8 Properties for Sale, Apartments 3 Bedrooms in Vila Nova de Gaia, Canidelo, Reduced price: 5 %, in 365 days

T3 in the centre of Canidelo

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

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3 bedroom flat, with superb views of the river and the sea, in Canidelo

Inserted in the Seca do Bacalhau Enterprise.

Located on the coast of Vila Nova de Gaia, it is worth noting its proximity to both the beach and the river, as well as the view provided by its positioning.
It is located 10 minutes by car from the V.N.Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto.
In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and, in the future, the ’city park’ of Afurada.

The flat is equipped with air conditioning, home automation, electric shutters, wardrobes, double glazing and lift.

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3 bedroom apartment in Afurada

The photographs of the development are in 3D

Energy Class A (DCR)

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Located on an elevated plane, next to the Marina, on the banks of the Douro River.

The proximity of the great centers of Porto and Gaia, but far from the busiest areas, makes this development a quiet place to live, surrounded by nature, but close to everything you need, schools, services, commerce and leisure.

The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground.
Composed of 157 apartments, and typologies from T1 to T5,
Fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.

Some apartments have a terrace with a private pool or jacuzzi.

Residents will have access to the garden and playground common to the buildings.

All apartments have private parking spaces in the garage of the building.

The bike path of Afurada, allows you to enjoy free time, in the best way, enjoying interesting tours, either by bike or on foot, along the banks of the Douro, Marina, Green Areas, Estuary and Beaches.
.

It will also not be to underestimate the restaurant area and bars / terraces, which enhance another type of leisure and fun.

Excellent areas and finishes.

EQUIPMENT AND COMFORT
ELEVATOR Capacity for 8 people type Schindler - No Machine House - according to
Dec. Accessibility Act;
ACCESS CONTROL Color video intercom system and button type CAM, BPT Futura
7’ monitor or equivalent
HEATING and COOLING by multi splits system with interior wall units
LG Deluxe, or equivalent.
HEAT PUMP Heating of sanitary waters with Heat Pump type Ariston;
Individual and independent MECHANICAL VENTILATION per kitchen and per set of facilities
sanitary of each dwelling;
GARAGE LIGHTING Triggered by presence sensors;
Fire and Carbon Monoxide Detection System in garages;
Fire fighting system in common areas
Automatic lighting system driven by motion and lighting sensors
emergency in the common areas.
CCTV system in the common areas of the Rch;
PRIVATE PARK with access to the basement by automatic sectional gate w/
remote control;
ECOPOINTS in the access tour to the development for selective collection of
undifferentiated solid waste, Glass, Paper and Packaging;
CONDOMINIUM ROOM;
EXTERIOR LANDSCAPING ARRANGEMENT with children’s playground, living and leisure areas,.
water mirror and wooden walkways.

3 bedroom apartments, with garage and storage, from 590.000€

This magnificent development can be inhabited from the 1st quarter of 2026.

For more information, contact the Porto office.

Apartamento T2+1 em Canidelo, Gaia Excelente Oportunidade a 2 Minutos da Praia!
Descobre o teu novo lar em Canidelo, Vila Nova de Gaia!
Este magnífico apartamento T2+1, em excelente estado de conservação, oferece-te o melhor da vida costeira, estando apenas a 2 minutos a pé da praia. Com uma área bruta de 156 m² e 101 m² úteis, desfruta de amplas áreas interiores que incluem uma cozinha espaçosa com área de lavandaria. Os três quartos dispõem de armários embutidos, garantindo-te todo o espaço necessário para o teu conforto.

A localização privilegiada deste imóvel permite-te usufruir da proximidade de serviços essenciais e acessos convenientes. A garagem tem capacidade para 4 carros, sendo um verdadeiro luxo nesta zona. O apartamento está situado num edifício com elevador e tem orientação Norte-Sul, oferecendo uma excelente luminosidade natural. Com um Lidl a apenas 1,5 km, terás tudo o que precisas ao teu alcance. Não percas esta oportunidade única de viver num local onde a qualidade de vida é prioridade! Classe energética C.
Viver neste apartamento significa ter o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial perto da praia e a proximidade de serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transportes públicos e acessos rápidos ao centro do Porto.

Características Principais:
- T2+1 em ótimo estado de conservação;
- Garagem para 4 carros;
- A apenas 2 minutos a pé da praia;
- Cozinha ampla com marquise onde se encontra a lavandaria;
- Amplas áreas interiores;
- Localização privilegiada em Canidelo, Vila Nova de Gaia;
- Proximidade de serviços e acessos.

Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar, com todo o conforto e comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento em Canidelo, onde o seu novo lar o espera! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO1882
Apartamento T3 com 36,96 m2 de terraço e 2 lugares de garagem.
Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o edifício está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer.

Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas.

Prazo estimado de entrega: 12 meses.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY
A PLEASANT LIFE BY THE BLUE
The 3-bedroom apartments offer ample space to accommodate large and growing families. Their intelligent layout ensures that each member has their own personal space, while also connecting all rooms through a spacious balcony.
MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN
The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors.
These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space.
All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-L)
Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families.
COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO
The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River.
Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets.
Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes.
Completion scheduled after 30 months from the start of construction.

Apartamento de 3 habitaciones con 111 m2 de superficie privada bruta, junto al mar, en Canidelo, Oporto.

Este apartamento de 3 dormitorios tiene una suite principal y 2 dormitorios más con baño. El salón y la cocina son espacios abiertos, equipados con electrodomésticos Bosch y pensados hasta el más mínimo detalle. Aire acondicionado, videovigilancia monitoreada por celular y excelentes acabados.

Apartamento servido por 2 excelentes balcones, uno de los cuales tiene vista al mar y con grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde los espacios, creando ambientes luminosos y acogedores.

Este apartamento es completamente nuevo, en una urbanización situada entre la playa y el Colégio Novo de Gaia, el nuevo colegio internacional de Vila Nova de Gaia.

La corta distancia a las playas permite a los residentes disfrutar de paseos junto al mar, deportes acuáticos y un estilo de vida saludable.

Canidelo ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados, restaurantes y cafeterías, hasta colegios y centros de salud, asegurando comodidad en el día a día. La zona está bien comunicada por transporte público y tiene fácil acceso a las carreteras principales, lo que facilita viajar a otras partes de Vila Nova de Gaia y Oporto.

Canidelo ha experimentado una creciente revalorización inmobiliaria debido a su ubicación estratégica y a la demanda de propiedades cercanas al mar. Un apartamento de 3 dormitorios en esta zona no sólo es una excelente opción para su propia residencia, sino también una inversión segura, con potencial de revalorización y alta rentabilidad de alquiler, especialmente para el mercado vacacional y turístico.

Located in a coastal area, Canidelo is known for its beautiful beaches and proximity to the city of Porto, providing the perfect balance between the tranquility of a life by the sea and urban dynamism. With easy access to Avenida da Beira-Mar and Ponte da Arrábida, the location allows quick connections to the center of Porto, as well as other areas of Vila Nova de Gaia.