2 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms with Energy Certificate B, in Lisboa, Campo de Ourique

Discover a unique opportunity to acquire two 1 bedroom apartments on the same floor, with independent entrances, in the heart of the Campo de Ourique neighbourhood. These two properties, which represent the entire -1 floor of a building currently under renovation (expected to be completed in May 2025), offer exceptional potential.

Each flat has its own private garden, which can be coupled thus creating an outdoor space of 43.64m².

The first 1 bedroom flat is spread over a total surface of 48.38m², comprising a private garden and 27.34m².

The second T1 flat, on the other hand, comprises an area of 45.25m² in which the garden makes up 16.30m².

Configuration Options:

- Merging of the two apartments: Create a single very spacious property, with 93.63 m², the possibility of creating a glass partition that connects the two apartments through the garden.
This solution offers a generous living area, with the possibility of adding a third bedroom.

- Keep the properties separate: It is also possible to keep the two apartments separate, offering the possibility of renting one of the units or using it as a professional office, ideal for receiving clients autonomously.

Ideally located, these apartments allow you to enjoy dynamic neighbourhood living with a plethora of services, shops, restaurants and transport nearby. Campo de Ourique is recognised for its quality of life, family atmosphere and authentic charm in the heart of Lisbon.

Don’t miss out on this unique opportunity to visit these versatile properties, which can be tailored to your specific needs. Contact us today to arrange a visit and imagine the many possibilities offered by this exceptional set.

**Penthouse de Luxo à Venda - Excelência e Conforto**

Descubra este magnífico penthouse à venda, com acabamentos de luxo e uma área bruta de 86m². Localizado no último andar do prédio, este apartamento oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade, longe do barulho diário. O imóvel irá iniciar obras em Junho, pelo que poderá aproveitar a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto, fazendo pequenas alterações e escolhendo os materiais que mais lhe agradam.

O imóvel apresenta uma cozinha americana aberta para uma sala espaçosa de 36m², perfeita para momentos de convívio e lazer. Com dois quartos, incluindo uma suíte com roupeiro, e uma casa de banho completa para uso comum, este apartamento é ideal para quem preza por conforto e funcionalidade. Além disso, ambos os quartos têm acesso a duas varandas de 3m² cada uma, proporcionando uma excelente iluminação natural e ventilação. Existe ainda a possibilidade de alargar as varandas, juntando-as tornando- a num pequeno terraço de aproximadamente 10m^2.

A cereja no topo do bolo é a vista espetacular sobre Monsanto e parte do rio Tejo que você poderá desfrutar diretamente da sala. As varandas/terraço tornam este espaço ainda mais especial, oferecendo locais perfeitos para relaxar e apanhar sol. Com pré-instalação de ar condicionado e elevador, a comodidade é garantida.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel totalmente remodelado com duas frentes (muita luz) e uma orientação privilegiada (Este e Oeste) que dá vista sobre Monsanto e o rio.

**Características Adicionais: **
- Não há vizinhos no piso superior, garantindo descanso total.
- Armários embutidos para otimização de espaço.
- Ambiente acolhedor e confortável, sem necessidade de aquecimento adicional mas com opção de colocar ar-condicionado.
O prédio vai sofrer obras totais nas zonas comuns, coluna de água, esgoto, eletricidade, pintura das fachadas exteriores, pintura do interior e substituição dos elevadores.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar dos sonhos! Aproveite esta oportunidade única e desfrute de uma vida com qualidade incomparável.