686 Properties for Sale, Apartments - Apartment 3 Bedrooms Under construction, in Distrito de Aveiro, Page 6

Situado no coração da cidade de Oliveira de Azeméis, este empreendimento habitacional em fase de construção representa uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes, refletindo um padrão superior de qualidade e sofisticação.

Cada apartamento foi projetado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. O sistema de aquecimento central é garantido por lareiras a pellets e radiadores. Os acabamentos são de alta qualidade, proporcionando um toque de requinte que eleva o padrão de vida dos seus residentes. Adicionalmente, existe a possibilidade de personalização dos interiores, permitindo que cada residente adapte o seu espaço ao gosto pessoal.

Todas as habitações incluem garagens fechadas com portões automáticos, oferecendo um elevado nível de segurança e conveniência aos moradores. Para aqueles que apreciam espaços ao ar livre, todos os apartamentos dispõem de amplas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e de momentos relaxantes ao ar livre.

Este empreendimento combina harmoniosamente estilo contemporâneo, conforto e praticidade, tornando-se um refúgio urbano perfeito para quem procura uma vida com o mais alto padrão de qualidade.

Características e Acabamentos:
Bomba de calor: Sistema eficiente para aquecimento de águas sanitárias;
Aquecimento central a pellets com radiadores: Sistema de aquecimento sustentável e eficaz, proporcionando um ambiente acolhedor;
Sancas nos tetos: Detalhes arquitetónicos que acrescentam elegância e sofisticação aos interiores;
Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado: Contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia;
Pré-instalação para ar condicionado;
Classe energética A: Eficiência energética de topo, garantindo menor consumo e sustentabilidade;
Portões das garagens automáticos: Maior segurança e praticidade no acesso às garagens;

Este projeto é mais do que uma simples habitação; é um convite a um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da cidade. Agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T3 em novo empreendimento na Rua Maestro Rui Ferrão.

Em fase de construção, este imóvel localiza-se a apenas 20 metros do Centro Comercial Oitava Avenida e do Hipermercado Continente. Com vista privilegiada, acabamentos de alta qualidade, sala e cozinha moderna em ’open space’, uma suíte e dois quartos confortáveis, 3 casas de banho, varanda, garagem fechada para um carro e lugar de estacionamento para um veículo, o imóvel proporciona conforto e sofisticação para toda a família.

3 bedroom duplex apartment in Praia da Barra, inserted in the ICON 130 Development. Parking space for 2 cars with 21.60 m2 and storage with 3.4 m2, both in the basement.
Outdoor area consisting of a terrace with 6.3 m2 in the kitchen and a terrace with 14.4 m2 in the living room.

The images provided are for illustrative purposes only.

Descubra o seu novo lar no Aurora Abelheira - o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Oliveira de Azeméis!

Apartamento T3 - Suite, cozinha em open space com sala, 2 quartos, 2 WCs e varanda

Localização Privilegiada:
Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1, T2 e T3 no Aurora Abelheira oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas.
Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade.

Características Exclusivas:
Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável.
Desfrute de ambientes climatizados com ar-condicionado para o seu máximo conforto.
A cozinha, apresenta eletrodomésticos de última geração da reconhecida marca Bosch, garantindo funcionalidade e elegância.

Terraços:
Além disso, algumas frações beneficiam de terraços privativos, proporcionando um espaço adicional ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento ou para entreter amigos e familiares no conforto do seu próprio terraço.

Estacionamento Conveniente:
Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura.
Despeça-se das preocupações com estacionamento e desfrute da facilidade de ter o seu próprio espaço seguro.

Viva o Melhor dos Dois Mundos:
Com o empreendimento Aurora Abelheira, desfrute do melhor dos dois mundos - um ambiente tranquilo e pacífico, a poucos minutos do centro da cidade.

Fale connosco, agende uma reunião/ visita e descubra o seu novo lar neste novo empreendimento Aurora Abelheira.

Fotografias meramente ilustrativas do andar modelo T3.
Prazo de finalização -> Março de 2026

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Penthouse T3 Duplex located in the heart of Aveiro.

