12 Properties for Sale, Apartments - Apartment 2 Bedrooms with Energy Certificate E, Used, in Lisboa, Estrela

Excellent two-bedroom apartment located on the prestigious Avenida Infante Santo in Estrela, within a building with a concierge. Completely renovated and ready to move in, it is situated on a raised ground floor, benefiting from both eastern and western sunlight.

This property offers 143m2 of Gross Private Area, with 106m2 of usable space, and a charming patio of approximately 30m2. The location is exceptional, between the iconic Jardim da Estrela and the riverside area of Lisbon. The spacious living room is divided into two distinct areas, a dining room with access to the patio, which enjoys west-facing sunlight, and an integrated kitchen. The high ceilings provide a sense of space and brightness throughout the apartment.

In the more private area, there are two spacious bedrooms, one of which is en suite, and an additional bathroom supporting the second bedroom. The total renovation included high-quality finishes, top-notch double-glazed windows, floating wood flooring, a careful lighting project, electric shutters, and optimized storage in all rooms.

Located on Avenida Infante Santo, the apartment has excellent access to public transportation, services, restaurants, and shops. It is an 8-minute walk from Jardim da Estrela and Tapada das Necessidades, 10 minutes from the riverside area of Lisbon, 15 minutes from Santos train station and the National Museum of Ancient Art. It is also 2 minutes from Colégio Salesianos de Lisboa, 5 minutes from Lycée Français Charles Lepierre, IADE - Creative University, CUF Tejo Hospital, and 7 minutes from the access to Ponte 25 de Abril. Lisbon Airport is 20 minutes away. A new metro station will be inaugurated nearby, adding even more convenience to this privileged location.

For more information, contact us. Porta da Frente Christie’s is a real estate brokerage company operating in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments for sale or rent. The company was selected by the prestigious Christie’s International Real Estate brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. Porta da Frente Christie’s main mission is to provide excellent service to all our clients.

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2, com 103m2, na Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, num 1º andar com elevador, em prédio de placa com sólida construção da década de 1970, servido por 2 elevadores e 1 lugar de estacionamento privativo em garagem com acesso directo pelos elevadores.

Viver em Campo de Ourique é dispor de toda a centralidade de Lisboa, no mais charmoso bairro de Lisboa rodeado de um comércio cheio de vitalidade, muito distinto e variado.

Com uma localização privilegiada e o conforto de um apartamento com áreas muito generosas este apartamento oferece uma fusão perfeita entre elegância, conforto e conveniência. Com óptima distribuição do espaço, como poderá constatar nas plantas que aqui lhe mostramos, está desenhado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.

Todas as divisões são servidas por janelas de vidro duplo em caixilharia de alumínio, o corredor, sala e quartos são de pavimento flutuante de óptima qualidade e casa de banho e cozinha têm pavimento de mosaico cerâmico.

Tem uma sala muito espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares ou para relaxar após um longo dia de trabalho.

Os 2 quartos são bastante espaçosos, tendo o quarto principal 23m2 e o segundo quarto 15m2, ambos com muito boa luz natural e roupeiros embutidos. Como estão no lado oposto da zona social da casa conferem um maior conforto e privacidade.

A cozinha oferece enorme espaço e luz natural, com 13,20m2, espaço para uma utilização confortável, e suporta uma mesa de refeições para quem aprecie. Está equipada com fogão (a gás), forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado.

Se procura uma vida a poucos passos de todos os serviços e comércio imagináveis, de jardins arborizados rodeados de lojas exclusivas, mercados tradicionais, cafés mais tipicos ou mais charmosos então não perca esta oportunidade única: aqui a vida quotidiana é uma celebração de sabores, cores e experiências autênticas.

Marque já a sua visita a este extraordinário apartamento em plena Rua Saraiva de Carvalho para lhe apresentarmos o imóvel e todo o seu potencial, nós cá estaremos para lhe proporcionar uma óptima experiência de visita.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

2+1 bedroom duplex flat for sale in Lapa, with 360º panoramic views of the river and Lisbon’s historic centre.

