476 Properties for Sale, Apartments 2 Bedrooms with Energy Certificate A, higher price, in Distrito de Aveiro

Apartment 2 Bedrooms + 1 Bedroom Aveiro

Descubra o seu novo lar no prestigiado Bairro do Liceu, em Aveiro. Este apartamento T2 novo oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Com um design contemporâneo, o apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, uma sala de estar ampla e luminosa em conceito openspace, integrando a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. As casas de banho são elegantes e funcionais, complementando o estilo sofisticado do imóvel.

Uma das grandes vantagens deste apartamento é o acesso exclusivo ao topo do prédio, proporcionando uma vista deslumbrante sobre a cidade de Aveiro. Este espaço exclusivo é perfeito para momentos de lazer e relaxamento, onde pode apreciar a vista panorâmica da cidade.

A localização privilegiada no Bairro do Liceu oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Além disso, a proximidade ao centro de Aveiro garante que terá tudo o que necessita a poucos minutos de distância.

Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida moderno e prático, sem abrir mão do conforto e da qualidade. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados de Aveiro.
#ref:33513692

2 bedroom flat in the ’ETHULA’ development.

Discover the 2 bedroom apartments in the ’ETHULA’ development, where contemporary architecture meets nature, providing a unique and sustainable living environment.
This development is located near the Canal and the Ria and is being built with those who value quality of life in an urban setting in mind without giving up contact with nature.

The 2 bedroom apartments have been designed with straight lines and a contemporary design that combines aesthetics and functionality.
The interiors are elegant and the spaces well distributed, providing comfort and practicality.

The ’ETHULA’ Development is committed to sustainable practices, incorporating technologies and materials that promote energy efficiency and respect for the environment.

Located north of the city of Aveiro, the development enjoys a privileged location, in close connection with the Canal and the Ria. This 2 bedroom flat located on the top floor of the building, provides stunning views and a peaceful environment, perfect for relaxing and enjoying nature.

The location close to the Canal and the Ria allows residents to live in harmony with the natural landscape, benefiting from a healthy and invigorating lifestyle.

The strategic location allows easy access to essential services, such as schools, supermarkets, public transport and leisure areas.

Come and see this innovative project and discover what it’s like to live in a place where contemporary architecture meets nature.

Contact us for more information...

SKU: 1021060/24 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Aveiro, centro - Fantástico apartamento T2, localizada no Cais da Fonte Nova, com vista plena sobre a Ria de Aveiro e o relaxante parque da Fonte Nova.

Este apartamento, pela sua localização premium e pelo elevado nível arquitetónico, e de acabamentos interiores e exteriores, proporciona aos seus moradores, o conforto e o privilégio de uma vida cosmopolita em pleno coração da cidade de Aveiro.

Áreas características:

Área interior: 109.8 m2
Área de varandas: 7.90 m2
Área da garagem: 22.40 m2

Não perca a oportunidade, contacte-nos.

NC - Teste a difereNÇa!

Excelente apartamento T2 inserido num segundo andar, excelente exposição solar. com área útil de 109.80 m2.

Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução.1 suites, quarto com roupeiro embutido, 1 wc completo.
Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 7.2 m2 e garagem situado no piso -1 com 22.40 m2.

- Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala.
-Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio)
-Bomba de calor.
-Aspiração central.
-sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos.
-Porta segurança

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Apartamento T2 (Edifício Elsa) de luxo no coração de Aveiro (Fração T2O). Acorde todos os dias com vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro, estuário e cidade de Aveiro. As varandas nos apartamentos, garantem muita luz natural para que possa desfrutar das incríveis vistas sobre os rios e a cidade. Proporciona aos seus residentes uma qualidade de vida excecional, com acesso à vida cultural da cidade e a diversos espaços verdes, para que possam adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita, e o melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Na zona envolvente poderá ver a estação ferroviária (5 min), visitar o fórum de Aveiro (8 min), o Hotel Melia Ria (4 min), o centro de congressos (2 min), o mercado Manuel Firmino (7 min) e diferentes supermercados (3min).

Este apartamento dispõe de:
- Localizado no terceiro nível do edifício.
- Área total de 140,10m² (Interior 109.80m2, Varanda 7,90m² e Garagem 22,40m²).
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos NEFF incluindo máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução.
- Casas de banho equipadas com loiças sanitárias suspensas ROCA (sanita e bidé), base de duche e lavatório.
- Quartos com armários embutidos.
- Ar condicionado embutido em todo o teto (quente e frio).
- Garagens fechadas e individuais.
- Sistema de segurança de alta tecnologia com vídeo porteiro, detetor de intrusão, comando por teclado, sensor de inundação, sensor de fumo e portas de segurança anti-intrusão classe 2.
Por um custo adicional, o apartamento pode ser equipado com os seguintes equipamentos opcionais:
- Aspiração central na cozinha, sala e quartos.
- Cortinas elétricas instaladas em sancas de teto com iluminação indireta em LED, opacas nos quartos e claras na sala.
O conceito do edifício Elsa é garantir aos seus moradores um estilo de vida urbano e confortável para que possam usufruir do que de melhor a cidade de Aveiro tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Alavóo Residences é uma homenagem às raízes de Aveiro situado na zona histórica do Albói em pleno coração da cidade de Aveiro . A Imofacil apresenta neste empreendimento um apartamento T2 com uma área bruta habitável de 74,75m2 e lugar de estacionamento. Este imóvel é constituído por uma sala com com kitchenette com 25 m2 , suite com 17.50m2 e um quarto com 12m2 , 2 WC´s e um lugar de estacionamento . A zona e privilegiada por se encontrar muito próximo da universidade de uma zona verde ótima para praticas desportivas e lazer e próxima da principal avenida da cidade de Aveiro .
Abrace este desafio e venha conhecer este imóvel

Apartamento T2 novo no coração de Aveiro, num 3º Piso, ...
A localização é excelente e tem uma vista bonita e desafogada para a Ria de Aveiro ...
Varanda, Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distancia, Suites, Ar condicionado, Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, Equipamentos de cozinha, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, microondas, exaustor e placa de indução, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Apartamento T2 de luxo, no 1º andar, com vista jardim, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.


Composição: sala, cozinha em open space, 2 quarto, 1 WC, 1 magnifica varanda com vista jardim, um arrumo, um lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro



Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais.
Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar.

Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços.

Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade.

Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família.

Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com varanda de 18,83m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original.

Equipado com:
- Elevador;
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico;
- Isolamento térmico e sonoro nas paredes;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portas de segurança;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro;
- Varandas;
- Terraços;
- Lugar de garagem.

Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays.
In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city.
In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life.

This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces.

In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity.

If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family.

We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with an 18.83m2 balcony, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design.

Equipped with:
- Elevator;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric shutters with thermal break and acoustic insulation;
- Thermal and sound insulation in the walls;
- Video intercom;
- False ceilings with built-in spotlights;
- Security doors;
- White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent;
- Siemens appliances or equivalent;
- White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent;
- Wood veneered cupboards or equivalent;
- Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings;
- Daikin multi-split air conditioning or equivalent;
- Heat pump for DHW;
- Individual storage room per fraction on the patio;
- Balconies;
- Terraces;
- Parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Estas a procura de um apartamento onde possas viver ao pé do centro da cidade com todos os serviços a tua volta?

Então continua a ler porque este empreendimento certamente te vai interessar!

Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício conta com uma fachada encantadora principal com linhas contemporâneas que se integram com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX, o empreendimento contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.

Este apartamento T2 dispõe de hall de entrada, cozinha equipada com salão em open space e despensa, um quarto suite com casa de banho privativa e um quarto com roupeiro embutido, arrumos e casa de banho completa, ainda conta com uma ampla varanda com 16m2. Os apartamentos desfrutam de um jardim interior que servem de area comum, zona de arrumos e garagem privativa.

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20230514
AMI 18780.

Security entrance door
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior ceilings in plasterboard
Floating wooden or ceramic interior floors to be defined
Led lighting on the ceilings
White HPL kitchens with compact quartz top or equivalents
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Ceramic-coated IS’s
White ceramic tableware and chrome taps type Toilet or equivalent
Cabinets clad in wood or equivalent
Interior doors clad in wood or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioner or equivalent
Heat pump for DHW
Individual storage per fraction in the backyard

AVEIRO-CENTRO; Apartamento T2 de luxo, no 1º andar, com vista jardim, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.


Composição: sala, cozinha em open space, 2 quarto, 1 WC, 1 magnifica varanda com vista jardim, um arrumo, um lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!
Somos a A NC REAL ESTATE:
OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:
- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

A privileged location, BALANCE is located between the Sea and the Ria, in Costa Nova Beach, being a proposal guided by excellence.
The enterprise offers the current requirements in terms of comfort, efficiency and quality assurance.
Apartments of typology T2 with the fully equipped kitchen, finishes of superior quality, excellent terrace.
Parking space and tidy in the basement. Investment of superior quality.
Ref. 1020422A/20FR

Apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, hall de quartos com roupeiro embutido dando acesso a uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e varanda e a uma fantástica suite com roupeiro embutido sendo que privilegia de uma varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!!
Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia.

O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área.
Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica.
Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior.

Marque já a sua visita!!

Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca.

O sul da Av. da Bela Vista
Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão.
Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias.
Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades.

Festa da Sr.ª da Saúde em 1907
Curiosidades:
Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro.

Apartment T2 R / C with superior quality finishes
Composed by:
Entrance hall
Living room and kitchen in open space with access to balcony
Laundry area
Room access hall
TOILET
Two bedrooms one of them suite with balcony
Closed garage

Venha conhecer este maravilhoso apartamento de 1ª linha, de tipologia T2, inserido ao nível do Rés-do-Chão, situado na Costa Nova, caracterizada pelas suas praias de beleza inigualável, estando a uma distância de poucos passos do mar.

Este apartamento, é composto por um agradável hall de entrada, que lhe dará as boas vindas a este fantástico apartamento, uma ampla sala de estar, e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, com acesso ao maravilhoso e enorme terraço de 120m2, para momentos de lazer.