Composed of entrance hall, fully equipped kitchen in open space with the common room that privileges a very generous area, 3 bedrooms and 3 bathrooms.

This apartment also has parking space for 2 cars and also elevator in the building.

Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you.

Ideal for those who like to live in the city in a quiet environment, this is undoubtedly the ideal property for you!

Book your visit now and come and see!

To wander through Aveiro is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’.
Board a moliceiro and walk through the canals of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the guided walking tour organized by the City Museum.

3 bedroom apartment in the City Center of Aveiro

New design, attractive and sophisticated design, modern and functional, one step away from everything you need for your day-to-day life.

With apartments of typology T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 and commercial spaces at ground level.

All apartments have a balcony and a parking space.

Come and meet!

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

AVEIRO; Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.

Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; 1 magnifica varanda e dois lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

* Porta de entrada de segurança
* Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
* Tetos interior em gesso cartonado
* Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
* Iluminação em Led nos tetos
* Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
* Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
* Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
* Armários com interior em linho e portas lacadas branco
* Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
* Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
* Bomba de calor para AQS
* Lugar de estacionamento

Características Gerais do Empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
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NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Luxury 3-bedroom apartment with large balconies and two fronts in the center of Santa Maria da Feira. East/west sun exposure.
Building with high refinement, in a residential area, in the most central and valued part of the city. Wide range of services, transport and commerce around and quick access to the highway. The center of Santa Maria da Feira is just 15 minutes from the beaches, 20 minutes from Oporto and 30 minutes from Oporto International Airport.
High quality finishes, with emphasis on items such as heat pump and air conditioning, kitchen equipped with MIELE appliances (including mixer), electrical blackouts, Klarstein grill, aluminum frames with thermal cut, high-efficiency thermal and acoustic insulation, carpentry lacquered in white, oak textured vinyl flooring, walls covered with water-repellent plasterboard, bathroom with suspended crockery, among other features.
Completion of the work scheduled for the end of 2027.
Campaign: in the purchase of this property we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Apartamento T3 em novo empreendimento na Rua Maestro Rui Ferrão.

Em fase de construção, este imóvel localiza-se a apenas 20 metros do Centro Comercial Oitava Avenida e do Hipermercado Continente. Com uma vista privilegiada, acabamentos de alta qualidade, sala e cozinha moderna em ’open space’, uma suíte e dois quartos confortáveis, 3 casas de banho, varanda, garagem fechada para um carro e lugar de garagem para outro veículo, o imóvel proporciona conforto e sofisticação para toda a família.

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes.

Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto.

Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre.

Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade.

Acabamentos:
* Classe energética A+
* Bomba de calor
* Aquecimento central a pellets com radiadores
* Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado
* Sancas nos tetos
* Portões das garagens automatizados
* Pré instalação para ar condicionado

Apartamento T3, Novo, inserido no 1º andar de um empreendimento com elevador, no coração da cidade de Aveiro, caracterizado pelas suas linhas urbanas e cosmopolitas, pelas suas áreas amplas e pela excelência da sua construção.
Este imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada e com zona de lavandaria, casa de banho de serviço, sala ampla com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, suite com acesso à varanda e casa de banho completa. Na cave, dispõe de dois lugares de garagem.

O apartamento fica equipado com:
-Ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta;
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS;
-Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sistema oscilo-batente e vidros duplos;
-Ventilação mecânica nos WC`s;
-Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação.

Este imóvel dispõe de uma localização privilegiada, uma vez que o seu meio envolvente oferece locais de lazer, convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. Ao mesmo tempo que se encontra junto aos principais serviços e comércio tais como: estação de comboios, centro comercial, supermercados e escolas.

Marque já a sua visita e saiba mais!
Este é o momento, Mud(d)a a tua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

An apartment with an excellent construction, with a privileged location in a central area of the city of Aveiro.

A place where the proximity to the Ria and the Salinas are the setting for inspiration...

A construction guided by quality, modernity and practicality to be able to live in a comfortable home, with harmonious, engaging and functional environments.

