79 Properties for Sale, Apartments - Apartment 3 Bedrooms Used, in Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Page 3

Apartamento T3 com excelente localização na Foz do Douro e varanda com fantásticas vistas sobre o Mar.

Orientação solar Nascente/poente.

Situado numa zona muito privilegiada, perto de comércio local e de serviços, escolas, hipermercados e transportes públicos.

Tem 224 m2 de área útil distribuídos por uma sala de 50 m2, com muita luz natural e lareira com recuperador de calor, uma suite com closet, dois quartos de 15 m2 com roupeiros e duas casas de banho.

Tem excelentes acabamentos, aquecimento central, gás canalizado, caldeira, vidros duplos, estores elétricos e toalheiros aquecidos.

Cozinha equipada com frigorífico, exaustor e lavandaria.

Prédio com elevador, portão elétrico, segurança 24 horas, vídeo porteiro e portas de alta segurança.
Dois lugares de estacionamento em garagem coletiva e arrumos.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excellent T3 facing South / North with views of the river, in Pinhais da Foz.

- Living room with balcony and fireplace.
- A suite with closet, two bedrooms supported by a complete bathroom and guest bathroom.
- Fully equipped kitchen and laundry room.
- Central heating and stove.
- Electric blinds with control.
- French oak wooden flooring.
- 2 parking spaces and storage with 15m2.

Located in one of the prime areas of the city of Porto, just a few meters from the Catholic University, OBS school, Mercado da Foz and with great access and public transport nearby.

Private gross area: 180m2
Dependent gross area: 31.72m2

Excelente apartamento T3, muito bem estimado, na Cooperativa dos Arquitetos, prédio premiado internacionalmente.



Características do apartamento:


- Sala com muita iluminação natural, recuperador de calor e varanda;
- Cozinha independente equipada com todos os eletrodomésticos;
- Duas casas de banho completas;
- Lavandaria;
- Caixilharia em alumínio
- Garagem fechada e individual para 1 carro;
- Prédio com 2 elevadores;

Localizado numa zona calma e de fácil acesso. Nas proximidades existe uma ótima oferta de serviços, tais como: Cafés, Padarias, Farmácias, Talhos, Peixaria, Mercearias, Supermercados, Escolas, Universidade, Centro de saúde, Bancos, Polícia, e outros...)



Pontos de interesse:


- 200m da Escola Básica Manoel Oliveira
- 500m da Universidade Luziadas
- 700m da farmácia
- 800m do Pingo Doce
- 1km do Parque da Cidade
- 1,2km do CLIP
- 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- 1,7km da CUF
- 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping
- 2,9km das praias

Transportes e acessos:


- 200m da paragem STCP
- 1,7km do acesso à A28
- 3,2km do acesso à A1
- 2,3km do metro (estação Sete Bicas)
- 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso)
- 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ;ID RE/MAX: (telefone)

Bonito apartamento T3 nos Pinhais da Foz em condomínio fechado, como novo.
Área bruta de 264m2.
Orientação solar: Norte-Sul.
Sala com 44m2 e lareira.
Duas varandas: uma a norte a acompanhar todos os quartos com 21m2 e cozinha e outra a sul na sala com 14m2.
1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa, wc social.
Cozinha com 19m2 (com eletrodomésticos SMEG), despensa e lavandaria totalmente equipadas.
Aquecimento Piso radiante e painéis solares.
Box fechada com 61,4m2 para 4 carros.
Segurança no condomínio.

Na mais emblemática e aprazível zona da cidade do Porto - Foz do Douro - onde rio e mar se encontram, encontramos este magnifico apartamento, com vistas para o bonito Forte de São João, Chalé Suisso, rio e mar... A poucos minutos, a pé, de todo o tipo de serviços e comércio tradicional, Farol da Felgueira, mini-golf, palmeiras etc.... é o apartamento ideal para quem priveligia, as relações de proximidade com a vizinhança e sua envolvente. Para quem gosta de criar laços nas lojas de sempre, para quem gosta do contacto com a natureza, da tranquilidade das ruas, do atendimento cuidadoso e pessoal, de ter o conforto das grandes cidades, sem perder o encanto e charme da tradição.
A ’Foz Velha’ tem tudo isto: tradição, encanto, beleza, quietude, bem-estar, modernidade, natureza.... viver na ’Foz Velha’ é viver no coração e alma da Foz...