This flat, located in the prestigious and historic area of Lapa, on Rua Presidente Arriaga, has the specificity of a room at the top of the building, with a 360º view over Lisbon and the river, all in glass.
As it’s on the 4th and top floor, without a lift, you can enjoy a beautiful view and take advantage of the natural light.

The flat is located in a well-preserved building with a stone staircase and varnished wood.
It consists of two bedrooms, one with built-in wardrobes and a storage area, two bathrooms, a kitchen, a room that can be used as an extra bedroom or office and a living room.
The kitchen is equipped.

All the rooms have the original varnished wooden floors, which makes this property even more unique.

In the immediate vicinity, you can find all kinds of services and leisure facilities, from banks, hospitals, universities, public transport, green spaces and even restaurants and bars in the Docas area.
Just a 10-minute walk away is the Tagus river, where you can enjoy the calm and tranquillity of the city’s riverside area.

A short walk will also take you to the city’s historic quarter, Bairro Alto and Chiado.

Excellent opportunity to live or invest!


PT
Apartamento T2+1 Duplex, com vista panorâmica 360º para o rio e zona histórica de Lisboa, para venda na Lapa.

Este apartamento, localizado na prestigiada e histórica zona da Lapa, na Rua Presidente Arriaga, possui a especificidade de uma divisão no topo do prédio, com vista 360º sobre Lisboa e sobre o rio, toda em vidro.
Tratando-se de um 4º e último andar, sem elevador, é possível desfrutar de uma belíssima vista e usufruir da luz natural.

O apartamento está inserido num prédio bem conservado, com escadaria em pedra e madeira envernizada.
É composto por 2 quartos, um deles com armários embutidos e zona de arrumos, duas casas de banho, uma cozinha, uma divisão que pode ser usada como um quarto extra ou escritório e uma sala.
A cozinha fica equipada.

O piso de todas as divisões é o original, em madeira envernizada, o que torna este imóvel ainda mais único.

Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de serviços e espaços de lazer, desde bancos, hospitais, universidades, transportes públicos, espaços verdes e até mesmo restaurantes e bares, na zona das Docas.
Apenas a 10 minutos a pé encontra-se o rio Tejo, onde pode desfrutar da calma e tranquilidade da zona ribeirinha da cidade.

Com uma ligeira caminhada chega também à zona histórica da cidade, nomeadamente Bairro Alto e Chiado.

Excelente oportunidade para viver ou investir!


FR
Appartement duplex de 2+1 chambres à vendre à Lapa, avec vue panoramique à 360º sur le fleuve et le centre historique de Lisbonne.

Cet appartement, situé dans le prestigieux quartier historique de Lapa, sur la Rua Presidente Arriaga, a la particularité d’avoir une chambre au sommet de l’immeuble, avec une vue à 360º sur Lisbonne et le fleuve, le tout en verre.
Comme il se trouve au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, vous pouvez profiter d’une vue magnifique et de la lumière naturelle.

L’appartement est situé dans un immeuble bien conservé avec un escalier en pierre et du bois verni.
Il se compose de deux chambres à coucher, dont une avec des armoires encastrées et un espace de rangement, deux salles de bains, une cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau et un salon.
La cuisine est équipée.

Toutes les pièces ont les planchers en bois vernis d’origine, ce qui rend cette propriété encore plus unique.

Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes sortes de services et de loisirs, des banques, des hôpitaux, des universités, des transports publics, des espaces verts et même des restaurants et des bars dans le quartier de Docas.
À 10 minutes de marche, vous trouverez le fleuve Tage, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la zone riveraine de la ville.

Une courte promenade vous mènera également au quartier historique de la ville, au Bairro Alto et au Chiado.

Excellente opportunité de vivre ou d’investir !


ESP
Piso dúplex de 2+1 habitaciones en venta en Lapa, con vistas panorámicas de 360º sobre el río y el centro histórico de Lisboa.

