20 Properties for Sale, Apartments - Apartment higher price, Used, in Gondomar, Published in the last 15 days

3-Bedroom Apartment for Sale in Av. Conduta, S. Cosme, Gondomar

General Description:
- Located in Gondomar, a growing region, with new metro lines planned, which will increase the property’s value even more.
- Modern and spacious apartment.
- Gross Area: 168.5 m²
- Usable Area: 120 m²
- Balconies with excellent views.
- Parking in the basement.
- Shops on the ground floor.

Equipment Included:
- Kitchen equipped with extractor fan, refrigerator, oven, hob, microwave, dishwasher, freezer, and washer/dryer, with instructions provided by the manufacturers.

Technical Features:
- Boiler and central vacuum.
- High-quality thermal (RCCTE) and acoustic insulation.
- Structure and coverings with detailed specifications:
- Lightened slab covered with natural cork agglomerate, with 6 cm extruded expanded polystyrene insulation and Pirmate B3 asphalt sheet.
- Walls made of 15+11 cm bricks, with a 3 cm air gap and 4 cm external insulation of extruded expanded polystyrene, finished with 4 cm capoto, painted in white.

Local Highlights:
- Gondomar is an area experiencing rapid growth, with future infrastructure expansions, including new metro lines, which increases the potential for this property to increase in value.

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#ref: 125988

Apartamento T3 localizado na Avenida da Conduta, em Rio Tinto.
Bem servido de transportes, serviços e comércio.

2km do Parque Nascente;
1km do Pingo Doce Rio Tinto;
1km do Parque Urbano de Rio Tinto.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala com 36m²;
- Casa de banho de serviço;
- 2 Quartos;
- 1 suite;
- Casa de banho completa.

Características:
- Lugar de garagem duplo;
- Arrumos;
- Instalação de Ar Condicionado;
- Aspiração Central;
- Janelas duplas;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos no corredor e nos quartos;
- Bomba de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Varandas na sala e nos quartos.


O prédio dispõe de elevador e de campo de futebol nas zonas comuns.


Valor de condomínio: 54€/mês

3 bedroom flat with a total area of 120m2, located on the third floor of a modern building in Gondomar, São Cosme. This exceptional property offers generous areas, comfort and modernity combined with comfort, light and security, in a quiet location close to the centre of Gondomar.
Distributed as follows:
Three bedrooms (all with fitted wardrobes);
Living room;
Fitted kitchen;
Laundry room;
Hallway to bedrooms;
Balcony;

Features:
Closed garage;
Acoustic and thermal insulation;
East/west orientation and
Two fronts.

Close to all services, shops and public transport.

The location is excellent:

- 190 metres from a pharmacy;
- 400 m from bus stop;
- 450 m from a gym;
- 600 m from one of Porto’s prestigious schools;
- 910 m from a secondary school;
- 1.4 km of green spaces;
- 1.9 km from a private hospital;
- 3 km from a primary school;
- 4.3 km from hypermarket;
- 4.9 km from metro station;
- 9.1 km from public hospital;
- 10 km from the centre of Porto;
- 23 km from Porto airport.

Don’t miss the opportunity to live in this privileged area of the city, book your visit now!

Identificação do imóvel: ZMPT571428

T2 Último Piso Recuado, S. Cosme, Gondomar

Apartamento T2 de 3 frentes no último piso de um edifício de 5 andares, inserido numa zona tranquila de moradias e que se destaca pelo terraço de 95 m2 com vistas alargadas para a cidade, e pela proximidade ao rio Douro.

Constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, despensa e lavandaria, 2 casas de banho, 1 suite e 1 quarto, ambos com roupeiros embutidos, terraço, lugar de garagem e arrecadação.

O conforto é garantido por caixilharia dupla e de vidro duplo em todas as janelas e portas, aquecimento central com caldeira a gás Vulcano e recuperador de calor.

O apartamento está distribuído por zona social e privada, ambas com acesso direto ao terraço, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente.

Localização e envolvente

Localizado numa agradável e ampla praceta recentemente reabilitada, com parqueamento disponível para residentes. Próximo do centro de Gondomar, do Pavilhão Multiusos, do passadiço de Gramido e das principais vias de acesso.

