144 Properties for Sale, Apartments - Apartment Used, in Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Page 4

(Veja no nosso site a visita virtual deste imóvel.)

T1 Candal VL8 (Junto futura linha de Metro Rubi)

* Sala com varanda
* Fogão de sala com recuperador
* Lavandaria independente
* Lugar de garagem
* Arrumos com 3,50 m2

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

We present an exclusive residence and an excellent investment opportunity with fixed profitability.

This unit is located in a unique development, of timeless elegance, resulting from the renovation of an 18th century building, where many of its original architectural features have been preserved.

Located on the 1st floor, this property consists of two smaller lofts (studio and studio), which can be joined to form a single larger apartment or remain as two independent apartments.

This flexibility allows both to be rented separately, increasing the rate of return on investment.

One of the apartments also has a private balcony, adding an outdoor space that further enhances the property.

With a total private area of 82.61 m², the property has 2 full bathrooms.

The property has solar orientation to the North, East and West and has an energy rating of B.

The finishes are of superior quality, and the property will be delivered with air conditioning, electric water heater, double-glazed windows and a fully equipped kitchen. The kitchen includes a compact micro-marble countertop, a glass-ceramic hob, an oven, a dishwasher, a washer and dryer, a refrigerator, an extractor fan and a microwave by BOSH.

The location is another strong point of this property. Just a 5-minute walk from the Jardim do Morro Metro and the Jardim itself, and a 20-minute walk from Serra do Pilar, the property offers easy access to some of the region’s main points of interest. In just 4 minutes on foot, you can reach the iconic Dom Luís I Bridge, which offers direct pedestrian access to downtown Porto. In addition, WOW de Gaia, one of the city’s main cultural and tourist hubs, is just a 10-minute walk away.

The building is close to the Port wine cellars in Vila Nova de Gaia and the historic city center of Porto.

There are 17 high-standard units in total: 15 studio and one-bedroom apartments in the main Palace and 2 two-bedroom villas with private gardens at the back of the property. Most of the units offer stunning views over the Douro River and the city of Porto, providing an unparalleled panorama all year round.

All units can be delivered fully furnished, decorated and with local accommodation management services, if desired.

I am here to support you in every stage of your purchase process!

I speak Portuguese, English and Italian.

Request more information!
#ref: 124925

Para si, que procura um novo lar na cidade de Vila Nova de Gaia, tenho para lhe apresentar este apartamento de tipologia T3, dotado de áreas generosas e proximidade de todo o tipo de comércio e serviços.



Excelentemente localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, perto da Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl e Gaiashopping, tem transportes públicos à porta (autocarros da STCP 903 e 907) e não muito distante, as futuras Estações de Metro ’Rotunda’ e ’Devesas’ da Linha Rubi (distará a cerca de 15 e 17 minutos a pé, respectivamente).



Excelentes acessibilidades rodoviárias, perto do centro da cidade e dos acessos das auto-estradas A1/IC2 e A44.



O apartamento, com duas frentes, situado num segundo andar de um prédio com elevador, necessita de ligeira remodelação, pois encontra-se no seu estado original, destacando-se a qualidade dos acabamentos, nomeadamente o pavimento em tábua
corrida (em madeira maciça).



Este apartamento dispõe das seguintes características:



Hall de entrada;
Cozinha com acesso a lavandaria;
Lavandaria fechada com porta de acesso a varanda da sala;
Sala de estar/jantar com generosa varanda;
Hall de acesso aos quartos;
3 Quartos (1 deles, suite), todos com roupeiros embutidos de óptima dimensão;
Duas casas de banho com banheira (1 na suite);
Prédio com elevador;
Lugar de garagem (Fracção autónoma) e arrumos de excelente dimensão.
Gás canalizado.
Vidros duplos.
O imóvel será vendido mobilado.

Excelente opção para investimento ou habitação própria!



Marque já a sua visita!!







