10 Apartments and Commercial Properties with Energy Certificate E, in Amadora, Venteira

APARTAMENTO T2 | 75 M² | REBOLEIRA

Sejam bem-vindos a este fantástico apartamento T2, localizado na Reboleira, freguesia das Águas Livres, no concelho da Amadora. Situado num 2º andar e inserido num prédio com 2 elevadores, este apartamento que ficará totalmente mobilado e equipado, possui uma disposição espaçosa e funcional, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Encontra-se em excelente estado de conservação.

O apartamento é composto por:



- Sala com varanda de exposição solar a poente



- 2 quartos amplos com roupeiros



- 1 casa de banho com base de duche



- Cozinha totalmente equipada com fogão a gás, forno elétrico, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça



A localização na zona da Reboleira é uma das mais-valias deste apartamento. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Reboleira, Linha Azul; Comboio - Estação Reboleira; Autocarro - Carris 1014, 1506, 1510, 1712, 1718), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Escola Básica Roque Gameiro, Escola Básica Vasco Martins Rebolo, Escola Secundária da Amadora, Escola Secundária Doutor Azevedo Neves, Escola Profissional Gustave Eiffel), hospitais (Hospital Fernando Fonseca, Hospital Lusíadas Amadora, Hospital da Luz Clínica da Amadora, Trofa Saúde Amadora), ginásios, e de acessos às principais vias em direção a Lisboa, Margem Sul (acesso à Ponte 25 de Abril), Sintra e Cascais. Estacionamento gratuito nas imediações do apartamento.







CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 2 Rendas + 1 Caução



- Últimos 3 recibos de vencimento



- Nota de Liquidação de IRS 2023



- Declaração da Entidade Patronal



- Fiador*

*Obrigatório a apresentação de fiadores com rendimentos comprovados sob a apresentação dos documentos acima indicados.







Licença de Utilização n.º 20/1983







Venha conhecer a sua futura casa!
Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 in Amadora, Quinta do Borel, in excellent condition at the level of a third floor in a building without elevator and with good level of finishes. It is located in a quiet area with great sun exposure.
The apartment consists of a very spacious living room with access to a balcony, fully equipped kitchen with Bosch appliances, three bedrooms, one of them suite and a social bathroom with shower base.
It also has double-glazed frames, air conditioning in the living room and in the suite and fireplace with stove.
Easy parking in the surroundings. Within a 15-minute walk from The Blue Line Metro Station and Reboleira Train Station. Great road access to IC19, Nac 117, 2nd ring road and A5. It also has a few minutes the Hospital Amadora Sintra and the Hospital dos Lusíadas, as well as the Continente Hypermarket, Ikea, Leroy, Merlin and The Decathlon.
This neighborhood has all kinds of commerce and services, namely grocery stores, gyms, pharmacy, restaurants, pastry shops, stationery, a mini shopping center, kindergarten, and a pleasant public garden - Parque da Fantasia - next to the Amadora Tennis Club, which has 5 tennis courts and gym.

Quinta do Borel - Amadora.
Excellent 3 bedroom flat with garage for two cars.
House with a high right foot, unobstructed, with 137m2 total area.
Composed by Hall and pantry, lambrim coated with tile and ceiling in wood with embedded projectors.
Living room, with fireplace recuperator and mosaic in the floor.
Kitchen equipped with electric oven and induction hob, plenty of storage and a peninsula to support breakfast or the preparation of meals.
Dining room with floor mosaic
Hallway with two full bathrooms, one with hydromassage bath and the other with shower column.
Two bedrooms with floating wooden floor
Flat equipped with natural gas, aluminium frames with double glazing and shutters
Garage for two cars with interior access through the building, precious element in the city.
Building with 3 floors and no lift.
Located in quiet and peaceful area, with traditional commerce, pharmacy, grocery store, cafes, restaurants, within walking distance. Centre of Amadora two minutes away by car and also hypermarkets. As well as clinics and hospitals.
Easy access to Lisbon or Sintra, as well as the train and metro.

Feel this flat as your future home,
Check your visit!
#ref: 89392

Apartamento de 3 assoalhadas localizado em zona central, próximo do Centro de Emprego da Amadora, Escolas e rápido acesso ao IC19.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

O imóvel conta com amplo logradouro de 31 m2 e encontra-se num r/c em prédio sem elevador, em zona com facilidade de estacionamento.

Apartamento vendido remodelado, com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Canalização e eletricidade totalmente verificadas e colocação de porta blindada de alta segurança.

Este imóvel dispõe de hall de entrada com acesso aos 2 quartos, casa de banho, sala e cozinha. A cozinha dá acesso a um amplo logradouro.

Tem proximidade com comércio, restauração, serviços, supermercado e transportes.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Identificação do imóvel: ZMPT565665

Apartamento T1 com boas áreas, porta blindada, excelente sala com 34 m2, Quarto com roupeiro com 16 m2, W.C completo e Cozinha totalmente equipada e ar condicionado na Sala e no Quarto, em edifício moderno VILLA PARK na Venteira, Amadora.

Zona com todo o tipo de serviços, Restaurantes, Pastelaria, Farmácia, Tabacaria, Cartório, Salão de Cabeleireiro e Hospital Privado. Excelente exposição solar, virado a Sul. Lugar de garagem e Arrecadação no piso -1.

Quer mudar a sua vida?

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
+ feliz

Notas:

. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

T2 com boas áreas bem localizado com varanda em duas frentes , prédio com elevador. Fica com fogão em vitroceramica , esquentador e exaustor. Condições : 1 renda + 2 cauções , taxa de esforço de 50% , para inquilinos e fiador/s.

Apartamento T6 transformado em 2 apartamentos T3 com entradas independentes, que ocupam todo o 3º piso do prédio.
Parcialmente remodelado e com uma ótima varanda.
Muito Central.
Excelente para rentabilizar habitando um e arrendando o outro. Ou simplesmente arrendar ambos ou ao quarto.
Pode ser igualmente solução para duas famílias que queiram habitar próximo.
Muito versátil.
Convido-o a visitar esta oportunidade única de investimento.



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2, totalmente renovado, situado numa zona privilegiada da Amadora. Com uma localização estratégica, este imóvel proporciona fácil acesso aos principais transportes públicos, comércio local e encontra-se a escassos minutos de Lisboa, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Características Principais:

- Quartos: 2 quartos amplos, ambos com excelente exposição solar, oferecendo uma luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

- Cozinha: Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos a estrear, incluindo forno, placa de fogão, exaustor, ideal para os amantes da culinária e para quem aprecia receber.

- Sala: Sala espaçosa e cheia de luz natural, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.

- Casa de Banho: Casa de banho contemporânea, renovada com materiais de primeira qualidade.

- Exposição Solar: Ótima exposição solar, assegurando uma agradável luminosidade ao longo de todo o dia.

Vantagens Adicionais:

- Transportes Públicos: Próximo de várias opções de transportes públicos, incluindo comboio e autocarros, facilitando o deslocamento diário.

- Comércio e Serviços: Situado perto de supermercados, lojas, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

- Acessibilidade: Acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma fácil ligação a Lisboa e outras localidades próximas.

Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, é uma oportunidade que não pode perder.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu próximo lar.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato.

Detalhes do Imóvel:
Tipo: Apartamento T3 (três quartos)
Estado: Usado, mas bem estimado
Localização: Centro de Amadora
Piso: Primeiro andar (prédio sem elevador)
Extras:
- Pequeno logradouro
- Varanda

Vantagens e Conveniências:
Comércio: Próximo a todo tipo de comércio, facilitando o seu dia a dia
Estacionamento: Fácil estacionamento na zona
Acessos: Perto das principais vias de acesso e da estação ferroviária, facilitando a mobilidade para outras áreas

Descrição:
Este apartamento T3, que apesar de manter os acabamentos originais apresenta-se em bom estado de conservação, está localizado no centro de Amadora, uma área vibrante e cheia de vida. Situado no primeiro piso de um prédio sem elevador, o imóvel oferece um pequeno logradouro e uma varanda fechada, perfeitos para momentos de lazer, em contacto com o exterior.
A proximidade a uma variedade de lojas de comércio e serviços, torna esta uma opção, prática e cómoda para qualquer família. Além disso, o fácil acesso às principais vias de acesso e a proximidade da estação ferroviária, garante uma mobilidade simples e rápida para qualquer ponto da cidade e arredores.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com todas estas características no centro de Amadora!

Área Bruta Privativa: 77,85m2
Área Bruta Dependente: 9,7m2

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

Apartamento T2 à venda na Venteira, Amadora

Este apartamento T2 está localizado numa zona privilegiada da Venteira, Amadora, próximo de acessos rápidos e transportes, garantindo facilidade no dia a dia. Com 72m², o imóvel destaca-se pelas áreas bem distribuídas, oferecendo uma ótima sensação de espaço e conforto.

Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, o apartamento está em excelente estado de conservação. Dispõe de uma marquise espaçosa, perfeita para momentos de lazer ou como extensão funcional da casa.

A exposição solar é um dos pontos fortes, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Se procura um lar acolhedor e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade!