:

Paulo Almeida
SCI Imobiliária
Características
Divisões: Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos
Áreas: Área de Quarto(12 m², 13 m²), Área de Casa de Banho(3 m², , Área de Sala(30m²), cozinha 15m2
Detalhes
Estado
Usado
Disponibilidade
Quartos
2

FANTÁSTICO T2 TOTALMENTE REMODELADO

Este apartamento fica situado no Vale Fetal na Charneca da Caparica com ótimos acessos.
Fica a menos de 10 minutos da praia da Mata.

O apartamento foi totalmente remodelado, ficando com duas casas de banho, quarto com closet e cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos.

O imóvel fica num edifício com dois elevadores e conta ainda com lareira na sala, arrecadação e duas varandas com ótima exposição solar.

Venha conhecer este apartamento incrível para a sua familia.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Este charmoso apartamento T2, localizado no coração de Almada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com uma área total de 72m², o imóvel é composto por uma sala de estar com ligação a marquise , cozinha com bancada nova e semi equipada, dois quartos espaçosos e uma casa de banho.

A localização privilegiada coloca-o a poucos minutos a pé de transportes públicos, incluindo o metro de superfície, além de estar próximo de escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. O apartamento beneficia de excelente iluminação natural.

Ideal para quem procura viver no centro da cidade com todas as comodidades ao alcance, sem abrir mão de um ambiente calmo e acolhedor.

Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Almada!

Condições de Arrendamento:
Valor de Renda Mensal, 1.150 €
Mínimo de Duração do Arrendamento, 1 Ano
No ato de Assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento mínimo de 1 Renda Adiantada e 2 Rendas de Caução

Documentos de suporte (todos os inquilinos, e se aplicável fiador):
Documento de Identificação
Contrato de Trabalho
Declaração de IRS e Nota de Liquidação de IRS (NIF português obrigatório)
Últimos 3 recibos de Vencimento

*Nota Adicional: Só serão consideradas propostas válidas, as que tiveram a totalidade da documentação de suporte pedida.

* Visitas possíveis nos seguintes dias e horários:
> 16/09 (2a feira) - 9h30 às 12h00
> 16/09 (2a feira) - 14h00 às 19h00

> Confirma a tua presença!

REFª.: C (telefone)

Apartamento T2 para Venda na Cova da Piedade

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T2 localizado na Cova da Piedade, Almada, a poucos minutos do metro de superfície e com fácil acesso ao terminal de barcos que faz ligação direta para Lisboa. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma habitação bem localizada e com potencial de valorização.

Características do imóvel:

Área bruta de 60 m²
2 quartos espaçosos com bastante luz natural
1 casa de banho completa
Sala de estar ampla e com boa exposição solar
Cozinha com espaço para renovação
Marquise fechada com vista sobre a cidade
O apartamento precisa de obras de renovação, o que permite personalizar ao seu gosto

Localização:

A 100mt a pé do metro de superfície (Metro Transportes do Sul)
Perto do terminal fluvial da Transtejo, com ligação rápida e prática para Lisboa
Próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas e serviços
Facilidade de acesso às principais vias (Ponte 25 de Abril, A2)
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de remodelar o seu novo lar numa localização privilegiada!Contate-me para visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

This 2 bedroom flat is very centrally located, close to the metro and several bus lines, with easy access to Lisbon.

The property consists of:
- Kitchenette in Open Space;
- 1 bedroom with built-in wardrobe and access to balcony;
- 1 bedroom with built-in wardrobe;
- 1 toilet;
- 2 balconies;
- 1 Garage.

Other characteristics:
- Property sold completely renovated;
- Pre-installation of air conditioning;
- Floor of a house with independent entrance;
- Double glazing;
- Completely new electrical system and plumbing;

Additional Benefits:
- Central location with excellent transport infrastructures and services (2 schools, supermarkets, cafes, restaurants, services and hypermarkets);
- Excellent sun exposure.

Information:
- Awaiting the constitution of horizontal property.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

At City HOME we share our products with consultants or real estate agents holding an AMI license. Together we are much better at satisfying our customers. If you are a professional in the sector and have a qualified client, contact us.

Charmoso apartamento T3 transformado em T2.



Este belo apartamento, originalmente um T3, foi cuidadosamente transformado num T2, proporcionando mais espaço e conforto, com possibilidade de reversão. A porta de entrada de alta segurança conta com um visor de câmara incorporado, garantindo tranquilidade e proteção.



Características:



- Chão Flutuante: Acabamento elegante presente em toda a casa.



- Varandas: Duas varandas fechadas que oferecem vistas deslumbrantes para a Baía do Seixal e a Serra D’Arrábida.



- Cozinha Equipada: Pronta para uso, com todos os eletrodomésticos essenciais, placa de fogão a gás natural canalizado AEG, esquentador e micro-ondas, evidenciando-se as máquinas de lavar loiça e roupa da Bosch e forno ventilado com sistema de auto-limpeza, AEG com cozedura a vapor.



- Um dos quartos tem roupeiro embutido, e no outro quarto o roupeiro existente fica no imóvel.



- A casa de banho tem uma coluna e base de duche no tamanho de banheira e espelho incorporado com iluminação.



Vantagens Adicionais:



- Condomínio Pago: Despesas de condomínio já quitadas até dezembro de 2024.



Localização:



- Comodidades: Próximo a supermercados, farmácias, serviços e escolas.



- Transporte: Fácil acesso a transportes públicos para Lisboa, Costa da Caparica e Almada, e a apenas 5 minutos do metro.



Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única!



Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 no Laranjeiro







Apresentamos este acolhedor apartamento T1 + 1 situado no Laranjeiro, num prédio com logradouro junto ao apartamento, que sendo área comum pode ser utilizado para lazer.



Este imóvel é uma excelente opção para quem procura uma habitação prática e bem localizada, ideal para um jovem casal, um estudante, ou mesmo como investimento para arrendamento.



O apartamento é uma subcave e oferece uma disposição funcional, com uma sala de estar espaçosa e bem iluminada por uma janela, que se conecta harmoniosamente à cozinha. A cozinha com despensa, encontra-se equipada com placa, forno, termoacumulador e exaustor, proporcionando o espaço ideal para preparar as suas refeições diárias.



Quarto de boas dimensões, conta com espaço para um roupeiro e uma cama de casal, tem mais uma divisão que pode ser utilizada como quarto, sala de jantar ou escritório.



Casa de banho com banheira.



Embora esteja localizado numa subcave, o apartamento beneficia de uma boa ventilação e luminosidade natural graças às suas janelas estrategicamente posicionadas.



Este imóvel está inserido numa zona tranquila e residencial do Laranjeiro, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, escolas, e outras comodidades.



Este é o imóvel perfeito para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada



Não hesite em contactar para marcar visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com cozinha remodelada, mobiliário em lacado cinza, placa vitroceramnica, caldeira a gás, forno encastrado.
2 WC’S completamente remodelados, com teto falso e plafonetes embutidos no teto, 1 Wc completo com duas cubas lava rosto, sanita, polliban ao nivel do solo, 1 wc de serviço com duas pecas, lavatório e sanita.
Imóvel cmposto por 3 quartos com pavimento em parqué, 1 hall, sala e cozinha com pavimento em ceramico, dispondo ainda de um closet no hall com porta de correr, duas varamdas para as traseiras do prédio, caixilharia em aluminio e vidros duplos
O imóvel situa-se numa zona bastante central, proximo do HGO, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, assim como todo o tipo de comercio e serviços. A 10 minutos da Costa da Caparica

Disponível a partir de 1/12/2024



Apresentamos este apartamento (1º andar sem elevador), sito na Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
É composto por:


- 2 quartos,
- 1 sala (com varanda fechada),
- 1 cozinha (com varanda) equipada com fogão, forno e esquentador.
- 1 casa de banho ampla (com banheira) 1 despensa

Zona envolvente: o apartamento situa-se numa das avenidas principais de Almada, onde encontra todo o tipo de comércio (cafés, restaurantes, pastelarias, lojas tradicionais, entre outros) e serviços (bancos, farmácias, entre outros).



