3 Apartments and Commercial Properties with Energy Certificate F, Used, in Amadora, Encosta do Sol

Excelente apartamento T2 com 71,55 m2 + belíssimo sótão com o tamanho do apartamento, na Encosta do Sol, Brandoa, Amadora.

Este apartamento teve remodelações há 11 anos (portas interiores, piso em mosaico cerâmico, pinturas) e tem uma excelente exposição solar Sul/Poente, com muita luz natural durante todo o dia.

Está situado no 1º andar de um prédio sem elevador, constituído por lojas/garagens no Rés-do-Chão, apenas 3 habitações no 1º andar e 3 sótãos no 2º andar.

Este apartamento está arrendado até 30 de abril de 2026 e é vendido nesta condição.
Está disponível para visitas desde já.

O apartamento é composto por:
- Hall 5 m2
- Sala 19 m2 com lareira a lenha
- Cozinha 9,5 m2 com estendal exterior resguardado
- Corredor de acesso aos quartos 4 m2, com grandes armários embutidos
- Quarto 10 m2
- Quarto 11,5 m2
- Casa de banho 4 m2 com duche
- Sótão/arrecadação situado sobre o apartamento, com luz natural, com área um pouco superior à área total do apartamento, sendo uma lateral do sótão, esconsa (inclinação do teto) com ligações de água e esgoto (o sótão é um espaço muito interessante para aumentar a habitação ou rentabilizar).

O estacionamento nesta zona é gratuito.
Tem uma localização muito bem servida de comércio local, estando a 350m do Mercado Mini Preço e do Largo 1º de Maio, com jardins, restaurantes, farmácia, mercearias, frutarias, pastelarias, cabeleireiros e serviços em geral. É também servida por escolas.
Está a 1,2km do Centro Comercial UBBO (6 min de carro) com o Auchan e o Hospital privado Trofa Saúde Amadora e a 3,6km do Centro Comercial Colombo (8 min. de carro)

Quanto a transportes públicos, dispõe de muitos autocarros:
A 190m (3 minutos a pé):
- 1011 Brandoa (Largo) Reboleira (Metro)
- 1012 - Alfornelos Metro via Brandoa - Circular

A 350m (5 minutos a pé):
- 1010 Casal da Mira Brandoa (Pólo Escolar)
- 1514 Amadora (Hospital) Via Alfornelos - Circular
- 1703 Amadora (Estação Norte) - Pontinha (Metro)
- 1706 Colégio Militar (Metro) Casal da Mira (Centro Comercial)
- 1708 Brandoa (Alto) - Circular

A estação de Metro Alfornelos está a 1,6km (5 min de carro)

Para maiores informações e marcação de visitas, contacte:
Margarida Tavares
Tel e Wpp + (telefone)
(email)

Mais soluções imobiliárias em:
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 ( 3 Assolhadas) para PERMUTA por apartamento (T0 ou T1) até €110.000,00 na zona da grande Lisboa.

(ref: (telefone) Viver ás portas de Lisboa com todo o tipo de serviços e a 630 metros do Metro de Alfornelos.

Situado na Rua António José da Silva em Alfornelos a poucos minutos do centro comercial Colombo

Este apartamento foi alvo de intervenção há 10 anos com remodelação realizada ao nível de canalização, parte elétrica, cozinha e casas de banho. Substituição das janelas para vidro duplo em todo o apartamento. Está em excelente estado habitacional, precisa apenas de uma atualização a nível de pintura e portas e pavimentoExcelente opção para investimento devido a forte procura por arrendamento nesta zona.

Apresenta uma excelente exposição solar nascente-poente com vista desafogada. Dispõe de uma boa distribuição ao nível das áreas separando a parte social da privativa. Composto por hall de entrada com boa despensa, sala e cozinha com sala de máquinas. Os três quartos são todos voltados a nascente e conta com duas casas de banho: uma social e outra completa.

Situado no 9ª e último andar, em prédio com 2 elevadores e rampa para mobilidade reduzida. Tem facilidade de estacionamento na praceta junto ao prédio. Conta com uma arrecadação.

Prédio com condomínio a funcionar bem e organizado (valor €28,5/mês)

Nas proximidades: a 2 minutos do metro (estação alfornelos linha azul, 2 estações de centro comercial Colombo/ hospital da Luz/ estádio da luz), têm no raio de 100 mts; pingo doce, mini preço, pequeno centro comercial, ginásio, diversas pastelarias/padarias, infantário, igreja etc.
Acessos: a 500 mts da entrada da CRIL e A36 que liga às principais artérias de acesso a Lisboa.Faça a sua proposta

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