148 Apartments with Energy Certificate E, in Porto

3 bedroom flat in Foz Douro 100 meters from the beach - Rua Padrão between Av. Brazil and Rua de Gondarém.

With 105 sqm on the 1st floor with 3 fronts, South, West and North, fully furnished

Apartment with 3 bedrooms, one of them a suite, with air conditioning in all rooms, double windows, a very large living room, fully equipped kitchen, with pantry, storage and lots of light throughout the flat.

A great alternative, whether for own housing or for investment where in the long-term rental market you will get very interesting rates of return, derived from the high demand and little supply that exists in this location.

With the beach at the door of the house, which makes this flat inserted in one of the most sought after and most valued locations in the city of Porto, in the heart of Foz, with all services, commerce, transport within a pedestrian distance, as well as proximity to the main schools, colleges and universities in the city.

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Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for 25 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Bem-vindo ao Bairro de Bessa Leite, onde apresentamos a oportunidade de adquirir um acolhedor T3 com 95 metros quadrados, que pela sua localização privilegiada permite ter acesso a todos os pontos da cidade do Porto em poucos minutos.
Trata-se de um imóvel ao nível de um 3º andar sem elevador com arrumos no R/C e com fácil estacionamento à porta (zona de estacionamento somente para residentes).
Características do Imóvel:
1. 95 Metros Quadrados: Desfrute de espaços bem divididos e com excelente luminosidade, criando uma atmosfera acolhedora e arejada para toda a família.
2. Remodelado: Janelas duplas em todo o apartamento permitindo um excelente isolamento acústico e térmico e WC´s remodelados.
3. Cozinha Equipada: Placa, Forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
4. Três Quartos Aconchegantes: Quartos (dois deles com roupeiro) espaçosos ideais para o relaxamento e descanso, garantindo noites tranquilas para toda a família.
5. Localização Estratégica: No Bairro de Bessa Leite, você estará a uma curta distância de lojas, restaurantes, hospitais, farmácias, superfícies comerciais, parques urbanos e todas as comodidades urbanas essenciais.
6. Totalmente mobilado.

2 bedroom flat with 78 m2, inserted in a new development located in Porto.

A complete rehabilitation of a typical building from Porto in the 60s, giving it a new life. With a unique identity and a privileged location, the project is located in one of the most central areas of the city of Porto, on a street perpendicular to the famous Avenida da Boavista and close to the iconic Casa da Música.

Signed by the architect Tiago Spratley, the development features four distinct apartments, each with striking characteristics. The rear of the building will give way to two gardens facing south and west, offering ample outdoor spaces for residents to enjoy.

On the ground floor, we find a 2-bedroom apartment with 85 m², where one of the bedrooms is a suite with walk-in closet. The social areas have a direct connection with a 46 m² garden, which will certainly be the heart of the house.

On the ground floor, there is a 1-bedroom apartment with almost 70 m², which includes a private garden of 88 m². This flat stands out for a 20 m² suite, a spacious hallway that perfectly separates the private and social areas, and a guest toilet that makes it easy for guests to use.

The first floor houses a traditional 2-bedroom apartment, with the bedrooms facing east and the social areas facing west. In this flat, the area of 80 m², the master suite with generous dimensions, and the functionality and spaciousness of the living rooms and kitchen stand out.

On the second floor, there is a 3-bedroom duplex apartment, characterised by the high ceilings of the living rooms, a third suite on the upper floor, and a total area of almost 106 m², elements that make this flat particularly special.

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For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apresentamos este magnífico apartamento para arrendar no Porto, numa localização privilegiada que combina comodidade e charme.
Este magnífico apartamento de 2 quartos, oferece-lhe a oportunidade de viver no epicentro da vida citadina.
Situado em plena Rua de Camões, no coração da zona turística, terá acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse da Cidade, restaurantes encantadores, e experiências culturais únicas.

LU 6/1967 emitida em 1970/05/07

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T5 in Costa Cabral renovated with parking space for 1 car and storage

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate!

Three-bedroom apartment for sale in the center of Porto.
It has a practical layout, generous areas, plenty of light and solar orientation to the east and west.
Close to the Faria de Guimarães metro station, it is in a very central location with plenty of shopping and service options in the surrounding area.
CHARACTERISTICS:
Area: 90 m2 | 963 sq ft
Useful area: 90 m2 | 969 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Apartment T3+1, for sale, in Boavista, Porto.
Consisting of a spacious living room with balcony, equipped kitchen, three bedrooms, two of them ensuite and a bathroom. It also benefits from a closed garage for one car and storage room.
Inserted in a privileged location, is close to trade, services and transport network.