Transportes Públicos: Estação de metro a 50 metros, autocarros para vários destinos, Cacilhas (barcos para Lisboa) a 1,5 Km.

Não perca tempo e agende já a sua visita.



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Available from 1/12/2024



We present this apartment (1st floor without elevator), located on Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
It’s composed by:



2 bedrooms,
1 room (with closed balcony),
1 kitchen (with balcony) equipped with stove, oven and water heater.
1 large bathroom (with bathtub)
1 pantry
Surrounding area: the apartment is located on one of Almada’s main avenues, where you will find all types of commerce (cafes, restaurants, pastry shops, traditional stores, among others) and services (banks, pharmacies, among others).



Public Transport: Metro station 50 meters away, buses to various destinations, Cacilhas (boats to Lisbon) 1.5 km away.

Don’t waste time and schedule your visit now.



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Disponible à partir du 1/12/2024



Nous vous présentons cet appartement (1er étage sans ascenseur), situé sur Av. D. Nuno Álvares Pereira - Almada.
Il est composé de :



2 chambres,
1 chambre (avec balcon fermé),
1 cuisine (avec balcon) équipée de cuisinière, four et chauffe-eau.
1 grande salle de bain (avec baignoire)
1 garde-manger
Environs : l’appartement est situé sur l’une des principales avenues d’Almada, où vous trouverez tous types de commerces (cafés, restaurants, pâtisseries, magasins traditionnels, entre autres) et services (banques, pharmacies, entre autres).



Transports publics : Station de métro à 50 mètres, bus vers diverses destinations, Cacilhas (bateaux pour Lisbonne) à 1,5 km.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite dès maintenant.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 Retro Chic Renovated and Furnished in Feijó - Comfort and Style
General Description: Discover this charming 63 m2 one-bedroom flat, located on the ground floor of a three-storey building without a lift. Fully renovated and decorated in a Retro Chic style, this property offers a unique atmosphere that combines classic charm with modern comfort, providing the new owners with an immediate and worry-free living experience.
Interior Features:
Entrance/Office Corner: Upon entering, you’ll be greeted by a cosy office corner, perfect for remote work or study, equipped with a glass-topped desk, chairs, shelves and a showcase bookcase.
Complete Kitchen: The fully equipped kitchen offers all the essential appliances from recognised brands, including an induction hob (Candy), extractor hood (Klarstein), combi (LG), oven and microwave (Teka), water heater (Vulcano), and dishwasher (LG). An elegant 701x120cm black glass table completes the room.
Functional hallway: The hallway has a storage unit with a hanger and bench, ideal for organising the space in a practical and stylish way.
Living Room: A spacious and sophisticated space, furnished with a 90x160cm dining table, six chairs, tall and double display cabinets, TV cabinet and an iconic Chesterfield sofa in buffalo leather, creating a cosy and elegant living environment.
Comfortable Bedroom: The bedroom is a haven of tranquillity, furnished with a spacious 200x60cm wardrobe, bedside table, chest of drawers, two bedside tables and a comfortable armchair, guaranteeing maximum comfort and functionality.
Modern Bathroom: The bathroom impresses with its contemporary design, with porcelain in wood and white tones, shower cubicle with niche and digital shower column, storage cupboard, LED mirror, washing machine (LG) and electric towel rail.
Finishes and Technical Details:
False ceilings with built-in spotlights and LED lighting throughout the flat.
Flooring in dark brown which gives a feeling of cosiness and sophistication. Wallpaper with a glamour pattern.
Wenge-coloured interior doors.
Double-glazed windows, guaranteeing thermal and acoustic insulation.
Privileged location: This flat is located in one of the most dynamic and sought-after areas of Feijó, with easy access to the Municipal Market, the Sports Pavilion and various public transport links. A perfect option for couples, singles or investors looking for a distinctive property ready to move into.
Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a flat where style and comfort meet. Book your visit now!
I work in collaboration with a credit intermediary to realise your financing plan.
Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients. I remain 100% available, by phone or email, to provide you with any further information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions.
Don’t hesitate to come for a visit and fall in love with this elegant 1-bedroom flat.
IAD is a digital estate agency based on professionalism and transparency, working on a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number.
As an independent real estate agent, I have the autonomy to organise my schedule, which allows me to get to know you and offer you the best service wherever you are, guaranteeing personalised support at every stage of your project. Contact me in Portuguese, French or English.
#ref: 124481

Apartamento com boas áreas, remodelado, excelente exposição solar, vista desafogada para rio Tejo, 1 suíte e 2 quartos, 1 WC completo, hall de entrada espaçoso e com arrumações, cozinha equipada, roupeiros, teto falso com luz embutida exceto nos quartos, arrecadação, vidros duplos, prédio servido por dois elevadores.
Em termos de localização e de acessos: zona consolidada em termos de transportes, comércio e serviços (centro de saúde, hospitais, escolas e creches), bons acessos para vários destinos.

Nota: apartamento em fase final de obra.

Já dizia o poeta, ’o sonho comanda a vida’, e como todos nós merecemos sonhar, não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos. Charmoso e acolhedor apartamento ’T2’, transformado em T3 Duplex+ 2, situado em Santo António de Caparica, inserido num dos melhores condomínios da Costa de Caparica, em excelente estado de conservação, servido por um elevador.
O apartamento encontra-se irrepreensível, goza de boas áreas, bastante luminoso com um nível de equipamento excelente, o conforto e segurança são totais, dos quais se destacam ar condicionado, cozinha totalmente equipada, caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos, soalho flutuante, varanda nos quartos e sala, e uma garagem Box . Dispõe ainda de um piso superior, totalmente remodelado, composto por sala, kitchenette, casa de banho, dois quartos, e que lhe permite usufruir como espaço de convívio com família e amigos, escritório, ou até rentabilizar, em virtude de estar preparado para estar independente do piso inferior.
Situado no coração de Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.
Por tudo isto, estou aqui à sua espera, para que não desperdice esta oportunidade única de residir em comunhão com a Natureza e a praia e ao mesmo tempo perto de tudo, ou de incrementar o seu património financeiro, quer seja através do arrendamento ou de alojamento local, pois trata-se de uma zona com um forte crescimento e bastante procura, e a rentabilidade torna-se elevada e bastante atrativa.

Excelente apartamento T1

Localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas do Feijó (Rua Brigadeiro Baptista de Carvalho), este encantador apartamento T1 , totalmente remodelado com bastante aproveitamento de espaço para arrumações.
Com pequeno escritório na entrada, um corredor que dá acesso á casa de banho, quarto, e uma sala muito acolhedora, cozinha completamente equipada.
Com uma área total de 63 metros quadrados, este apartamento foi completamente renovado, incluindo actualizações na canalização, eletricidade, pavimento flutuante, portas e tetos falsos com projetores embutidos, e gás natural.
A localização privilegiada deste apartamento oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades locais, incluindo o Complexo Municipal dos Desportos Cidade de Almada, supermercados, farmácias, clínicas, Centro de Saúde, escolas e transportes públicos.
Este apartamento é perfeito para viver perto de tudo mas com bastante sossego e tranquilidade.

Apartamento com dois quartos, e uma sala ampla. Perto de transportes e serviços em Almada, oferece uma combinação ideal para quem busca conforto, conveniência e acesso rápido a tudo o que a cidade tem para oferecer. Almada é uma área com boa infraestrutura e fácil acesso a Lisboa, o que torna a localização deste tipo de imóvel especialmente atraente.

A renovação inclui atualizações na cozinhas e casa de banho, com acabamentos modernos, como bancadas em pedra, armários novos, e equipamentos de última geração.
Boa Iluminação: Grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.
Proximidade a Transportes: Fácil acesso a transportes públicos, como o Metro de superfície de Almada (Metro Sul do Tejo), autocarros e barcos para Lisboa.
Serviços Próximos: Localizado perto de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais.

Ideal para famílias pequenas, casais ou profissionais que trabalham em Lisboa, mas preferem residir num local mais tranquilo.
Ambiente Agradável: Almada é conhecida pelos seus espaços verdes, como o Parque da Paz, e pela proximidade ao Rio Tejo, oferecendo uma qualidade de vida elevada.
Um excelente lugar para se viver, especialmente se a localização é uma prioridade, com fácil acesso a tudo que é necessário para o dia a dia.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar mais uma excelente oportunidade!

Trata-se de um fantástico apartamento T3 localizado em Cacilhas, atualmente em fase de remodelação total, localizado a apenas 5 minutos a pé da estação fluvial de Cacilhas. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Praça Gil Vicente, onde encontrará uma vasta gama de transportes, serviços e comércio local.

Nota: As fotografias incluídas neste anúncio são modelos de obras realizadas pelo mesmo construtor.

Descrição do Imóvel:

Sala e Cozinha: Open space de 30m², com cozinha totalmente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos necessários. A varanda aberta proporciona uma vista desafogada.

Suite: 14m², com roupeiro embutido e WC privativo de 3,8m², equipado com base de duche e louças suspensas.

Quartos: Dois quartos com 12m² e 11m², ambos com pavimento flutuante. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido.

WC Social: 3,8m², com base de duche e louças suspensas.

Exposição Solar: Excelente, proporcionando um ambiente luminoso e agradável.

Equipamentos Incluídos:

Porta blindada
Janelas em PVC oscilobatentes
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Cozinha equipada

A Fátima Cordeiro Imobiliária é uma mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal. Gerimos todo o processo de financiamento bancário, procurando sempre as melhores condições para os nossos clientes, e acompanhamos cada etapa, desde o início até a conclusão do processo.

Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present you with another excellent opportunity!

This is a fantastic 3 bedroom apartment located in Cacilhas, currently undergoing complete renovation, located just 5 minutes walk from the Cacilhas river station. The privileged location offers easy access to Praça Gil Vicente, where you will find a wide range of transport, services and local commerce.

Note: The photographs included in this advertisement are models of works carried out by the same construction company.

Property Description:

Living room and kitchen: Open space of 30m², with fully equipped kitchen, including all necessary appliances. The open balcony offers a panoramic view.

Suite: 14m², with built-in wardrobe and 3.8m² private bathroom, equipped with shower tray and suspended crockery.

Bedrooms: Two bedrooms measuring 12m² and 11m², both with laminate flooring. One of the bedrooms has a built-in closet.

Social WC: 3.8m², with shower tray and suspended crockery.

Sun Exposure: Excellent, providing a bright and pleasant environment.

Equipment Included:

Armored door
Tilting PVC windows
Electric blinds
Pre-installation of air conditioning
Equipped kitchen

Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit intermediary authorized by the Bank of Portugal. We manage the entire bank financing process, always seeking the best conditions for our customers, and we follow each stage, from the beginning to the completion of the process.

Fátima Cordeiro Imobiliária a le plaisir de vous présenter une autre excellente opportunité !

Il s’agit d’un fantastique appartement de 3 chambres situé à Cacilhas, actuellement en cours de rénovation complète, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare fluviale de Cacilhas. L’emplacement privilégié offre un accès facile à la Praça Gil Vicente, où vous trouverez un large éventail de transports, de services et de commerces locaux.