O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona Social

- Hall de entrada
- Sala comum
- Corredor
- Inst. Sanitária
- Cozinha
- Despensa
- Lavandaria
- Terraço

Zona Privada

- Hall interior
- Quarto
- Suite
- Terraço

Principais características

- Sala comum
- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina da louça Bosch, frigorífico estilo americano e micro-ondas LG
- Lavandaria com caldeira Vulcano, máquina da roupa e tanque
- Suite com casa de banho completa, roupeiro embutido e acesso direto ao terraço
- Quarto com roupeiro embutido
- WC completo com banheira
- Terraço
- Lugar de garagem
- Porta Blindada
- Sistema de vídeo porteiro
- Elevador
- Tetos falsos e iluminação embutida
- Caixilharia metálica dupla com vidro duplo e com proteção solar entre os vãos
- Estores manuais
- Pavimento flutuante
- Pavimento cerâmico na cozinha e inst. sanitárias
- Roupeiros, rodapés e portas interiores em madeira
- Aquecimento central
- Split de ar condicionado no quarto

Áreas (de acordo com a Ficha Técnica de Habitação)

- Área bruta da habitação: 84,0000 m2
- Área bruta privativa: 105,3000 m2
- Área bruta dependente: 21,3000 m2
- Permilagem: 113,2900

Outras Áreas (conforme Ficha Técnica e Certidão Predial)

- Área de uso exclusivo: (Terraço): 95,000 m2

Outros valores

- Condomínio: 86,30€

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 à venda em Rio Tinto



Este imóvel fica próximo ao cruzamento da Areosa, com localização privilegiada perto de todos os serviços e comércios essenciais. A poucos minutos do Hospital São João e Estádio do Dragão, conta ainda com excelente acessibilidade aos transportes públicos à porta.







Este imóvel é composto por:






- hall de entrada;
- Sala comum com lareira;
- WC de serviço;
- Cozinha com lavandaria e despensa;
- 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso à varanda marquisada;
- +1 quarto interior;
- Casa de banho completa;
- Lugar de garagem fechado.





Meio envolvente:






- 6 min do Lidl;
- 7 min do Continente Bom dia;
- 9 min do Mini-preço;
- 5 min da Escola Profissional de Gondomar;
- 7 min do Colégio da Areosa;
- 11 min Escola Básica nº2 de Pedrouços;
- 2 m da paragem de autocarros ( à porta );
- 9 min do Hospital de São João;
- 10 min do Estádio do Dragão;
- 3 min do Acesso à VCI/A3/A41;
- 1 min da Farmácia da Areosa.





Prédio dispõe de elevador para facilitar o acesso. Janelas com caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico, proporcionando uma experiência de vida tranquila e prática em uma localização central.



Ideal para famílias ou investidores que buscam um espaço bem localizado e com ótimas condições para viver ou rentabilizar.







Marque já a sua visita















T2+1 apartment for sale in Rio Tinto



This property is close to the Areosa intersection, with a privileged location close to all essential services and shops. Just a few minutes from Hospital São João and Estádio do Dragão, it also has excellent accessibility to public transport on the doorstep.







This property consists of:



entrance hall;
Common room with fireplace;
WC;
Kitchen with laundry and pantry;
2 bedrooms with built-in wardrobes with access to the covered balcony;
+1 interior room;
Full bathroom;
Closed parking space.

Surrounding environment:







6 minutes from Lidl;
7 min from Continente Bom dia;
9 min from Mini-price;
5 min from Gondomar Professional School;
7 minutes from Colégio da Areosa;
11 min Escola Básica nº2 de Pedrouços;
2 m from the bus stop (at the door);
9 min from São João Hospital;
10 minutes from Estádio do Dragão;
3 min from Access to VCI/A3/A41;
1 min from Areosa Pharmacy.

Building has an elevator for easy access. Double-framed windows ensure thermal and acoustic comfort, providing a peaceful and practical living experience in a central location.



Ideal for families or investors looking for a well-located space with excellent conditions to live or monetize.







