3,907 Properties for Sale, Apartments - Apartment with more photos, Used, in Distrito do Porto, Page 2

Identificação do imóvel: ZMPT562277

- Apartamento T3 Totalmente Renovado, com um Terraço de 205 m2, no centro de Vila Nova de Gaia.

Localização: Rua de Moçambique, Vila Nova de Gaia

Ano de construção: 1985 (totalmente reabilitado em 2019)

Distribuição do apartamento:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar com janelas orientadas a sudeste e o espaço de jantar com acesso ao Terraço
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Lavandaria com cilindro e com acesso ao terraço
- Escritório
- Portadas decorativas que fazem a separação da área social da área privativa
- Suite com amplos roupeiros embutidos, orientados a sudoeste e casa de banho completa com base de duche (2 chuveiros)
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Quarto com roupeiro embutido, orientado a sudoeste
- Casa de banho completa com banheira

Outras Valências:
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Ar Condicionado
- Terraço com 205 m² com churrasqueira e vedação para usufruir de privacidade
- Orientação Sudeste/Sudoeste, com vistas desafogadas e muita luminosidade natural
- Cozinha separada da Sala por uma Portada em Madeira
- Madeiras lacadas a branco
- Pavimento em Flutuante Carvalho Topline 19mm com 4,5mm madeira nobre, G04 sanitado
- Matérias cerâmicos de elevada qualidade
- Lugar de Garagem com 20 m²
- Prédio bem conservado, neste momento a ser renovado a nível de interior e terraços. O condomínio recebe renda paga pela Vodafone (antenas)
Encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 450 m da entrada para a A44 e IC23) e transportes à porta.

NOTA: o Imóvel encontra-se atualmente arrendado pelo valor de 1700€ mensais, contrato com inicio em julho de 2024

Áreas:
- Área Bruta privativa: 119,50 m²
- Área Bruta privativa da garagem: 20 m²
- Área do terraço: 205 m²

Valores:
- Condomínio: 95 €/mês

Pontos de interesse e Acessibilidades:
- A 400 m do ’El Corte Inglês’
- A 30 m do Auditório Municipal de Gaia
- A 30 m da Escola Básica de 1ºCEB Joaquim Nicolau de Almeida
- A 220 m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- A 550m da Escola Profissional do Infante
- A 120 m Restaurante & Pizzaria ’ Rei da Gula’
- A 190 m Restaurante & Take Away ’Carpa’
- A 400 m do Parque Infantil
- A 1,7 Km Parque Municipal da Lavandeira
Transportes e Acessibilidades:
- A 600m do Metro D. João II
- A 450 m da Paragem de Autocarro João de Deus
- A 300 m da Paragem de Autocarro ’Parque da República - 10M; 900; 903
- A 400 m da Av da República
- A 450 m da entrada a A44 e ao IC23

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567896

Fantástico Apartamento T4 de Luxo na 1ª Linha de Mar - Domus Aqua, Lavadores, Vila Nova de Gaia

Apresentamos no Condomínio Domus Aqua na Rua Jorge Dias nº 262, um Apartamento T4 que redefine o conceito de lar de luxo e acolhedor, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Localizado num condomínio fechado na primeira linha do mar, este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade, localização privilegiada e segurança 24h, oferecendo uma experiência de vida familiar com total tranquilidade e privacidade.

Com 208 m² de área bruta privativa, este apartamento oferece uma vista deslumbrante sobre o oceano e uma varanda espaçosa para momentos inesquecíveis em família. A sala comum, com recuperador de calor e varanda com vista mar, promete ser o cenário perfeito para momentos memoráveis juntos.

Imagine acordar e tomar o pequeno-almoço na varanda, com uma vista espetacular sobre o mar. Os fins de semana podem ser passados a nadar na piscina interior, enquanto as crianças brincam no parque de lazer. Após um dia divertido, relaxe no jacuzzi ou na sauna, antes de preparar um jantar delicioso na cozinha moderna e totalmente equipada. Os passeios de bicicleta pela ciclovia são uma excelente maneira de passar tempo de qualidade em família, explorando a costa e desfrutando do ar fresco do mar. Além disso, a proximidade com locais como as Caves do Vinho do Porto e a Marina de Gaia oferece diversas oportunidades para passeios e atividades em família.

Interior do Imóvel:

Zona Social (Orientação a Poente):

- Saída de elevador direta no apartamento com hall de entrada privado;
- Hall de entrada espaçoso;
- Sala de estar com vistas para o mar e varanda com 28m,;
- Cozinha moderna mobilada e equipada;
- Lavandaria independente e arrumos;
- WC de serviço;

Zona Privada (Orientação a Nascente):

- Hall de distribuição:
- Suite com roupeiros;
- Três quartos, com roupeiros;
- Casa de banho completa;

Comodidades do Condomínio:

- Piscina Interior: Perfeita para mergulhos em família durante todo o ano
- Jardim e Parque de Lazer: Espetacular para brincadeiras ao ar livre com as crianças
- Sauna e Banho Turco: Para momentos de relaxamento e bem-estar
- Jacuzzi: Para um tempo de qualidade e diversão em família
- Ginásio: Equipado com máquinas modernas para manter a forma física
- Zona de Recepção com Porteiro: (Wellcome Guest Area - Foyer) com copa e WC, perfeita para receber amigos e familiares

Detalhes de Acabamentos:

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Sistema de Domótica;
- Sistema de som ambiente;
- Recuperador de calor;
- Pavimento Radiante;
- Pavimento em Madeira Carvalho

Praias:

- Praia de Lavadores a 50m;
- Praia das Pedras Amarelas a 350m;
- Praia de Salgueiros a 1km;
- Praia Cabedelo do Ouro a 1km;

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 550m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 2,1km;
- Escola Básica das Chouselas a 2km;
- Escola Secundária Inês De Castro a 2,8km;
- Creche Pirilampo Cresce a 270m;
- Creche Balão Encantado a 2,5km
- Creche Raios de Luz a 2,6km;
- Colégio Cedros a 3,3km;
- Colégio Nossa Senhora da Bonança a 5,7km;
- Colégio Casa Verde a 5,8km;
- Instituto Piaget de V. N. Gaia a 7,5km;

Saúde:

- Hospital da Luz Arrábida a 3,7km;
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 5km;
- Trofa Saúde de Gaia a 5,2km;
- Hospital Distrital de Gaia a 5,6km;
- Hospital Eduardo Santos Silva a 8,3km
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 7,8km;
- Hospital São João a 11,7km;
- Hospital de Espinho a 15km;

Supermercados:

- Pingo Doce a 1,4km;
- Lidl a 1,5km;
- Mercadona a 2km;
- Aldi a 3,4km;
- Continente a 3,4km;
- El Corte Ingles a 6,1km;

Serviços:

- Pastelaria a 100;
- Mini-mercado a 150m;
- Antiga Seca do Bacalhau a 500m;
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro 1km;
- Quinta Marques Gomes a 1,9km;
- Marina da Afurada a 2,3km;
- Golfe Quinta do Fojo a 3km;
- Miramar Golf Club a 7,8km;
- Cais de Gaia a 5,2km;
- Jardim do Morro a 6,4km;
- Arrábida Shopping a 3,7km;
- Gaia Shopping a 5,3km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 5,6km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia 5,4km;
- Tower Plaza I a 4,3km;
- Casino de Espinho a 14km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19km;

Transportes:

- Autocarro a 150m
- Estação de Comboio Coimbrões a 3,3km;
- Estação de Comboio Devesas a 4,6km;
- Estação de Metro Câmara de Gaia a 5,8km;
- Estação de Metro João de Deus a 6km;
- Linha Rubi - Futuramente estarão disponíveis mais 3 estações de metro nas proximidades.

Acessos:

- A1 a 2,9km;
- A44 a 4,7km;
- A29 a 7km;
- Ponte da Arrábida a 3,7km;
- Ponto do Infante a 7,2km;
- Ponte do Freixo a 8,7km

Áreas do Apartamento (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área do terreno integrante: 0,0000 m²;
- Área bruta privativa: 208,4000 m²;
- Área bruta dependente: 69,1000 m²

Agarre esta oportunidade única de viver em grande estilo e criar memórias inesquecíveis à beira-mar. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pelo Domus Aqua, onde o luxo encontra o conforto familiar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxury 4-Bedroom Apartment located 2 minutes from the prestigious Marina do Freixo and 5 minutes from the city center of Porto, offering a spectacular view of the Douro River and providing a luxurious and comfortable lifestyle with various amenities nearby.

Property Details

* Gated Community with 24h Security
* Gross Area: 640 m²
* Private Terrace of 160 m² (common to all rooms)
* Solar Exposure: East-South-West
* View: Unobstructed view of the Douro River

Interior Composition

* Entrance Hall
* Common Room 100 m²
* Kitchen 45 m²
* Guest WC
* 3 Suites 34 m²
* 1 Master Suite 80 m²
* Laundry Room
* 3 Interior Rooms

Garage and Parking

* Garage for 2 cars next to the unit’s entrance
* Easy parking within the condominium

Access and Amenities

* Direct access to the river
* Private dock for boat or jet ski
* Public garden nearby
* Swimming pool
* Sports field
* Pedestrian access to the Gramido Walkways

Proximity / Distances

* Marina do Freixo - 800 m
* Schools - 2.0 km
* Supermarkets - 2.4 km
* Dr. Francisco Sá Carneiro International Airport - 19 km

Are you looking for an opportunity to live in Boavista?

Located in one of the best locations in the city, next to the historic Military Hospital of Porto, right in the center of the city. It is a building that offers comfort, tranquility and sophistication to its inhabitants, with a number of 46 dwellings, T1, T2, T3 and T4. Unique location in Porto, close to Casa da Música and Bom Sucesso Market.

New and ready to move in, with balcony, lots of light provided by the good exposure, and excellent finishes. The kitchen, equipped with Bosch appliances, black granite countertops and a secluded laundry space with access to the balcony, reflects the characteristic modern tone of these apartments

Value does not include parking space. You can purchase it between €19,000 and €35,000.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments.

We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines

2 bedroom flat in Mercadona de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.
Like new.
Inserted in a Gated Community with large gardens, Children’s Playground, Events Room.
West sole exposure.
Terrace-type balcony.
Fully equipped kitchen.
Laundry room closed.
Double frames.
Central heating.
Stove.
Carpentry in white
Solid flooring.
2 full baths, 1 of them Suite.
Large wardrobes.
BOX garage for one car.
Floor 0 at the level of a 1st floor with views of the interior of the condominium.
Reference construction with excellent thermal and acoustic insulation.
Property located in a new urbanisation, quiet street next to the main roads of the city and shops and services.
Opportunity!
Book your visit!

Identificação do imóvel: ZMPT550409

Imóvel de referencia em plena Avenida da Boavista, duas frentes com orientação sul/poente e fantástica vista sobre o mar e rio. Construção de qualidade.

Apartamento distribuído por 4 quartos, sendo um suite de 25m2; todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Sala de 47m2 com muita luz, lareira e uma vista deslumbrante. Cozinha equipada e lavandaria. Hall de entrada generoso com acesso ao Wc de serviço, zona de quartos, sala e cozinha. Tem dois lugares de garagem e arrumos. Este prédio é seguro com porteiro 24h.

Este apartamento é muito central tanto em vias de acesso para a saída da cidade como junto a todos os serviços, comércio e transportes necessários ao conforto habitacional diário.
Características:
*Caixilharias Duplas
*vidros duplos
*Aquecimento central
*Ar Condicionado na sala
*Estores elétricos na sala
*Roupeiros embutidos em todos os quartos
*Porteiro 24h

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570502

Apartamento T3+1 no Foco-Boavista, Ramalde, Porto

Apartamento T3+1 com uma área bruta de construção de 220,00 m2, da qual 184,00 m2 são de habitação e 36,00 m2 de varandas, lugar de garagem e arrecadação.

Este apartamento mantém o seu estado original com os elementos de época, como a pastilha de revestimento das paredes de cozinha e casas de banho, o piso em parquet de madeira maciça e grandes janelas.
A planta espaçosa, com pé-direito alto, proporciona uma sensação de amplitude, e os acabamentos de qualidade preservam o charme autêntico da construção original, uma verdadeira peça de colecionador para os apreciadores da arquitetura tradicional.

Localização e envolvente

Localizado no Parque Residencial da Boavista, mais conhecido como Foco, uma obra projetada pelo arquiteto modernista portuense Agostinho Ricca, e edificada pela conceituada sociedade de construções William Graham SARL.

Junto à Avenida da Boavista e ao Estádio do Bessa, em zona central e privilegiada da cidade do Porto, beneficia de uma variada oferta de espaços comerciais, culturais, de lazer, escolas, serviços públicos, transportes e vias de acesso às principais entradas e saídas da cidade.

Principais características

- 2º andar
- Condomínio com vigilante
- Áreas amplas
- 2 portas de acesso (uma para a sala e outra de acesso direto à cozinha)
- Sala comum com dois níveis e lareira
- 3 quartos na zona privada
- 1 quarto com luz direta e casa de banho com poliban, junto à cozinha.
- Cozinha mobilada (original) e equipada com exaustor, fogão e forno
- Roupeiros embutidos no corredor e no hall interior
- 2 varandas (sala e quartos)
- Sistema de aquecimento por convetores elétricos (originais)
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico
- Caixilharia em alumínio simples na sala e 1 quarto
- Caixilharia dupla em alumínio em 2 quartos
- Pavimento em parquet de madeira (original)
- Revestimento paredes cozinha e I.S. em pastilha (original)
- Orientação solar a Nascente e Poente
- Despensa
- Lavandaria
- Lugar de garagem e arrumos
- Dois elevadores
- Amplo átrio de entrada do edifício

O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona social

- Hall de entrada para a sala
- Sala comum de 50 m2 distribuídos em 2 níveis e com varanda
- Hall de entrada para a cozinha
- Despensa
- Lavandaria
- Quarto com WC privado
- Corredor de acesso à zona privada

Zona privada

- Hall interior de acesso aos quartos com roupeiro embutido
- 2 quartos com varanda
- 1 quarto com janela ampla
- 1 casa de banho completa com base de duche
- 1 casa de banho completa com poliban
- Corredor com roupeiro embutido
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

- Área bruta privativa: 184,0000m2 (habitação)
- Área bruta dependente: 35,7500m2 (varandas, garagem e arrecadação)

Informações Legais e Fiscais

- Condomínio: 72,71€ (Mensal)
- IMI: 393,50€ (Anual)
- Certificado Energético válido com classe energética C e válido até 2034.

Pontos de interesse

- Club21 - 5m
- Supermercado Pingo Doce - 50m
- Igreja do Foco - 200m
- Av da Boavista - 300m
- Mc donald’s Boavista - 750m
- Hotel Sheraton - 1,2km
- Jardim Botânico - 1,4km
- Rotunda da Boavista - 1,9km
- Parque da Cidade - 2,1km
- Foz - praias - 4,0km
- Câmara Municipal do Porto - 4,1km
- Matosinhos - 4,6km

Transportes e acessos

- a 200m de autocarros (paragem STCP)
- a 1,2km da VCI
- a 1,2m da A1
- a 2,7km do metro (Estação Casa da Música)
- a 5,0km do comboio (Estação São Bento)
- a 5,3km da Ponte da Arrábida
- a 7,3km do Terminal de Cruzeiros de Leixões
- a 8,8km da Ponte Luís I
- a 9,5km da Ponte do Freixo
- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T3+1 no Foco-Boavista, Ramalde, Porto

1. está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT570502 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição do imóvel:T3 com uma excelente localização, centro residencial da Cidade do Marco de Canaveses na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro;Condomínio fechado com 4 frações e espaço envolvente agradável com jardim e zona de lazer;T3 com 123,11 m2, um lugares de garagem e sala de arrumos nobres;Certificação energética - A;Totalmente equipado (cozinha, painéis solares, A/C);Materiais de alta qualidade;Restauração e bebidasRelaxe burguer 4minPianissimo 5minMcDonald’s 11minBurger King 7 minutosQuatro Estações 13minNaturezaParque Adriano José de Carvalho e Melo 7minParque da Alameda Dr. Miranda da Rocha 9minJardim da Curva 11minParque de Lazer 11minParque da Liberdade 12minJardim de Plantação 12minSupermercadoContinente Modelo 12minLidl 10min Pingo Doce 12minMercadona 12minGNR 10minO Laranjal 7minZona industrial 10minLargo da Feira 7minBolozeima 8minEscolasJardim de Infância da Quinta do Casal 9minEscola Básica n.º 1 de Marco de Canaveses 9minEscola Secundária de Marco de Canaveses 11minRosas de Santa Isabel 12minEscola Básica de Picota 15minHospitaisHospital Santa Isabel 10minClínica da Arrifana 8 minMarque já a sua visita.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem em Leça do Balio

Referencia Interna - mat_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado ao nível do 4º piso, com uma área bruta de 161 m² e uma área útil privativa de 123 m². Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente, sul, poente), proporcionando uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia.

Situado numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo de todos os serviços essenciais e de transportes públicos. Encontra-se a apenas 1 km do centro de São Mamede Infesta e a 2,5 km do centro da Cidade da Maia, facilitando o acesso a uma vasta gama de opções comerciais, culturais e de lazer. Para os profissionais, a proximidade ao Lionesa Business Hub (1,9 km) é uma vantagem adicional. Os acessos rodoviários são excelentes, com o nó de ligação à A4 e A3 a apenas 750 metros e a N14 a 900 metros.

O apartamento possui duas casas de banho, incluindo uma na suite, equipadas com louça sanitária moderna e suspensa da marca Valadares. A suite inclui uma banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis de alta qualidade da marca Teka, incluindo um combinado, forno, micro-ondas, placa de fogão, exaustor e máquina de lavar loiça. A lavandaria adjacente oferece espaço adicional e funcionalidade para as tarefas domésticas.

As áreas generosas deste apartamento são um dos seus pontos fortes. A sala de estar, ampla e luminosa, possui uma varanda que proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. Os três quartos são espaçosos e incluem armários embutidos, oferecendo arrumação prática e eficiente.

Este apartamento está equipado com aspiração central, aquecimento central completo e ar condicionado da marca Mitsubishi, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os estores elétricos e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. A segurança é uma prioridade, com videoporteiro e porta de entrada blindada.

Para maior comodidade, o imóvel inclui uma garagem individual fechada (box) com capacidade para dois carros, oferecendo segurança e proteção para os seus veículos.

Este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Contacte-nos para agendar uma visita!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2012

Certificado energético: Em curso / Isentos

Área: 161 m2

Valor: 398.000€

Ref: mat_240701

Descrição do imóvel:T3 com uma excelente localização, centro residencial da Cidade do Marco de Canaveses na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro;Condomínio fechado com 4 frações e espaço envolvente agradável com jardim e zona de lazer;T3 com 115,37 m2, dois lugares de garagem e sala de arrumos nobres;Certificação energética - A;Totalmente equipado (cozinha, painéis solares, A/C);Materiais de alta qualidade;Restauração e bebidasRelaxe burguer 4minPianissimo 5minMcDonald’s 11minBurger King 7 minutosQuatro Estações 13minNaturezaParque Adriano José de Carvalho e Melo 7minParque da Alameda Dr. Miranda da Rocha 9minJardim da Curva 11minParque de Lazer 11minParque da Liberdade 12minJardim de Plantação 12minSupermercadoContinente Modelo 12minLidl 10min Pingo Doce 12minMercadona 12minGNR 10minO Laranjal 7minZona industrial 10minLargo da Feira 7minBolozeima 8minEscolasJardim de Infância da Quinta do Casal 9minEscola Básica n.º 1 de Marco de Canaveses 9minEscola Secundária de Marco de Canaveses 11minRosas de Santa Isabel 12minEscola Básica de Picota 15minHospitaisHospital Santa Isabel 10minClínica da Arrifana 8 minMarque já a sua visita.
PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações.
Tem 2 lugares de garagem, arrumos, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem em Leça do Balio

Referencia Interna - mat_240701

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado ao nível do 4º piso, com uma área bruta de 161 m² e uma área útil privativa de 123 m². Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente, sul, poente), proporcionando uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia.

Situado numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo de todos os serviços essenciais e de transportes públicos. Encontra-se a apenas 1 km do centro de São Mamede Infesta e a 2,5 km do centro da Cidade da Maia, facilitando o acesso a uma vasta gama de opções comerciais, culturais e de lazer. Para os profissionais, a proximidade ao Lionesa Business Hub (1,9 km) é uma vantagem adicional. Os acessos rodoviários são excelentes, com o nó de ligação à A4 e A3 a apenas 750 metros e a N14 a 900 metros.

O apartamento possui duas casas de banho, incluindo uma na suite, equipadas com louça sanitária moderna e suspensa da marca Valadares. A suite inclui uma banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um dia de trabalho.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis de alta qualidade da marca Teka, incluindo um combinado, forno, micro-ondas, placa de fogão, exaustor e máquina de lavar loiça. A lavandaria adjacente oferece espaço adicional e funcionalidade para as tarefas domésticas.

As áreas generosas deste apartamento são um dos seus pontos fortes. A sala de estar, ampla e luminosa, possui uma varanda que proporciona um espaço agradável para momentos de lazer e convívio. Os três quartos são espaçosos e incluem armários embutidos, oferecendo arrumação prática e eficiente.

Este apartamento está equipado com aspiração central, aquecimento central completo e ar condicionado da marca Mitsubishi, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os estores elétricos e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. A segurança é uma prioridade, com videoporteiro e porta de entrada blindada.

Para maior comodidade, o imóvel inclui uma garagem individual fechada (box) com capacidade para dois carros, oferecendo segurança e proteção para os seus veículos.

Este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura um lar que combine conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Contacte-nos para agendar uma visita!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Ano: 2012

Certificado energético: Em curso / Isentos

Área: 161 m2

Valor: 398.000€

Ref: mat_240701

Apartamento T5 Duplex, no último piso, em São João Bosco.
Orientação solar: Nascente/Poente
3 suites, 2 quartos e uma casa de banho completa.
Varanda nas 2 suites do andar de cima.
Cozinha equipada, lavandaria, wc social.
Condomínio com jardim comum.
2 lugares de garagem em linha e arrumos.
Aquecimento central, videoporteiro.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.
Bons acessos a entradas e saídas da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT569179

Penthouse T4, para reabilitar com 279 m2, com garagem e arrumos, no edifício Centro Comercial Venepor, junto à Câmara Municipal Maia, Porto

**Acesso exclusivo e direto ao apartamento através dos dois elevadores do prédio.**

Penthouse T4 com garagem e arrumo, inserido no edifício Centro Comercial Venepor, localizado na Rua de Simão Bolívar nº 71 na freguesia de Cidade da Maia, Maia, no 13º piso de um prédio constituído por sub cave, cave, rés do chão e 13 andares.

Situado num edifício emblemático da Cidade da Maia este apartamento de charme retro é ideal para quem procura um imóvel com vistas deslumbrantes e desafogadas. Oferece uma oportunidade única de renovação, permitindo a criação de um espaço exclusivo e personalizado, com enorme potencial de valorização.

O imóvel encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Centro da Cidade da Maia permitindo ter acesso à aplicação do Estatuto dos Benefícios Fiscais, bem como dos benefícios fiscais que decorrem do Código do Imposto sobre o Valor Acrescentado.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição*:

Zona Social:

- Hall de entrada (4,69 m2);
- Corredor de distribuição (7,06 m2);
- Despensa (4,28 m2);
- Casa de banho completa (3,58 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (13,54 m2);
- Cozinha (15,37 m2);
- Marquise (14,29 m2);
- Lavandaria (4,02 m2);
- Sala (76,69 m2);
- Marquise (7,72 m2);
- Varanda.

Zona Privada:

- Corredor de distribuição (8,17 m2);
- Uma suite com roupeiro embutido - casa de banho com luz natural (24,06 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,12 m2);
- Quarto com roupeiro embutido (15,49 m2);
- Casa de banho completa com luz natural (10,94 m2).
Sub-Cave:

- Garagem (25,40 m2);
- Arrumo (7,89 m2).

*Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

Principais características:

- 13º Andar (último piso);
- Três frentes Norte, Sul e Este;
- Acesso exclusivo ao 13º piso através dos elevadores (com chave particular no painel dos elevadores);
- Varanda em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Norte;
- Marquise em toda a extensão do apartamento com vista 180º sobre a cidade - fachada Sul;
- Sala de 76,69 m2 com duas frentes;
- Salamandra;
- Lareira;
- Garagem (fração autónoma);
- Arrumo independente;
- Imóvel inserido na ARU Centro Cidade da Maia.

Informações legais e fiscais:

- Condomínio 172,92 € mensal;
- IMI 573,32€ (apartamento) 32,24 € (lugar de garagem);
- Ano de inscrição na matriz 1986;
- Certificado energético E emitido pela ADENE;
- Licença de Utilização emitida a 1983.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 221 m2
- Área bruta dependente: 58,18 m2
- Área bruta privativa (garagem): 30,40 m²

Outras informações:

- Valor patrimonial (CIMI): 161 496,65 €
- Valor patrimonial garagem (CIMI): 8 942,15 €
- Determinado no ano: 2021

Distâncias:

Educação, Cultura e Desporto:

- A 600 m Biblioteca Municipal Doutor José Vieira de Carvalho;
- A 650 m Fórum Maia;
- A 700 m do Zoo da Maia;
- A 800 m da E.S. MAIA A;
- A 900 m da Escola Secundária da Maia;
- A 1 km do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho;
- A 1 km do Complexo de Ténis da Maia;
- A 1 km da EB 2/3;
- A 1 km do Centro de treinos Maia Lidador;
- A 1,1 km da Cidade Desportiva da Maia;
- A 1,3 km Complexo Desportivo Ginástica;
- A 1,3 km do Skate Park da Maia;
- A 1,7 km do Lago dos Maninhos;
- A 2,2 km do Parque dos Maninhos;
- A 4 km do Mosteiro de Leça do Balio;
- A 7,2 km do ISEP;
- A 10,9 km do Parque e Jardim da Fundação Serralves;
- A 11,1 km do Parque da Cidade do Porto;
- A 11,3 km Casa da Música.

Comércio:

- Pastelarias, padarias, restaurantes e supermercados nas imediações;
- A 26 m Pingo Doce Maia;
- A 10 m da Padaria Ribeiro;
- A 1,2 km do Aldi;
- A 1,9 km do Lidl;
- A 2 km do Mercadona;
- A 2,3 km do Auchan;
- A 6,8 km do Maia Shopping.

Transportes a Acessibilidades:

- A 190 m do Metro do Fórum da Maia (2 minutos a pé);
- A 800 m da Via Norte (2 minutos de carro);
- A 1,2 km da A 41;
- A 6,6 km da Circunvalação;
- A 6,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 7,3 km da Via de Cintura Interna;
- A 15 minutos de carro do centro do Porto;

Serviços e Saúde:

- A 350 m da Câmara Municipal da Maia;
- A 400 m do Trofa Saúde da Maia (Hospital);
- A 500 m do Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo da Maia;
- A 600 m do Centro de Saúde;
- A 1,1 km da Cruz Vermelha Portuguesa;
- A 1,5 km da Farmácia Moreira Barros;
- A 1,5 km do Maia Business Center Edif. Sonae;
- A 2,5 km Lionesa Business Hub;
- A 6,8 km do Hospital de São João;
- A 14 km do Hospital CUF Porto.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569179.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Very bright 3+1 bedroom flat, with garage and garden, ready to move in, 1 minute from the City Park.
The flat of 80m2 of floor space, is on the 2nd floor, where there are two bathrooms, three bedrooms, living room, open kitchen, laundry, pantry and balcony.
The building does not have a lift.
The GROUND FLOOR has 35m2 consisting of a garage and office complete with bathroom.
It also has a garden of 30m2.
To access the GROUND FLOOR IT IS NECESSARY to go down the stairs of the building, allowing an office use with more privacy and more isolated from noise and domestic distractions. Perfect for those who have children or plan to have them!

The building has only two apartments - one on the ground floor and one on the second, and each flat has half the floor area of the RC, as well as a garden.
The roof is new, made in June 2024.
The garden is the largest of all the entrances to the block.

Specific features
120 m²
T3 +1
3 bathrooms
Terrace and balcony
Parking space and storage room
Second hand/good condition
Built-in cabinets
Individual heating: Heat pump/cold
Building without lift, the flat is on the 2nd floor
Equipment: Air conditioning
Energy certificate C

Apartment of typology T3 located on the 7th floor, with solar orientation south / west in the middle of Avenida da Boavista!
Equipped with 1 suite, balcony with unobstructed view, where you can enjoy a fabulous sunset in Foz do Douro, 2 bedrooms, bathroom to support the rooms, kitchen team, toilet service, living room and entrance hall with excellent areas and storage cabinets.
It also highlights the quality of the building / condominium with doorman and reception hall, where the quality of construction is demarcated by premium materials! With 4 elevators and access to parking space.
With a privileged location, it is located in the middle of Boavista avenue, with access to public transport, metro station, schools, traditional commerce, restaurants, pharmacies, museums and other services.
Excellent opportunity where you can experience the fullness and heart of Boavista!
Mark your visit now!

4-bedroom apartment with 170 sqm of gross floor area, one of which is en-suite with 21 sqm and a large south-facing living room, as well as a fully equipped kitchen and a laundry room with a separate laundry area.

This property has central heating, double glazing, wooden floors and built-in cupboards.

It also has 2 parking spaces and a storage room, as well as surveillance to ensure security throughout the building.

It is located in a premium/residential area of the city of Porto, due to its centrality and proximity to leading schools, public and private colleges, hotels, banks, pharmacies, supermarkets, restaurants, bakeries, fruit shops, hairdressers, butchers, gyms, health centers, clinical analysis, churches, all these facilities at your disposal. Excellent access to the highway.

We highlight the excellent conservation of this property, as well its luminosity

Botanical Garden - 1300 mt
Rosário College - 1500 mt
German College - 1700 mt
Faculty of Science - 1800 mt
French School - 1900 mt
Catholic University - 2500 mt
Ourigo Beach - 2000 mt
City Park - 5000 mt

If this property meets the characteristics you are looking for, book your visit now.

Identificação do imóvel: ZMPT570367

APARTAMENTO OU MORADIA? E PORQUE NÃO OS DOIS?

E se tivesse:

- uma entrada independente do restante condomínio?
- a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade?
- um espaço exterior privado com 5 terraços a cotas distintas?
- um acesso exclusivo ao jardim do condomínio c/ mais de 6.000m² e piscina?
- uma zona comum para festas/eventos e um ginásio?
- a sala de estar separada da sala de jantar?
- uma suite com mais de 60m²?
- 3 lugares de garagem independentes cobertos e 1 arrumo para guardar o que não precisa em casa?
- mais de 500m² entre área privativa, dependente e terreno integrante?
- apenas 5 frações vizinhas?
- E se tudo isto fosse em Nevogilde, numa rua tranquila e bem posicionada?

...a isto chamamos exclusividade!

Estamos em Nevogilde, numa das zonas mais cobiçadas da Foz, a metros da Rua Marechal Saldanha. Além da facilidade de acesso, estamos próximos das grandes vias como a Avenida da Boavista e a Avenida Montevideu. Nesta localização contará com excelentes opções de escolas, comércio e serviços.

Foz Garden, um privilégio de apenas 12 famílias!

Este imóvel insere-se no condomínio ’Foz Garden’ que, dada a sua dimensão (+ de 7.000m²),dividiu as suas 12 frações em 2 blocos (A e B), destinando 6 frações por bloco.
O bloco A (onde se encontra o imóvel para venda) tem entrada pela Rua da Índia e o bloco B tem entrada pela Rua Marechal Saldanha.
O bloco A, com uma localização mais discreta e tranquila, conta então com apenas 5 frações vizinhas.

Este condomínio dispõe de uma portaria em cada um dos blocos, com sistema de video vigilância que cobre toda a área comum interior e exterior.
Como zonas comuns aos dois blocos temos apenas o jardim e piscina.
No que diz respeito às zonas comuns de cada bloco, temos ainda à disposição um ginásio e uma sala de eventos com cozinha integrada, despensa, roupeiro embutido com cabides, instalações sanitárias de apoio, zona de sofás e uma lareira.
Este espaço está capaz de acomodar todos os seus convidados, oferecendo ainda som ambiente integrado e uma relação direta com uma área circunscrita do jardim, providenciando assim todas as comodidades e charme para as suas festas, como se da sua própria sala de estar se tratasse. Desta feita, sempre que opte por não usar a sua casa, as áreas comuns do bloco garantem-lhe o apoio sem ter de sair do condomínio.

EXTERIOR PRIVADO

Este apartamento desafia os limites da definição e distinção entre uma moradia e um apartamento. O portão privado é o primeiro indício desta contenda.
Entrar de carro no espaço exterior do apartamento não é deveras comum.
Durante a pandemia este foi o factor diferenciador que garantiu a segurança efetiva da família. A independência das zonas comuns blindou a total confiança de estar em casa em segurança.
Aqui encontramos o conforto de uma moradia aliada à segurança de um apartamento único!
Ao longo de toda a área exterior, os patamares desnivelados criam diferentes momentos, resultando em socalcos que nos conduzem ao acesso privado ao jardim do condomínio.
Entre terraços e jardim, contamos com 167,45m² de espaço exterior privado, para usar a qualquer momento do dia!
De referir a existência de um patamar, estrategicamente posicionado em frente à sala de jantar e à cozinha, que resulta numa zona natural de refeições ao ar livre.
É um luxo de sentimo-nos dentro, mesmo quando estamos fora!

INTERIOR
Entrando no apartamento, rapidamente percebemos que é daqueles que encanta do começo ao fim! Na entrada recebe-nos um patamar intermédio, que nos convida a retirar os casacos e acomodarmos-nos ao ambiente de casa. A sala de estar organiza-se em torno da lareira, disputando a atenção com a forte presença do jardim, emoldurado pelas enormes portas de correr de vidro.
Para quem pensava que se tratava de um r/c, aqui confirmará que a sala de estar se encontra bastante elevada e em modo de camarote em relação ao jardim. Neste ponto o jardim apenas revela a ’ponta do icebergue’, pois a sua dimensão e beleza ultrapassam em muito o expectável.
A varanda da sala estende-se até ao topo do prédio, desaguando num terraço privado orientado a poente com bastante privacidade. Um espaço cozy de eleição nos tempos de Verão.

Voltando ao interior, o espaço é ideal para receber amigos e família.
A cozinha é prática e capaz de assegurar toda a logística de forma discreta e eficiente!
Os eletrodomésticos estão escolhidos por quem percebe de cozinha e é exigente com os equipamentos. Poggenpohl, Gaggenau e Smeg não serão marcas desconhecidas de quem sabe o que é uma boa cozinha!
Com pertinência, a lavandaria e a despensa gravitam em torno da cozinha para concentrar os serviços domésticos.
A dimensão da sala de jantar, com cerca de 38m², não deixa margem para dúvidas... aqui privilegia-se receber bem os convidados. Nos dias de melhor clima, o terraço associado irá facilmente canalizar esta sala para o exterior.

A casa de banho de serviço está estrategicamente posicionada no hall de entrada, com a propositada intenção de estar à mão sem estar à vista. De igual forma o corredor de acesso à zona privada está ocultado pela parede da lareira da sala, evitando assim distúrbio a quem está na sala de estar.

No pavimento mais elevado encontramos a ala íntima do apartamento.
A distribuição está totalmente concentrada, resultando nas 3 portas distintas que denunciam as 3 suites.
Uma das suites está orientada a nascente, relacionando-se com um dos patamares exteriores.
Outra suite está orientada a poente, usufruindo da varanda comum com a sala de estar e do acesso ao referido terraço privado a poente.
Quanto à master suite, ao dispor de mais de 60m², afasta qualquer dúvida do seu merecido destaque. Para além das áreas expectáveis de quarto, closet e casa de banho (com opção de banheira de hidromassagens e base de duche), esta master suite oferece um quarto de entrada relacionado com um dos patamares exteriores. Este +1 está atualmente a ser utilizado como escritório, mas poderá servir o capricho que mais se deseje.

Todas com casas de banho contam com o respeito de cruzar o soalho de madeira com as pedras mármore de ’Estremoz’, gerando um diálogo entre pavimento, paredes e armários que se traduz num ambiente requintado.

O JARDIM É NO MÍNIMO SURPREENDENTE!
Ao caminhar pelo jardim, dada a presença de árvores centenárias, encontramos momentos em que nos sentimos no ’Palácio de Cristal’, no ’Bom Jesus de Braga’ ou até no ’Parque da cidade’. Os distintos trajectos definidos conduzem-nos a recantos inesperados. Há convites para sentar e conversar a cada esquina. Para desanuviar não precisará obrigatoriamente de sair deste recinto.

’PLUS’
O apartamento ainda dispõe de 3 lugares de garagem individuais, em sistema de garagem comum e um compartimento de arrumos.

Não temos dúvidas que encontrou a sua próxima casa.
Celebramos esta descoberta assim que entre em contato connosco.

INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):
34,60m² - Hall de entrada/Antecâmara de distribuição;
10,60m² - Antecâmara de distribuição;
34,40m² - Sala de estar;
37,70m² -Sala de jantar;
16,30m² - Cozinha;
3,00m² - Lavandaria;
22,00m² - Suite a nascente;
27,00m² - Suite a poente;
62,50m² - master suite;
3,00m² - Wc serviço;
17,90m² - Banho suite;
2,10m² - Despensa.

Dependências:
41,85m² - 3 Lugar de garagem (Cave-2);
9m² - 1 arrumo (Cave-2);
127,90m² - 2 terraços;
119,05m² - 2 zonas ajardinadas/relvado.

Zonas comuns:
174,30m² - Sala de condóminos., I.S. e copa (Bloco A_Piso 0);
8,50m² - Vestiários/I.S. funcionários (Bloco A_Piso 0);
39m² -Ginásio (Bloco A_Piso 0).

ACABAMENTOS
O pavimento é maioritariamente em soalho de madeira maciça de ’Afizélia Dossiê’, com a excepção da cozinha que, para além deste soalho, apresenta também o granito ’Nero Absoluto’ que também se verifica na lavandaria.

As zonas de banho nas suites, para além do soalho em madeira maciça de ’Afizélia Dossiê’, também estão revestidas a mármore ’Estremoz’ em peças inteiras de grandes dimensões.
As louças sanitárias são’Duravit’.

Quanto ao mobiliário de cozinha é inteiramente da marca ’Poggenpohl’c/ lambril e pavimento em granito ’Negro’ e madeira de ’Afizélia Dossier’.

RESUMO DOS ACABAMENTOS INTERIORES
Portas de entrada de alta segurança ’Fichet’;
Detecção de intrusão;
Video-porteiro a cores, tv por cabo e fibra;
Instalação de som ambiente por todo o apartamento;
Aquecimento central e fogão de sala ’Stuv’.

RESUMO FACHADAS E ACABAMENTOS EXTERIORES
Placarem em granito;
Reboco com acabamento a pintura, à cor branca;
Chapa de alumínio à cor da caixilharia;
Caixilharias ’Schuco’ em alumínio anodizado acetinado com vidro duplo e corte térmico;
Deck em madeira de ’ipê’ no pavimento das varandas;
Tectos falsos em painéis de ’Trespa’;
Tubos de queda em aço inox.

EQUIPAMENTO DE COZINHA
Placa de indução ’Gaggenau’;
Combinado ’Gaggenau’;
Exaustor ’Gaggenau’;
Micro-ondas ’Gaggenau’;
Máquina de lavar louça ’Gaggenau’;
Forno ’Smeg’;
Lava louças ’Franke’;
Caldeira ’Saunier Duval’.

ÁREAS COMUNS
Jardim romântico com piscina;
Portaria individual para cada edifício;
Sala de condóminos, I.S. e copa;
Vestiários/I.S. funcionários;
Ginásio.

VENHA viVER de perto!
Contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568208

Apartamento T3 inserido no condomínio fechado com piscina ’Molares 19’, construído pela Predipalma, com varanda em ’L’ ao longo da zona social do apartamento, 3 WC’s, elevador e garagem fechada para 2 carros, em Ermesinde.

Localização: Rua Doutor Faria Sampaio, 342, Ermesinde

Ano de construção: 2021

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Casa de banho serviço
- Sala com cozinha em open space e península
- Varanda com acesso pela sala e cozinha
- Cozinha equipa com:

- Placa de indução Teka
- Exaustor Teka
- Máquina de lavar loiça Teka
- Forno Teka
- Micro-ondas Teka
- Frigorífico Teka
- Lavandaria
- Corredor dos quartos
- Suite com 2 roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- Quarto 1 com roupeiro embutido
- Quarto 2 com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com base de duche

Link Visita Virtual: (url)

Encontrando-se numa zona habitacional tranquila, inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 950 m da entrada para a A4) e transportes.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 120 m²
- Área Bruta de construção: 162 m²

Outras Valências do apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central alimentado por caldeira a gás natural canalizado
- Ar condicionado
- Sala e Cozinha com acesso a varanda
- Garagem box fechada para 2 carros e espaço de arrumação
Valências do condomínio fechado ’Molares 19’:

- Piscina
- Zonas de lazer ajardinadas
- Churrasqueira

Valores:

- Condomínio: 62 € / mês
- IMI: 373,75 € / ano

Pontos de interesse e Acessibilidades:

- A 190 m da Staples Ermesinde
- A 280 m da Torta de Noz Ermesinde
- A 290 m da Clínica Veterinária De Santa Rita
- A 300 m do Café Santa Rita
- A 300 m do Cabeleireiro Sílvia Carreira
- A 600 m da Igreja e Colégio de Santa Rita
- A 600 m da Confeitaria Santa Massa
- A 650 m do Hotel Portas de Santa Rita
- A 700 m da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde
- A 750 m do Seminário do Bom Pastor
- A 850 m do supermercado Mercadona
- A 1 km da Escola Básica de Montes da Costa
- A 1,2 km do Burger King
- A 1,2 km do Ginásio Solinca Ermesinde
- A 1,5 km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde

Transportes e Acessibilidades:

- A 400 m da paragem de autocarros com a linha

- 5011 - Valongo (Estação) «» Matosinhos (Mercado)
- A 1,5 km da entrada para a A4
- A 1,9 km da estação de comboios de Ermesinde
- A 2,4 km da estação de comboios da Palmilheira

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564739

Magnifico Apartamento T2+1, localizado na Rua Professor Doutor Duarte, em Paranhos, Porto.

Ao comprar este imóvel estará a investir numa habitação, situada ao nível do 2ª andar, composto por:

- Hall de entrada
- Hall de acesso aos quartos
- Cozinha com varanda e lavandaria
- Sala com varanda
- Quarto com roupeiro embutido
- 1 Suíte com roupeiro embutido
- 1 Suíte com arrumos
- 1 Casa de banho de serviço completa
- 1 lugar de garagem
- Arrumos

Outras características:

- Cozinha mobilada e equipada
- Aquecimento central
- Caixilharia dupla em alumínio; com uma delas em vidro duplo
- Pavimento em madeira
- Estores elétricos
- Garagem fechada
- Hall de entrada com acesso a suíte e arrumos através de escadas
- Sótão (transformado em suíte) com acesso ao telhado

Para além de tudo isto, este apartamento contém ainda um espaço de anexo composto por:

- 1 sala
- 1 quarto
- Casa de banho completa
- Cozinha mobilada e equipada
- Quintal com acesso a garagem.

A excelente localização permite que tenha acesso a:

- Restauração e bebida:
- Doce Alto: 2min
- Telepizza: 3min
- O paparico: 4min

- Transportes:

- António Coelho: 3min
- Santa Justa: 4min
- Rodrigues Semide: 5min

- Farmácias:

- Farmácia Costa Cabral: 9min
- Farmácia d Areosa: 9min
- Farmácia da cruz: 15min

- Supermercado:

- Pingo doce: 3min
- Lidl: 10min
- Continente: 11min

- Escolas:

- Escola Básica do 2ª Ciclo de Areosa: 7min
- Colégio Júlio Dinis: 11min
- Escola Profissional de Gondomar: 14min

- Natureza (jardins/parques):

- Jardim de Belém: 9min
- Largo da Cruz: 11min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento com contrato de arrendamento, por 1.500,00 por 3 anos com opção de renovação, pelo que se considera um bom negócio para investidor.

Inquilinos com grande nível social e profissional.

Apartamento com cozinha e lavandaria toda mobilada com eletrodomésticos, 2 frentes norte/sul em condomínio fechado e com
zelador as 24 horas/dia, construção J.CAMILO ,

T3 , todos mobilados, uma suíte, mais 2 quartos com armários embutidos e aquecimento central, 2 banhos um de serviço e outro de apoio aos 2 quartos,

Sala com 50 m2, com lareira com recuperador e aquecimento central a gás

Garagem fechada (80m2) para 4 carros e com mais espaços para arrumos, e aparcamento exterior dentro do condomínio,

Aquecimento central em todos compartimentos.

Estores com sistema elétrico em todos os compartimentos

,Cozinha toda mobilada com: MICRO-ONDAS,PLACA DE INDUÇÃO,FORNO,FRIGORIFICO,ARCAFRIGORIFICA VERTICAL todos os elementos encastrados.
Lavandaria , despensa.

Tem saída para A1 a 500metros , para VCI 300 metros, Gaia Shopping e Continente, a 500 metros, Lidle a 100 metros Makro a 300 metros, Escolas desde primária até ao secundário num raio de 1 quilometro. Transportes STCP a 200 metros.

Possibilidades de pintura geral ao gosto do comprador.

Preço NEGOCIÁVEL

Identificação do imóvel: ZMPT570507

Apartamento T4 com vista mar, localizado no conceituado condominio Domus Aqua, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

O Domus Aqua é um dos condomínios de referência do mercado habitacional do norte do pais, contando com segurança 24h, piscina aquecida, sauna, ginásio e área de jardim, numa localização impar, beneficiando de excelentes acessos e posição privilegiada sobre o mar.

