3 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate F, lowest price, in Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia - Perto do Metro e Centro Hospitalar

Composto por: quarto, arrumo, casa de banho completa, cozinha, sala e terraço coberto com 30m2.

Este Apartamento prima pela sua localização e excelentes áreas.

Fica situado no Centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/ Espinho, perto do Metro e de todos os serviços e comércios.

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Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia - Devesas!

Este prédio com 3 frações autónomas está estrategicamente localizado junto à estação ferroviária das Devesas, às caves de Vinho do Porto e à futura estação de metro das Devesas.

As características das frações são as seguintes:

Rés do chão - T1 - 72 m² de área bruta privativa, incluindo quarto, sala de estar, cozinha, WC, despensa, divisão livre e zona de arrumações debaixo das escadas.

1º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, com 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

2º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, composto por 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

Todas as frações têm acesso a terreno exterior.

Atualmente, o apartamento do rés do chão está vago, o apartamento do 1º andar possui um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano), e o apartamento do 2º andar está atualmente arrendado.

Este imóvel beneficia ainda de proximidade a estacionamentos públicos, zona para carregamento de carros elétricos e paragem de autocarros, tornando-o uma oportunidade de investimento altamente atrativa.

A apenas 700 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia; 1500 metros do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico; 7,3km do Instituto Piaget; 6,9km da Atlântico Business School.

Muito próximo ao Jardim Soares dos Reis , Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Venha conhecer!

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AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Este magnífico imóvel é uma penthouse T4 com uma área total de 285m2.
Uma das características mais impressionantes desta propriedade são as vistas de 360º a partir das suas 4 frentes, com destaque para uma vista privilegiada do Rio Douro.

A sala de estar possui generosos 97m2, proporcionando um amplo espaço para relaxar e desfrutar da vista.
Além disso, há um terraço com 200m2, onde se pode apreciar o ar livre e a paisagem envolvente.

O imóvel conta também com aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

A distribuição dos espaços inclui um corredor de 25m2 e outro de 9m2, uma cozinha de 14m2 e vários quartos e casas de banho.
Há uma sala adicional de 50m2, complementando a área de convívio da casa.

Além das características internas, é importante destacar a garagem fechada para 3 carros, oferecendo um espaço seguro para estacionamento.

A distribuição interna do imóvel é a seguinte:
Corredor 25 m2
Corredor 9 m2
Cozinha 14m2
W.C.
1 - Sala 97 m2
2 - Sala 50m2
Quarto 18 m2
W.C. 5 m2
Quarto 11 m2
Quarto 26 m2
W.C. 6 m2
Quarto 12 m2
Garagem fechada para 3 carros

Algumas características adicionais deste imóvel são as seguintes:
Estado: Usado
Área Bruta: 285 m2
Vistas: Cidade, Panorâmicas
Zona: R ANDRÉ DE CASTRO 347
Acessos: Bons, Transportes Públicos

Em resumo, esta penthouse T4 oferece um espaço único com vistas deslumbrantes, uma ampla sala, terraço espaçoso, aquecimento central em todas as divisões e uma localização conveniente com bons acessos e transporte público.