Pour ceux qui cherchent une nouvelle maison dans la ville de Vila Nova de Gaia, je voudrais présenter cet appartement de trois chambres à coucher avec des espaces généreux et la proximité de toutes sortes de magasins et de services.



Excellemment situé dans la paroisse de Santa Marinha e São Pedro de Afurada, à proximité de Makro, Leroy Merlin, Media Markt, Lidl et Gaiashopping, il dispose des transports publics sur le pas de la porte (bus STCP 903 et 907) et, non loin de là, des futures stations de métro ’Rotunda’ et ’Devesas’ sur la ligne Rubis (à environ 15 et 17 minutes à pied, respectivement).



Excellente accessibilité routière, à proximité du centre ville et des autoroutes A1/IC2 et A44.



L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, a besoin d’une légère rénovation, car il est dans son état d’origine, avec des finitions de qualité, notamment le parquet (en bois massif).



Cet appartement présente les caractéristiques suivantes :



Hall d’entrée ;
Cuisine avec accès à la buanderie;
Buanderie fermée avec porte d’accès au balcon du salon;
Salon/salle à manger avec un grand balcon;
Couloir menant aux chambres ;
3 chambres à coucher (1 en-suite), toutes avec d’excellents placards intégrés ;
Deux salles de bains avec baignoires (une en suite) ;
Bâtiment avec ascenseur ;
Place de parking (fraction autonome) et excellente salle de stockage.
Gaz de ville.
Double vitrage.



La propriété sera vendue meublée.



Excellente option pour
l’investissement ou l’accession à la propriété !



Réservez votre visite dès
maintenant !



;ID RE/MAX: (telefone)

Apartment in Gaia, historic centre, with a wonderful view!

This apartment comprises a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms and two balconies.

Recently renovated, the apartment is very bright and the spaces are well distributed, making the rooms very spacious.

On the banks of the Douro River, the view from this apartment is simply magnificent, being able to see the bridges, the city of Porto and the entire historic area of Gaia and Porto.

Good access to the centre of Porto, very well located close to the Ponte D. Luís I (5 minutes walk), including bus and metro stop nearby.

Very close by there is parking available.

It has a local accommodation license with a good rental income

Just a few minutes away you visit the museums, have a meal, drink a glass of wine at sunset, or simply enjoy the magnicifent view.

The center of the port wine industry, Vila Nova de Gaia is full of cellars for visits and tastings. Also known for its beaches, such as Praia da Madalena and for Cais de Gaia, a scenic route along the river with cafes with terraces and panoramic view of the Douro. Small restaurants serve grilled fish and seafood in the old fishing village of Afurada, where picturesque tiled houses line narrow streets.

Don´t miss this investment opportunity! Come for a viewing!

1 bedroom flat with balcony, furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in the Gaia stream, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location.

Breathtaking views over the Dom Luis bridge, the Douro and the city of Porto.

Looking to live in an authentic riverside area in Vila Nova de Gaia? This charming 1 bedroom flat in Ribeira is the perfect choice.

Located in the historic heart of the city, this flat combines traditional charm with modern amenities to ensure a comfortable stay. Features include:

Privileged Location: just a few steps from the banks of the Douro River and the world-famous Port wine cellars.

Comfort and Style: spacious and elegantly decorated, this T1 offers a cosy living room, cosy suite, fully equipped kitchen and modern bathroom.

Local Accommodation: Fully licensed for local accommodation, ensuring profitability.

Amenities: air conditioning, television and all necessary amenities.

Don’t miss the opportunity to live in an authentic area in Ribeira de Vila Nova de Gaia. 1 bedroom flat with balcony, furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in the Gaia stream, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location.

Call now and book your visit!!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

**Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Oportunidade Única! **

Descobre este excelente T3 em Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A cozinha está completamente equipada e oferece bastante espaço, além de uma marquise e arrecadação para maior comodidade. A sala espaçosa com lareira proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família.

Este apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite, todos com armários embutidos que garantem arrumação eficiente. Além da casa de banho completa na suite, há uma segunda casa de banho para maior conveniência também completa.

Em bom estado de conservação, este imóvel de segunda mão está situado no terceiro andar de um prédio com elevador, facilitando o acesso. O lugar de garagem incluído no preço é uma mais-valia que não podes perder. Não percas a oportunidade de viver num local privilegiado, com todas as comodidades ao teu alcance. Agenda já a tua visita!

Apartamento T2 (S2 Twist) para venda a 374 300 €
Excelente oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos!



Empreendimento Kori - Junto á rotunda VL8 (futura estação de metro da linha Rubi)



Apresentamos O KORI - Living Evolution, um conceito residencial inovador e inteligente, onde a flexibilidade e a personalização dos espaços garantem um aproveitamento mais eficiente dos mesmos, vai puder moldar a sua casa!



Conceito S2 Twist



Otimização de espaços



Ambientes flexíveis...



WORK_ A partir do móvel da cozinha, desdobra-se uma mesa de trabalho, junto à janela, transformando-se num posto de trabalho com luz natural.



SLEEP_ A secretária é erguida e a cama desdobrada.



DINNER_ Para refeições com amigos e família, a mesa extensível, que durante o dia serve de aparador, desdobra-se numa mesa para 8 pessoas e transforma este espaço numa sala de jantar.



SOCIAL_ A flexibilidade do apartamento permite converter todo o apartamento num open-space, integrando a varanda como zona social e criando assim uma social area com 44 a 58 m2.



No KORI, é possível ter acesso a um conjunto diversificado de amenities dentro de casa, que funcionam como uma verdadeira extensão do apartamento, conferindo um estilo de vida exclusivo. Como Wine bar, ginásio com piscina interior, sala de coworkig.



Viver no KORI é ter a oportunidade de viver no centro de tudo e com o metro à porta de casa.



*Inauguração prevista da estação de Santa Marinha em 2026 - linha de metro Rubi*







Divisões:


- Sala de estar
- Cozinha
- Suite
- Quarto
- Quarto de banho completo
- Varanda
- estacionamento para 1 viatura

Área Bruta privativa : 83 m2



Bens e serviços num raio de 500m (ginásio, supermercado, jardim de infância, estaurantes, pastelarias )



Comércio integrado no edifício.







Transportes à porta de casa:


- Parque de bicicletas (acesso direto ao exterior)
- Metro ’Rotunda’ à porta de casa (2026)
- Pré-instalação postos de carregamento elétrico
- Acesso direto à estação de autocarros, ciclovia e parque de trotinetes elétricas

Economia & autonomia:


- Iluminação LED de baixo consumo
- Contadores de energia inteligentes
- Sensores de movimento (áreas comuns)


Baixo impacto ambiental:


- Pavimento tipo Luxury Vinyl Tile reciclável
- Integração de soluções pré-fabricadas / fabricadas offisite
- Soluções de alta eficiência hídrica (Torneiras com controlo
de caudal, autoclismo dupla descarga, válvulas de corte, sistema de rega
eficiente)

Alta eficiência energética:



- Certificado energética classe A



- Sistema de climatização sustentável



- Produção energética renovável (painéis solares) 25% das necessidades energéticas do edifício;



- Sistema de climatização sustentável



- Produção energética
renovável (painéis solares) 25% das necessidades energéticas do edifício;



- Bomba de Calor com alta eficiência energética (Aquecimento de águas sanitárias por cada unidade de energia elétrica consumida fornece 3 unidades de energia térmica)







Data prevista de conclusão de obra Março 2026



Não perca esta oportunidade!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento de tipologia T1+1, de linhas modernas e contemporâneas, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, junto à A1 e ao Arrábida Shopping, e muito perto de todos os acessos rodoviários e todo o tipo de comércio e serviços. Fica inserido no rés-do-chão elevado de um prédio de 2005, provido de dois elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento conta com um fantástico e amplo terraço todo ele orientado a Sul, podendo desfrutar da boa exposição solar nos finais de tarde com amigos e família.
Ao entrarmos no imóvel, deparamo-nos com o hall servido de armários embutidos e que dá ligação à generosa sala munida de recuperador de calor e ainda ao wc de serviço com base de duche. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, contendo ainda uma despensa e uma lavandaria.
Na zona privativa encontramos a suite com boas áreas, servida de roupeiros embutidos e wc com design moderno e banheira de hidromassagem. O quarto extra tem uma área de cerca 8 metros2, cabendo perfeitamente uma cama de solteiro.
Ao nível da cave possui ainda um bom lugar de garagem com 17 metros2.
Se pretende um imóvel na zona nobre da cidade de Vila Nova de Gaia, junto à Arrábida, de linhas modernas e com um excelente terraço, então aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.

Apartment T3 in the Development RIVER PLAZA, located in Vila Nova de Gaia with views of Douro River

Reference building that includes in its amenities heated indoor pool, gym and kids room.
The high quality apartment with 3 suites, 1 service bathroom and large balcony (extension to the living room, kitchen and master suite).

Fully equipped kitchen with appliances, floor in all the house of natural wood except for kitchen and bathrooms, blackout’s in the rooms, Wardrobes in the bedrooms as well as in the entrance hall.

Unrivaled views of Rio and Ponte Luis I, fantastic location and strategic with regard to the proximity to shopping malls/ services/ highways as well as future the next metro line will be in this same roundabout where is located the apartment.

With an architecture inspired by the Douro River, large windows and frames at all heights promote the entrance of light into the apartment and make up the frame of contemplation of the city.

Here each apartment has been carefully designed to promote conviviality and well-being, through a layout that enhances a frank and direct relationship between the room, kitchen and the balcony of the apartment. The division between social and private areas combined with the large and cozy spaces of the apartment provide the ideal environment for unforgettable moments with those who love.

THE PERFECT SPACE FOR A DREAM LIFESTYLE.

Specific characteristics
T3 (3 suites)
4 bathrooms
Terrace
two Parking space included in the price
New
Built-in cabinets
Collection
Access and accommodation adapted to people with reduced mobility
Finishes:
-Air conditioning
-Indoor Heated Swimming Pool
-Fitness Center
-Playground
-Kids Club
-Green areas
- Elevators
Note: Possibility to sell the furnished property
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal

Apartamento T3 em construção com vistas rio e vistas mar, próximo do Rio Douro e Arrábida Shopping, em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente:



Localizado em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, num edifício em construção. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Marina, Restaurantes, Arrábida Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Próximo da futura linha do Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025)

Principais características:



- em construção



- vistas rio e vistas mar



- 3.º andar



- duas frentes (orientação sul/poente)



- 2 lugares de garagem (Piso -2)



- arrumos (Piso -3)

Prazos:



- entrega do imóvel prevista a partir de outubro

Apartamento



Zona Social:



- hall de entrada (5,0m2)



- instalação sanitária de serviço (2,0m2) com sanita e lavatório



- sala com acesso a uma varanda, em open space com a cozinha (38,0m2) com acesso à lavandaria e a uma varanda



- varanda (14,0m2)



- lavandaria (2,0m2)



- varanda (3,0m2)

Zona Privativa:



- quarto (11,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- quarto (12,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- varanda (9,0m2)



- instalação sanitária completa (3,0m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche



- suite (17,0m2) com instalação sanitária completa (5,0m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira, com acesso a uma varanda



- varanda (5,0m2)

Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):



Exterior (Prédio)



Revestimento da fachada e varandas



Fachada sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha;



Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar; Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;



Caixilharias



Caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico, tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;



Estores



Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;



Pavimento - varandas



Pavimento em deck madeira ou similar;



Guardas



Guardas em aço Inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;

Interior (Apartamentos)



Pavimento



Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;



Paredes e teto



Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;



Rodapé



Rodapé em MDF lacado à cor da parede;



Portas e armários interiores



Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

Cozinhas



Pavimento



Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;



Bancada



Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);



Móveis



MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;



Equipamentos



Marca Siemens;



Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;



Torneira



Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

Instalações sanitárias pavimento e paredes



Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;



Louças



Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;



Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;



Móveis



Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;



Lavatório



Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;



Torneiras



Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

Climatização



Ar condicionado em todas as frações;

Aquecimento das águas sanitárias



Bomba de calor;

Pontos de interesse:



- a 190m de colégios



- a 500m de uma farmácia



- a 550m do Continente



- a 700m do Hospital da Luz (Arrábida)



- a 700m do Arrábida Shopping



- a 700m do Auchan



- a 900m do Rio Douro



- a 1,2km da Marina



- a 2,0km do Pingo Doce



- a 2,3km da Escola Secundária Inês de Castro

Transportes e acessos:



- a 1,2km do acesso à ponte da Arrábida



- a 1,3km da VCI/A1



- a 3,0km do comboio (Estação - Devesas)



- a 3,2km do comboio (Estação - Coimbrões)



- a 3,6km da A44



- a 6,7km do metro (Estação - João de Deus)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento junto à Avenida da Republica, proximo do tabuleiro superior da Ponte de D. Luis. Muito bem localizado com todos os serviços próximos,(Metro, Autocarro, Supermercados, escolas, cafés).
Precisa de ser modernizado.

Apartamento T4 localizado nas Devesas em V. N. de Gaia.

Apartamento totalmente renovado com casas de banho em contra placado marítimo.

Imóvel de 3 frentes com exposição solar a Nascente, Sul e Norte.

Este apartamento fica inserido no 2º andar de um edifício servido por 2 elevadores.

Podemos contar com uma garagem box fechada para 3 carros.

O acesso ao interior no prédio é feito através de cartão magnético ou código.

Destacamos a sua localização pois conta com transportes públicos da STCP a 200m e consequentemente fica a 500m da estação de comboios das Devesas.

Composto por:
-Hall de entrada
-WC de serviço
-Sala com varanda
-Cozinha com varanda e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico side by side encastrado e máquina de lavar louça
-Hall dos quartos
-2 Suites com roupeiro embutido e varanda
-2 Quartos com roupeiro embutido e varanda
-WC completo de apoio aos quartos

Características:
-Painéis solares
-Portas pivotantes
-Aquecimento central
-Caldeira
-Cilindro
-Vidros duplos
-Vídeo porteiro
-Porta blindada
-Elevador
-Box fechada na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos - STCP
-Estação de comboios das Devesas
-Fácil acesso á autoestrada
-Escolas
-Farmácia
-Hipermercados
-Minimercado
-CTT
-Restaurantes
-Lar de 3ª Idade
-A 2min. do Gaia e do Arrábida shopping
-Hospital Trofa saúde
-Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T3 situado junto ao Trofa Saúde em Vila Nova de Gaia.

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de tranquilidade, estilo e sustentabilidade, localizado em uma das áreas mais desejáveis de Gaia. Apresentamos uma vida de elegância, comodidade e consciência ambiental: um espetacular apartamento T3 que une espaço generoso, acabamentos de qualidade, uma localização privilegiada e características sustentáveis de vanguarda.

Com uma área total de 129m², este apartamento T3 destaca-se por oferecer um ambiente amplo e arejado, projetado para atender todas as suas necessidades de espaço e conforto.

Orientação Solar Ideal: Desfrute do sol durante todo o dia, graças à orientação sul deste apartamento. A varanda generosa que estende-se ao longo da sala, cozinha e quarto, permite-lhe aproveitar os raios de sol enquanto admira as vistas panorâmicas.

Este apartamento está equipado com painéis fotovoltaicos, representando não apenas uma economia de energia, mas também um compromisso com a sustentabilidade e um futuro mais verde.