Remarque : Les photographies incluses dans cette annonce sont des modèles de travaux réalisés par la même entreprise de construction.

Description de la propriété :

Séjour et cuisine : Espace ouvert de 30 m², avec cuisine entièrement équipée, comprenant tous les appareils nécessaires. Le balcon ouvert offre une vue panoramique.

Suite : 14m², avec armoire intégrée et salle de bain privée de 3,8m², équipée de receveur de douche et vaisselle suspendue.

Chambres : Deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux avec sol stratifié. Une des chambres dispose d’un placard intégré.

WC social : 3,8m², avec receveur de douche et vaisselle suspendue.

Exposition au soleil : Excellente, offrant un environnement lumineux et agréable.

Équipement inclus :

Porte blindée
Fenêtres basculantes en PVC
Stores électriques
Pré-installation de la climatisation
Cuisine équipée

Fátima Cordeiro Imobiliária est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire, en recherchant toujours les meilleures conditions pour nos clients, et nous suivons chaque étape, du début à la fin du processus.

Excellent 3-bedroom apartment with parking, completely renovated, next to Avenida D. Nuno Álvares Pereira, in Almada, 2 minutes walk from the metro.

Inserted in a fully rehabilitated building with 2 units, with independent entrances.

This apartment stands out for the quality of its finishes, central location and proximity to services, commerce, schools, public transport and easy access to Lisbon.

With a gross area of around 75 m², this apartment offers the perfect balance between modernity and functionality.

When we enter this apartment, we come across a hall of approximately 3 m², with laminate flooring and drywall lining, connecting with the social area in an open-space concept, with an area of 31.50 m², giving access to a balcony. of 5 m².

The kitchen is fully equipped with a ceramic hob, extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, microwave and water heater. It also has a peninsula, ideal for everyday meals.

In the reserved area of the apartment, we find 2 bedrooms with areas of 13.90 m² and 10.50 m², both with closets and a balcony.

Main Features:
- Spacious and well distributed areas
- Fully equipped kitchen with built-in appliances
- Peninsula
- Full bathroom
- 2 Wardrobes
- Frames with double, thermal and tilting glazing
- Pre-installation of air conditioning
- Electric blinds
- Armored door
- Two balconies to enjoy the outdoors
- Parking
- High quality and differentiated finishes throughout the apartment
- Premium location, close to commerce, services, schools and public transport

With a privileged location due to its centrality, Almada is known for its wide range of restaurants, famous for its fresh fish, and for its important public transport interface, which connects very quickly and easily to the north bank of the Tagus, ’Lisbon’, through of the Cacilheiros boats, also counting on a vast network of road and rail transport, all on the same interface.

In Almada, you will find the prestigious Piaget Institute, the Faculty of Dental and Technological Medicine, and a vast network of private and public schools, namely Externato Frei Luís de Sousa, Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, among others, some considered one of the best in the country.

Almada’s calling card is Parque da Paz, an urban park measuring around 60 hectares, considered the city’s lungs, which, in addition to grassy areas flanked by various species of trees, includes lakes and trails that provide rest areas and privilege the local fauna and flora.

Almada is also rich in commercial areas, historical points, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.). It also includes a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator) with access to a grassy garden next to the Tagus River, with a privileged view of Lisbon.

Your dream home exists, and we will help you find it.

Portugal Investe’s mission, for more than 25 years, is to guarantee the satisfaction of its customers!

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Portugal Investe - AMI 2165

Apartamento T1 na Quinta do Texugo, Charneca da Caparica, a 10mins da Praia

Apartamento com 1 quarto na QUINTA DO TEXUGO, Charneca da Caparica - Rua Helena Félix, a 10 mins da praia.
- Apartamento com 2 divisões com 79m2, no R/C.
- 1 quarto (2 roupeiros), sala com lareira, cozinha, 1 WC com base de duche.
- Piso R/C com rampa de acesso, ideal para pessoas com mobilidade reduzida.
- Exposição Solar totalmente virado a SUL.
- Obras em 2020: WC e chão da sala novo.

ENVOLVÊNCIA: A localização perfeita para quem quer viver perto da praia, a 10mins de carro. A Quinta do Texugo tem um grande jardim com parque infantil, ginásio Aquafitness Health Club com piscina e campos de paddle tennis.
Acesso rápido aos principais eixos rodoviários: A2, A33, IC20. Lisboa a apenas 20 minutos de distância de carro. Paragem de autocarros à porta 3034 e 3040.
A 9mins de carro e 20mins de autocarro (3034) da Universidade Nova de Lisboa, Campus FCT Nova, Caparica. >> Com grande potencial de rentabilidade ~5% de yield bruta!
Todo o tipo de serviços disponíveis nas ruas envolventes, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Padaria, Cabeleireiro, Esteticistas, Lavandaria, Engomadaria, Centro de Saúde, Horta Municipal.

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Step into the charm of retro glamour with this beautifully renovated and fully furnished 1 bedroom flat located in Feijó. This 63-square-meter space combines classic elegance with modern convenience, offering a perfect combination of style and comfort for its new owners.

Main features:
Complete Renovation: Every detail has been carefully updated, including plumbing, electricity, floating floors, and elegant false ceilings with built-in projectors. Enter without lifting a finger!
Stylish furnishings: From a Chesterfield leather sofa to a sleek glass-topped desk, this flat is fully furnished with everything you need, including a work nook perfect for remote work.
Fully equipped kitchen: Cook with ease in a modern kitchen equipped with high-quality appliances, including induction cooktop, LG fridge and TEKA oven. An elegant black glass table completes the space.
Glamorous Décor: The living room and bedroom feature elegant wallpaper that adds a touch of sophistication, complemented by dark brown floating floors and double-glazed windows for tranquillity and tranquillity.
Inserted in one of the most dynamic and sought-after areas of Feijó, this flat is just a few steps from the Cidade de Almada Municipal Sports Complex, supermarkets, pharmacies, clinics, health centre, schools and public transport. Everything you need is at your doorstep.

Perfect for young buyers:
Are you under 35? Take advantage of favourable tax conditions aimed at helping young people buy their first home, you can make this dream home a reality.

Unbeatable value:
With only €16/month of condominium fees, this ground floor flat in a three-storey building offers exceptional value whether you are a young couple, a single professional or an investor looking for a high-profitability property.

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100% financing and exemption from IMT and IS for young people up to 35 years old - Decree-Law No. 48-A/2024 of 25 July.

Introduction
Are you looking for a flat that combines modernity, comfort and a privileged location? Then let me introduce you to this incredible 2 bedroom flat, transformed into a 3 bedroom, located next to Alfeite. Fully renovated with the finest materials and construction techniques, this property offers a unique living experience.

Transformation from T2 to T3
Reasons for Transformation
The decision to transform a 2-bedroom flat into a 3-bedroom flat often arises from the need for more space to accommodate a growing family or to create additional environments such as an office or a guest bedroom.

Benefits of Conversion
Converting from T2 to T3 not only increases the value of the property but also provides more flexibility in the use of spaces, making it more attractive to potential buyers or tenants.

Complete Renovation
High Quality Materials
The renovation of this flat was carried out with a rigorous selection of the best materials available on the market. From the floating floor to the marbled tile finishes in the bathroom, every detail has been carefully chosen to ensure durability and aesthetics.

Modern Construction Techniques
Using the most modern construction techniques, the renovation of this flat ensures a high level of energy efficiency and acoustic comfort, providing a pleasant and sustainable environment.

Apartment Location
Proximity to Alfeite
Located next to Alfeite, this flat benefits from a strategic location, close to important access roads and an area rich in history and natural beauty.

