7 Properties for Sale, Apartments 2 Bedrooms in Lisboa, Penha de França, Published in the last 8 days

T2 Dúplex com 84m² , Penha de França, Lisboa



Localização:
- Situado na Penha de França, este T2 único e charmoso está localizado na Rua Martins Sarmento, nº 13. Uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca conforto e comodidade.



Distribuição do Espaço:
- 2º Andar:
- Área: 42m²
- Composição: Sala ampla com decoração alternativa, paredes principais forradas com pedra, cozinha equipada, casa de banho completa
- Águas Furtadas:
- Área: 42m²
- Composição: Suite com casa de banho privativa, clarabóia elétrica e janela Velux, além de espaço para um escritório ou área de lazer.



Características Adicionais:
- Área Total: 84m²
- Estilo Dúplex: Oferece maior privacidade e conforto, com uma distribuição harmoniosa dos espaços.
- Decoração Alternativa: Apartamento único, decorado com um estilo alternativo e moderno.
- Iluminação Natural: Clarabóia elétrica e janela Velux proporcionam abundante luz natural nas águas furtadas.
- Sistema de Som: Sistema de som instalado em todo o apartamento para uma experiência sonora envolvente.
- Casas de Banho: 2 casas de banho completas, uma em cada piso, para maior conveniência.
- Arrumação: Ampla capacidade de arrumação em ambos os pisos.



Características do Prédio:
- Prédio Antigo com Charme: Entrada com muito charme, característica de prédios antigos.
- Sem Elevador: Acesso aos andares superiores é feito por escadas.
- Comodidades Locais: Mercearia local e café mesmo em frente, proporcionando conveniência no dia a dia.



Vantagens:
- Localização Estratégica: Próximo a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais.
- Conforto e Tranquilidade:Ideal para quem procura um ambiente sossegado sem abrir mão da conveniência urbana.
- Flexibilidade de Espaço: Perfeito para famílias, casais ou profissionais que precisam de um espaço adicional para trabalho ou lazer.



Não perca a oportunidade de viver neste T2 dúplex único e bem localizado na Penha de França. Venha conhecer e encante-se com o charme e a singularidade deste apartamento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este belíssimo apartamento com vista rio, de 3 assoalhadas foi totalmente remodelado, a estrear na Penha de França, em Lisboa.



O apartamento combina o charme de Lisboa com o conforto de uma remodelação repleta de detalhes, no 2º andar de um prédio Lisboeta.



O interior do apartamento é um testemunho de elegância e sofisticação. Os materiais são de alta qualidade com design contemporâneo. Cozinha totalmente equipada.



Em termos de acessibilidades o local é excelente, com autocarros à porta e metro de Arroios muito próximo. Nas redondezas e a distância a pé, há inúmeros cafés, supermercados de média dimensão e pequenas lojas de comércio local.



Entre Arroios e a Graça, a Penha de França é um bairro muito procurado.



Marque já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento!





This beautiful 3 bedroom flat has been completely refurbished in Penha de França, Lisbon.

The flat combines the charm of old Lisbon with the comfort of a refurbishment full of details, on the 2nd floor of a Lisbon building.

The interior of the flat is a testament to elegance and sophistication. The materials are high quality and contemporary design. Fully equipped kitchen.

In terms of accessibility, the location is excellent, with buses on the doorstep and the Arroios metro very close by. In the neighbourhood and within walking distance, there are numerous cafés, medium-sized supermarkets and small local shops.

Between Arroios and Graça, Penha de França is a popular neighbourhood.

Book your visit now and come and discover this fantastic flat!





























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Este encantador apartamento T2 está situado na desejada Penha de França, em Lisboa. Com dois quartos, uma sala de estar luminosa, cozinha moderna e equipada, uma casa de banho elegante e um logradouro oferece todo o conforto necessário para a vida urbana. Localizado numa área central com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e variados serviços e comércio, este imóvel é ideal para quem procura viver com conveniência e estilo em Lisboa.



Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!



P.S. As fotografias não são as finais pois o apartamento ainda está a terminar a remodelação. Daqui a cerca de 15 dias o anúncio já terá a reportagem fotográfica completa.

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Este encantador apartamento T2 está situado na desejada Penha de França, em Lisboa. Com dois quartos, uma sala de estar luminosa, cozinha moderna e equipada, e duas casas de banho elegantes, oferece todo o conforto necessário para a vida urbana. Localizado numa área central com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e variados serviços e comércio, este imóvel é ideal para quem procura viver com conveniência e estilo em Lisboa.



Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!



P.S. As fotografias não são as finais pois o apartamento ainda está a terminar a remodelação. Daqui a cerca de 15 dias o anúncio já terá a reportagem fotográfica completa.

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Este apartamento T2 totalmente renovado está localizado na prestigiada área da Penha de França, em Lisboa. A propriedade foi meticulosamente atualizada, oferecendo um espaço contemporâneo e confortável para viver. Mantendo a traça antiga original, o apartamento combina o charme do estilo clássico com o conforto das modernidades atuais.
- Chão Corrido em Madeira: Piso em madeira que adiciona um toque de elegância e calor aos interiores.
- Vidros Duplos: Garantem isolamento térmico e acústico.

- Estores Elétricos: Comandos elétricos para maior comodidade.
- Teto Falso com Iluminação Embutida: Iluminação moderna e eficiente embutida no teto falso.
- Pé Direito Alto: Generoso pé direito, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade.
- Cozinha Equipada: Cozinha com placa e forno incluídos, pronta para uso.
- Espaço Exterior: Um pequeno logradouro que oferece um espaço ao ar livre privativo.

Localizado na Penha de França, este apartamento encontra-se próximo do bairro da Graça, uma das zonas mais carismáticas e vibrantes de Lisboa. A Graça é conhecida pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Tejo, além dos seus miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça. A área oferece uma mistura encantadora de tradições lisboetas com uma oferta variada de cafés, restaurantes típicos, e mercados locais.

A Graça é um bairro residencial tranquilo e seguro, com uma rica herança cultural. A proximidade ao centro da cidade permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, hospitais, e transportes públicos como autocarros e o famoso elétrico 28, que percorre os pontos turísticos mais importantes de Lisboa.

- Miradouro da Senhora do Monte: 7 minutos a pé. Vista panorâmica sobre Lisboa e o Rio Tejo.

- Miradouro da Graça: 8 minutos a pé. Ideal para apreciar o pôr do sol e a vista sobre o Castelo de São Jorge.
- Castelo de São Jorge: 15 minutos a pé. Uma das atrações mais emblemáticas de Lisboa, com vista privilegiada sobre a cidade.
- Praça do Comércio: 18 minutos a pé. Um dos locais mais icônicos de Lisboa, próximo ao Rio Tejo.
- Eléctrico 28: 5 minutos a pé. Linha de elétrico histórico que percorre os principais pontos turísticos de Lisboa.
- Mercado de Sapadores: 3 minutos a pé. Mercado local com produtos frescos e tradicionais.
- Jardim da Cerca da Graça: 8 minutos a pé. Espaço verde ideal para passeios e lazer.
- Supermercado Pingo Doce: 5 minutos a pé. Conveniente para compras do dia a dia.
- Centro de Saúde da Penha de França: 7 minutos a pé. Serviços médicos de proximidade.
- Hospital São José: 20 minutos a pé. Um dos principais hospitais de Lisboa.
- Estação de Metro Intendente: 8minutos a pé. Fácil acesso à rede de transportes públicos de Lisboa.
- Autocarros (várias linhas): 3 minutos a pé. Diversas opções de transporte público para diferentes partes da cidade.
- Escolas e Creches: Variadas opções de instituições de ensino nas proximidades.
- Bancos e Serviços: Diversas agências bancárias e serviços a poucos minutos de distância.

Localização central e de fácil acesso, próximo a serviços, comércio, e transportes públicos.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias ou como investimento.

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato.

Location:
R. Angelina Vidal, 36

Apartment:
Floor: 1 (no elevator)
Building: 5 fractions (only 4 are occupied)
Gross private area: 85 sqm
Bathrooms: 2
Bedrooms: 2
Original floor

For Investors
This apartment has been strategically divided into two units, offering profitability from 6% (in winter) and 15% (in summer) ensuring a solid and consistent return.

For Young Buyers
You can take advantage of living in one part of the apartment (50m2) while renting out the other (at a minimum of 900 eur). This strategy allows you to use rental income to pay the mortgage, and live rent-free on top of paying for your loan.

For Families
The apartment can easily be converted into a spacious T2 (Feel free to ask the pictures of the T2 without the wall). By removing the dividing wall (very fast to do), you will have a large living room, dining area, fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, perfect for accommodating your family’s.

Prime Location
Located in one of Lisbon’s most famous neighborhoods: Graça.

Nearby Amenities:
In front of Tram 28E
3 min walk to Auchan, 4 min walk to Pingo Doce, 5 min walk to Lidl
2 min walk to Mercado de Sapadores da Penha De França
Immediate access to the center of Graça

For more information or to schedule a visit, please contact me. I speak fluently in French, English, and Portuguese. You can reach me via WhatsApp for quick and direct information (I only make calls if necessary).

Este encantador apartamento T2 está situado na desejada Penha de França, em Lisboa. Com dois quartos, uma sala de estar luminosa, cozinha moderna e equipada, e duas casas de banho elegantes, oferece todo o conforto necessário para a vida urbana. Localizado numa área central com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e variados serviços e comércio, este imóvel é ideal para quem procura viver com conveniência e estilo em Lisboa.



Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!



P.S. As fotografias não são as finais pois o apartamento ainda está a terminar a remodelação. Daqui a cerca de 15 dias o anúncio já terá a reportagem fotográfica completa.

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