Each space was designed with your comfort and well-being in mind for your daily life.

This T3 duplex has a 29.5 m2 terrace and a 7.3 m2 balcony.

A space full of differences, following the high standard of construction quality, with sophisticated finishing materials, highlighting hidden air conditioning, floor-to-ceiling doors, suspended crockery and electronic locks.

Located in the new centrality of Aveiro, with services and commerce, as well as good access to the main bus stations entering and leaving the city.

It is 10 minutes from the beaches and Ria de Aveiro.

It is 10 minutes from the highway entrance.

A confidence builder!

Book your visit!

Request the finishing map!

Apartamento T3 no 3º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro e zona de arrumos.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

T3 - Fração Q - piso 3
Área coberta: 132,90m2 * Varanda: 21,95m2 * Garagem: 18,90m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 173,75m2

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos.
Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio;
Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1);
Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);
Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3);

Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador.
Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior.
Churrasqueira em alguns apartamentos.
Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras.

OBS: Não tem resguardos nem espelhos.
Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria ’vinculado’ com o registo nº 0003718.

3 bedroom apartment in the City Center of Aveiro

An apartment with an excellent construction, with a privileged location in a central area of the city of Aveiro.

A place where the proximity to the Ria and the Salinas are the setting for inspiration...

A construction guided by quality, modernity and practicality to be able to live in a comfortable home, with harmonious, engaging and functional environments.

Each space was designed with your comfort and well-being in mind for your daily life.

This T3 has a 19.1 m2 balcony.

A space full of differences, following the high standard of construction quality, with sophisticated finishing materials, highlighting hidden air conditioning, floor-to-ceiling doors, suspended crockery and electronic locks.

Located in the new centrality of Aveiro, with services and commerce, as well as good access to the main bus stations entering and leaving the city.

It is 10 minutes from the beaches and Ria de Aveiro.

It is 10 minutes from the highway entrance.

A confidence builder!

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Novo empreendimento na Praia de Furadouro!

Luxo à Beira-Mar na Praia do Furador

É com imenso orgulho que apresentamos o mais recente empreendimento de luxo na deslumbrante Praia do Furadouro. Este projeto exclusivo oferece uma experiência única de vida à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização estratégica que cativará os corações daqueles que buscam o extraordinário.

Tipologias:
O empreendimento dispõe de uma diversidade de opções residenciais para atender às diferentes necessidades e estilos de vida. Com apartamentos T1, T2 e T3, além das unidades do último piso que apresentam um sofisticado mezanino, cada espaço foi meticulosamente projetado para proporcionar o mais alto padrão de conforto e luxo.

Localização Privilegiada:
A localização estratégica é um dos pontos altos deste projeto. A vista mar, o acesso facilitado às principais vias rodoviárias e ferroviárias garante comodidade e conveniência aos residentes. Além disso, a proximidade com a Ria de Aveiro e as reservas naturais da região transformam cada dia numa experiência única, onde a natureza se integra harmoniosamente com o luxo à beira-mar.

Lazer e Bem-Estar:
A Praia do Furadouro oferece um cenário paradisíaco, e o nosso empreendimento amplifica essa experiência ao proporcionar proximidade para a prática de atividades de lazer e bem-estar. Desde os emocionantes desportos náuticos até as tranquilas ciclovias à beira-mar; Ria; Reserva natural de Maceda, os residentes terão acesso a uma vida ativa e saudável, conectada à natureza e ao oceano.

Experiências de Meditação e Yoga:
Em sintonia com a tendência de cuidar do corpo e da mente, o Furadouro oferece serviços exclusivos de meditação e yoga. Espaços dedicados que foram projetados pelas várias entidades, promovendo a serenidade e a introspeção, permitindo que os residentes encontrem equilíbrio e paz interior, num mundo cada vez mais moderno.

Em resumo, o Luxo à Beira-Mar na Praia do Furadouro é mais do que um empreendimento imobiliário; é um estilo de vida elevado. Convidamo-lo a fazer parte dessa experiência única, onde o conforto, a natureza exuberante e o luxo se unem para criar um ambiente verdadeiramente extraordinário.