De construção robusta e de qualidade superior, este encantador apartamento, de três frentes: nascente-sul- poente- com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e duas entradas individuais, distribui-se da seguinte forma:

- espaçoso hall de entrada, tendo à esquerda acesso para a sala comum, com lareira com recuperador de calor; encontra-se virada a sul e tem acesso a varanda com vista para o mar/rio;
- à direita, encontra-se o quarto de banho de apoio à zona social, cozinha - com terraço - lavandaria,quarto de banho para os funcionários, pequeno quarto multi-funções. Há uma entrada directa, para a cozinha e zonas de serviço, facilitando a logistica do dia-a-dia e permitindo mais privacidade entre as zonas de lazer e serviço;
- em frente ao hall, tem-se acesso á zona privativa, onde se encontram três espaçosas suites, uma das quais com acesso ao terraço, outra com quarto de vestir;
- na cave, encontra-se a garagem para dois carros e muita arrumação bem como um arrumo com mais de 5m2;
- prédio com serviço de portaria 24h/ 7 dias por semana;

Uma oportunidade única, num local único

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

T3 Duplex com Terraço e Piscina com Vistas de Mar na Foz do Douro

Este apartamento fica localizado na zona nobre de Nevogilde - Foz do Douro, numa zona residencial tranquila com espaços arborizados, a poucos minutos da Oporto British School e da Universidade Católica.

O apartamento está inserido num condomínio fechado e tem de área bruta privativa 416m2. Desenvlve-se em ampla sala comum com 43m2 (virada a Sul), cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria equipada (máq. lavar e secar), wc social, 2 suites, 1 quarto com wc completo de apoio e 1 terraço na cobertura de 98m2 virado a sul com piscina.

O apartamento beneficia de 4 lugares de garagem e arrumos.

A climatização é feita por ar condicionado multi-split, cujos aparelhos estão incorporados em nichos nas paredes, e que trabalham em conjunto com a bomba de calor, assegurando uma boa eficiência energética. Tem sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores.

Produção de água quente sanitária, prioritariamente, assegurada por coletores solares individuais por fração, localizados na cobertura (complementada com um depósito de acumulação dotado de uma resistência elétrica)

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA.
Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28.



Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste.
Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador.
Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto).



INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%.



No interior do apartamento :
+ Hall de Entrada
+ Sala
+ Cozinha (com lavandaria)
+ Dispensa
+ 3 Quartos
+ WC completa banheira
+ WC serviço



Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS.
Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades.
O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada !



+ Minimercado _____ 50 m
+ Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m
+ Hospital CUF _____ 170 m
+ USF Espaço Saúde _____ 170 m
+ Farmácia Santos Salvador _____ 400 m
+ Colégio CLIP _____ 700 m
+ Universidade Lusíada _____ 1000 m
+ Parque da Cidade _____ 1000 m
+ Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m
+ Escola Básica António Aroso _____ 1100 m
+ Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m
+ Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m
+ Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m
+ Norte Shopping _____ 1700 m







Transportes e acessos:
+ paragem BUS _____ 30 m
+ acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m
+ METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé)

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3+1 localizado na Foz do Douro na área dos Pinhais da Foz.

Condomínio com segurança 24 horas e jardim privativo.
Boa exposição solar nascente/poente o que proporciona uma luminosidade notável no apartamento.
A localização privilegiada dos Pinhais da Foz é um dos maiores trunfos deste apartamento, devido à sua proximidade a escolas internacionais de renome, comércio e vários serviços de apoio.
Além disso, a curta distância até à beira-mar, permite desfrutar das agradáveis praias da Foz.
O Hall de entrada conduz a uma ampla sala, banhada por luz natural, graças às grandes janelas e com uma varanda espaçosa, permitindo vistas agradáveis sobre a área envolvente.
Os quartos são espaçosos com roupeiros embutidos.
Tem um bom lugar de garagem e uma arrecadação.

Adquirir um apartamento T3+1 nos Pinhais da Foz, é investir em qualidade de vida e um bom investimento com valorização futura.



REF 100338. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excellent T3 in the best area of Pinhais da Foz, overlooking Foz do Rio Douro and inserted in a Private Condominium with garden areas with an area of 1,400m².
Surprising for its architecture and quality of life that it provides

Private gross area: 139.45m2 | Dependent gross area: 88.30m2

- Hall 6,20m2;
- Living room 36,30m2 with fireplace;
- Kitchen 13.05m2 with laundry 4,20m2;
- Social toilet 2.55m2;
- Distribution hall 6.45m2;
- Suite 17,50m2 + wc 4.50m2;
- Rooms: 12.90m2 + 11.60m2;
- Complete bathroom to support the rooms: 4.45 m2;
- Balcony: 30.25m2;
- Closed parking space for 2 cars.
- 24h Surveillance.

Equipment with noble materials and coatings such as white concrete, marble, wood or Corian and equipment that promotes well-being, safety and eco-efficiency, such as the home automation system, heating by means of underfloor heating, the safety system that warns against intrusion, flood, fire and gas leakage, solar panels, LED lighting and the use of water for watering , having energy rating B-.

Located in the privileged area of Foz do Douro, with immediate access to Av. Diogo Botelho, Praça do Império and Av. Marechal Gomes da Costa, it has around it reference equipment such as the Serralves Foundation and the Catholic University.

3-bedroom apartment, 139 sqm (gross floor area), balcony overlooking the sea and the River Douro mouth, and garage for two cars, in a gated community, in Pinhais da Foz, Porto. In the Edifício Living Foz designed by the dEMM Arquitectura studio, winner of the prestigious international architecture prize ’*Leaf Awards’, in London. The apartment comprises a large 36 sqm living room, three bedrooms, one of them en suite, a fully equipped kitchen with SMEG appliances and a separate laundry room. All rooms with direct access to a 30 sqm balcony, along the entire perimeter of the property, overlooking the sea and river, that offer a unique experience. High quality materials and finishes, with marble bathrooms, Brazilian sucupira floors, underfloor heating, home automation system, electric blackouts. Condominium with garden and concierge.

Located in Pinhais da Foz, one of the noblest residential areas of Porto, close to shops, services, educational establishments, and transport. It is less than 15-minute walking distance from Lycée Français International de Porto, Serralves Museum, Colégio CEBES, Colégio Eurythmia, Foz Market, Catholic University, Oporto British School (OBS), Passeio Alegre and River Douro mouth, and 20 minutes from the Foz beaches and terraces. It is 5-minute driving distance from Colégio Nossa Senhora do Rosário, Garcia de Orta Secondary School, Cidade Park, Colégio Alemão do Porto and access to A1 motorway and Via de Cintura Interna (VCI), and less than 10 minutes from CLIP - Oporto International School. It is also 15 minutes from downtown Porto and the Francisco Sá Carneiro Airport, and a three-hour drive from Lisbon.

Three-bedroom flat with two solar fronts, with generous wrap-around balconies that offer a unique experience.

Designed by the dEMM architecture studio, it won the prestigious international architecture prize ’*Leaf Awards*’ in London.

With noble materials and coverings such as marble, wood or Corian and equipment that promotes well-being, safety and eco-efficiency.

The equipment includes a home automation system, underfloor heating, a security system that warns against intrusion, flooding, fire and gas leaks, solar panels, LED lighting and the use of water for irrigation, with an A+ energy rating.

Car park in closed box with 61.7 sq m + storage.

Located in Foz do Douro, with immediate access to Av. Diogo Botelho and Praça do Império, is surrounded by landmarks such as the Serralves Foundation and the Catholic University.

Fantástico Apartamento T3 exclusivo e pronto a habitar, com vista mar, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização privilegiada, junto à praia, na Foz do Douro, Porto.

Este apartamento pronto a ocupar, com 140m2 de área, ostenta áreas amplas, varanda com vistas únicas sobre o mar e lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização exclusiva, próximo da praia e numa zona prestigiada e cobiçada, repleta de comércio, serviços e transportes e junto à Praia dos Ingleses, no Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda a varanda do imóvel, com vistas sobre o mar. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, possui bancadas em L em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A cozinha encerra em si uma zona de lavandaria e uma prática casa de banho social.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e dois têm roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho com um lavatório robusto com arrumação, banheira e demais sanitários.

Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com lavatório com arrumação, banheira e sanitários, pelo que a função de apoio a todo o imóvel se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar na sala
- Roupeiro embutido no hall
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto

Este apartamento está situado na Foz do Douro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Avenidas do Marechal Gomes da Costa e Boavista.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado da Foz do Douro, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Universidade Católica ou a Escola Inglesa) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Praia dos Ingleses, ao Jardim do Passeio Alegre e a tudo o que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Rui Cardoso
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Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA.
Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28 .

Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste.
Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador.
Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto).

INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%.

No interior do apartamento :
+ Hall de Entrada
+ Sala
+ Cozinha (com lavandaria)
+ Dispensa
+ 3 Quartos
+ WC completa banheira
+ WC serviço

Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS.
Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades.
O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada !

+ Minimercado _____ 50 m
+ Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m
+ Hospital CUF _____ 170 m
+ USF Espaço Saúde _____ 170 m
+ Farmácia Santos Salvador _____ 400 m
+ Colégio CLIP _____ 700 m
+ Universidade Lusíada _____ 1000 m
+ Parque da Cidade _____ 1000 m
+ Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m
+ Escola Básica António Aroso _____ 1100 m
+ Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m
+ Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m
+ Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m
+ Norte Shopping _____ 1700 m

Transportes e acessos:
+ paragem BUS _____ 30 m
+ acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m
+ METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé)

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(email)

3+1 Bedroom Apartment located in Pinhais da Foz, with sea view.

This apartment features a living room with an area of 53 sq m that has access to the balcony.
Two fronts: west/south.
3 Bedrooms + 1, one of which is a suite.
Equipped kitchen and laundry room.
24-hour doorman.
2 Parking spaces.
1 Storage room.

Private gross area: 210 sq m
Dependent gross area: 29.50 sq m
Parking spaces with 21.15 q m + 15 sq m (independent fractions)

Apartamento T3 na Foz, junto à Universidade Católica

Apartamento T3 inserido num condomínio privado que se encontra a 100m da Universidade Católica, na Foz do Douro.

Com o mar e o rio Douro a 300m, fica rodeado de jardins, minigolf, jardins de infância e os restaurantes Gourmet na primeira Linha do Rio que distam deste apartamento cerca de 400m.

Excelentes áreas equivalentes a um T4, onde encontramos áreas de quartos para cima de 19 m2.

Sala ampla com varanda bastante generosa. Cozinha muito grande e com bastante luz, uma vez que a lavandaria se encontra ao lado.

O Hall de entrada é grande com roupeiro de 3 portas e um WC de serviço.

Na suite encontramos um Wc grande seguido de um closet muito simpático.

Garagem para 2 carros onde podemos colocar 3, seguido ao lado de um arrumo com uma área superior a 20 m2.

Excelente apartamento para uma família que queira obter qualidade de vida.


REF 98776. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Exceptional penthouse with 378 m2 of total area (187 m2 of covered area and 200 m2 of terraces), with two terraces and swimming pool, inserted in a prestigious building in a premium area, in Foz do Douro.