Book your visit now

;ID RE/MAX: (telefone)

T2+1 Apartment in Gondomar - Comfort, Convenience, and Prime Location!

Are you looking for a cozy home with an excellent location and generous space? This T2+1 apartment in Gondomar could be the perfect fit for you and your family!

The layout of this property is both practical and spacious. It features two large bedrooms designed to offer a restful environment and a third room transformed into a wonderful closet. This closet provides an organized and spacious area, ideal for those who appreciate a dedicated space for clothing and accessories, with ample storage for everyday convenience.

The common living area is another highlight: it’s expansive and has a versatile layout, allowing you to create both a living and dining area, perfect for family time or welcoming guests comfortably.

The kitchen is fully equipped with modern appliances and high-quality cabinets, ensuring durability and elegance. This space is ideal for cooking enthusiasts who appreciate a practical and well-organized kitchen. There is also a convenient and discreet laundry area.

Located in a prime area of Gondomar, this apartment is close to supermarkets, schools, pharmacies, public transportation, green areas, and essential services, offering maximum convenience for your daily life.

If you are searching for a spacious apartment that combines comfort, versatility, and a strategic location, schedule your visit today! This could be the home you and your family have been dreaming of!
#ref: 130133

Apartamento T2+1, situado na freguesia de São Cosme, no concelho de Gondomar, numa zona privilegiada com diversos serviços e comércio.

Este imóvel é composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, uma cozinha equipada, lavandaria, despensa e uma sala espaçosa com varanda e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.

Conta ainda com dois quartos bem iluminados e um +1, que possui roupeiros embutidos, sendo perfeito para escritório. A casa de banho foi recentemente renovada, equipada com uma base de duche moderna.

Para maior conveniência, o apartamento inclui uma garagem fechada para um carro.

Entre as suas características, destacam-se a caixilharia dupla com vidros duplos, video porteiro, e o prédio foi recentemente intervencionado, sofrendo alterações a nível de fachada (colocação de capoto), telhado, substituição de elevador e pintura dos halls comuns.

A localização deste imóvel oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a transportes públicos, ao Continente Modelo de Fânzeres, à Escola EB1 do Vinhal, Colégio Madre Isabel Larrañaga, Colégio Paulo VI e ao centro de Gondomar.

Além disso, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o dia a dia.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em São Cosme, Gondomar.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T3 Duplex em Rio Tinto, Gondomar

Descubra este apartamento T3 duplex, com uma generosa área de 132 m², situado em Rio Tinto, Gondomar, no coração do distrito do Porto. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e conveniência em uma localização privilegiada.

Características Principais:

- Localização: O imóvel está inserido em uma zona habitacional consolidada, rodeado por uma variedade de comércio, serviços essenciais e instituições de ensino, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.

- Acessibilidade: A propriedade beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e a apenas poucos minutos a pé da estação de metro de Fânzeres, garantindo rápidas ligações ao centro do Porto. Além disso, apresenta ótimas acessibilidades, estando próxima às principais vias, como a A43 e a Circunvalação.

- Exposição Solar: Localizado no 3º andar, o apartamento conta com uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade e calor natural nos ambientes, ideal para criar um lar acolhedor e convidativo.

Descrição do Imóvel:

No piso de entrada, você encontrará:

- Dois Quartos: Espaçosos e versáteis, oferecendo um ambiente ideal para descanso e lazer.

- Sala Comum: Um espaço acolhedor com lareira, perfeito para momentos em família ou com amigos.

- Cozinha: Ampla e funcional, ideal para os amantes da culinária, com despensa para otimização do espaço.

- Instalação Sanitária: Prática e acessível.

No piso superior:

- Quarto Adicional: Ideal para hóspedes ou como escritório, oferecendo privacidade e tranquilidade.

- Instalação Sanitária: Complementando o pavimento superior e garantindo mais conforto.

Estado do Imóvel: O apartamento pode beneficiar de algumas obras de reabilitação, permitindo que você o personalize de acordo com suas preferências e estilo.

Inclui: A venda é feita em conjunto com uma fração de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para o seu veículo.

Não perca a chance de transformar este apartamento em seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel que une espaço, localização e qualidade de vida!

O Seu Sonho é o meu Compromisso

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Identificação do imóvel: ZMPT571450

VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Apartamento T3 com muita luminosidade e áreas generosas:
No centro de Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T3, localizado na Rua Dr. Afonso Costa, em Gondomar. Encontra-se ao nível do rés-do-chão, com lugar de garagem, integrado num prédio habitacional junto à Câmara Municipal de Gondomar e a escassos minutos do Parque Urbano de Gondomar. O apartamento dispõe de orientação solar privilegiada a nascente, sul e poente. O imóvel encontra-se com acabamentos de origem, estando em bom estado de conservação.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial, servida de comércio e serviços próximos. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque Urbano de Gondomar e o Monte Crasto. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como Av. da Conduta, Av. General Humberto Delgado e a autoestrada A43, com rápida ligação ao Porto.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Apartamento T3, orientado a Nascente, Sul e Poente- Localizado no rés-do-chão de prédio residencial
- Divisões interiores com áreas interiores generosas
- Dispõe de lugar de garagem na cave
- Arrumação proporcionada pela despensa junto à cozinha e armários nos três quartos
- Apartamento em bom estado de conservação

ÁREAS GERAIS:- Apartamento - 98 m2
- Lugar de garagem - 22 m2
- Área total - 120 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:- Hall - 7,36 m2
- Cozinha - 9,08 m2
- Despensa - 1,54 m2
- Lavandaria - 2,37 m2
- Sala - 21,13 m2
- Casa de banho (serviço) - 2,00 m2
Zona privativa:
- Hall - 4,16 m2
- Quarto - 11,86 m2
- Quarto - 13,69 m2
- I.S. Completa - 4,66 m2
- Quarto - 11,39 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Cozinha mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica e cilindro
- Pavimentos com soalho de madeira nos quartos
- Pavimentos com mosaicos cerâmicos na área social e circulações
- Quartos com armários
- Lavandaria na cozinha com acesso à área comum exterior do prédio
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado do apartamento: 227,65€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio: 25€ de quota mensal ordinária, acrescidos de 25€ de quota extra até o final do ano de 2024, para obras
- Obras previstas no prédio: intervenção no logradouro lateral e traseiro do condomínio
- Licença de utilização de 2004, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 100 m do supermercado Minipreço (1 min. a pé)
- A 100 m da Conservatória Registo Civil de Gondomar (1 min. a pé)
- A 100 m do restaurante Domino’s Pizza (1 min. a pé)
- A 140 m de paragem de autocarro - STCP (2 min. a pé)
- A 200 m do banco Caixa Geral Depósitos (3 min. a pé)
- A 200 m do restaurante Basho Sushi House (3 min. a pé)
- A 210 m da confeitaria Cantinho de Gondomar (3 min. a pé)
- A 230 m da Câmara Municipal de Gondomar (4 min. a pé)
- A 350 m de clínica dentária (6 min. a pé)
- A 350 m do banco Crédito Agrícola (6 min. a pé)
- A 300 m dos Bombeiro Voluntários de Gondomar (6 min. a pé)
- A 450 m das Águas de Gondomar (7 min. a pé)
- A 500 m do Monte Crasto (8 min. a pé)
- A 1,2 km da Loja Cidadão de Gondomar (4 min. carro)
- A 1,2 km do supermercado Mercadona (4 min. carro)
- A 1,4 km da Escola Básica e Secundária de Gondomar (4 min. carro)
- A 1,4 km do Hospital Fernando Pessoa (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi (5 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Pingo doce (6 min. carro)
- A 1,7 km do Parque Urbano de Gondomar (6 min. carro)
- A 1,7 km do Auditório Municipal de Gondomar (6 min. carro)
- A 2,4 km do Multiusos de Gondomar (6 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com lugar de garagem, no centro de Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 com Varandas, Lugar de Garagem e Arrumos | À Estrada da Circunvalação, Rio Tinto







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Trata-se de um apartamento ao nível do 2º andar com 2 assoalhadas, num prédio com 2 elevadores, em zona bem servida de acessos e de todo o tipo de comércio local. Com autocarros à porta e rápidos acessos ao Centro do Porto, esta é uma excelente zona para habitação própria ou investimento.



O imóvel conta ainda com um lugar de garagem com 14,5m² e arrumos junto ao mesmo.







O apartamento é construído por:



- Sala comum com cozinha em Open Space.



- Cozinha equipada (placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de valar roupa, e caldeira a gás).



- Varanda com acesso pela sala



- Quarto de 15m² com roupeiro embutido e varanda



- Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem, e equipada com aquecimento para toalhas.



O apartamento encontra-se também equipado com janelas duplas na sala e no quarto, para melhor conforto e insonorização, porta de segurança em aço, vídeo porteiro, aquecimento central, sistema de som em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central.







Orientação solar - Nascente.







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Situado junto à entrada da Estrada da Circunvalação (na zona São Roque da Lameira), onde encontra todo o tipo de comércio local, autocarros à porta e excelentes acessos às principais vias do Porto, como a Estrada da Circunvalação, VCI e A43 ou IC29.



- 1 minuto da paragem de autocarros (9M Rot. AEP - Gondomar, via Hosp. S. João; 205 CAMPANHÃ - CASTELO DO QUEIJO; 804 HOSPITAL S. JOÃO - S.PEDRO DA COVA; 106 S. Roque - Marginal de Leça da Palmeira; 111 S. Roque - Mar Shopping)



- 2 minutos do Centro Comercial Parque Nascente



- 2 minutos do Novo Retail Park Fábrica do Cobre



- 3 minutos da Estação de METRO Contumil



- 6 minutos da Ponte do Freixo



- 10 minutos do Hospital de São João



- 12 minutos do Centro do Porto



- 13 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Licença de Utilização - 423/04







Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!



Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!







*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!







A sua consultora,



ST

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 localizado em Gondomar a 200m da Câmara Municipal de Gondomar.
O imóvel encontra-se bem servido de transportes, comércio e serviços nas redondezas.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos.

Características:
- Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador;
- Lugar de garagem.



Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Apartamento T2 mobilado situado no coração de Gondomar.

Com uma orientação solar nascente e poente, o que garante luz natural ao longo do dia.

Localizado próximo de pontos de interesse como o Parque Urbano de Gondomar, a Biblioteca Municipal, além de supermercados e escolas, oferece acesso prático a serviços essenciais e áreas de lazer.

Com paragens de autocarro à porta e excelentes acessos às vias rápidas, como a IC29, a sua localização permite fácil deslocação para o centro da cidade e arredores, o que proporciona uma vida prática e bem conectada.

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça
-Despensa
-Lavandaria com máquina de lavar a roupa
-Sala ampla
-Hall dos quartos com roupeiro embutido
-2 quartos, um deles com roupeiro
-Casa de banho completa com banheira
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Mobilado
-Cilindro
-Prédio sem elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Biblioteca Municipal
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Excelente Apartamento T2 renovado em Fânzeres, Gondomar.



Este apartamento tem áreas muito generosas e é composto por:



2 frentes;



Amplo Hall de Entrada;



Sala com Varanda e lareira;



Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;



Lavandaria fechada;



2 quartos com Roupeiros;



Casa de Banho completa com base de duche;



+1 com luz direta, espaço para um pequeno escritório ou arrumo;



Muita luminosidade, com boa exposição solar a Nascente/Poente;



1 Lugar de garagem;



Arrumos;



Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;



Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com transportes, escolas e bons acessos.



Localização:



* 350m da Estrada Dom Miguel;



* 550m da Escola Básica Santa Barbara;



* 1km do Pavilhão Municipal de Fanzeres;



* 1.5km do Centro de Saúde de Fanzeres;



* 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce;



* 2.5km do Mercadona;



* 2.5km do metro Fanzeres, 3km do Metro Venda Nova;



* 3km da Avenida Conduta;



* Fáceis acessos a Auto-estradas: para Valongo, Gondomar, Porto;



Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 localizado em Fânzeres a 400m da Avenida da Carvalha. Bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- Suite;
- Quarto;
- WC completo.

Características:
- 1ºandar;
- Prédio com elevador;
- Lareira na sala;
- Varanda na sala;
- Garagem;
- Arrumos;
- Jardim comum.