Advantages of Living on the 1st Floor of a 3-Story Building without an Elevator
Living on the 1st floor of a 3-storey building without a lift has its advantages. The absence of a lift reduces condominium and maintenance costs, while the location on the 1st floor makes it easy to access, making it ideal for all ages.

Entrance to the Apartment
Armored Door
Security is a priority, and this starts right at the entrance with an armoured door, offering peace of mind and protection to residents.

Hall Description
Upon entering the flat, you are greeted by a welcoming hall, which serves as a distribution point for the various rooms of the house, creating a smooth and elegant transition.

Living room
Spacious and Bright Environment
The living room is one of the highlights of this flat, with a large environment bathed in natural light that enters through the large windows, providing a perfect space to relax and entertain.

Advantages of Natural Lighting
Natural lighting not only makes the space more pleasant, but also contributes to energy savings by reducing the need for artificial lighting during the day.

Fully equipped kitchen
Modern Equipment
The kitchen is equipped with the most modern appliances, including a stove, oven, microwave, and dishwasher, all from renowned brands, ensuring functionality and efficiency.

Design and Functionality
The kitchen design has been carefully planned to offer a functional and aesthetically pleasing space, with spacious cabinetry and a granite worktop.

Generous Rooms
Description of the 3 Bedrooms
This flat has three bedrooms, all with generous areas, offering comfort and privacy. Each room is designed to maximise space and light while providing a peaceful and welcoming environment.

Comfort and Space
The bedrooms are spacious enough to accommodate double beds and still leave room for closets and study or leisure areas, ensuring that everyone has their own space.

Luxury Bathroom
Details of Refinement
The bathroom is built with exquisite details, including natural stone sinks, modern design taps and a large mirror with integrated lighting.

Quality of Materials Used
The materials used in the bathroom were chosen for their durability and beauty, ensuring an environment of luxury and comfort.

Nearby Commerce and Services
Types of Commerce in Nearby
The location of this flat is excellent, surrounded by a variety of shops, including supermarkets, convenience stores, restaurants and cafes, offering everything you need just a few steps away.

Available Services
In addition to commerce, the area offers a wide range of services, such as schools, pharmacies, banks, and health centres, making life more convenient and practical.

Public Transport
Accessibility and Transportation Options
Accessibility is a strong point of this flat, with several public transport options nearby, including buses and metro stations, making it easy to travel to any part of the city.

Advantages of Living in the Zone
Quality of Life
Living in this area provides a high quality of life, with a safe, quiet environment surrounded by green areas and leisure spaces.

Local Community
The local community is welcoming and friendly, providing a sense of belonging and security for all residents.

Conclusion
This 2 bedroom flat transformed into a 3 bedroom flat is a real gem. With a complete renovation using the best materials and construction techniques, a prime location next to Alfeite, and a full range of shops, services and transport nearby, it is the perfect place to call home. If you are looking for a property that combines style, comfort and convenience, this flat is the right choice for you.

FAQs
1. What are the main advantages of a 3-bedroom flat compared to a 2-bedroom flat?
The main advantage is the additional space, which provides more flexibility to accommodate a larger family or create specific environments such as an office or a guest room.

2. Is the absence of a lift a disadvantage?
For some it may be, but living on the 1st floor minimises this disadvantage. In addition, it reduces condominium and maintenance costs.

3. What are the materials used in the renovation?
High-quality materials were used, including solid wood for the floor, marble in the bathroom and kitchen equipment from renowned brands.

4. What’s nearby in the flat?
The flat is surrounded by varied shops, services such as schools and pharmacies, and public transport, offering a convenient location.

5. What is the local community like?
The community is welcoming and friendly, providing a safe environment and a sense of belonging for residents.

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BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
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BANKINTER, SA - PORTUGAL BRANCH
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Assistance to consumers, by carrying out preparatory acts or other pre-contractual management work in relation to credit agreements that have not been presented or proposed by them
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