Venha visitar-nos o Stand de Vendas.

3 bedroom duplex flat, fraction 1B, in private condominium:
Serene Condomínium - Oasis of Luxury and Comfort in Ílhavo

This condominium is an expression of contemporary design, unrivalled comfort and natural light. Located in Ílhavo, between the city of Aveiro, the region’s stunning beaches and the iconic canals of the Ria de Aveiro, this exclusive development offers a unique and enriching living experience.
Residents of this condominium have at their disposal a wide range of recreational, sporting and cultural activities that complement an active and healthy lifestyle.

3 Bedroom Duplex Apartment (4 Rooms)
- Distribution over Two Floors: Quiet and private living.
- Exterior Spaces: Two balconies and two terraces.
- Areas:
Gross Construction Area: 136 to 140m²
Suite: 25,90m²
Bedrooms: 12,89 and 14,49m²
Lounge/Kitchen: 25m²
Terrace: 15 to 31m²


Investment opportunity:
Serene Condominium presents a rare opportunity for investors looking for a high-value property with features that meet the requirements of a sophisticated and demanding target audience. This private condominium stands out not only for its luxury design and privileged location, but also for its innovative approach to sustainability, making it a smart choice for those looking to combine comfort, exclusivity and environmental responsibility.

Privileged location:
Situated in Ílhavo, just a few minutes from Aveiro and the region’s beaches, Serene Condomínium benefits from a strategic location that combines the best of both worlds: the tranquillity of a natural environment and proximity to urban centres and the necessary infrastructure for comfortable and practical living.

Design and Architecture:
The architecture of this building is a celebration of modern and functional design, where every detail has been meticulously planned to provide an unrivalled living experience. Contemporary lines and top quality finishes are evident in every space, reflecting a commitment to aesthetics and functionality. The flats are designed to maximise natural light and the connection with outdoor spaces, with large balconies, terraces and green areas that invite you to enjoy the outdoors.

General Features:
- Lift: Access to all floors, including both levels of the duplex flats.
- Thermal Cut Aluminium Window Frames: For superior insulation.
- Daikin Air Conditioning: Comfort in all seasons.
- DHW Heat Pump: Guaranteed energy efficiency.
- Swisscrono Oak Flooring: Elegance and durability.
- Hanging Sanitary Ware: Modern and functional bathrooms.
- Large glazed windows: Maximum light and stunning views.
- Photovoltaic Panels: Sustainability and reduced energy costs.
- Closed garages: Security and convenience with automated gates.
- Electric car charging sockets: Prepared for the future.
- Patinated zinc roof.
The building’s façades are clad in Kerlite porcelain tiles (maintenance-free).


Privacy and security:
Serene Condominium offers an environment of unrivalled security and privacy. The gated community has controlled pedestrian access and carefully planned vehicle entrances to ensure the peace of mind of residents. Equipped with video surveillance systems, fire detection in common areas, and state-of-the-art video intercom systems, Serene Condomínium ensures a protected and serene environment for all families.

Sustainability:
Commitment to sustainability is a central pillar of this condominium. From the careful selection of building materials to the implementation of innovative solutions such as the photovoltaic micro-generation system, rainwater harvesting and optional urban gardens, every aspect has been designed to minimise environmental impact and promote an eco-friendly lifestyle. The building complies with the strict criteria of the LEED, WELL and BREEAM certificates, which guarantee excellent environmental, social and economic performance.
#ref: 123177

Situado no coração da cidade de Oliveira de Azeméis, este empreendimento habitacional em fase de construção representa uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes, refletindo um padrão superior de qualidade e sofisticação.

Cada apartamento foi projetado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. O sistema de aquecimento central é garantido por lareiras a pellets e radiadores. Os acabamentos são de alta qualidade, proporcionando um toque de requinte que eleva o padrão de vida dos seus residentes. Adicionalmente, existe a possibilidade de personalização dos interiores, permitindo que cada residente adapte o seu espaço ao gosto pessoal.