O imóvel distribui-se por 208m2 interiores, com excelentes acabamentos, e totalmente controlável pelo sistema de domótica, da seguinte forma:
- Hall de entrada com WC social completo,
- Zona social com:
- Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto à varanda de 28m2 e vista mar.
- Cozinha totalmente equipada, com zona de dispensa e lavandaria. Este espaço apresenta excelente ligação à zona da sala e beneficia de uma entrada de serviço para o imóvel.
- Varanda com 28m2 com vista completamente desafogada para o mar, sendo a grande mais valia deste mesmo imóvel.
- Zona privativa, com exposição solar Nascente, é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos, dos quais um beneficia de acesso a varanda privativa, com apoio de casa de banho completa e ainda uma Master suite, com zona de roupeiro e casa de banho de grandes dimensões.

No piso -2 o imóvel oferece acesso a box fechada para 4 viaturas.

Localização:

- Praia de Lavadores a 50m;
- Praia de Salgueiros a 1km;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 550m;
- Escola Secundária Inês De Castro a 2,8km;
- Creche Pirilampo Cresce a 270m;
- Colégio Cedros a 3,3km
- Hospital da Luz Arrábida a 3,7km;
- Pingo Doce a 1,4km;
- Lidl a 1,5km;
- Mercadona a 2km;
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro 1km;
- Marina da Afurada a 2,3km;
- Golfe Quinta do Fojo a 3km;
- Casino de Espinho a 14km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19km;
Comodidades do Condomínio:

- Piscina Interior
- Jardim e Parque de Lazer
- Sauna e Banho Turco
- Jacuzzi
- Ginásio
- Zona de Recepção com Porteiro

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento com três quartos, amplas áreas e excelente exposição solar, localizado na Cidade da Maia, muito próximo da praça do município, de todo o tipo de transportes (metro incluído) e acessos rodoviários, serviços e comércio.

Está integrado num edifício de referência desta cidade, o qual se caracteriza por por um desenho de linhas rectas, varandas marcantes, extensa superfície vidrada e materiais nobres.

O imóvel tem uma organização espacial clara, com as zonas privada e social perfeitamente separadas, situando-se os quartos a nascente e a sala e cozinha a poente.

A partir dos quartos acedemos a um terraço de excelentes dimensões, ideal para convívios familiares e outras atividades exteriores, com as varandas, igualmente de boas dimensões, a poente, contíguas aos respectivos espaços.

Existem 3 WCs, sendo um de serviço, um da suite e o terceiro, comum aos outros dois quartos.

De sublinhar a dimensão de todos os espaços, nomeadamente da sala com 40m2 de área, da cozinha que permite ter uma generosa mesa de refeições e dos quartos, onde conseguimos colocar mais de uma cama e zona de trabalho/estudo, como podemos ver nas fotografias.

Na cave dispomos de dois lugares de estacionamento lado a lado e ainda de um bom arrumo.

Este apartamento T3, situado entre a Ribeira e a Foz, fica inserido num dos melhores condomínios privados do Porto ( 5º Porto).

O apartamento na sua área privativa é composto por 3 suítes e uma lavandaria, já na área social, possui um hall com uma wc de serviço que distribui para uma ampla sala com cozinha em open space e com uma varanda orientada a sul.

Excelente cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch, com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, arca, garrafeira e máquina de lavar loiça.

Este apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos, com ar condicionado com controlo via net, isolamento térmico e acústico, iluminação LED e pontos de luz no teto, estores elétricos e caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos.

Caracterizado pela sua excelente localização, facilidade de acessos e transportes, dispondo de um condomínio com porteiro, ginásio, sala de condomínio, campo de padel, parque infantil, espaços verdes e horta urbana.

Este apartamento possui 2 lugares de garagem e uma arrecadação na cave e será vendido com mobília.

Disponível também para arrendamento (sob consulta).

Licença de utilização nº NUD/631906/2022 CMP.

Located between Ribeira and Foz, this three-bedroom apartment is part of one of the best private condominiums in Porto (5º Porto).

The private area of the apartment consists of 3 suites and a laundry room, while the communal area has a hall with a guest toilet leading to a large living room with an open kitchen and a south-facing balcony.

The excellent kitchen is fully fitted with Kuppersbusch appliances including oven, induction hob, extractor fan, microwave, fridge, freezer, wine cellar and dishwasher.

This apartment stands out for the quality of its finishes, with air conditioning with network control, thermal and acoustic insulation, LED lighting and ceiling lights, electric shutters and painted aluminium frames with double glazing.

It has an excellent location, easy access and transport, and a community with a concierge, gym, community room, paddle tennis court, children’s playground, green areas and urban vegetable garden.

This apartment has 2 parking spaces and a storage room in the basement and will be sold with furniture.

Also available for rent (upon request).

Licence No. NUD/631906/2022 CMP.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

2 bedroom apartment inserted in the oldest part of the city of Porto, an area classified as World Heritage by UNESCO, right next to the São Bento station in the emblematic Praça das Cardosas, The Passeio das Cardosas development is an urban rehabilitation project whose promoters are the engineering and construction company Lucios and the rehabilitation program Porto Vivo, this partnership ran between 2010 and 2014 and its main objective was to provide conditions for functionality, health, safety and aesthetics, rehabilitating the existing buildings and rebuilding the interior of the square, this project received the national award for urban rehabilitation in 2014.

The property has a gross area of 122m2, located on the first floor, two fronts with excellent sun exposure (east/west), comprising entrance hall with built-in wardrobe, living room with access to a balcony overlooking the train station. São Bento and surrounding historic area, fully equipped kitchen (oven, ceramic hob, combined fridge, microwave and dishwasher), laundry, bedroom hall, bathroom with shower, bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony overlooking Praça das Cardosas, suite with built-in wardrobe and suite bathroom.

The property is currently on the local accommodation market, duly licensed for this purpose, rated at 9.3 on Booking.com and with an extraordinary occupancy rate.

Other features:
-Flow bathroom faucets, by Water Evolution
-Flow kitchen faucets, by Water Evolution
-Chic bathroom furniture, by Water Evolution
-Deep accessories by Water Evolution
-Match floors, by Water Evolution
-Float bathtub, by Water Evolution
-Dive bathtub, by Water Evolution
-Umbrella guard, by Water Evolution
-Uponor Pipes and Fittings
-Water Evolution ICOOK kitchens
-Central Heating
-Video-intercom
- PVC window frames
-Double glass

Its location is privileged where it is possible to find all kinds of traditional commerce, public transport and various tourist and cultural attractions such as the Porto Marionetas Museum, Clérigos Tower, Stock Exchange Palace, Arts Palace, Treasury Museum of the Cathedral Porto, Museum of Sacred Art and Archeology, Praça da Ribeira and Praça do Infante D. Henrique.

Excellent option for investment or own housing, come and see!