CHARACTERISTICS:
Area: 157 m2 | 1 690 sq ft
Useful area: 157 m2 | 1 690 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Garage: 1
Energy efficiency: E
FEATURES:

- 3+1 Bedroom Apartment
- Balcony
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

2 bedroom flat, located in one of the noblest areas of the city of Porto, Aviz.
A quiet residential neighbourhood, next to Cristo Rei, close to shops, services, educational establishments and transport.

On the 4th floor, the property has two bedrooms, one of which is a suite and the other supported by a full bathroom. Large living room with south-facing balcony and fully equipped kitchen. It also has double glazing, gas central heating and electric shutters.
It has storage and two parking spaces.

Next to the Garcia de Orta Secondary School, and less than 5 minutes away from the City Park, Serralves Museum, Pinhais da Foz, Beaches, the main schools of Porto Lycée Français International de Porto, CEBES College, Nossa Senhora do Rosário College, CLIP - Oporto International School, Oporto British School, Catholic University of Porto, and accesses to the Via de Cintura Interna (VCI) and A1.
It is also 15 minutes from downtown Porto, Antas and Francisco Sá Carneiro Airport

User License No. NUD/83/2004/CMP, issued on 21.04.2004

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Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama.

Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

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4 bedroom villa in Pinheiro Manso, with a gross area of 280.00 m2. It has an unusual architectural design as it allows the passage between each level through half floors, allowing greater comfort and good lighting. It is in good condition, several improvements have been made such as new water pipes and some double frames and blinds with insulation and electrically controlled. The building is located on a plot of 506.00 m2 with two houses. The construction is of very good quality, finished in 1987.

Level 1
Entrance hall measuring 5.00 m2
Main living room with fireplace ( 52 m2) + balcony ( 3.00 m2)
Kitchen with (12 m2) + pantry (5 m2) + balcony (3.00 m2) and direct access to the laundry room and garage (2 cars) Totally independent and for the exclusive use of this house.
C. social bathroom with (3.00 m2)

Level 2
Intended exclusively for the master bedroom - allows privacy and large areas of use (total area of 50m2)
(Suite) consisting of:
Small entrance hall 3.00 m2
Bedroom (18.00 m2) + bathroom (double sink worktop) + Shower (shower tray) + bathtub (6.00 m2) + WC division (separation) with 3.00 m2 + closet with 5.00 m2 + dressing room with 8.00 m2 + balcony with 10.00 m2

Level 3
Entrance hall with 6.00 m2
1 bedroom with 17,00 m2
1 C. complete bath with 6.00 m2
1 bedroom with 15,00 m2
1 bedroom (suite) with 17.00 m2 + bathroom with 6.00 m2
All bedrooms have generously sized built-in wardrobes
Level 4
Entrance hall with 6.00 m2
Terrace with 55.00 m2

The building is located in an eminently residential area (Boavista / Foco / Pinheiro Manso), very close to the sea area (beaches of Foz and Matosinhos), in a street without high construction and facing one of the largest and well-kept gardens in the city of Porto, thus providing wide views and great landscape tranquillity (street with construction only on one side).
It should also be noted that, for daily convenience and comfort, this location also allows quick access to the main entrances and exits of the city, (N or S direction), as well as to ALL necessary services such as commerce in general (supermarkets, restaurants, hairdressers, clothing, gym and swimming pool, CTT, etc.), health (clinic/hospital, pharmacies), public transport, education (private colleges and public schools, universities), banks, etc.

Beautiful apartment of typology T3, with two bedrooms ensuite, fully renovated, for sale, in the charming parish of Bonfim.
With a layout thought to detail and unusual design solutions, the apartment surprises by the generous social area and by the almost absence of lost spaces in circulation areas.
Using intelligent carpentry options, the 162m2 T3 fascinates with its immense natural light.
The air conditioning is done by air conditioning throughout the property, and in the social area the system was concealed in the false ceilings.
Near the metro station of Campo 24 de Agosto, is in a very central location and with many options for trade and services in the surroundings.
CHARACTERISTICS:
Area: 162 m2 | 1 748 sq ft
Useful area: 162 m2 | 1 744 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Energy efficiency: E
FEATURES:

- Apartment 3 bedrooms
- Renovated
- 2 Balconies
- Air Conditioning
- Solar Exposure: South - East - West
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Studio apartment, 73 sqm (gross floor area), in Cedofeita, Porto. Fully furnished with designer furniture and kitchen equipped with SMEG appliances. Consisting of an entrance hall, a living room, a kitchen with access to the balcony and a bathroom. The apartment is 5-minutes walking distance from Trindade metro station and the iconics Rua de Cedofeita and Rua do Breiner. 7 minutes from the Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Palácio de Cristal Gardens, Carlos Alberto Square, Portobello Market, Galerias Lumière, Rectory of the University of Porto, Leões Fountain, Lello Bookshop, Rua da Galeria de Paris, Rua do Almada, Avenida dos Aliados, Clérigos Tower, Lusíadas Porto Hospital, Porto Hospital Centre, Centro Materno Infantil do Norte and the access to the Arrábida Bridge and A1. The apartment is also 10 minutes from Lusófona University of Porto, UNIGRAN Porto - Portugal, Asprela University Campus, Faculty of Law of University of Porto, Deutsche Schule zu Porto (Porto German School), Externato Ribadouro Campus and several public schools. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 2 and a half hours from Lisbon.

Fully refurbished 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom apartment for sale in the heart of Porto.
This property consists of a large living room - which has a south-facing balcony with views of the city - and a fully renovated open-plan kitchen equipped with built-in appliances.
It also has three bedrooms, one of them en suite with a bathroom and natural light, as well as built-in closets, pre-installation for air conditioning, double-glazed windows and electric aluminum shutters.
Centrally located and close to many services, supermarkets, schools, restaurants and a wide range of shops. A 5-minute walk from the metro station, with access to several buses and 2 minutes from the VCI.
CHARACTERISTICS:
Area: 77 m2 | 829 sq ft
Useful area: 77 m2 | 829 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

This magnificent 4-bedroom duplex apartment stands out for its exceptional brightness, spacious terrace and several balconies that provide a perfect connection between the interior and exterior.
With a north-south orientation, this apartment is spread over four half floors, with spacious and functional areas.
On the lower floor, there are three bedrooms: two spacious suites - one with a balcony and large dressing room - and a bedroom with its own bathroom.
The upper floor offers moments of conviviality, with a cozy living room with a fireplace and a dining room with access to a balcony. The kitchen is well equipped, with a pantry and laundry room.
On the middle floor, the property has an office, a bedroom with a hall and built-in closets and a bathroom.
On the top level, a versatile living room with private bathroom offers flexibility for leisure or even an extra bedroom. The south-facing terrace offers sun exposure and panoramic views.
The apartment benefits from quality finishes, parquet floors, central heating and air conditioning. A sophisticated sound system is present in every room.
Located in a prestigious gated community, this apartment offers peace and security with a 24-hour concierge.
The condominium also has a swimming pool, a tennis court, a sauna and Turkish bath and a community room for events and social gatherings.
CHARACTERISTICS:
Area: 248 m2 | 2 667 sq ft
Useful area: 248 m2 | 2 669 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 4
Energy efficiency: E
FEATURES:

- 4 bedroom duplex
- Terrace
- Gated community
- 24h doorman
- Swimming pool
- Tennis court
- Sauna
- Turkish bath
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Fully refurbished 2-bedroom apartment converted into a 3-bedroom apartment for sale in the heart of Porto.
This property consists of a large living room - which has a south-facing balcony with views of the city - and a fully renovated open-plan kitchen equipped with built-in appliances.
It also has three bedrooms, one of them en suite with a bathroom and natural light, as well as built-in closets, pre-installation for air conditioning, double-glazed windows and electric aluminum shutters.
Centrally located and close to many services, supermarkets, schools, restaurants and a wide range of shops. A 5-minute walk from the metro station, with access to several buses and 2 minutes from the VCI.
CHARACTERISTICS:
Area: 74 m2 | 797 sq ft
Useful area: 74 m2 | 797 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Excellent 2 bedroom apartment for sale, in the heart of the city center of Porto.
A property that is undergoing complete renovation was incorporated into a building with only two units to provide the utmost seclusion.
It includes a large living area, a well-equipped kitchen, two bedrooms, a full bathroom, a storage room and a lovely terrace.
It is positioned in the heart of the city and has easy access to services, transportion HUB and commerce.
great investment opportunity for residence or to monetize.
CHARACTERISTICS:
Area: 79 m2 | 850 sq ft
Useful area: 79 m2 | 850 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: E
FEATURES:

- 2 bedroom apartment
- Terrace
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

T3 com varanda e elevador no centro do Porto

Apartamento completamente remodelado com uma suite e dois quartos.
Localizado ao centro do Porto, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade.