Todas as habitações incluem garagens fechadas com portões automáticos, oferecendo um elevado nível de segurança e conveniência aos moradores. Para aqueles que apreciam espaços ao ar livre, todos os apartamentos dispõem de amplas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e de momentos relaxantes ao ar livre.

Este empreendimento combina harmoniosamente estilo contemporâneo, conforto e praticidade, tornando-se um refúgio urbano perfeito para quem procura uma vida com o mais alto padrão de qualidade.

Características e Acabamentos:
Bomba de calor: Sistema eficiente para aquecimento de águas sanitárias;
Aquecimento central a pellets com radiadores: Sistema de aquecimento sustentável e eficaz, proporcionando um ambiente acolhedor;
Sancas nos tetos: Detalhes arquitetónicos que acrescentam elegância e sofisticação aos interiores;
Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado: Contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e economia de energia;
Pré-instalação para ar condicionado;
Classe energética A: Eficiência energética de topo, garantindo menor consumo e sustentabilidade;
Portões das garagens automáticos: Maior segurança e praticidade no acesso às garagens;

Este projeto é mais do que uma simples habitação; é um convite a um estilo de vida sofisticado e confortável no coração da cidade. Agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apartamento T3 no 2º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 3 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 2 carros e zona de arrumos.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

The 3 bedroom apartment on the 2nd floor with excellent areas (balcony 8m2, garage (Box) 10 m2, outdoor area 49.0 m2) and good sun exposure (East/South), inserted in a development under construction with 9 fractions, with a good location and in a quiet and calm residential area, very close to the EN1 a few kilometers from Santa Maria Feira and with excellent access and services.

MAP OF BUILDING FINISHES:
FLOORS:
- Common Spaces and Bedrooms: Floating type HEGGER (Aqua +)
- Kitchen: HEGGER type floating (Aqua +) or Large Mosaic (Marble simulation) 120x60
- Bathroom and Laundry: Large mosaic (Marble simulation) 60x60
WALLS:
- Common Spaces and Bedrooms: Painted tinned plasters
- Kitchens: Carpentry in laminate (colour to be defined), worktops and wheels, worktops in black granite or equivalent
- Bathroom and Laundry: Large mosaic (Marble simulation) 120x60
CEILINGS:
- Common Spaces, Bedrooms, Kitchens, Bathrooms and Laundry: Suspended ceilings in painted plasterboard
FOOTERS:
- Common Spaces and Bedrooms: Skirting boards in solid beech wood or lacquered (added value)
Interior Window Frames
- Common Spaces, Bedrooms, Kitchens, Bathrooms and Laundry: Solid beech wood or lacquered edging (added value) + Doors and paneling in MDF Veneer or lacquered (added value)
SEVERAL:
- Chrome-plated IMEX type taps
- GALA or ROCA type sanitary ware
- Resin shower trays
COMMON AREAS:
-Lift
- Stairwell and access landings to the fractions
- Condominium room with private toilet
- Space for undifferentiated and selective municipal solid waste (paper + packaging + glass)
- 1 parking space for people with reduced mobility
- Collection for Cleaning Supplies.

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Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999.

We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism.

We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management, etc., etc.

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3 bedroom duplex apartment in Praia da Barra, inserted in the ICON 130 Development. Parking space in the basement for 2 cars with 34.1 m2.
Outdoor area consisting of balcony in the suite with 9 m2 and terrace in the living room with 45.2 m2.

The images provided are for illustrative purposes only.

Apartamento T3, com excelentes áreas e ótima localização.


Excelente apartamento T3 inserido num quarto andar, com área útil de 130.6 m2, constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente mobilada e equipada com: máquina de lavar louça, roupa, secar,exaustor e placa de indução, balde do lixo e porta talheres, duas suites, quartos com roupeiros embutidos e wc completo,varandas com área total de 7.9 m2

-Garagem situado no piso -2 com 31.2 m2

- Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala.
-Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio)
-Bomba de calor.
-Aspiração central.
-Sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos.
-Porta segurança

Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium!
Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável.

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