Este piso, situado en la prestigiosa e histórica zona de Lapa, en la Rua Presidente Arriaga, tiene la especificidad de una habitación en la parte superior del edificio, con una vista de 360º sobre Lisboa y el río, todo en vidrio.
Por estar en el 4º y último piso, sin ascensor, se puede disfrutar de una hermosa vista y aprovechar la luz natural.

El piso está situado en un edificio bien conservado, con escalera de piedra y madera barnizada.
Consta de dos dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados y zona de almacenaje, dos cuartos de baño, una cocina, una habitación que puede utilizarse como dormitorio extra o despacho y un salón.
La cocina está equipada.

Todas las habitaciones tienen los suelos originales de madera barnizada, lo que hace que esta propiedad sea aún más única.

En las inmediaciones podrá encontrar todo tipo de servicios y lugares de ocio, desde bancos, hospitales, universidades, transporte público, zonas verdes e incluso restaurantes y bares en la zona de Docas.
A sólo 10 minutos a pie se encuentra el río Tajo, donde podrá disfrutar de la calma y la tranquilidad de la zona ribereña de la ciudad.

Un corto paseo también le llevará al casco histórico de la ciudad, Bairro Alto y Chiado.

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir!

2-bedroom apartment, 70 sqm (gross floor area), new, near the Tapada das Necessidades gardens, in Estrela. The apartment comprises two bedrooms, two bathrooms, living room, and fully equipped kitchen. The careful rehabilitation was aimed to maintain all the original details of the building, therefore there is no elevator or garage. There are parking options nearby for residents. In spite of being located in a high and unobstructed area, the apartment does not have a river view. The apartment is currently under construction and will be ready for delivery in june 2023.

It benefits from an excellent location in the embassies quarter of the Ministry of Foreign Affairs and the Embassy of the Netherlands, it has privileged access to Avenida Infante Santo, Calçada Das Necessidades and the riverfront area with a wide range of services, restaurants, sports and leisure, including Santo Amaro Dock, Alcântara Dock, the Padel Club or Museu do Oriente. Area undergoing a big business expansion with new landmark buildings in Lisbon such as LACS - Community of Creators and CUF Tejo Hospital (private) alongside the future facilities of the ALLO Alcantâra Lisbon Offices. Strong investment option with appreciation potential in one of the last hills of Lisbon.

Discover your new home in the heart of the prestigious Lapa neighborhood in Lisbon. This spacious 123 square meter apartment offers a blend of modern comfort and classic charm, making it the perfect choice for Lisbon urban lifestyle.
Located in the desirable Lapa area, this apartment features two spacious bedrooms and two versatile rooms that can be easily converted into home offices, playrooms, or guest bedrooms, providing flexibility to suit your needs. The large, elegantly designed bathroom with contemporary fixtures and finishes ensures a spa-like experience.
The living area is bright and airy, with plenty of natural light creating a cozy ambiance, perfect for relaxation and entertainment. The modern, fully-equipped kitchen with high-end appliances and ample storage space is designed for culinary enthusiasts. The very luminous interior spaces ensure a bright and welcoming atmosphere throughout the day, enhancing your living experience.
Exterior highlights include a welcoming front terrace, perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening while taking in the neighborhood atmosphere. A smaller, more private terrace at the back is ideal for an intimate gathering, a quiet reading nook, or a personal garden space. Additionally, you can enjoy breathtaking 180-degree views of the Tejo River from the communal terrace, a perfect spot for morning coffees, evening cocktails, or simply soaking in the picturesque surroundings.
This apartment offers the perfect blend of space, style, and location. With its versatile layout, stunning river views, and multiple terraces, you’ll have the best of Lisbon right at your doorstep. The neighborhood is known for its historic charm, elegant architecture, and proximity to key amenities including shops, restaurants, parks, and cultural attractions.
For your convenience, with this apartment you can buy a parking space in an adjacent building, ensuring that your vehicle is always safe and easily accessible, for an additional €40,000.00.

