7 Properties for Sale, Apartments - Apartment Studio with Energy Certificate D, Used, in Porto

Elegante loft de dois quartos situado na Lapa, que combina a estética contemporânea com o conforto funcional, criando um espaço ideal para viver, trabalhar e relaxar. Situado num edifício moderno, este loft oferece a experiência de viver única com seus amplos espaços abertos, acabamentos de alta qualidade e acesso independente.

Ao entrar no loft, é recebido por uma espaçosa área de estar que se destaca pelo seu pé-direito alto e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente arejado e iluminado. O design de conceito aberto integra a sala de estar com a cozinha e a sala de jantar, proporcionando uma sensação de fluidez e continuidade no espaço.

Este loft de dois quartos é ideal para quem procura uma residência moderna e sofisticada, numa localização privilegiada, proporcionando o equilíbrio perfeito entre estilo de vida urbano e o conforto residencial.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a adquirir este imóvel.

Apartment next to Mercado do Bolhão, excellent property to live or for those looking for guaranteed profitability in the embodiment of AL or traditional lease.
This apartment is inserted in a rehabilitation building, maintaining the characteristic originality of the fantastic buildings of Porto downtown, with a right foot of 3.60 m, this property with a total area of 54 m2, with a 6 m2 balcony facing the west, privilege of some completely unhappened views that allows to abstract from the run of downtown.
Property at the 2nd floor level without elevator, it comprises of hall, 1 wc complete with shower base, 1 generous room and fully equipped and individualized kitchen.
A laundry and pre-install balcony for washing and drying machines, a bedroom in the mezzanine, with a wide right foot across the entire circulation area.
This property has a Local Accommodation License, which has never been used as it was being used as a housing own, for that reason is also in excellent condition.

Apartamento T0 Renovado na Avenida Fernão de Magalhães

Este apartamento localizado na Avenida Fernão de Magalhães, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã, reúne assim características particulares para um excelente investimento.

Área bruta privativa: 30m2
Área bruta dependente: 6m2

Composto por:
-Cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorifico) e varanda marquisada
-Quarto com roupeiro embutido e varanda marquisada
-Casa de banho com base de duche
-Arrumos

Características:
-Prédio com elevador

Nota: Vendido com Inquilino, a pagar 650€ de renda mensal. O contrato de arrendamento termina a 30 de Novembro de 2024.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Alameda Shopping
-Praça das Flores
-Campo 24 de Agosto
-Praça Velasques
-Casa de S.Roque
-Escolas
-Universidades
-Hospitais
-Estádio do Dragão
-Monte Aventino
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T0 totalmente renovado na Av. Fernão de Magalhães, no Porto.
Em plena Av. Fernão de Magalhães, este apartamento situa-se numa zona central na cidade do Porto, tendo excelente acessibilidade pedestre a todo o tipo de serviços, e ainda uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade de carro ou transportes públicos via Metro do Porto: a paragem Campo 24 de Agosto situa-se a apenas 550 metros de distância (7 minutos a pé).
Este apartamento está sendo totalmente renovado. A obra está sendo realizada por uma empresa certificada, e quem comprar terá garantia total da remodelação e assistência pós-venda.
A remodelação total se enquadra nos benefícios fiscais da Câmara do Porto, trazendo diversos benefícios a quem adquirir.
Características do Prédio: Ano de construção: 1987Prédio com 8 pisos habitacionais Prédio com 2 elevadores. Prédio sem garagem, mas com parqueamento na envolvência.

Características da Fração:
Andar: 4ºSendo totalmente renovado

Orientação solar: Nascente/Poente

Áreas (de acordo com Caderneta Predial): Área bruta privativa: 25,50 m²

Outras informações:
Condomínio: 20/mês
Certificado Energético: D, válido até 2032
IMI estimado: 57 (aprox.)

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit.
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros.
Características Gerais - Remodelado.
Orientação - Nascente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim.
Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado.

Modern studio in Marquês completely renovated, furnished and equipped, comprising:
- Open space living room and kitchen and 1 bathroom;
- Excellent use of space with built-in bed;
- Kitchen equipped with appliances;
- Apartment operating in Local Accommodation, fully furnished, decorated and equipped;
- Solar Orientation: East;
- Building without garage;
- Leased until the end of March.

Apartment with a very central location, next to Praça do Marquês.

Area with an excellent range of traditional shops, cafes, pastry shops, supermarkets, gyms, pharmacies, banks and public and private schools.

Area well served by the public transport network, just a 2-minute walk from the Marquês Metro and 7 minutes from the Faria Guimarães Metro.

T0 Ribeira do Porto

Bem-vindo à perfeita combinação entre história e modernidade no coração do Centro Histórico do Porto.

Apresentamos este apartamento reabilitado no 4º andar, num prédio com elevador, onde foi preservada a fachada original do edifício, um testemunho do passado, enquanto o seu interior exibe uma arquitetura contemporânea.

Localizado na deslumbrante zona da Ribeira, um verdadeiro tesouro reconhecido pela UNESCO como Património Mundial, este apartamento está situado numa das principais ruas que levam à Ribeira, a Rua do Infante.

Aqui, encontrará um equilíbrio encantador entre tradição e modernidade, refletido nas lojas, restaurantes e bares que pontuam esta área.

Ao entrarmos, apresenta-se um espaçoso ambiente em open space, com uma kitchenette equipada;

Uma divisão com uma cama de casal e armários;

na sala o sofá é rebatível formando uma cama de casal.

Uma moderna casa de banho com poliban.

ar condicionado em todas as divisões

com varanda

O apartamento é vendido todo equipado e mobilado

Está a funcionar como AL

Licença de utilização para serviços

Na sua envolvência, encontramos alguns edifícios emblemáticos como:

· Palácio da Bolsa

· Mercado Ferreira Borges

· Casa do Infante

· Igreja de S. Francisco




Estamos à sua espera!!

Bonfim.
Metro Campo 24 de Agosto.

Apartamento com rendimento.
Arrendado até Janeiro de 2025.

Apartamento T0 inserido num prédio totalmente reabilitado.
Elevador.

Apartamento mobilado.
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e microondas.
Ar condicionado.
Pavimento flutuante.
Varanda.

Junto ao METRO do Campo 24 de Agosto.
Grande diversidade de comércio e serviços na envolvência.
A 10 minutos a pé da Baixa da Cidade.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!’