The flat underwent a total intervention in 2019 and is in an excellent state of conservation.

This fantastic flat has a terrace with a deck floor that surrounds the entire house and a lounge located on the upper floor, where we are surprised by a fully sheltered swimming pool, in an intimate and exclusive environment.

The entire outdoor area of the flat offers a truly unique landscape over the river and the sea.

Access to the pool, located on the upper terrace, can be done from the outside or through an interior lift with direct access from the flat.

The flat is in very good condition. With the exception of the sanitary facilities, the wooden floor extends to all rooms of the house, including the fully equipped kitchen with excellent light.

The private area of the house offers three excellent suites with large bathrooms, two of which have direct access to the terrace.

The social area of the house consists of a living room with three distinct areas of use: a dining area, a living area with a fireplace and a third more intimate space.

The flat also has two parallel parking spaces and a storage room with an area considerably larger than the common one.

Building with concierge.

T3 transformado em T2 na região de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, na rua Rua José Fontana!
Apartamento todo reformado, com cozinha e banheiros novos e todos equipados, com ótima luminosidade com luz solar tanto nascente quanto poente, além de o apto contar com:
- Garagem (box) com mais um espaço fora para outro carro.
- 2 Elevadores
- Toalheiros Aquecidos
- Exaustor
- Frigorifico + um freezer a parte
- Janelas duplas
- Lareira
- Armários embutidos
Dentre todas estas coisas e muitas mais o apto está a sua espera, entre em contato para garantir seu novo lar!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent 3 + 1 bedroom flat in Porto, Foz do Douro with sea view

Overview
Typology: T3 + 1
Total Area: 200m2
Location: Pinhais da Foz
Floor: 2nd floor
Bedrooms: 4 bedrooms

Master Bedroom: Spacious, with walk-in closet and en-suite bathroom.
Second and Third Bedrooms: Bedrooms with sea view and built-in wardrobes.
Additional Room (+1): has a private bathroom.
Living Room: Large and well lit with balcony.

Kitchen:
with very spacious areas , lots of storage, good laundry and the whole kitchen with windows and sea views.

Bathrooms: 4
Master Bathroom: Complete with bath or shower, sink, toilet and bidet.
Second Bathroom: With shower, washbasin and toilet.
Private Bathroom in Suite: With bath or shower, washbasin, toilet and bidet.
service bathroom

Entrance Hall: Spacious, with access to the various rooms of the flat.
Pantry: Small storage space, next to the kitchen.
Laundry: With washing machine

Exterior
Balcony : Outdoor space, ideal for relaxing .
Parking: Private parking space.
Storage: Additional storage space.

Location and Accessibility
Proximity: Close to public transport, schools, supermarkets, shopping centres and other amenities.
Accessibility: Elevator in the building easy access for people with reduced mobility.

Apartamento T3 inserido em edifício de linhas modernas, vencedor do prémio internacional de arquitetura ’Lear Awards 2011’

Localização privilegiada na Foz do Douro - Pinhais da Foz.
Este apartamento de 2 frentes, com 165m2 de área privativa, é composto por: generoso hall de entrada, ampla sala de linhas rectas com óptima exposição solar a ’Sul’, com lareira, e acesso a varanda; cozinha totalmente equipada com electrodomésticos ’Smeg’, e o Wc de serviço.
Na zona privada, este imóvel tem um Wc completo em mármore, que dá apoio aos 2 quartos, e um quartos suite. Todos os quartos com acesso a varanda.

Muita luz, arrumação, bons acabamentos e materiais, sistema de domótica, pavimento radiante, painéis solares, iluminação led, edifício com portaria / vigilância em horário diurno, garagem tipo box (fechada) para 3 carros (60m2).

Zona privilegiada, junto à Universidade Católica, com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas.