The Lapa area, in Lisbon, is one of the noblest of Lisbon, and the parish where is the Assembly of the Republic, the Prime Minister’s residence and several embassies. A very charming and exclusive area of the city, where you can enjoy several historic buildings from the 13th to the 20th century, of quiet and safe living and the advantages of having easy access to traditional commerce, schools, transportation and services.

Excelente apartamento T2 +1 de 92m2, com vista rio e Logradouro
Este imóvel é composto por:
1 Hall de entrada
1 Sala de Estar
1 Sala de Jantar (que pode ser convertida em quarto)
1 Quarto de casal
1 Quarto interior
1 Cozinha equipada
1 Casa-de-banho
1 Marquise
1 Varanda

Apartamento recentemente remodelado e com óptimos acabamentos a 10 minutos do Jardim da Estrela, próximo de todo o tipo de comércio, transportes e serviços.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita.

EN

Excellent 92m2 T2 +1 apartment, located in a typical traditional building. This property consists of:
1 Entrance hall
1 Living Room
1 Dining Room (which can be converted into a bedroom)
1 double bedroom
1 interior bedroom
1 equipped kitchen
1 bathroom
1 marquee
1 Balcony

Recently renovated apartment with excellent finishes, 10 minutes from Jardim da Estrela, close to all types of commerce, transport and services.

Don’t miss this opportunity, book your visit.

GER

Ausgezeichnete 92 m² große T2+1-Wohnung in einem typischen traditionellen Gebäude. Diese Immobilie besteht aus:
1 Eingangshalle
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann)
1 Doppelzimmer
1 Innenschlafzimmer
1 ausgestattete Küche
1 Badezimmer
1 Festzelt
1 Balkon

Kürzlich renoviertes Apartment mit hervorragender Ausstattung, 10 Minuten vom Jardim da Estrela entfernt, in der Nähe aller Arten von Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

FR

Excellent appartement T2 +1 de 92m2, situé dans un immeuble traditionnel typique. Ce bien se compose de :
1 Hall d’entrée
1 salon
1 Salle à manger (pouvant être transformée en chambre)
1 chambre double
1 chambre intérieure
1 cuisine équipée
1 salle de bain
1 chapiteau
1 balcon

Appartement récemment rénové avec d’excellentes finitions, à 10 minutes de Jardim da Estrela, à proximité de tous types de commerces, transports et services.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite.

RUS

Отличная квартира Т2+1 площадью 92м2, расположенная в типичном традиционном здании. Это свойство состоит из:
1 Прихожая
1 гостиная
1 столовая (которая может быть преобразована в спальню)
1 спальня с двуспальной кроватью
1 внутренняя спальня
1 оборудованная кухня
1 ванная комната
1 шатер
1 балкон

Недавно отремонтированная квартира с отличной отделкой, в 10 минутах от Жардим-да-Эштрела, рядом со всеми видами торговли, транспорта и услуг.

Не упустите эту возможность, забронируйте визит.

IT Eccellente appartamento T2 +1 di 92 m2, situato in un tipico edificio tradizionale. Questa proprietà è composta da:
1 ingresso
1 soggiorno
1 Sala da pranzo (convertibile in camera da letto)
1 camera matrimoniale
1 camera da letto interna
1 cucina attrezzata
1 bagno
1 tendone
1 balcone

Appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture, a 10 minuti da Jardim da Estrela, vicino a tutti i tipi di commercio, trasporti e servizi.

Non perdere questa occasione, prenota la tua visita.

Excelente apartamento T2 +1 de 92m2, ubicado en un edificio típico tradicional. Esta propiedad consta de:
1 hall de entrada
1 sala de estar
1 Comedor (que se puede convertir en dormitorio)
1 dormitorio doble
1 dormitorio interior
1 cocina equipada
1 baño
1 carpa
1 Balcón

Apartamento recientemente reformado con excelentes acabados, a 10 minutos de Jardim da Estrela, cerca de todo tipo de comercio, transporte y servicios.

No pierdas esta oportunidad, reserva tu visita.

