3 Apartments in Odivelas, Ramada e Caneças, Bairro da Carochia (Ramada)

Apartamento T2, situado no 4 andar, com área bruta privativa de 104,14m2, totalmente mobiliado e equipado, com uma vista magnifica sobre a cidade de Lisboa e Margem Sul. Localizado na mais recente e moderna urbanização da Ramada, a Urbanização dos Jardins da Amoreira, que combina qualidade, conforto, elegância e tranquilidade. Prédio com 2 elevadores, garagem em box, condomínio organizado e excelente vizinhança, ano de construção 2009. Encontra-se apenas a 2 minutos da CREL e da Radial de Odivelas, com ligação a Lisboa. Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo, farmácias, escola secundária, colégios, Leroy Merlin, supermercados Continente e Pingo Doce, Decathlon, Brico Depôt, serviços e comércio local, com facilidade de transportes. O apartamento inserido em urbanização prima pela qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela sua ótima exposição solar e vista. As paisagens naturais e proximidade com zonas verdes oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer, incluindo circuito de manutenção. Conta ainda com uma excelente área lúdica para crianças, situada a 50m, na Praça da República. Ideal para quem pretenda morar numa zona tranquila, não dispensando, no entanto, de todas as facilidades que a zona tem para oferecer, como sejam, excelentes acessos, proximidade da natureza, de comércio, de transportes e de escolas. Apartamento idealizado de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo, onde se destacam: - Hall de entrada com 2,80m2 com teto falso e luzes embutidas, que se repercutem para a sala e cozinha; - Sala ampla e confortável com 39,40m2, com muita luz natural e varanda, completamente mobilada e com smart TV curva, com suporte giratório que permite a sua visualização tanto da sala/ sala de jantar e cozinha; - Cozinha integrada com 11,83m2 e com acesso a varanda, totalmente equipada com frigorifico americano, placa, forno, microndas, exaustor Island Cooker Hood, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, pequenos eletrodomésticos, LCD encastrado e loiça de cozinha; - 2 Varandas com um total de 37,95m2 - 1 suite com 15,57m2, com casa de banho com 2,88m2, roupeiro embutido e com janela ampla, completamente mobilado; - 1 quarto com 12,24m2, com roupeiro embutido e com varanda; - 1 casa de banho com 4,22m2 com janela; - Garagem em box muito espaçosa com 20,4 m2 e com alarme com ligação ao apartamento; - Ar condicionado inverter, Sistema solar térmico individual com apoio de esquentador compacto a gás natural, aspiração central, caixilharia em alumínio, janelas oscilobatentes com vidro duplo, bom isolamento acústico e térmico, vídeo porteiro, sistema domótica, som ambiente, pavimento flutuante premium e lareira elétrica. - Categoria Energética: A+ Condições de arrendamento: - 2 meses de renda + 2 meses de caução (considerando que se encontra totalmente mobilado e equipado); - IRS 2023+ Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração da entidade patronal com indicação do tipo de vínculo laboral (se efetivo ou a termo); - Fiadores ou outras garantias. * DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO DE 2024. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
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#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.:MJU9884 - Apartamento T3 com 126 m2 na Ramada | Odivelas

**Apartamento em fase de remodelações, nomeadamente: pintura geral, substituição do pavimento para soalho flutuante, substituição do armário de uma das casas de banho.

Apartamento de tipologia T3, situado no 2º andar de um prédio com dois elevadores e condomínio organizado, na Ramada, no Bairro da Carochia em Odivelas. Muito próximo da futura Estação de metro da Ramada (Linha Violeta).

Composto por hall de entrada, sala ampla com lareira (27m2), cozinha totalmente equipada (18 m2), casa de banho social, suíte com 16 m2 com casa de banho completa, dois quartos espaçosos (12 e 14 m2),sendo um deles com roupeiro e varanda, com excelente iluminação natural e casa de banho comum e ainda uma arrecadação para arrumos com 7,5 m2.

Com todo o tipo de comércio e serviços na zona envolvente, transportes públicos, Hospital Beatriz Ângelo, supermercados, escolas, Centro de saúde, bons restaurantes e pastelarias. Excelentes acessos, a escassos minutos da cidade de Lisboa. Dotado de generosas áreas e acabamentos de qualidade, proporcionando assim todo o conforto de que necessita.

Possui parqueamento generoso para uma viatura.

*Valor do condomínio: 52,80€.

Marque já a sua visita!

T1 converted into T2 with good spaces
.: T2 . Equipped kitchen . Garage . Balcony :.
EXTRAS: Central air conditioning :.: Electric thermal blinds :.: Windows/door double glazing and soundproofing :.: Wardrobe :.: Armored door

Excellent location in Jardim da Amoreira, a recent neighborhood with shops, green spaces and excellent access.
Apartment with 3 rooms with good areas and lots of equipment. Balcony in the living room with unobstructed views.
Room with 23m2 with dining area, with access to the balcony, very bright. Fully equipped modern kitchen with 12m2: hob, extractor hood, oven, microwave, combined fridge, washing machine, dishwasher and water heater, in good condition. Master bedroom with 16m2 with wardrobe. The second bedroom was used from the living room and is completely independent and has a window. Modern WC with bathtub and large washbasin unit.
Garage with good access with space for 1 car.
It is located in Jardim da Amoreira - Ramada - Odivelas, a recent, quiet urbanization, with all the essential street shops and excellent access (direct to Lisbon - Calçada de Carriche, CREL, CRIL, etc.). Area in urban enhancement with new equipment.
Modern finishes of good quality, still in excellent condition, with central air conditioning, by duct, throughout the house, electric and thermal shutters, double glazed windows and soundproofing, video intercom, armored door, false ceilings with lighting, floating floor in oak in the living room, hall and bedrooms. In excellent condition, ready to move in.

Surrounding with gardens, playground, fitness circuit, Pingo Doce, post office, cafes, gyms, beauty salons, restaurants (eg Tutto Combinato), street shops and kindergartens, close to schools and banks, close to the Continent shopping center and Hospital Beatriz Ângelo.
Public transport by bus. Excellent accessibility to Lisbon via CRIL and the North-South axis, direct access to CREL, with easy access to the Sr. Roubado and Odivelas, to the Vasco da Gama and 25 Abril bridges, A1, A8, A5. ...
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