Desfrute do máximo conforto em todas as estações, com sistemas de ar condicionado que mantêm a temperatura perfeita, seja qual for a época do ano.
Este apartamento orgulha-se de ostentar a classificação energética ’A’, o que reflete seu desempenho energético excecionalmente eficiente e a redução de custos associados.

Além de todas essas vantagens, o apartamento oferece o luxo de 2 lugares de estacionamento, proporcionando a praticidade e segurança que você merece.
Este apartamento foi construído em 2020, garantindo-lhe todas as vantagens de um imóvel moderno, desde os mais recentes padrões de segurança até as mais inovadoras comodidades.

Encontrará este apartamento num estado impecável, como se fosse novo. Cuidadosamente mantido e com acabamentos de alta qualidade, este espaço está pronto para receber sua personalização e toque pessoal.

Situado junto ao Trofa Saúde, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente privilegiada. Com acesso rápido a serviços de saúde de qualidade e uma série de comodidades, estará no centro de tudo o que precisa. Além disso, a proximidade com diversas opções de transporte, escolas e áreas de lazer fazem deste local um ponto de partida ideal para explorar Vila Nova de Gaia e arredores.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina espaço, luxo, sustentabilidade e praticidade. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se descobrir o potencial deste lar incrível.

Discover this magnificent 3-bedroom apartment, located on the top floor in the heart of Vila Nova de Gaia. With stunning views over the city of Porto, this is the ideal choice for those who value comfort, location, and exclusivity.

**Highlights:**
- **Premium Location**: In the city center, with easy access to services, shops, and transportation.
- **Panoramic Views**: Enjoy an incredible view of Porto and the Douro River.
- **Private 100m² Terrace**: Perfect for outdoor leisure moments, with space for dining and relaxation.
- **Garage and Storage**: Private parking space and storage area in the basement.

A unique opportunity to live in an exclusive and welcoming environment. Schedule your visit now!

**Special Offer**: When purchasing this property, enjoy a complimentary week-long holiday in the Algarve, Madeira, Azores, or Northern Portugal.

Esse apartamento T3 em Vila Nova de Gaia parece ser uma excelente opção de moradia. A sua remodelação recente e a vista fabulosa sobre o Porto e o Rio Douro são certamente pontos positivos que atraem muitos compradores.

Além disso, o sistema de domótica, o piso radiante e o ar condicionado em todas as divisões são características que trazem ainda mais conforto e comodidade ao imóvel.

A localização do apartamento também é bastante favorável, com fácil acesso a autoestradas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. E a presença de elevador e garagem para dois carros são certamente comodidades muito apreciadas pelos compradores.

Se estiver interessado, é uma boa ideia agendar uma visita para conhecer melhor todas as características e benefícios deste imóvel.

With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars.

Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features.

The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings.

The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units.

This development stands out for being located in a sheltered, elevated area and next to the Douro River.

Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its more
Busy. To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

The project incorporates all the essentials of comfortable family living. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building.

The 2 bedroom apartments are characterised by their large and balanced spaces, connected to a common balcony with panoramic views of the city of Porto and the Douro River.
- Areas up to 119.8 m2
- 1 Parking space
- 1 Storage room

The 3 bedroom apartments have space to accommodate large and growing families.
Its clever distribution ensures that each member has their own personal space, uniting all rooms through a large balcony.
- Areas up to 136.8 m2
- 2 Parking space
- Up to 2 storage rooms

The 4 bedroom apartments raise the standards of comfort and privacy. These apartments offer a unique residential experience, where the luxury of unobstructed living unites harmoniously with the private views of the river, surrounding gardens and the cities of Porto and Gaia.
- Areas up to 181.9 m2
- Up to 3 Parking Space
- Up to 2 storage rooms

Don’t miss the opportunity to live in a unique and sophisticated flat. Contact us for more information!

1 bedroom flat furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in Ribeira de Gaia, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location. Fra

Looking to live in an authentic riverside area in Vila Nova de Gaia? This charming 1 bedroom flat in Ribeira is the perfect choice.

Located in the historic heart of the city, this flat combines traditional charm with modern amenities to ensure a comfortable stay.

Features include:

Privileged Location: just a few steps from the banks of the Douro River and the world-famous Port wine cellars.

Comfort and Style: spacious and elegantly decorated, this T1 offers a cosy living room, cosy suite, fully equipped kitchen and modern bathroom.

Local Accommodation: fully licensed for local accommodation, ensuring profitability.

Amenities: air conditioning, television and all necessary amenities.

Don’t miss the opportunity to live in an authentic area in Ribeira de Vila Nova de Gaia. 1 bedroom flat furnished and equipped, with license for local accommodation (AL) to buy in Ribeira de Gaia, near the lower part of the Luis I Bridge, picturesque and traditional location.

Call now and book your visit!!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

This development stands out for being located in a sheltered, elevated area and next to the Douro River.

Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its more
Busy. To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to schools, parks and supermarkets.

The project incorporates all the essentials of comfortable family living. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater spirit of community and conviviality among families.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building.

The 2 bedroom apartments are characterised by their large and balanced spaces, connected to a common balcony with panoramic views of the city of Porto and the Douro River.
- Areas up to 119.8 m2
- 1 Parking space
- 1 Storage room

The 3 bedroom apartments have space to accommodate large and growing families.
Its clever distribution ensures that each member has their own personal space, uniting all rooms through a large balcony.
- Areas up to 136.8 m2
- 2 Parking space
- Up to 2 storage rooms

The 4 bedroom apartments raise the standards of comfort and privacy. These apartments offer a unique residential experience, where the luxury of unobstructed living unites harmoniously with the private views of the river, surrounding gardens and the cities of Porto and Gaia.
- Areas up to 181.9 m2
- Up to 3 Parking Space
- Up to 2 storage rooms

Don’t miss the opportunity to live in a unique and sophisticated flat. Contact us for more information!

T3 Novo, varanda panorâmica com vistas desafogadas de Rio e Mar!

Se deseja ter tudo que sempre sonhou em um único lugar, então venha conhecer este magnífico T3 de luxo em construção, localizado em um condomínio reservado e exclusivo, com vistas para o rio e mar, com acabamentos de alto padrão.

Neste condomínio, poderá desfrutar com sua família de momentos maravilhosos em um condomínio que oferece parque infantil, kid club, ginásio, smart lockers, lounge co-work e muitas outras comodidades.

Além disso, poderá aproveitar da segurança 24h que só um condomínio de alto padrão pode oferecer, e desfrutar de cada momento em uma das zonas nobres da cidade, a poucos metros das principais marginais a beira Rio.

Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita a este maravilhoso T3 de luxo em construção. Esta oportunidade é única, aproveite!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Revenda

Apartamento T3 em construção com vistas rio e vistas mar, próximo do Rio Douro e Arrábida Shopping, em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:



Localizado em S. Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, num edifício em construção. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Marina, Restaurantes, Arrábida Shopping, Hospitais, Farmácia, etc). Próximo da futura linha do Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025)

Principais características:



- em construção



- vistas rio e vistas mar



- 9.º andar



- duas frentes (orientação sul/poente)



- 2 lugares de garagem (Piso -2)



- arrumos (Piso -3)

Prazos:



- entrega do imóvel prevista a partir de outubro

Apartamento



Zona Social:



- hall de entrada (5,0m2)



- instalação sanitária de serviço (2,0m2) com sanita e lavatório



- sala com acesso a uma varanda, em open space com a cozinha (38,0m2) com acesso à lavandaria e a uma varanda



- varanda (14,0m2)



- lavandaria (2,0m2)



- varanda (3,0m2)

Zona Privativa:



- quarto (11,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- quarto (12,0m2) com armário embutido e acesso a uma varanda



- varanda (9,0m2)



- instalação sanitária completa (3,0m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche



- suite (17,0m2) com instalação sanitária completa (5,0m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira, com acesso a uma varanda



- varanda (5,0m2)

Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes):



Exterior (Prédio)



Revestimento da fachada e varandas



Fachada sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha;



Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar; Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;



Caixilharias



Caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico, tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;



Estores



Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;



Pavimento - varandas



Pavimento em deck madeira ou similar;



Guardas



Guardas em aço Inox lacado texturado semelhante à caixilharia com 110 cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão;



Interior (Apartamentos)



Pavimento



Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;



Paredes e teto



Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;



Rodapé



Rodapé em MDF lacado à cor da parede;



Portas e armários interiores



Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

Cozinhas



Pavimento



Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;



Bancada



Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);



Móveis



MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;



Equipamentos



Marca Siemens;



Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;



Torneira



Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

Instalações sanitárias pavimento e paredes



Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;



Louças



Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;



Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;



Móveis



Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;



Lavatório



Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;



Torneiras



Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

Climatização



Ar condicionado em todas as frações;

Aquecimento das águas sanitárias



Bomba de calor;

Pontos de interesse:



- a 190m de colégios



- a 500m de uma farmácia



- a 550m do Continente



- a 700m do Hospital da Luz (Arrábida)



- a 700m do Arrábida Shopping



- a 700m do Auchan



- a 900m do Rio Douro



- a 1,2km da Marina



- a 2,0km do Pingo Doce



- a 2,3km da Escola Secundária Inês de Castro

Transportes e acessos:



- a 1,2km do acesso à ponte da Arrábida



- a 1,3km da VCI/A1



- a 3,0km do comboio (Estação - Devesas)



- a 3,2km do comboio (Estação - Coimbrões)



- a 3,6km da A44



- a 6,7km do metro (Estação - João de Deus)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartment in new condition, located next to the future interface of Devesas and the metro stations of the Ruby line (Devesas, Rotunda and Candal).

This is a 2-front top floor, which benefits from excellent sun exposure (3 fronts) and unobstructed views (unalterable).

The flat has undergone general restoration:
walls, ceilings, frames, floors, electricity and plumbing.

Description of the rooms of the flat, which has 3 fronts:
-Open space with access to balcony; kitchen equipped with glass-ceramic and oven.
-Laundry on the balcony
-Bedrooms hall
-bathroom with shower tray, support unit and benefiting from direct light
-Bedroom with balcony and wardrobe
-bedroom with wardrobe

Surroundings:
-Pingo Doce opposite
-Devesas pharmacy also in front
-Barão do Corvo Health Centre, 200 metres away
-Devesas Station (soon Interface) at 150 meters
-future Rotunda metro station 200 meters away
-Trofa Saúde Gaia Hospital at 1,200 meters
-GaiaShopping Shopping Centre at 1,400 metres
-Arrábida Shopping Center at 2,500 meters
-Ribeira de Gaia at 3,000 meters

Spacious 4 bedroom apartment, to buy, in central area of Vila Nova de Gaia.

Sun exposure east/south/west.

Small works of updating will make this apartment your dream home in the port.

Opportunity to invest or move to a new home, in this spacious apartment of excellent construction in a gated community in a central area of Vila Nova de Gaia.

Next to transport such as metro, buses, services and shops (shopping center, hypermarkets, restaurants...), CUF hospital of Gaia and school.
Generous areas and breathtaking views of the City of Gaia, Porto and the sea in the background.

It is the last gated community of the reference builder AT Palhares built in Vila Nova de Gaia.

Gas central heating.
Closed garage for 2 cars side by side with storage.

An excellent opportunity this spacious 4 bedroom apartment, to buy, in the central area of Vila Nova de Gaia.

Call now for more information!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
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O apartamento tem um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e uma casa de banho de apoio à área comum.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico americano) e uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
Sala comum de 55m2, com muita luz e varanda com vistas desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto
Três quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com closet e varanda e duas casas de banho completas.
Dois lugares de garagem e arrumos.
Porteiro 24h/dia.
Facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada.
Imóvel com a ref.ª 1431/23