2+1 bedroom apartment with 123 sqm of gross private area, river view, and possibility of parking, in Lapa, Estrela, Lisbon. The apartment comprises a living and dining room with a semi-open kitchen and balcony. It has two bedrooms, one of them with a closet and a balcony with a side view of the river. Bathroom with bathtub and two office areas, one of which can be converted into a bedroom. It also has a storage area with laundry facilities. Some furniture pieces can be sold separately.

Located on the 2nd floor of a building dating back to the 1930s, without an elevator, the apartment has undergone a careful renovation, aiming to create a unique design by introducing glass and arches instead of doors, allowing natural light to enter. The building has a rooftop terrace with stunning views of the river and the city. There is a possibility to acquire a parking space in the building across the street.

Situated in an area with easy access to various types of public transportation, services, restaurants, and shops. It is a 10-minute walking distance from Jardim da Estrela, the Basilica, and the future metro station. It is a 5-minute drive from Príncipe Real, Campo de Ourique, Salesianos de Lisboa School, Redbridge School, and CUF Tejo Hospital. It is 10 minutes from Lycée Français Charles Lepierre and Amoreiras Shopping Centre. It is 20 minutes from Humberto Delgado Airport.

*SOLD
Nice flat in good condition, has already undergone a minor remodeling but certainly lends itself to a deeper restructuring. Composed of 2 bedrooms overlooking the 25 de Abril Bridge and the city of Lisbon, in Estrela, it is part of a well-maintained building that will undergo renovations in all common areas, including facades, roof, and stairs. Additionally, an elevator will be installed. The building in this case has seven units in total, all currently in need of complete refurbishment and for sale with our Group too. The future owner needs to be aware of such condition.

Situated in one of the most prestigious and central neighborhoods of Lisbon. Close to all types of traditional commerce, transportation, and services.

This 90 m2 property, consists of a living room with two French windows, a balcony with Tagus River and the Bridge views, all offering great natural light, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

Features of this property:
- Charming and captivating building
- Renovation opportunity, allowing for customization
- Hardwood flooring, adding elegance
- High ceilings, ranging from approximately 3.3 m
- Excellent sun exposure, providing brightness
- Nice 25 m² patio, a cozy outdoor space

Located in Estrela, in the Bairro da Lapa, this neighborhood is known for its palaces and embassies and has been the preferred location of Lisbon’s nobility and upper class since its inception. Is a truly residential area of excellence and contains several points of interest.

The area is also known for having many local stores, transportation, and services, conveniently located near Lisbon’s historic center. An exceptional opportunity to reside in a place that harmonizes classic charm with modern convenience.
----
VENDIDO
Simpático apartamento em bom estado de conservação, já sofreu uma ligeira remodelação, mas certamente presta-se a uma reestruturação mais profunda. Composto por 2 quartos com vista para a Ponte 25 de abril e para a cidade de Lisboa, na Estrela, está inserido num prédio bem conservado que irá sofrer remodelações em todas as áreas comuns, incluindo fachadas, telhado e escadas. Adicionalmente, será instalado um elevator. O prédio em questão possui sete frações, todas atualmente necessitando de remodelação completa e igualmente à venda com nosso Grupo. É importante o futuro proprietário estar ciente dessas condições.

Situado num dos bairros mais prestigiados e centrais de Lisboa. Próximo de todo o tipo de comércio tradicional, transportes e serviços.

Este imóvel de 90 m2, é composto por uma sala com duas janelas francesas, uma varanda com vista para o Rio Tejo e a Ponte, tudo com muita luz natural, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho.

Características deste imóvel:
- Prédio charmoso e cativante
- Oportunidade de renovação, permitindo a personalização
- Piso de madeira, acrescentando elegância
- Tectos altos, com cerca de 3,3 m
- Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade
- Agradável pátio de 25 m², um espaço exterior acolhedor

Localizado na Lapa, este bairro é conhecido pelos seus palácios e embaixadas e tem sido o local preferido da nobreza e da classe alta de Lisboa desde o seu início. É uma zona verdadeiramente residencial de excelência e contém vários pontos de interesse.

A zona é também conhecida por ter muitos comércios, transportes e serviços locais, estando convenientemente localizada perto do centro histórico de Lisboa. Uma oportunidade excecional de residir num local que harmoniza o charme clássico com a conveniência moderna.

Exclusive apartment located in the prestigious Lapa neighborhood in Lisbon. Situated on the 2nd floor of a 1930 building, this property has been completely transformed by its designer owner, creating a minimalist, elegant, and contemporary space.

With a total area of 123 m², the apartment stands out for its innovative design, featuring open and integrated areas where partitions have been replaced by tall and narrow arches, allowing continuous circulation of natural light. Some walls have been left with a rustic finish, uniquely combining modern and classic elements. The open-concept living and dining room extends to a covered area that offers a charming view of the external gardens. The modern and functional kitchen has custom-made cabinets and is semi-open to the social area.

The two bedrooms are spacious and bright. The master bedroom, with 18 m², has a closet and a private 6 m² balcony with a side view of the Tagus River. The second bedroom, with 14 m², is equally spacious and well-lit. The apartment includes two office areas, one of 10 m², which can easily be converted into an additional bedroom, and another of 8 m², ideal for work or study. The bathroom, with 7 m², is spacious and well-lit.

The rooftop terrace, shared by the building, offers fantastic panoramic views of the Tagus River and the city of Lisbon, making it ideal for relaxing and enjoying the scenery. Additionally, there is the option to purchase a parking space in the building across the street for 40,000€.

Lapa is one of the most noble and historic areas of Lisbon, known for its elegant residences and embassies. This neighborhood offers a unique combination of tranquility and proximity to the city center. The region is renowned for its peaceful and secure atmosphere, with tree-lined streets and charming squares. Lapa hosts several cultural points of interest, such as the National Museum of Ancient Art, and is close to the Estrela Garden, one of the most beautiful parks in Lisbon. The area also offers an excellent selection of restaurants, cafés, and shops, providing a convenient and pleasant lifestyle. The proximity to the Tagus River allows for beautiful landscapes and pleasant riverside walks. Lapa is well-served by public transportation, including buses and trams, facilitating access to other parts of the city.

This apartment is a true gem in the heart of Lisbon, combining sophisticated design with modern comfort. Ideal for those seeking an exclusive residence, every detail of this space has been carefully planned to provide an exceptional living experience. Come and discover the charm and beauty of this unique apartment in Lapa and make it your new home.

For more information, contact us. Porta da Frente Christie’s is a real estate brokerage company operating in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments for sale or rent. The company was selected by the prestigious Christie’s International Real Estate brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. Porta da Frente Christie’s main mission is to provide excellent service to all our clients.

Apartamento T2 totalmente remodelado na Rua de São Domingos à Lapa, Estrela, Lisboa, inserido num prédio com apenas 4 andares. O apartamento situa-se numa Cave alta, sendo que todas as divisões têm janelas e a suite e cozinha americana se encontram com janela para o logradouro virado a sul com cerca de 60 m2, o que faz com que o apartamento tenha muita luminosidade.Está neste momento a sofrer obras de remodelação total, com finalização em Setembro de 2023: 1. Remodelação total das canalizações eléctricas e hidráulicas da casa2. Remodelação total do chão de todas as divisões3. Remodelação total de cozinha (incluindo eletrodomésticos) e casas de banho 4. Acesso direto a logradouro com 60 m25. Janelas em PVC, sendo que todas as divisões da casa têm janelas
O prédio realizou obras de renovação das condutas hidraúlicas e de gás no ano de 2023.
Situado numa rua premium da cidade de Lisboa, encontramos as seguintes acessibilidades:1. Eléctrico e autocarro à porta 2. Cafés, Talho e Supermercado a menos de 50m23. Lavandaria, Costureira e Cabeleireiro a menos de 30 m24. 2 min a pé da Farmácia5. Escolas dos 6 meses aos 18 anos a menos de 5 min a pé6. 10 minutos a pé do Jardim da Estrela (onde está a ser construído uma nova estação de Metro)7. 10 min a pé do Rio Tejo, tendo a rua vista para o Rio8. 10 min de ginásio (Piscinas de São Bento)9. 8 min de carro do Hospital da CUF Tejo10. 20 min a pé do Jardim das Amoreiras e do Centro Comercial das Amoreiras
Numa zona premium da cidade, a Lapa é conhecida pelas Embaixadas, vista para o Rio, as acessibilidades existentes e escolas e a sua localização geográfica, conferindo uma enorme qualidade de vida.O projeto de remodelação inclui a possibilidade de o apartamento ser vendido com todos os móveis que encontram no projeto.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Apartamento T2+1 com magnífica vista panorâmica do Rio Tejo e da Basílica da Estrela, situado no distinto bairro da Estrela/Lapa, em bastante bom estado (obra exterior realizada em Julho e Agosto de 2024), com 2 WC completos e Ar Condicionado na sala







O APARTAMENTO


- Apartamento T2+1, com ampla varanda virada para o Rio Tejo e (na lateral) para a Basílica da Estrela
- A sala principal está disposta de modo a proporcionar a mais ampla vista da cidade e do rio
- Trata-se de um quarto andar de quatro, sem elevador
- O apartamento foi sofrendo sucessivas atualizações, encontrando-se em bastante bom estado
- Tem uma área privativa real de 75 m2 e dispõe de uma varanda em L, que acompanha em toda a extensão a sala principal e os dois quartos, compreendendo as seguintes áreas:

o Sala - 23 m2



o Cozinha - 7 m2



o Sala interior - 10 m2



o Quarto principal (suite) - 10 m2



o WC do Quarto principal - 5 m2



o Quarto II - 12 m2



o Hall de entrada e corredor - 4 m2



o WC social (completa) - 4 m2


- Os 2 WC são completos estando os dois dotados de ’poliban’
- Todas as janelas, també as das varandas, dispõem de vidros duplos, proporcionando grande conforto térmico e acústico
- Existem vários roupeiros e zonas de arrumos embutidas, nos dois quartos, na sala e no hall
- O pavimento é em madeira
- A sala está equipada com Ar Condicionado
- As salas, os quartos e os WC dispõem de Aquecimento Central
- A cozinha está completamente equipada





O PRÉDIO


- Situado na esquina da Rua da Bela Vista à Lapa com a Travessa do Pinheiro, o prédio número 64 está entre os mais marcantes do bairro, distinguindo-se pelo seu classicismo exterior e interior, com patamar de entrada e escadarias de belo recorte
- Decorrem entre Julhoe Agosto de 2024 obras exteriores de manutenção e pintura
- A despesa trimestral de condomínio é de 97,25 euros





A ENVOLVENTE



Área envolvente muito agradável, certamente das melhores em toda a cidade
de Lisboa, incluindo:


- O jardim da Estrela, para muitos o mais belo jardim da cidade, distante 3 minutos a pé do apartamento
- A Basílica da Estrela, com a sua abóboda visível da varanda dos quartos
- O Palácio de S. Bento e os seus jardins, interiores e exteriores, situados à distância de 5 minutos a pé
- Situado bem no centro do bairro Estrela/Lapa, o apartamento dista 10 minutos a pé do vizinho bairro de Campo de Ourique, da sua majestosa igreja, do jardim da Parada e do moderno mercado
- Está em fase de finalização a futura estação de Metro da Estrela, distante 3 minutos a pé do apartamento, que para já continuará a atual Linha Amarela e que
integrará a futura Linha Circular
- Servido por inúmeros e bastante diversos restaurantes, bares, pastelarias e cafés na proximidade, esta área em que o apartamento se insere conta ainda com os mais variados serviços, que fazem a ponte entre as várias gerações que dão ao bairro da
Lapa/Estrela o cunho inter-geracional e cosmopolita que o caracteriza

A atual proprietária tem como pretensão fazer a Escritura e entregar o apartamento entre Outubro e Novembro de 2024, dispondo-se no entanto a considerar outra possibilidade, a combinar.



