30 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate D, least recent, in Matosinhos

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Perafita, com 160m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e funcional.

Características do imóvel:
*Sala ampla com 33m², luz natural abundante e varanda.
*Cozinha equipada (placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e cilindro).
*Suite espaçosa de 23m².
*Dois quartos com 13m² e 14m².
*Casa de banho completa de apoio aos quartos.
*Lugar de garagem.
*Duas frentes (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade ao longo do dia.

Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

Agende já a sua visita!

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) pronto a habitar, com lugar de estacionamento coberto e arrecadação, perto dos acessos ao centro do Porto, em São Mamede de Infesta.

Este Apartamento, com 92m2 de área, assegura áreas bem estruturadas em todas as divisões, estacionamento privativo e duas varandas e encontra-se fazio, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo, pavimentado com cerâmicas de grande dimensão. Dada a sua dimensão, configuração e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Através da cozinha podemos descobrir uma das varandas da habitação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho possui um lavatório, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a Área Metropolitana, em particular, da A4, Via Norte e Estrada da Circunvalação.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Minipreço, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário do Porto.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

3 bedroom flat in Leça da Palmeira, with parking space, balcony, 2 south/north fronts, good areas, 1 suite, large living room with fireplace, built-in wardrobes in the bedrooms, independent kitchen and laundry, located in a quiet area, +-300m from the beach and close to the centre of Leça da Palmeira.
It is leased for a period of 1 year with a non-renewable contract ending in April 2026.
Features:
135 m² of living area, 120 m² usable
T3 1 suite
2 bathrooms
Balcony
1 Parking space
Second hand/good condition
Built-in cabinets
North, South Orientation
Built in 1992
Building
1st floor
No lift
Energy certificate D

2 bedroom duplex flat in Lavra - Matosinhos, close to the beach and inserted in the Pinhais de Agudela condominium with garden pool for the use of all condominium owners.
Property with lots of light and good sun exposure, north/south.
It has two suites, both with spacious terraces.
Large living room with balcony and views of garden and pool, furnished and fully equipped kitchen, laundry room with heat pump for heating, spacious entrance hall, full service toilet, 2 parking spaces and storage. Located on a 1st floor

Specific features
134 m² living space
T2 with 2 suites
3 bathrooms
2 Terraces and balcony
1 parking space and 1 storage room
In very good condition
Built-in cabinets
North, South Orientation
Building
1st floor, no lift
Condominium pool
Green areas
Energy certificate

Descrição do imóvel



Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico







Localização e envolvente:



Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro).







Principais características:



- último piso



- duplex



- prédio com elevadores (2 unid)



- 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte)



- terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos



- zona de churrasco no terraço



- garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2)







Zona social (último piso):



- átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior



- instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita



- sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico



- terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos



- cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria



- lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação



- escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada)







Zona privada (piso inferior):



- área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos



- master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar



- instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos



- quarto (18,70m2) com armário embutido







*As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local







Outras características e valências:



- portas de seguranças



- caixilharias duplas com vidro simples



- zona social com pavimento em soalho de madeira maciça



- zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça



- tectos falsos com focos embutidos



- vídeo-porteiro



- aquecimento central



- terraço panorâmico com arrumos







Pontos de interesse:



- em frente à praia de Matosinhos



- a 130m do Lais de Guia



- a 190m da Escola de Surf



- a 300m do Pingo Doce



- a 450m da Praia do Titã



- a 650m do Parque da Cidade



- a 700m da Mercadona



- a 950m do Sea life



- a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier



- a 1,4km da Câmara de Matosinhos



- a 2,0km do CLIP



- a 2,2km do Hospital CUF



- a 3,1km da Universidade Lusíada







Transportes e acessos:



- a 260m da paragem de autocarro



- a 350m da N12 (Estrada da circunvalação)



- a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul)



- a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 1,9km do acesso à A4 e A28



- a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI)



- a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 0,00 m2



- Área bruta privativa: 326,00 m2



- Área bruta dependente: 86,00 m2

- Área de terraço de uso exclusivo: 416,00 m2



Outros valores:



- Valor do condomínio: 359,97€ + FCR 36,00€ (mensal)



- Valor do IMI: 1424,35€ (total anual)



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Property Description



5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace







Location and surroundings:



Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro).







Main features:



- last floor



- duplex



- building with elevators (2 units)



- 3 fronts (West/South/North orientation)



- panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos



- barbecue area on the terrace



- closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2)







Social area (top floor):



- entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor



- service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet



- common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace



- panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area



- kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry



- laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage



- access staircase to the lower floor (private area)







Private zone (lower floor):



- distribution area (20.0m2), with built-in cabinets



- master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view



- sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base



- bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes



- bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe







*Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement







Other features and benefits:



- security doors



- double window frames with single glazing



- social area with solid wood flooring



- private area with solid wood flooring



- false ceilings with built-in spotlights



- video intercom



- Central Heating



- panoramic terrace with storage







Points of interest:



- in front of Matosinhos beach



- 130m from Lais de Guia (restaurant/bar)



- 190m from the Surf School



- 300m from Pingo Doce



- 450m from Praia do Titã



- 650m from City Park



- 700m from Mercadona



- 950m from Sea life



- 1.1km from Fort S. Francisco Xavier



- 1.4km from Matosinhos City Hall



- 2.0km from CLIP



- 2.2km from CUF Hospital



- 3.1km from Lusíada University







Transport and access:



- 260m from the bus stop



- 350m from the N12 (circulation road)



- 600m from the metro (Matosinhos Sul Station)



- 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal



- 1.9km from access to the A4 and A28



- 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI)



- 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas (according to the Urban Land Registry):



- Integral land area: 0,0000 m2



- Gross private area: 326,0000 m2



- Gross dependent area: 86,0000 m2

- Terrace area: 416,00 m2

Outros valores:



- Condominium: 359,97€ + FCR 36,00€ (monthly)



- IMI Value: 1424,35€ (total anually)

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com suite, situado em Leça da Palmeira, numa localização privilegiada na segunda linha do mar, a escassos metros da marginal.

Este espaçoso apartamento insere-se num edifício servido por dois elevadores e destaca-se pela excelente luminosidade e pela proximidade à praia, oferecendo uma vivência confortável e prática junto ao mar.

A habitação dispõe de uma suite com dois closets, proporcionando uma área privada funcional e bem organizada. A sala ampla, ideal para momentos de convívio, liga-se a uma cozinha equipada, preparada para o dia a dia familiar. Conta ainda com arrumos com excelentes áreas e uma garagem, garantindo comodidade adicional.

Inserido numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira, o imóvel está rodeado de todas as facilidades do quotidiano: escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e outros serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa localização excecional, a poucos passos do mar.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

3-bedroom apartment located in one of the most sought-after coastal areas - Leça da Palmeira, just a few meters from the beach. This property is located on the seafront, with excellent sun exposure: east and west.

Comprising:

- 3 bedrooms (1 en suite)

- 2 bathrooms

- Living room with ample space and natural light

- Functional and equipped kitchen

Also features:

- Garage for 1 car + 1 motorcycle

- Ample storage space

The apartment requires some renovation work, including flooring, wall painting, and replacement of some door hardware.

Strong points:

- Prime location next to the beach

- Excellent appreciation potential

- Ideal for homeownership or investment

Surrounding area with shops, services, schools, public transportation, and good access to major roads.

Schedule your visit now.

Apartamento T0 + 1 (com um quarto interior mas sem luz directa) totalmente remodelado em edificio requalificado.
Apartamento totalmente equipado e mobilado.
Composto por sala com cozinha, 1 wc completo, quarto equipado.
Possui um espaço de arrumos.
Edificio com elevador mas sem lugar de garagem. No entanto o estacionamento na rua é fácil.
Excelente localização, perto de todo o tipo de serviços trasnportes.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T0 + 1 (com um quarto interior mas sem luz directa) totalmente remodelado em edificio requalificado.
Apartamento totalmente equipado e mobilado.
Composto por sala com cozinha, 1 wc completo, quarto equipado.
Possui uma área de arrumos.
Edificio com elevador mas sem lugar de garagem. No entanto o estacionamento na rua é fácil.
Excelente localização, perto de todo o tipo de serviços trasnportes.

O apartamento é vendido com a mobilia incluida.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Renovated Studio Apartment in Matosinhos Sul Furnished and Equipped, Ready to Move In.
Elegant studio apartment, completely renovated with high-quality materials, located in one of the most privileged areas of Matosinhos Sul, just a few steps from the sea.
The property stands out for its modern and functional design, with excellent finishes that guarantee comfort and sophistication.
It is sold fully furnished and equipped, including appliances and tasteful furniture, making it an ideal option for your own home or for investment.
Main features:
T0+1 with excellent use of space
Recently completely renovated
Equipped kitchen
Air conditioning
Furnished
Ready to move in
East facing

Premium location, with easy access to transport, shops, restaurants, services and, of course, the beach.

Excellent 3 bedroom flat in Matosinhos Sul, located 650 m from Matosinhos beach and surrounded by all kinds of services, facilitating a life of comfort, socialisation and easy walking.
The flat has had recent intervention, being in excellent condition.
The solar orientation is ideal, being east to the 3 bedrooms and kitchen and west to the living room, with access to the balcony.
Key features:
1 suite, 3 bedrooms with wardrobes and electric shutters.
3 toilets in excellent condition, 1 of which is social.
Fully equipped kitchen with: combined fridge, induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor fan. All equipment in excellent condition.
Laundry room with washing machine and dryer.
Pantry and larder cabinet.
Living and dining room, with access to the balcony and with direct access door to the kitchen.
Heat pump, electric shutters and double frames.
Building dom lift and ETICS cladding guaranteed higher energy efficiency and comfort.
1 parking space
Condominium fee 83,69€
IMI value (year 2025) 339,40€

We present this charming and spacious 2+1 bedroom apartment, located in one of the most privileged areas of Leça da Palmeira.
A property that combines comfort, location, and quality of life, making it an unmissable opportunity for anyone looking to live or invest near the sea.Very well-maintained apartment ready to move in.

Bright and inviting spaces, ideal for the whole family.Located on Rua Pinto de Araújo, this apartment is in a prime area where quality of life is a priority:
just a few minutes from the beach - perfect for those who value proximity to the sea;
Excellent access to public transport and main roads;
Essential services within walking distance: schools, pharmacies, gyms, and health centers;
Diverse local commerce - from traditional bakeries, charming cafes, renowned restaurants to modern supermarkets;
Close to leisure areas and green spaces, ideal for families and moments of relaxation.

Leça is synonymous with quality of life: it combines the tranquility of living near the sea with the convenience of having all services at your doorstep.
A parish in constant appreciation, known for its gastronomy, renowned beaches, shopping areas, and proximity to Porto and Exponor.

If you are looking for a spacious, charming apartment in a dream location, this T2+1 in Leça da Palmeira is the right choice. An opportunity you won’t want to miss!

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) , em Matosinhos, encontra-se este espaçoso apartamento T4, ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. Com uma área bruta de 145,57 m2, este imóvel dispõe de 2 casas de banho, uma garagem interior para um carro e foi construído em 2003.

Este apartamento, situado no 1º piso de um empreendimento com elevador, encontra-se em óptimo estado de conservação e está pronto para receber novos proprietários. A cozinha está equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa, e os 4 quartos proporcionam espaço more e privacidade.

A sua localização privilegiada permite o acesso fácil a escolas, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o numa excelente opção para quem procura uma vida tranquila, mas com todas as comodidades por perto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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REMAX +GRUPO VANTAGEM

Estúdio em Leça da Palmeira - 2ª linha da Praia - Completamente Mobilado
Excelente Localização - Próximo da Praia
Com 20m2 em Open Space no RC / Traseiras virado para jardim
Disponível - Entrada imediata

Importante : Estúdio registado como AL ( Alojamento Local)
OPORTUNIDADE - INVESTIDORES - Excelente Fonte de Rendimento

Apartamento T4 em Perafita - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!



Descubra este magnífico apartamento T4, inserido na charmosa freguesia de Perafita, em Matosinhos, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida.



Com uma generosa área de 145,57 m², este imóvel oferece:



4 quartos amplos - ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família



2 casas de banho funcionais e bem distribuídas



Garagem interior para 1 viatura e arrumos na subcave



Localizado no 1º piso de prédio com elevador, construído em 2003 e em excelente estado de conservação.



A cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa traz praticidade ao dia a dia.



A localização é um dos grandes destaques: perto de escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Com acesso rápido à A28 e A41, garante ligações fáceis ao Porto e zonas circundantes.



Se procura um lar que combine tranquilidade, espaço e comodidade, este apartamento é a escolha certa para si.



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Located in the picturesque parish of Perafita, in Matosinhos, we find this spacious 4-bedroom apartment, ideal for families seeking comfort and convenience. With a gross area of 145.57 m², this property offers 2 bathrooms, an indoor garage for one car, and a storage room in the basement. It was built in 2003.



This apartment, situated on the 1st floor of a building with an elevator, is in excellent condition and ready to welcome new owners. The kitchen is equipped with a refrigerator and a washing machine, and the 4 bedrooms provide plenty of space and privacy.



Its prime location ensures easy access to schools, public transportation, and various services, making it an excellent option for those looking for a peaceful lifestyle with all amenities nearby. The apartment also offers convenient access to the A28 and A41 highways.



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;ID RE/MAX: (telefone)

1-bedroom apartment with 50 sqm of gross private area, fully renovated, furnished and equipped, in Matosinhos Sul, Porto.

Located in a building with elevator, the apartment comprises open space living room and kitchen, interior bedroom with sliding door, full bathroom with shower enclosure, and fully equipped laundry room. It has east-facing solar exposure with large double-glazed windows, providing natural light throughout the day.

It features electric shutters, air conditioning in the bedroom and living room, heated towel rails in the bathroom, and a spacious built-in wardrobe in the hallway. Completely furnished and equipped with high-quality furniture and appliances, including television, stove, oven, microwave, dishwasher, refrigerator-freezer, washing and drying machine.

Ready to move in - ideal for own residence or investment property with AL License.

Located in Matosinhos Sul, in an established residential area with excellent local services and shops, it is 5 minutes walking distance from Matosinhos Beach and the Municipal Market. 3 minutes driving distance from NorteShopping, 8 minutes from Porto Metro station (Blue Line A), and 10 minutes from Pedro Hispano Hospital. 15 minutes driving distance from Porto city center and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Imagine a sua família a crescer numa zona onde todos se conhecem, com escolas por perto, cafés com cheiro a pão quente logo de manhã e o mar ali ao fundo.
Neste T3, cada divisão convida à partilha e ao conforto - com áreas amplas, luz natural generosa e potencial para se tornar um verdadeiro lar.


Está situado num 2.º andar com elevador, em prédio cuidado e com garagem.
Precisa de algumas atualizações? Sim. Mas é essa a beleza - personalizar ao seu gosto, dar-lhe vida nova.
Composição do imóvel:
Sala comum com fogão de sala e varanda
Cozinha com marquise e despensa
1 suíte com varanda + 2 quartos de áreas generosas
WC de serviço com base de duche
Lugar de estacionamento na cave com acesso direto pelo elevador
Valor mensal de condominio: 66€


Para quem sonha viver em Leça - ou investir com critério.
Este imóvel oferece localização central, boa exposição solar e uma base sólida para valorização. Quer seja para morar ou rentabilizar, o potencial é real.

O valor é ligeiramente negociável - e a oportunidade, rara.

Fale connosco. Esta pode ser a casa onde começa a próxima fase da sua vida.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Sunsets & Sea Views: Elegant 3-Bedroom Duplex in Lavra



WITH STUNNING SEA VIEWS



Comfort, Charm and a Prime Location

Duplex 3-Bedroom Apartment located next to Pedras do Corgo Beach, ideal for those who wish to live by the sea with all amenities at their doorstep: schools, supermarkets, pharmacies, gym, restaurants, cafés, bakeries and a hospital.

More than just a home, this apartment represents a true lifestyle, where comfort meets charm and every sunset becomes an exclusive spectacle just for you



MAIN FEATURES:



- Live right in front of the sea, with the beach just across the street;

- Exclusive 3-Bedroom Duplex Apartment with generous areas;

- Two bedrooms and the living room with panoramic ocean views;

- 193 m² of private gross area, thoughtfully distributed for maximum comfort;

- 12 m² west-facing balconies, perfect for enjoying the sunset;

- Building with only 4 floors, featuring an elevator;

- Closed garage for 2 cars, with storage space.

LAYOUT



First Floor



- Spacious entrance hall with intercom;

- Bright and spacious living room with lounge and dining areas, fireplace, and west-facing balcony, ideal for sunset views;

- Fully furnished and equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, dishwasher, and microwave;

- Guest bathroom;

- Laundry room with natural light, equipped with water heater, sink, and space for washing and drying machines.



Second Floor



- Large hallway with storage closet and a glass ceiling that brings natural light and charm;

- East-facing suite with built-in wardrobe and private bathroom with bathtub;

- Bedroom 1 with built-in 3-door wardrobe;

- Bedroom 2 with built-in 2-door wardrobe and drawers;

- Shared bathroom with bathtub.



TECHNICAL FEATURES



- Granite flooring in kitchen and bathrooms;

- Oak wood flooring in the remaining rooms;

- Glass ceiling in the bedroom hall;

- Security entrance door;

- Oak wood carpentry for doors and wardrobes.



LOCATION & SURROUNDINGS



Distances:

- Playground: 500m;

- Beach: just across the street;

- Coastal boardwalk: across the street;

- Gym: 150m;

- Public transport: 300m;

- Shops, services, and restaurants nearby;

- 3.3km from A28 highway;

- 9.5km from Francisco Sá Carneiro Airport;

- 16km from Vila do Conde city center;

- 7.6km from Marshopping;

- 18km from Porto city center.



LIFESTYLE



- Enjoy the wooden boardwalks that connect the beaches, ideal for unforgettable walks or bike rides along the cycle path, always with the fresh ocean breeze;

- Feel like you’re on vacation all year round;

- Every day begins with the sound of the sea and the tranquility of a unique setting;

- A perfect blend of modern lifestyle and nature.



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3 Reasons to Buy with eXp Realty Portugal



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Identificação do imóvel: ZMPT581152

Apartamento T2 com Garagem Fechada - Senhora da Hora, Matosinhos
Apresentamos este apartamento T2, totalmente recuperado, situado ao nível do rés-do-chão, na Rua Egas Moniz, Senhora da Hora, numa localização central que combina conveniência urbana com proximidade ao mar.
O imóvel dispõe de 76 m² de área bruta privativa, complementados por 2,7 m² de área dependente, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Foi alvo de uma renovação total, destacando-se a aplicação de microcimento na cozinha e nas casas de banho, conferindo-lhe um estilo moderno e contemporâneo.
Conta ainda com uma garagem fechada de 24,7 m² com arrumos no interior, situada na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança no estacionamento.

Localização e Acessos

- Centro de Matosinhos: 5 km (~5 min de carro)
- Praia de Matosinhos: 4 km (~12 min de metro/carro)
- Custóias: 6 km (~5 min de carro)
- Estação de Metro da Senhora da Hora: 500 m (~5 min a pé)
- Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro): 9 km (~12 min de carro ou metro)
- Excelentes acessos à VCI, Circunvalação e A4.

Comércio, Serviços e Saúde na Zona

- NorteShopping: 1 km (~2 min de carro)
- Escolas e colégios: a menos de 1 km
- Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl): todos a menos de 5 min
- Farmácias: várias opções a menos de 500 m
- Hospital CUF Porto: 2,5 km (~5 min de carro)
- Hospital de São João: 3,5 km (~7 min de carro)
- Centro de Saúde da Senhora da Hora: 1 km (~3 min de carro)
- Piscina Municipal da Senhora da Hora: 800 m (~2 min de carro)
- Mercado e feira local: a poucos minutos a pé
Principais características:

- Tipologia: T2
- Área bruta privativa: 76 m²
- Área dependente: 2,7 m²
- Garagem fechada: 24,7 m²
- Rés-do-chão
- Localização central em Senhora da Hora, com tudo à porta

Se procura um apartamento funcional, com garagem fechada e perto de comércio, serviços, escolas, praias e aeroporto, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Discover the perfect balance between comfort, location, and quality of life in this spacious 4-bedroom apartment, located on the 7th floor of a building with elevator on the prestigious Rua Brito Capelo. With a gross area of 149 sqm, the property features two balconies offering panoramic views over the city and the sea ideal for moments of leisure and relaxation.

The apartment’s interior is defined by elegant wooden flooring that creates a warm and inviting atmosphere. The layout was designed to maximise natural light, resulting in bright, airy spaces. Its central location places it just minutes from the beach, the Matosinhos Sul metro station, and a wide range of shops, restaurants, and services ensuring everyday convenience.

This property is perfect for families seeking a comfortable and well-located home or for investors looking for an asset with high appreciation potential.

Key Features:
Type: 4-Bedroom
Floor: 7th, with elevator
Gross Area: 149 sqm
Layout: Spacious living room with balcony access, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Flooring: Wooden
Balconies: 2
Condition: Used, well-maintained
Solar Exposure: East / West

Building:
Elevator: Yes
Location: Central, peaceful residential area
Access: Close to public transport, shops, and services

Location:
Rua Brito Capelo is one of Matosinhos’ most iconic streets, offering proximity to the beach, renowned restaurants, schools, and shopping centres. The nearby Matosinhos Sul metro station ensures easy access to Porto city centre and surrounding areas.

Schedule your visit today!

Bem-vindo à House Legacy...

Apresentamos este apartamento em Custóias totalmente reabilitado, com design moderno e funcional. Mantém elementos e áreas da construção original, oferecendo um espaço acolhedor e sofisticado. Localiza-se numa zona tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. Os materiais e acabamentos foram escolhidos com atenção à qualidade e conforto.

Inserida em Custóias, zona tranquila e de fácil acesso, está próxima de serviços essenciais, comércio e das principais vias de acesso ao Porto e Matosinhos.

A certificação energética do edifício foi significativamente melhorada, fruto da substituição da cobertura e da aplicação do sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), conhecido como sistema capoto.

Orientação Solar: Nascente, Sul, Poente.

--Características Internas--

Cozinha
Equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, exaustor e termo acumulador (todos TEKA). Em móvel de MDF lacado a branco.

Quartos
Luminosos, com roupeiro e portas em MDF lacado a branco.

Sala de Estar
O coração da casa unindo todos os espaços. Espaçosa e bem iluminada, com escadaria que dá acesso ao primeiro andar e saída independente.

WC
Revestimentos a imitar cerâmicos, mobiliário branco, base de duche.

Isolamento Térmico/Acústico
Equipada com caixilharia com vidro duplo térmico, que proporciona isolamento térmico e acústico. Além da substituição integral da cobertura e da aplicação do sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS).


Características Externas

Arrumos exteriores com 2,5 m²

Páteo comum ao condomínio

Estacionamento público nas imediações

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Marque já a sua visita!

A House Legacy coloca à sua disposição uma equipa dedicada, pronta para o acompanhar na descoberta do seu novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer esta habitação única, onde o conforto, o estilo e a qualidade se encontram.

Oportunidade em Perafita: T0 Pronto a Habitar com Garagem e Elevador

Apresentamos este excelente apartamento T0 em Perafita, um imóvel que se destaca pela sua localização e óptimo estado de conservação.

Ideal para quem valoriza a praticidade, este apartamento está situado nas imediações dos principais polos comerciais e de serviços, como o Mar Shopping e o Ikea, além da proximidade com o Hospital Trofa Saúde Boa Nova.

Com duas frentes, o espaço beneficia de óptima luminosidade, tornando-o um lar soalheiro e convidativo.

A apenas 2 quilómetros, a Praia do Cabo do Mundo oferece a escapadela perfeita para descomprimir da rotina.

Para total comodidade, a cozinha está equipada, o prédio está equipado com elevador e o apartamento inclui um prático lugar de garagem para uma viatura.

Esta é a solução perfeita para quem procura o seu primeiro imóvel, perto da cidade e da praia, ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade.

Para mais informações, contacte-nos!


Odisseia Imobiliária

2+1 BEDROOM FLAT IN MATOSINHOS.

With a GROSS AREA = 115m2, located in the municipality and parish of Matosinhos, between the areas of Quinta Seca and Cruz de Pau, with excellent access to the main roads, such as the A4/Av. da Liberdade, the A28 and the N12 Estrada da Circunvalação, making it ideal for those who need to get around easily.

This flat is an excellent investment for those looking to be in a central residential area well served by services and infrastructures in Matosinhos.

Very close to the PARQUE DE REAL METRO STATION (450 metres away), as well as shops, schools and services.

Flat located on the 1st floor, with two fronts, comprising:
- entrance hall
- lounge
- kitchen.
- laundry room
- storage room
- 3 bedrooms
- sanitary facilities

There is a PARKING PLACE in the basement of the building.
Contact us for MORE INFORMATION.
An OPPORTUNITY not to be missed!

Your TIME IS VALUABLE! With the support of the best institutions, we will accompany the approval of your credit. Get in touch with us.

Working with the RE/MAX +VANTAGEM Group means preferring to be with the best and most EFFICIENT PROFESSIONALS in the property sector.
Where you’ll find the most suitable solutions for what you’re looking for and the certainty that you’ll be accompanied throughout the entire purchase process.

- PROPERTY LEASED UNTIL NOVEMBER 2025 | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS -

2-BEDROOM APARTMENT IN MATOSINHOS

Contact us for MORE INFORMATION,
Paula Fernandes
Direct contact: (phone hidden) (call to the national mobile network)
(email hidden)

Located in the municipality and parish of Matosinhos, between the areas of Quinta Seca and Cruz de Pau, with excellent access to major roads such as the A4/Av. da Liberdade, the A28 and the N12 Estrada da Circunvalação, making it ideal for those who need to get around easily.

This flat is an excellent investment for those looking to be in a central residential area well served by services and infrastructure in Matosinhos.

Very close to the PARQUE DE REAL METRO STATION (450m away), and to shops, schools and services.

Ground floor apartment with 103m2 comprising:
- entrance hall
- living room
- kitchen.
- 2 bedrooms
- bathroom

This apartment has a parking space in the basement.

Contact us for MORE INFORMATION,
PAULA FERNANDES
Direct contact: (phone hidden) (call to the national mobile network)
(email hidden)

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RE/MAX +Grupo Vantagem is here to help you realise your dreams, whether you are buying or selling your property.

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Whatever the value of your investment,

Identificação do imóvel: ZMPT582645

Inserido numa zona tranquila e bem servida de comércio e serviços escolas, hipermercados, farmácias, ginásio, restaurantes e padarias oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- A 3 minutos da praia;
- Condomínio fechado com piscina e jardim;
- Tipologia T2 duplex;
- 136 m² de área bruta privativa;
- 47 m² de área bruta dependente;
- Varanda na sala com vista para a piscina;
- Terraço em cada um dos quartos;
- Prédio com 3 pisos, sem elevador;
- Lugar de garagem para 2 carros;
- Arrumos na garagem.

DISTRIBUIÇÃO
Piso 1
- Hall de entrada espaçoso com intercomunicador, 2 arrumos e casa de banho serviço com base de duche;
- Sala com zona social e de jantar, varanda a sul;
- Cozinha com luz directa, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina lavar louça;
- Lavandaria com luz directa, caldeira, espaço para máquina lavar e máquina secar roupa.
Piso 2
- Escadas com luz directa através de uma grande janela de iluminação;
- Hall dos quartos;
- Suite 1 com armário embutido e base de duche na casa de banho;
- Suite 2 com armário embutido e banheira na casa de banho;

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- Piso cerâmico na cozinha e quartos de banho;
- Piso em madeira nas restantes divisões;
- Aquecimento central;
- Casas de banho das 2 suites com toalheiros aquecidos;
- Aquecimento central;
- Gás canalizado;
- Sistema de aquecimento: caldeira;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Sistema de intercomunicador;
- Porta de segurança.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Distâncias a pé:
- Parque infantil a 6 minutos;
- Praia a 3 minutos;
- Passadiços da Orla Costeira a 3 minutos;
- Ginásio a 10 minutos;
- Transportes públicos a 3 minutos (104, 119, 133);
- Comércio, serviços e restaurantes nas imediações.
Distâncias de carro
- A 10 minutos da A28;
- A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 15 minutos do centro de Matosinhos;
- A 20 minutos do Norteshopping;
- A 20 minutos do centro de Vila do Conde;
- A 30 minutos do centro do Porto.

Ligue comigo para mais informações e agendamento de visita!
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel consigo.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT582645