Características:
- suite e 2 quartos : espaçosos e recém actualizados para o máximo conforto.
- coméricios e serviços à porta : desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta.
- muita luz natural : ambientes iluminados durante todo o dia.
- elevador : acessibilidade para todas as idades. A partir de Fevereiro o elevador vai passar a ser para todos os condóminos.
- varanda : desfrute de momentos ao ar livre.
- metro Marquês : proximidade com o transporte público, facilitando o deslocamento.
- cozinha equipada : pronta para ser usada, com todos os equipamentos necessários.
- ar condicionado : conforto térmico em todas as estações.

Visitas possíveis depois das obras de remodelação (final de Dezembro).
Possibilidade de juntar 2 frações autónomas T3 para um grande T6.

Este, é o seu lar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT567129

Apartamento T3 para Arrendamento - Covelo / Arca D´Água | Paranhos, Porto

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Este espaçoso apartamento T3, localizado no rés-do-chão de um edifício na Rua Carlos da Maia, na freguesia de Paranhos, Porto, está agora disponível para arrendamento. Com uma área total de 120 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 120 m²
Divisões: ·
· 1 Sala Comum ampla e luminosa
· 3 Quartos espaçosos
· 1 Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto à varanda
· 2 Quartos de banho
· 1 Despensa
· 1 Hall de entrada
· 1 Varanda
· Exposição Solar: Nascente e Poente

DESTAQUES:

Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Paranhos, a sensação de paz e refúgio é predominante. A presença de áreas verdes e o canto dos passarinhos oferecem uma experiência única, permitindo que os moradores se sintam num pequeno oásis dentro da cidade.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

1. Transportes e Acessibilidades:
Estação de Metro de Salgueiros: 600 metros (6 minutos a pé);
Estação de Metro dos Combatentes: 900 metros (9 minutos a pé);
Paragem de Autocarro (Linhas 204, 300, 301, 803): 400 metros (4 minutos a pé);
Acessos Rodoviários: Acesso fácil à VCI, 1 km (2 minutos de carro).

2. Educação:
Polo Universitário da Universidade do Porto: 1,5 km (20 minutos a pé ou 5 minutos de carro);
Escola Secundária Filipa de Vilhena: 1 km (10 minutos a pé);
Colégio Luso-Francês: 1,2 km (15 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa: 1 Km (10 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa - Pólo Científico: 500 metros (5 minutos a pé).

3. Comércio e Serviços:
Supermercado Continente Bom Dia: 500 metros (5 minutos a pé);
Pingo Doce: 800 metros (8 minutos a pé);
Centro Comercial Alameda Shopping: 1,5 km (5 minutos de carro).

4. Saúde:
Hospital de São João: 2 km (20 minutos a pé ou 7 minutos de carro);
Centro de Saúde de Paranhos: 1 km (10 minutos a pé);
Farmácia: 400 metros (4 minutos a pé).

5. Lazer e Cultura:
Parque da Quinta do Covelo: 1 km (10 minutos a pé);
Casa da Música: 3,5 km (10 minutos de carro);
Jardim Arca d’Água: 1 km (10 minutos a pé).

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

· Pagamento da renda inicial + 2 rendas;
· Pagamento de 2 de caução (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel); · Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes;
· Animais de estimação (cães) não são permitidos;
· Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano;
· Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos;

Documentos necessários para análise da proposta:

· Documento de identificação Pessoal;
· Nº Contribuinte Fiscal Português;
· Comprovativo de morada atual;
· Declaração de IRS (ano anterior);
· Nota de Liquidação 2023;
· 3 últimos recibos de vencimento;
· 3 últimos extratos bancários;
· Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
· Documento de Pessoa Singular;
· Fiador(es);

Documentos a apresentar no caso de ser cidadão estrangeiro a residir em Portugal, que não tenham histórico financeiro (aplicável a arrendatários e fiadores):

· Documento de identificação Pessoal;
· Ter contribuinte fiscal português;
· Título de residência válido;
· Comprovativo de morada atual;
· 3 últimos recibos de vencimento;
· 3 últimos extratos bancários;
· Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
· Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem;
· Documento de Pessoa Singular;
· Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment consisting of living room, kitchen, 3 bedrooms and bathroom.
For students only.
Owner rents the 3 bedrooms individually.
450,00€/room with expenses included.
Located a few meters from the Faculty of Fine Arts and the Municipal Library.
Property with ref. ª 1469/23

Identificação do imóvel: ZMPT562693

Pontos principais:

1️ Apartamento T2+1 Duplex
2️ Área Útil 92m2 - Área Bruta de Construção 148 m2
3️ Box fechada p/ 1 viatura + arrumos
4️ Terraço c/ 19 m2 - Acesso pela Sala/Cozinha
5️ Varanda - Acesso pelos Quartos
6️ Prédio c/ Elevador
7️ Exposição Solar: Norte/Sul
8️ Sotão c/ 24 m2 (facilmente convertível em 2 quartos adicionais)
9️ Ano de Construção: 1980
1️0️A 500 m da Estação de Metro

Apartamento T2+1 Duplex, com área total de 148 m2. Com Terraço, Varanda e box fechada c/ arrumos, situado no ultimo piso de um prédio com 5 pisos e 5 frações. Tem elevador.
Imóvel situado na Rua Santo António de Contumil, 692, Campanhã, Porto, a 500 m da Estação de Metro de Nau Vitória e a 600 m do Colégio Júlio Dinis International School.

Apartamento muito espaçoso, destaca-se também pela luminosidade e pelo facto de ter varanda e terraço c/ vistas desafogadas.
Imóvel de elevado potencial pois possui ainda um amplo sótão c/ 24 m2, que pode ser facilmente convertido em mais 2 quartos.

Se procura um apartamento T2+1, de grandes dimensões, e com elevado potencial de valorização, próximo ao metro, então este imóvel é para si.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Piso 0:
- Hall de Entrada
- Sala
- Cozinha
- Terraço
- Casa de Banho de Serviço
- Quarto
- Quarto
- Casa de Banho Completa
- Varanda

Piso 1:
- Sotão

Logradouro do Prédio:
- 1 lugar de garagem c/ arrumos (Box Fechada)

Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua Santo António de Contumil, 692, Campanhã, Porto. Zona Residencial tranquila onde predominam moradias e prédios de habitação.

Áreas (Caderneta Predial):
- Área Bruta Privativa: 92 m2
- Área Bruta Dependente: 56 m2

Outras valências:
- Caixilharia de alumínio de vidro simples
- Piso em Parquet (Quartos)
- 2 casas de banho
- Terraço c/ 19 m2
- Varanda c/ 19 m2
- Sotão c/ 24 m2
- facilmente convertível em Tipologia T4

Outras informações:
- Valor Condominio: 55 €
- Ano Construção: 1980

Pontos de Interesse:
- a 500 m da Estação do Metro de Nau Vitória
- a 600 m do Colégio Júlio Dinis International School
- a 650 m da Av. Fernão Magalhães
- a 1,4 km do Lidl da Areosa
- a 2,5 km do Estádio do Dragão
- a 3,4 km do Hospital de São João

Transportes e acessos:
- a 500 m da Estação de Metro de Nau Vitória
- a 650 m de Paragem de Autocarros dos STCP
- a 1km da Estação de Metro de Nasoni
- a 2,4 km de acesso à Autoestrada A3
- a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ótimo Apartamento T2+1, localizado junto à Universidade Católica, em zona muito sossegada, da cidade do Porto a poucos minutos da Foz.

Apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall de entrada;
- Sala com área ampla;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada;
- Quartos com roupeiros embutido com bastante arrumação sendo um deles suíte;
- Casa de banho completa;

Com Garagem para 3 carros e arrumos.

Pontos de Interesse:

700m - Universidade Católica
900m- Jardim do Passei Alegre
1.5 km - Serralves
2 km Parque da cidade.
1.5 km Praia dos Ingleses;

Supermercados e serviços:
120m Ginásio
200m Supermercado Continente Bom Dia
450m Farmácia
750m Supermercado Pingo Doce
850m Loja CTT dos correios.

Além disso, a área circundante oferece uma variedade de cafés, restaurantes, parques e outras comodidades para garantir que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas.

NOTA:
Disponível a partir do dia 1 de Julho.
Em breve, atualizaremos o anuncio com Report-Fotográfico.

Located in the prestigious Aviz area, this excellent flat on Avenida da Boavista offers a unique opportunity to live in a recently built property. With a privileged orientation from South to North, the flat is strategically located, very close to the reference schools of the city of Porto and the prestigious Garcia D’Orta High School.

Upon entering, you are greeted by a spacious hall that leads to a functional distribution of space. The flat consists of an elegant suite, a cosy bedroom and an additional bathroom, providing privacy and comfort. The kitchen is fully equipped. The sunroom, overlooking the city, adds a special touch to the ambience.

The common room is the heart of the flat, featuring a fireplace. The balcony adjacent to the living room offers a stunning view, allowing for relaxing moments while enjoying the cityscape. The granite flooring adds elegance and durability, while the central heating system ensures comfort in all seasons.

The property’s strategic location provides easy access to all essential services, with amenities just around the corner. In addition, the excellent public transport links make it easy to move around the city.

The flat, located on the fourth floor, offers unobstructed views both to the north and south. A south-facing balcony offers an additional space for outdoor relaxation. It also stands out for its two generous parking spaces, providing comfort for residents, and for its 8m2 storage, ideal for storing additional belongings.

Apartamento T3 para venda no Porto próximo da Boavista



Apresentamos-lhe este fantástico apartamento com uma localização excelente junto ao Mercadona da Boavista, casa de saúde da Boavista, com todo o tipo de comercio na sua envolvência e transportes públicos incluindo Metro, em zona habitacional tranquila.



O prédio onde se encontra este apartamento já teve obras de revestimento com capoto o que permite ter uma condição térmica excelente.



Ao adquirir este imóvel pode contar com:


- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça e micro-ondas.
- Lavandaria fechada.
- Despensa com prateleiras.
- WC de Serviço com duche
- Casa de banho completa com banheira
- 3 Quartos com áreas generosas um deles com Roupeiro.
- Sala com dimensões generosas.
- Hall de entrada.
- Piso em Madeira, exceto cozinha e casas de banho.
- Porta de entrada alta segurança.
- Arrumos na cave com 5 M2
- Exposição solar Sul/Norte.

Aproveite esta oportunidade para comprar a sua casa, habitação própria ou investimento.



Marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Laranjeiras Luxury Apartments, a development with luxury apartments located in Foz do Douro.
- The project consists of only 7 dwellings, the building has 4 floors for housing and one floor below the threshold for garages and storage.
The Laranjeiras Luxury Apartments has the signature of the architect Rodrigo Holzer e Brito, consisting of the project in the rehabilitation and expansion of an existing building, building a body from scratch on the west side of the land.

General Finishes:
- Varnished wood floor.
- Lacquered carpentry.
- Corian Kitchen Top.
- Siemens appliances.
- Floors of the bathrooms with marble finish.
- Frames in lacquered wood with double glazed
- Air Conditioning: Air Conditioning.

Apartment T4 duplex with 248.20m2 + 59.57m2 of terrace, 2 parking spaces and storage.
Solar orientation: SOUTH / WEST / EAST.
Main Features:
- Area:307.77 m2
- Floor 1 > Entrance Hall; Access stairs; Private Room Zone: 4 Suites; Laundry
- Floor 2: Room with 53.57m2; Terrace; Kitchen in Open Space with 16.28m2; Storage 7.52m2
- 2 parking spaces and storage.

Expected Completion - 1st Semester 2023
Energy certification E - Old building. New Certificates: ongoing evaluation.
Note: The images are 3D and are related to the various fractions of the enterprise, and may undergo some changes

Opportunity! Apartment with 3 bedrooms, independent dining and living rooms, a balcony, 2 bathrooms and kitchen with awning.

Solar orientation East/West - two fronts.

Fully furnished and equipped with appliances, renovated a year ago, ready to move into.

A magnificent balcony with views over the Douro River and as the apartment is located on the top floor of a 4-storey condominium, there is total privacy.

There is also storage in the basement.

Close to schools, private schools (Lycee Français, Oporto British School), ANJE, Catholic Universities and the Campo Alegre hub, supermarkets, mini-market, restaurants, cafes and the Douro River promenade - Jardim do Passeio Alegre and Foz beaches 10 minutes walk.

Surrounded by green spaces, very close to Jardim de Serralves and very well served by public transport - STCP.

Ideal for families who want to raise their children in harmony with Nature, allowing them to play daily outdoors but also for investment with a view to renting.

For rental it offers a return of 6%.

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