Temos ampla disponibilidade de horários para a realização de visitas.

Apartment
T2+1 with magnificent panoramic views of the Tejo River and the Estrela Basilica, located in the distinguished Estrela-Lapa neighbourhood, in very good condition, with maintenance and renovation exterior works being done in July and August 2024, with 2 full bathrooms.







THE APARTMENT


- T2+1 apartment with a large balcony facing the Tejo River and (on the side) the Estrela Basilica.
- The main living room is designed to provide the widest view of the city and of
the river.
- It is located on the fourth floor of a four-story building, without an elevator.
- The apartment has been updated on a regular basis and is in very good condition.
- Real private area of 75 m² with an L-shaped balcony that extends along the main living room and the two bedrooms, including the following areas:




- Living room - 23 m²
- Kitchen - 7 m²
- Interior room - 10 m²
- Master bedroom (suite) - 10 m²
- Master bedroom bathroom - 5 m²
- Bedroom II - 12 m²
- Entrance
hall and corridor - 4 m²
- Social bathroom (complete) - 4 m²




- Both bathrooms are complete and are equipped with showers
- All windows, including those in the balconies, have double glazing for thermal
and acoustic comfort
- There are built-in wardrobes and storage areas in both bedrooms, the living room, and the hallway
- Wooden flooring throughout
- The living room is equipped with air conditioning
- Central heating is installed in both living rooms, in the bedrooms and in both bathrooms
- The kitchen is fully equipped













THE BUILDING


- Located at the corner of Rua da Bela Vista à Lapa and Travessa do Pinheiro, building number 64 stands out for its classic exterior and interior design, with a beautiful entrance and outstanding staircases.
- Exterior maintenance and painting works are planned are being done in July and August 2024, with payment already made
- The quarterly condominium fee is of €97,25.





THE SURROUNDINGS


- The surrounding area is delightful and considered one of the best in Lisbon, including:
- Estrela Garden, often regarded as the most beautiful garden in the city, just 3-minute walk from the apartment.
- Estrela Basilica, with its visible dome from the bedroom balcony.
- São Bento Palace and its interior and exterior gardens, a 5-minute walk away.
- The apartment is centrally located in the Estrela/Lapa neighborhood, a 10-minute walk from the neighboring Campo de Ourique district, its majestic church, Parada Garden, and the modern market.
- The future Estrela Metro station, currently part of the Yellow Line and soon to integrate the Circular Line, is a 3-minute walk from the apartment.
- The area is well-served by diverse restaurants, bars, pastry shops, and cafés, bridging generations and offering a cosmopolitan atmosphere that characterizes the Lapa/Estrela neighborhood.





The current owner intends to finalize the deed and deliver the apartment between October and November 2024, with flexibility for other arrangements, upon discussion.



We have ample availability for visiting appointments.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Venda Apartamento T2 na Travessa da Conceição à Lapa.



Descubra este charmoso apartamento remodelado por
uma talentosa arquiteta de interiores, situado na prestigiada Freguesia da
Estrela.



Características Principais:


- Localização: Travessa da Conceição à Lapa
- Área Útil: 66 m²
- Área Bruta: 76 m2
- Piso: 3º andar
- Layout / Disposição: Salas de
estar e jantar integradas, cozinha moderna equipada, 2 quartos, 2 casas de
banho
- Ambiente: Rua tranquila e pacata, bairro histórico

Com acabamentos de alta qualidade, design
contemporâneo e materiais premium, este apartamento oferece conforto e estilo.
O prédio de 3 andares, com apenas 8 apartamentos, assegura privacidade e um
ambiente acolhedor.



Destaques:


- Totalmente remodelado
- Cozinha equipada
- Privacidade e segurança
- Áreas comuns em excelente estado

Ideal para quem procura um lar acolhedor ou um
investimento sólido. Não perca esta oportunidade única!



Agende sua visita hoje mesmo!



Para mais informações, entre em contato comigo.

;ID RE/MAX: (telefone)