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apresentamos um apartamento T2 com uma área total de 113 metros quadrados, localizado em S. Cosme, Gondomar.

Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, inserida numa zona habitacional que proporciona proximidade ao centro de Gondomar, bem como a acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e estabelecimentos de ensino. A apenas 133 metros, você encontrará um supermercado.
Para quem depende de transporte público, há uma estação a apenas 32 metros. Em caso de emergências, um hospital está localizado a 169 metros, proporciona segurança e suporte à saúde

Situado no 4º andar sem elevador. Ao entrar, temos um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma cozinha com acesso a uma varanda, perfeita para momentos de descontração. A generosa sala de estar, igualmente dotada de varanda, é um espaço luminoso que convida a relaxar e conviver. Adicionalmente, o apartamento conta com uma despensa que proporciona uma arrumação adicional.

O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com acesso a um amplo terraço onde poderá desfrutar de vistas desafogadas, ideal para apreciar o ar livre ou criar um espaço de lazer privado. O apartamento ainda possui uma casa de banho completa.

Para a máxima conveniência, a propriedade inclui um lugar de garagem na cave, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento.

Este T2 é ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, pronto a receber novas memórias.
Não perca esta oportunidade de visitar!!
O Seu Sonho é o meu Compromisso

Já tem o estudo da sua viabilidade financeira?
Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!

Apartamento T2 localizado em São Pedro da Cova, junto da Estrada D. Miguel e da Escola Secundária.

1km do Pingo Doce São Pedro da Cova;
200m da Escola Secundária de São Pedro da Cova;
850m do Lidl Gondomar - Dom Miguel.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Marquise;
- Sala;
- 2 quartos;
- 1 Casa de banho completa.

Características:
- 3º andar sem elevador;
- Varanda no quarto;
- Lugar de garagem.

Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Kathlee Sartori
CONTACTO DIRETO: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

Oportunidade para adquirir este espaçoso apartamento T1 com uma área de 76 metros quadrados, situado em Baguim do Monte, Gondomar, no distrito do Porto.

Imóvel composto por:

- Hall de entrada
- 1 quarto espaçoso
- Roupeiros embutidos
- Sala Aconchegante
- Cozinha
- Lavanderia
- Casa de banho com banheira
- Lugar de garagem

Excelente exposição solar!

Localizado em zona residencial tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Com excelentes acessibilidades:
- junto às principais estradas (A4 e Circunvalação).
- Próximo à estação de metro e à estação de comboios.

Não perca essa oportunidade, MARQUE JÁ UMA VISITA!

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Se está à procura de um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de investimento, este apartamento T2 é a escolha perfeita! Situado no centro de Rio Tinto, terá à sua porta todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia.

Localizado num prédio com elevador, o apartamento dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa prática e uma lavandaria. Conta ainda com dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa.

Apesar de não ter garagem, a área oferece bastante estacionamento na rua.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 850€, o que o torna uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e rentável.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização!




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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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* PARA O EFEITO DO DECRETO LEI Nº 10/2024, INFORMA-SE QUE O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO E/OU FICHA TÉCNICA, NÃO SENDO POSSÍVEL RECORRER A FINANCIMANTO BANCÁRIO (APENAS COM RECURSO A CAPITAIS PRÓPRIOS).

** EXCELENTE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO (MERCADO DE ARRENDAMENTO).

Apartamento T2 localizado em Fânzeres, com uma orientação solar a norte.

Este imóvel oferece proximidade a um parque infantil, ideal para famílias com crianças.

Além disso, está convenientemente localizado próximo das piscinas municipais de Baguim do Monte, o que proporciona fácil acesso a atividades de lazer e bem-estar.

Composto por:
-Hall de entrada e hall dos quartos com roupeiros embutidos
-Sala ampla com recuperador de calor e com varanda
-Cozinha com termoacumulador
-Suite completa com banheira
-Quarto
-Casa de banho completa com banheira
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Parque infantil nas imediações do prédio
-Vários lugares de estacionamento ao ar livre

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Piscinas Municipais de Baguim do Monte
-Ginásio
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!