Indo de encontro à zona íntima do apartamento, a zona de descanso, encontramos o hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto.

Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem fechada e mais um lugar de estacionamento.

Come and see this marvellous, first class, two-bedroom flat on the ground floor, located on the Costa Nova, characterised by its beaches of unparalleled beauty, just a few steps from the sea.

This flat comprises a pleasant entrance hall, which will welcome you to this fantastic flat, a large living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge-freezer and dishwasher, with access to the marvellous huge 30m2 terrace for leisure time.

Heading into the intimate, relaxing area, we find the hallway to the bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a private bathroom, and another full bathroom to support the other bedroom.

We should also highlight the fact that the flat has a home automation system, so you can prepare your arrival at home remotely.

The flat also has 1 closed garage space and another parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente apartamento T2 inserido num segundo andar, excelente exposição solar. com área útil de 112.30 m2.

Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução.1 suites, quarto com roupeiro embutido, 1 wc completo.
Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 7.2 m2 e garagem situado no piso -1 com 27.50m2.

- Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala.
-Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio)
-Bomba de calor.
-Aspiração central.
-sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos.
-Porta segurança

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!!
Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia.

O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área.
Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica.
Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior.

Marque já a sua visita!!

Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca.

O sul da Av. da Bela Vista
Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão.
Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias.
Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades.

Festa da Sr.ª da Saúde em 1907
Curiosidades:
Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro.

Fantastic new 2-bedroom apartment with sea view in the distinguished Balance building on the Costa Nova beach.

Balance is a unique building at the entrance to Costa Nova. It stands out for its glass windows and balconies facing the estuary and the sea.

Here, you can enjoy the atmosphere and sea breeze of the beach, while still having easy access to several points of interest.

This wonderful 2-bedroom beachfront apartment is located on the ground floor of a 4-storey building, located in Costa Nova, Aveiro, known for its white sand beaches and natural beauty, just a few km from the city of Aveiro and with access to the A1, A17, A25 and A29 motorways.

Upon entering the apartment, you will find a welcoming entrance hall, a spacious and bright living and dining room with an open-plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washer-dryer, with access to the wonderful 50.90m2 terrace and a 30.40m2 balcony for leisure time.

Going into the private area, you will find the hall with the bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite with a private bathroom, and another complete bathroom to support the other bedroom.

We would also like to highlight the fact that the apartment has a home automation system, so that you can prepare for your arrival home remotely.

In addition to 1 closed garage space, the apartment also has an outdoor parking space (properly identified).

Specific features
Built in 2022
Private area: 94.90 m2
2 bathrooms
Terrace of 54.10 m2
Balcony of 30.40
Garage space in the basement with 17.10 m2
Garage space outside
Second-hand/good condition
Built-in wardrobes
Storage room with 3.80 m2
South/West facing
Equipped with air conditioning
Building with elevator

Together with Ezata Credit, we reinforce that we are Housing Credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal and, together with Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best proposals for your life insurance and multi-risk insurance.
In this way, for your greater convenience, we can help you throughout the entire process, from your first contact, until you feel at home.

Ezata Credit and Ezata Seguros are brands belonging to Ezata Grupo.

Apartamento T2 novo no coração de Aveiro, num 4º Piso, ...
A localização é excelente e tem uma vista bonita e desafogada para a Ria de Aveiro ...
Varanda, Garagem fechada e individual, com entrada e saída através de portão seccionado automático com comando à distancia, Suites, Ar condicionado, Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, Equipamentos de cozinha, máquina lavar roupa, máquina secar roupa, máquina lavar louça, forno, combinado, microondas, exaustor e placa de indução, Etc.
Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Apartamento T2 no Cais da Fonte Nova.


Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro.

O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Possibilita aos seus moradores uma otima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita.

Ref: 1020750 A/22 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Numa das zonas mais bonitas da cidade de Aveiro, nasce um empreendimento com uma qualidade e arquitetura extraordinária, onde está inserido um apartamento T2 implex com áreas generosas, com garagem (box) e lugar de estacionamento.
Em início de construção, com data prevista de conclusão em 2026.

Composto por:

Corredor de distribuição, 2 suites com acesso a varanda, cozinha/open space mobilada e equipada, lavandaria e wc completo seguido de dois belos terraços

Carateristicas:

Estores elétricos, Ar-condicionado, Bomba de calor, garagem fechada e lugar de garagem por fração, porta de entrada de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, video porteiro, portão secional automático com comando à distância, lugares para estacionamento de bicicletas

Em zona calma, próximo do centro de Aveiro, mais conhecida por ’VENEZA PORTUGUESA’distingue-se pelos seus fantásticos canais navegados por barcos coloridos (MOLICEIROS)

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
ESPERAMOS POR SI, CONTACTE-NOS.

Excelente apartamento T2 inserido num segundo andar, excelente exposição solar. com área útil de 139.30 m2.

Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução. Uma suites, quarto com roupeiro embutido, wc completo.
Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 7.2 m2 e garagem situado no piso -1 com 21.4m2.

- Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala.
-Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio)
-Bomba de calor.
-Aspiração central.
-sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos.
-Porta segurança

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI.