6 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate F, in Lisboa, Campolide

T1+1 in Campolide with 30 m2 terrace

This charming T1+1 apartment of 54 m² on two fronts with a private terrace of 30 m2 is on the higher ground floor of a three-storey building without a lift. The apartment consists of a bedroom with double-glazed windows, a small interior room currently used as a walk-in wardrobe, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a dining room and a kitchen, both facing a veranda overlooking the trees that in spring are covered in green, flowers and fruits. The veranda and terrace are being finalized (project underway at the Town Hall). A few steps will lead up to the private 30 m2 terrace, facing south-east, where you can enjoy the sun for most of the day.
The apartment stands out for its high ceilings with an average ceiling height of around 3 metres. It has been remodeled in terms of plumbing and electricity.

The apartment is being sold with a project in progress already approved. The works are paid for by the seller.

Property features
The apartment comprises the following rooms:
- distribution corridor
- kitchen with access to a veranda (approx. 5 m2)
- dining room with access to the veranda (approx. 8 m2)
- veranda (which will be closed off, as part of the ongoing project - approx. 7 m2)
- bedroom with a window (approx. 9.50 m2)
- small interior room currently used as a walking wardrobe (approx. 4.30 m2)
- bathroom with small bathtub
- separate WC
- private terrace of approx. 30 m2, which will be accessible from the balcony via a few steps

The floors in the living room, hallway and bedrooms are covered with original wood flooring that has been honed, varnished and is in good condition. The floors in the kitchen, bathroom and toilet are tiled with ceramic in shades of blue.
Energy certification: F
Solar orientation : south-east facing terrace

The neighbourhood
Located in Alto Campolide, on Rua Alto do Carvalhão, behind the French Lycée Charles Lepierre (10 minutes on foot) and the Redbridge school (15 minutes on foot), 500 metres from Shopping das Amoreiras and Campo de Ourique (15 minutes on foot) and with quick access to Lisbon’s main entry and exit routes, you can benefit from the proximity of various services, such as supermarkets (MyAuchan Campolide 4 minutes away, Pingo Doce Campolide 6 minutes away, Auchan in Amoreiras, etc. ...), shops (pharmacy, butchers, grocery stores, cafés, etc. within a radius of 200 metres) restaurants, schools and public transport.

The district is served by the city’s main public transport :
- Buses 61B, 203, 701, 702, 712, 742
- Nearby metro stations: Rato (yellow line, 20-minute walk) and Marquês de Pombal (yellow and red lines, 25-minute walk).

Don’t hesitate to contact me for more information or to arrange a visit! I speak French, English, German, Portuguese and Chinese and will be happy to help you throughout the buying process.
#ref: 117091

(ref:C (telefone) Apartamento inserido num prédio com 3 pisos, com uma fração por piso, localizado no centro de Campolide, na Rua Vitor Bastos.

Remodelado há alguns anos e adaptado a necessidades atuais, possui, todavia, algumas características únicas: quartos com janelas com portadas, sala com ligação a sala de jantar, com muita luz natural, instalações sanitárias com janela e banheira, cozinha equipada. O sótão poderá ser um espaço de arrumos, um local de brincadeira ou um escritório, pois tem luz natural através de uma velux e telhas de vidro.

Possibilidade de ficar com a avença de lugar de parqueamento, que o atual proprietário detém.

O telhado e fachada do prédio tem obras previstas para este ano, sendo ainda um encargo do atual proprietário.

Este apartamento também será um excelente investimento para universitários, devido a sua localização privilegiada!

A localização é de excelência, muito central, onde pode dispensar o uso da sua viatura devido à proximidade aos transportes, mas, essencialmente, devido à panóplia de serviços, que se encontram disponíveis nos arredores, como o Centro Comercial das Amoreiras, El Corte Inglês, restaurantes, escolas, liceu francês, entidades bancárias, supermercados...
Resumindo, no centro da cidade e junto às estradas principais da nossa capital.

O seu novo lar ou um excelente investimento!

Casas São Paixões!






Aeroporto - 8700m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 1700m - Eixo Norte/Sul
Auto-Estrada - 2300m - A5
Bombeiros - 1400m - Bombeiros Voluntários de Campo de Ourique
Centro Comercial - 1300m - El Corte Inglês
Escola - 700m - Universidade NOVA de Lisboa
Escola - 900m - Liceu Francês
Espaços Verdes - 1100m - Parque Eduardo VII
Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios de Campolide
Farmácia - 230m - Farmácia Central de Campolide
Polícia - 850m - PSP - 21ª Esquadra
Supermercado - 450m - Pingo Doce
Zona Histórica - 650m - Aqueduto das Águas Livres

Apartamento T0 ao nivel do 2º andar, convertido em T1 com duas frentes e vista desafogada, cozinha, sala e WC.



Fica junto à estação de comboios próximo de universidades, transportes e a não mais de 10 minutos de Sete Rios.



Ao nível de construção, eletricidade assim como canalização são recentes.



Reportagem fotográfica profissional em breve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 ao nivel do 2º andar, convertido em T1 com duas frentes e vista desafogada, cozinha, sala e WC.



Fica junto à estação de comboios próximo de universidades, transportes e a não mais de 10 minutos de Sete Rios.



Ao nível de construção, eletricidade assim como canalização são recentes.



Reportagem fotográfica profissional em breve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 totalmente remodelado no centro de Compolide. Inserido em prédio também ele reabilitado, em excelente estado de conservação. Com com muita luz natural e estacionamento à porta. Próximo de comercio local, transportes e serviço.

1 bedroom apartment completely renovated in the center of Compolide. Inserted in a building that has also been rehabilitated, in excellent condition. With lots of natural light and parking at the door. Close to local shops, transport and services.

Apartamento T1 ao nivel do R/C com varanda



Fica junto à estação de comboios próximo de universidades, transportes e a não mais de 10 minutos de Sete Rios.



Ao nível de construção, eletricidade assim como canalização são recentes.



Reportagem fotográfica profissional em breve.

;ID RE/MAX: (telefone)