Para mais informações contacte-nos!
CE: A+

Odisseia Imobiliária

3 bedroom apartment in Foz 3 minutes from the beach and with a project for total renovation.

3 bedroom apartment, located in a privileged location in Foz do Porto, on Rua Marechal Saldanha, which offers a unique opportunity to live in a renovated and modern space overlooking the sea. This property has a ’turnkey’ project, as illustrated by the photographs presented, guaranteeing future owners a contemporary and functional environment.

After renovation, the apartment will feature:
1 spacious suite with privileged view;
2 additional bedrooms with a full support bathroom;
Large living room in an open space concept, integrating a modern kitchen with direct access to a balcony overlooking the sea;
Practical support toilet;
Laundry room for added convenience;
Parking space;
Garage closed.

Exceptional location
The apartment is only 3 minutes from the beach, allowing you to enjoy the sea breeze whenever you wish. In addition, it is close to supermarkets, bakeries, hospitals such as CUF, Schools such as Rosário, Clip, English, French and INED, pharmacies, city park and other essential services. Its location allows you easy access to major roads and transport.

Turn the present into the future!
The property, which is currently habitable, can be completely renovated, transforming it into a new space, ready to debut. The deadline for completion of the works is 12 months, providing the opportunity to live in a contemporary environment, in line with the latest demands for comfort and style.
Take advantage of this unique opportunity to purchase a property overlooking the mouth of Porto and with the possibility of total renovation to your liking.

Photos are merely illustrative of the project.

Reference: ASP24116

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Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon;

Identificação do imóvel: ZMPT562640

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na ’Cooperativa dos Arquitectos’ (SACHE - III Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.’

Principais características:
- Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase)
- apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador
- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)
- cozinha totalmente remodelada
- terraço privativo (orientação poente)
- 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada
- lareira
- aquecimento central
- segurança 24horas

Zona social (1.ºandar):
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório- cozinha mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum
- sala comum (40,00m2) com lareira
- escada de acesso ao piso intermédio

Zona privada (2.ºandar):
- área de distribuição, com armário embutido
- 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa
- 1 quarto, com 2 armários embutidos
- 1 quarto, com armário embutido
- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural
- escada de acesso ao piso superior

Zona social (3.ºandar):
- saleta de estar, com ligação ao terraço
- área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço
- terraço privativo (poente)

Outras características e valências:
- zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural
- cozinha com pavimento em cerâmico
- cozinha nova
- lavandaria com
- terraço com lajetas amovíveis
- carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada (KAMBALA)
- caixilharia em madeira (MACIÇA), com ferragens GU, vidros duplos
- estores exteriores com laminas
- puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA)
- gás canalizado- caldeira a gás natural- radiadores murais instalados em todas as divisões, excepto a área de tratamento de roupa
- sanitários da ROCA
- parqueamento exterior

Pontos de interesse:
- a 100m da Universidade Lusíada
- a 150m da Escola Básica Manoel Oliveira
- a 700m da farmácia
- a 800m do Pingo Doce
- a 1,0km do Parque da Cidade
- a 1,2km do CLIP
- a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar
- a 1,7km da CUF
- a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,9km das praias

Transportes e acessos:
- a 250m da paragem STCP
- a 1,7km do acesso à A28
- a 3,2km do acesso à A1
- a 2,3km do metro (estação Sete Bicas)
- a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso)
- a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 177,1000 m2
- Área bruta dependente: 15,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 68,77€ (mensal)
- Valor do IMI: 484,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**3 bedroom duplex apartment for sale in Foz do Douro, with a privileged view of the sea**

Exclusive T3 duplex apartment, transformed into a T2 duplex and a T0 studio, located on the seafront, next to Praia dos Ingleses, in the prestigious area of Foz do Douro. Architecture designed by Architect João Paulo Loureiro and Architect Andrea Soutinho, the property combines sophistication and functionality in one of the most desired locations in Porto.

Property characteristics:
- Duplex T2:
- 1st floor: common room with sea views, equipped kitchen, pantry and a service bathroom.
- 2nd floor: Two bedrooms, one full bathroom and T0 apartment.
- T0 apartment:
Currently used for local accommodation, this space offers an excellent income opportunity, with annual income between 45,000 and 50,000 euros.
The property has an AL license, ensuring compliance for its tourist operation.

- Other amenities:
- Private garage with space for one car.
- Additional storage.

This unique property offers a stunning view of the sea, ideal for those looking for a luxury residence with investment potential. Don’t miss this opportunity to live in Foz do Douro, one of the most exclusive and coveted areas in the city of Porto.

Get in touch for more information or to schedule a visit!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento para venda na freguesia de Aldoar, Porto

Fração localizada no 4º andar de um prédio com 3 elevadores.

Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar, com lareira e acesso a uma varanda de boas dimensões para momentos relaxantes
- Cozinha com lavandaria
- Hall dos quartos
- 1 Suíte com walking closet
- 2 quartos amplos com armários embutidos
- 2 casas de banho
- Lugar de Garagem e Arrumos

A localização do imóvel permite acesso fácil a transportes públicos:
- A cerca de 900m da paragem de autocarro do Liceu Garcia Orta,
- 12 km da Estação Ferroviária de Campanhã,
- 14 minutos da estação de metro da Casa da Música
E ainda, um excelente acesso às autoestradas A1, A20, A28 e A4 que lhe permite chegar a qualquer ponto com facilidade.
Está, igualmente próximo, de escolas, liceus, restauração e uma diversidade de serviços, como bancos, ginásio, postos de saúde que lhe garantem maior comodidade no seu dia a dia.


Marque já a sua visita.


REF 100492. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Luxury and excellent 3 bedroom apartment in Foz do Douro, with a social and intimate area perfectly separated.
1 - Location: this development offers its residents an excellent location, with great ease of access either in relation to the city or the beach, with immediate access to Praça do Império, av. Marechal Gomes da Costa and Av. Diogo Botelho, has around him reference equipment such as the Catholic University and the best national and international schools besides the Serralves Foundation.
2 - The Building / Condominium: in a privileged and prestigious location this building has an architecture with a unique and differentiating aesthetic. Because security makes all the difference, the condo has 24-hour permanent security. The condominium has landscaped areas with an area of 1,400 m2.
Built with a modern and sophisticated design architecture, this development responds to a high standard of demand and is endowed with state-of-the-art finishes.
The interiors of the houses were thought in detail in order to provide well-being and comfort, with selection of high quality materials and equipment, combined with the execution of the most efficient solutions at thermal and acoustic level. The relationship with the outside is benefited by the large balconies around the apartments where the privacy of each apartment has been properly safeguarded.
Flooring in wooden floor of sucupira, wardrobes with interior lighting and safe, doors pivoting to the height of the ceilings, skirting boards embedded in white marble, built-in and indirect lighting on the ceilings, ceilings and walls with soundproofing, including between compartments of the apartment, marble coatings in sanitary facilities and kitchen, heat recovery with white coating.
Underfloor central heating, natural gas condensing wall boiler.
Solar panels for heating hot water.
2 Balconies: 21.30 m2 + 14.10m2
Garage box
Condominium: 163.00€/ month

Localizado numa das zonas mais nobres e mais procuradas do Porto, no centro do Aviz.
Sala com cerca de 42 m2 com recuperador de calor ventilado.
Cozinha com 15 m2, balcões em lousa com placa, forno e máquina da louça embutidos.
Lavandaria.
Zona privativa:
1 WC completo no hall de entrada
3 quartos bastante grandes com armários embutidos, 2 deles com varanda e outro suite.
Janelas duplas com vidros duplos.
Alguns detalhes:
Chão em madeira (restaurado) e mármore no hall de entrada
Lugar de garagem para 2 carros
4º andar com elevador



A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes