33 Properties for Sale, Apartments with Energy Certificate D, in Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

2 bedroom flat with terrace in Foz

Inserted in a gated community with swimming pool, party room and 24-hour doorman

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

In the process of completion, duplex penthouse apartment with three bedrooms for sale in a prime location of Porto.
The apartment has three living rooms, a winter room, a common room, and a rest room with access to a terrace on the ground floor. In addition, there is an office, a kitchen with a utility area, and two bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets.
The property’s upper floor features a second ensuite bedroom with a dressing room, a living room, and a balcony.
Additionally, there are three parking spaces.
The hotel is situated in a prestigious area of Porto, close to services, stores, and the transportation network. With easy access to the major thorough
CHARACTERISTICS:
Area: 201 m2 | 2 164 sq ft
Useful area: 201 m2 | 2 164 sq ft
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Garage: 3
Energy efficiency: D

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Charming and spacious 2-bedroom apartment co-designed and recently refurbished by two renowned architects, for sale in Porto.
Located in Campo Alegre, a 5-minute walk from the Bom Sucesso Market, it is on the top floor, giving it privacy and unobstructed views of the city.
It is a 3-bedroom apartment converted into a 2-bedroom with a large living room connected to the modern, fully-equipped kitchen.
The two bedrooms have built-in closets and are comfortable, both with en-suite bathrooms.
With a premium location, in Campo Alegre, close to services, shops and restaurants, and next to a metro station on the future Pink Line, with excellent road access and easy mobility to any part of the city of Porto.
CHARACTERISTICS:
Area: 85 m2 | 914 sq ft
Useful area: 85 m2 | 915 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Garage: 1
Energy efficiency: D
FEATURES:

- Parking for 1 car in the building’s courtyard.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Apartment converted from T3 with very small bedrooms to T2 with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Ex-Architect Álvaro Siza Vieira).

Charming and spacious two-bedroom flat, located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line). Located on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city.

With a generous area of 138 m2, it has been completely refurbished. It has three fronts with abundant natural light and optimal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cabinets that maximise storage space, master suite, and bathroom equipped with wet room.

The large double-glazed tilt-and-turn windows provide views of the neighbourhood and the tree-lined street. The
Double curtains (white translucent and heat-insulating blackout) allow you to adjust the brightness and privacy as needed. The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpeting in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the décor with softness.

The living room and kitchen in open concept promote a perfect fluidity of space. Custom-made furniture.
The master bedroom is equipped with a shower and washbasin.

Features:
- Semi-open floor plan, designed by architects Ren Ito and Ruben Alonso;
- Fully equipped kitchen with induction hob, oven, fridge-freezer, washer and dryer
laundry, dishwasher and wine cellar;
- Totally new roof with effective thermal and acoustic insulation;
- Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation;
- Curtains with thermal and acoustic insulation;
-Air conditioning
- Wooden floors in the common areas, and microcement and high quality carpet in the intimate areas;
- Interior balcony;
- Bioethanol fireplace;
- Double-glazed tilt-and-turn windows;
- Bathroom with wet room, sanitary equipment of the Bruma and Sanitana brands;
- Completely renovated electrical system and plumbing;
- Storage room and pantry;
- Possibility of installing a lift for exclusive use and activating the underfloor heating system in
the whole area.
- Patio space available on a first-come, first-served basis (normally free, street with ease of use)
parking)

Luxury 2 bedroom duplex apartment in Porto
Location: Marginal do Rio Douro
Breathtaking views over the River Douro

Welcome to a true paradise in the city of Porto! We present a magnificent 2-bedroom duplex apartment in a gated community with 24-hour surveillance, 365 days a year. With a privileged location on the first line next to the Douro River waterfront, this property offers stunning views over the river and the Arrábida Bridge.

Property features:
Gross Private Area: 125 m²
Floor 1: 2 suites overlooking the River Douro and large hallway with excellent lighting
Ground Floor: Spacious entrance hall leading to a fully equipped kitchen, living room and service bathroom
Spacious south-facing living room with balcony and stunning views over the mouth of the River Douro and the Arrábida Bridge
Closed garage box for 2 cars and independent storage room

Luxury condominium:

Guaranteed security with permanent concierge
Heated indoor swimming pool, all glazed, with stunning views over the River Douro
Condominium room with kitchen, bathroom and gym, perfect for family events
Close to health services (public and private hospitals, pharmacies)
Location close to the city exits and the center of Porto
Close to colleges and universities such as Medicine, Pharmacy, Literature and Architecture
Easy access to all types of commerce, from local stores to supermarkets, restaurants and shopping centers

Don’t miss out on this unique opportunity to live in a luxury apartment with all these amenities and stunning views over the Douro River and Foz do Rio Douro. Contact me to arrange a visit and see this exclusive property for yourself.

Make an appointment now without obligation or contact me for more information about this property
I will be happy to help you realize your real estate project.
Book your visit or request more information
#ref: 99260

Excellent T4 with stunning views of the sea, river and city.

Completely renovated with luxury finishes: marble and travertine bathrooms, lacquered kitchen with Siemens appliances and electric shutters.

Pre installation of air conditioning.

Sun exposure: south, west.

Building with 3 elevators and doorman.

Excellent location, you can enjoy walks along the river and leisure park, very close to renowned schools and colleges, one of which is the French school.
Access to services: supermarket, restaurants, pharmacy, exits from the city.

Gross private area: 142m2
Gross dependent area: 15m2

T2 near the Boavista roundabout

The flat has been converted from a 3-bedroom with very small rooms to a 2-bedroom with generous areas. It was carefully co-designed by two architects: Ruben Alonso (The Bartlett School of Architecture) and Ren Ito (Former Architect Álvaro Siza Vieira).

It’s a 4th floor without a lift

Charming and spacious two-bedroom flat located in Campo Alegre, on a tree-lined street in Porto, just 5 minutes from the Bom Sucesso Market and the future Galicia metro station (Pink Line).
Situated on the 4th and top floor of the building, it offers privacy and unobstructed views over the city.
With a generous area of 138 m2, it has been completely remodelled.
It has three fronts with plenty of natural light and ideal sun exposure. Quality details stand out, such as built-in cupboards that maximise storage space, a master suite and a bathroom equipped with a wet room. The large double-glazed windows offer views of the neighbourhood and the tree-lined street. The double curtains (translucent white and blackout thermo-insulating) allow you to adjust brightness and privacy as required.

The combination of wood, microcement and ceramic tiles adds a touch of elegance to each space. The high-quality carpet in the sleeping areas adds comfort and a sense of cosiness, complementing the decor with softness.
The open-concept living room and kitchen promote a perfect flow of space. Custom-made furniture.
The master bedroom is equipped with a shower and washbasin.

Features:
-Semi-open-plan design by architects Ren Ito and Ruben Alonso;
Fully equipped kitchen with induction hob, oven, combined fridge-freezer, washing machine and dryer, dishwasher and wine cooler;
-Completely new roof with effective thermal and acoustic insulation;
-Ceilings and walls with thermal and acoustic insulation;
-Thermally and acoustically insulated curtains;
-Air conditioning
-Wooden, microcement and ceramic floors;
-Interior balcony;
-Bioethanol fireplace;
Oscillating double-glazed windows;
-Bathroom with wet room, Bruma and Sanitana sanitary fittings,
-Fully renovated electrical system and plumbing
-Storage room and pantry;
-Possibility of installing a lift for exclusive use and activating the underfloor heating system throughout the area.

For more information and to book a viewing, contact us

Great location. Old and traditional building with preserved period details. Great areas in this t2 of the top floor, with immense windows with thermal cut and double glass facing west and east, Unobstructed views. In the heart of Boavista steps from the Shopping, Mercado de Bom Sucesso, Rotunda and all the commerce, services and transport that is in this region.
Generous room with bioethanol fireplace and lots of light. Large, new kitchen, equipped and with attached service area. 1 semi-suite bedroom with washbasin and shower in the closet, another bedroom with built-in wardrobes, and a full bathroom with completely renovated independent bathtub and shower. Very good quality materials with architect design. It has 3 fronts, great sun exposure, benefiting from a fantastic luminosity.

Main features
- Underfloor heating throughout the area
- Built-in cabinets;
- Windows oscilo stops with double glazing;
- Floors: use of solid wood, microcement, ceramic tiles;
- Equipped kitchen;
- Ceilings with thermal and acoustic insulation;
- Sanitary equipment brand Bruma and Sanitana;
- Bioethanol fireplace;
- Possibility of activating elevator for exclusive use.

Penthouse T2 Renovado ao Centro do Porto

Situado no 4º andar sem elevador, este apartamento T2, com áreas generosas, foi cuidadosamente co-desenhado por dois arquitetos, convertendo-se de um T3 com quartos pequenos para um T2 mais espaçoso.

Localizado no Campo Alegre, numa rua arborizada no Porto, a apenas 5 minutos do Mercado do Bom Sucesso e da futura estação de metro da Galiza (Linha Rosa).

Com uma área generosa de 138 m², o apartamento foi totalmente remodelado. Dispõe de três frentes com abundante luz natural e uma exposição solar ideal. O quarto principal tem suíte equipada com chuveiro e lavatório.

Destacam-se detalhes de qualidade, como armários embutidos que maximizam o espaço de arrumação, amplas janelas oscilo batentes com vidro duplo, e cortinas duplas (translúcidas brancas e blackout termo isolantes). A combinação de madeira, micro-cimento e ladrilhos de cerâmica confere elegância a cada espaço. A carpete de alta qualidade nas áreas de dormir adiciona conforto e uma sensação de aconchego.

A sala e a cozinha em conceito open space promovem uma fluidez perfeita do espaço, com mobiliário feito sob medida.

O apartamento oferece privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade, com lugar de logradouro normalmente disponível.

Este imóvel oferece uma experiência única de vida no centro do Porto, com um design contemporâneo e comodidades modernas, ideal para quem procura conforto e conveniência.

Composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e garrafeira frigorífica
-Sala ampla com lareira de bio etanol
-Suite equipada com chuveiro e lavatório
-Quarto com acesso a varanda
-Varanda marquisada
-Casa de banho com wet room, equipamento sanitário das marcas Bruma e Sanitana

Caraterísticas:
-Sistema elétrico e canalização totalmente renovados
-Ar condicionado
-Telhado totalmente novo com isolamento térmico e acústico eficaz
-Tetos e paredes com isolamento térmico e acústico
-Janelas oscilo batentes com vidro duplo
-Cortinados com isolamento térmico e acústico
-Pavimentos em madeira, micro-cimento e cerâmica
-Arrecadação e despensa
-Possibilidade de instalação de um elevador de uso exclusivo e de ativação do sistema de piso radiante em toda a área

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP)
-Mercado Bom Sucesso
-Centro Comercial Brasília
-Casa da Música
-Palácio de Cristal
-Ginásios
-Escolas
-Supermercados
-Hospital Santo António
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

T1 com 45 m2 em Bessa Leite, sala com 20 m2, hall de entrada com 8 m2, quarto com 15 m2, 1 roupeiro, 1 Wc completo, cozinha 6 m2, lavandaria e lugar de garagem.
Edifício com elevador, a 2 Km da Universidade Católica e Serralves, junto a transportes, bons acessos.
Valor negociável.

Apartamento com vistas deslumbrantes para a Foz, de tipologia T4, no 13º de um prédio com elevador, sito na Rua Paulo da Gama, na zona da Foz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto.



. Ano de Construção 1970



. Renovado em 2024



. Área Total: 158m2



. Área bruta privativa: 152m2



. Área dependente: 6m2



Composto por:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em open space:



. Sala com armários embutidos lacados à cor da pintura interior . Cozinha de luxo da marca AGGS com acabamentos em lacado e metal dourado; eletrodomésticos da marca Siemens, gama premium; Pedra natural na cozinha, tampo, parede e balcão, em quartzito italiano;



. Lavandaria independente devidamente equipada com armários da marca AGGS - Wc serviço em travertino polido e resinado, pedra natural italiana; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado



- Casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado



- Suíte com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado; Estores/ blackouts elétricos



- 3 quartos, 1 dos quais com varanda, com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e estores/ blackouts elétricos







Características:



. Pavimento gama premium trevo Carvalho Tradicional;



. Sancas para cortinados com iluminação LED;



. Sancas nos corredores, WCs, entrada e armários da sala para iluminação indireta em LED;



. Pre-instalacao para Paineis fotovoltaicos e bateria de acumulação; . Infraestrutura para cortinas acionadas eletricamente;



. Pré-instalação A/C; . Caixilharia série minimalista com corte térmico e acústico, com oscilo-batente;



. Caixilharia com fechadura;



. Carpintarias com acabamento lacado à cor da parede; puxadores e ferragens em dourado gama premium;







Localização:



- a 47m da Varanda da Barra



- 185m da Capela do Senhor e da Senhora da Ajuda



- a 432m do Fluvial



- a 166m da praia



Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567155

Apartamento localizado no último piso de um prédio com apenas 3 andares, dispõe de áreas generosas e excelente iluminação natural .

É composto pelas seguintes divisões:

Piso inferior

- hall de entrada;
- cozinha mobilada e equipada com acesso a lavandaria e sala open space com varanda
- casa de banho completa
- 2 quartos com armários embutidos com varanda

Piso superior

- Ampla sala assotada com pé direito alto
- 1 suíte
- espaço de arrumação (aproveitamento do declive da cobertura)

Lugar de garagem Box

O imóvel proporciona vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Em enquadramento geográfico privilegiado, proporciona fácil acesso a importantes zonas de lazer da cidade - Parque da Cidade, praias da Foz do Douro, Casa da Música e Fundação de Serralves - bem como às principais vias de circulação da cidade. Existe ainda nas imediações ampla oferta de transportes públicos.

Colégio N. Sra. de Lourdes- 700m
Avenida da Boavista- 800m
VCI- 500m
Jardim Botânico do Porto- 650m
Museu de Serralves- 1,4km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartment consisting of living room with fireplace, furnished and equipped kitchen, three suites, three bedrooms, full bathroom, support bathroom and laundry.
Two parking spaces and storage.
Magnificent 5+1 bedroom apartment, completely renovated, with a breathtaking view over the city.
Situated in a prime location.
Sun exposure to the South, East, North and West, ensuring an abundance of natural light throughout the day.
Amazing panoramic views of the city from different angles and times of the day.
Window frames with double glazing throughout the apartment.
Fully recovered
Property with ref. 1486/23

Identificação do imóvel: ZMPT564555

Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.
Notas Prévias:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

- Apartamento Usado Rés do Chão com Varanda e Garagem Fechada 3 carros.

Ao adquirir este Apartamento T2 no Campo Alegre ao Jardim Botânico, estará a investir num Apartamento versátil e com grande potencial:

- Habitação Própria Investimento para Revenda ou mercado de Arrendamento

- Garagem Fechada para Três carros

- Varanda

- Lavandaria

Nas redondezas temos todo o tipo de Serviços, Comércio, Ensino e diversos equipamentos culturais e excelentes acessos:

- Acessos directos á VCI para Norte e Sul

- Jardim Botânico

- Super e Hipermercados Colégios e Faculdades

- Farmácias

- Clinicas

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2 (T3 transformado em T2), com excelente localização, na zona do Campo Alegre,
Ótimo estado, totalmente renovado,com acabamentos de qualidade.
Pequeno Terraço

Ótimo para rendimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T1 com terraço situado num último andar virado a nascente, com imensa luz natural e sem vizinhos diretos, muito sossegado.
De manhã o quarto com suite tem luz direta de nascente, assim como o terraço e a sala. Ao fim do dia o apartamento é iluminado a poente na cozinha e na sala, tendo por isso uma luz fantástica durante todo o dia.
Além do terraço orientado a nascente tem ainda uma varanda virada a poente.


Cozinha e lavandaria com focos embutidos com 12.55 M2
Sala com focos embutidos de 21.70 M2 com A/c
Quarto com 13.80 M2 e a Suite tem 5.5 M2 com luz direta a nascente
+ 1 WC de serviço para visitas com 1.80 M2
Terraço virado a nascente com 10 M2 e Arrecadação de 1.50 M2
Varanda virada a poente com 2 M2
Lugar de garagem com elevador direto
Armários embutidos
Ar condicionado instalado


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

This renovated 2 bedroom apartment in the center of Porto is an excellent opportunity.
The location close to Casa da Música is very attractive, especially for those looking for convenience and access to public transport.

The features of the apartment are impressive, with high quality finishes and details that make it very comfortable and functional.
The integration of the kitchen and living room into an open space is great for the modern lifestyle, and the two bedrooms with wardrobes offer plenty of storage space.
2 Bedrooms with built-in closets
Open space
Furnished and equipped kitchen
Plate
Oven
Exhaust fan
Microwave
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Double glasses
Double frames
Thermal insulation
Heater
Air conditioning
Cable TV input already installed
Balcony
Furthermore, the balconies on both fronts provide good ventilation and natural light, and details such as the lowered ceiling with built-in lighting add a touch of sophistication.

The presence of air conditioning in all environments is an advantage, as is the thermal insulation, which helps maintain comfort throughout the year. The inclusion of Teka brand kitchen equipment, all new, is a positive point for those who like to cook.

The two parking spaces are a bonus, especially in a central area where parking can be difficult.

With regard to investment, the possibility of immediate rental for a value of 1,000 euros or more is very attractive and can provide a good return on investment.

This apartment brings together all the desirable characteristics for both those looking for their own home and for investors.
Schedule your visit now!
#ref: 110620

APARTMENT NEXT TO THE DOURO RIVER AND MINUTES FROM THE BEACHES OF FOZ

2 bedroom apartment, inserted in a building to be built with four floors and six apartments.
It will be located next to the Douro River, minutes from the beaches of Foz, with public transport at the door and easy access to all types of services.
With the application of high quality materials and construction solutions with high thermal and acoustic performance, the result will be a pleasant and highly comfortable space with unobstructed views of the river.

The interior of the house has a room of about 24m2 adjacent to the kitchen in open space.
The kitchen will be fully equipped (induction hob, extractor hood with activated carbon filter, oven, fridge freezer).
The living room and both bedrooms have natural light, one of which is a suite, with a closet included. Both bedrooms have built-in wardrobes.
In total, the apartment has two complete bathrooms.

Finishes:
- Ceramic flooring and vinyl flooring with a riga finish
- Aluminum frames with thermal break
- Double glazing with outer glass with thermal cover and acoustic laminated inner glass
- 100 liter water heater
- Installation of air-conditioning
- Door with security lock
- Port of the building with electronic code lock

Living Room/Kitchen - 23.9m2
Bedroom suite Bedroom - 12.40m2
Suite bathroom - 4.90m2
Bedroom 2 - 9.50m2
Bathroom 2 - 3.40m2
Hall - 3.70m2

Solar orientation: East/South (one front)
Contact us for further clarification.

Do your business with IAD Portugal / Internacional, where we accompany the entire purchase, sale or lease process from the initial phase to the deed. If you consider the possibility of using credit, we have a network of partnerships with credit intermediaries, where, without any commitment, you can obtain the best credit solution to close your business.

Who we are?
IAD is a network of independent real estate consultants based on a completely innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency.
What are 21st century customers looking for when deciding to buy, lease or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we propose to you at IAD. We don’t have stores, our consultants go to meet you, having access to the most recent training in the sector and to a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to guarantee you a personalized follow-up in the realization of your project, be it buying, renting or selling a property. At IAD you will find a real estate consultant tailored to you.
#ref: 99742

3-bedroom flat to renovate in Fluvial.
Fourth and top floor with partial river views.

This flat with 82 sq m of gross private area, located on the fourth and top floor of a building with a lift, comprises an entrance hall, a lounge, a kitchen with access to a sunroom, a hallway to the bedrooms, three bedrooms and a full bathroom.

The layout of this property, combined with its location, offers good sun exposure.


- Living room with balcony.

- Kitchen and laundry room.

- 3 bedrooms

- 1 full bathroom and a toilet.

Close to the Fluvial swimming pools, Pasteleira Park, schools and the municipal police.
Centrally located, close to everything that modern life offers: shops, services, schools, restaurants, supermarkets, pharmacies and gyms.
Close to the main access routes to the city.

GLA - 82 sq m + 2 sq m balcony
No garage

3+1 bedroom apartment in Lordelo do Douro, close to Avenida da Boavista

Exceptional Location:
Located in Lordelo do Douro, a traditional and charming parish in Porto, this apartment benefits from a privileged location, close to the river area and Foz do Douro. The proximity to Avenida da Boavista and local shops makes this option even more attractive.

Apartment Features:

Type: T3+1
Floor: 2nd floor (no elevator)
Area: 96 m2
Fronts: 2
Luminosity: Spacious and with lots of natural light
Room: Spacious
Bedrooms: 3 bedrooms
Bathrooms: 2 WC
Kitchen: With awning
Parking: Available at the door for residents
Description:
This apartment stands out for its spaciousness and luminosity, with two fronts that provide excellent ventilation and natural light. The living room is spacious and welcoming, ideal for convivial moments. The kitchen has a sunroom, offering additional versatile space. The three bedrooms are comfortable and well-sized, and the two bathrooms ensure practicality for everyday life.

Location Advantages:

Proximity: River area in the center of Porto and Foz do Douro
Access: Easy access to VCI and Avenida da Boavista
Amenities: Local shops, schools and services nearby
Opportunity:
This apartment is an excellent option for both private housing and investment. Its privileged location and the characteristics of the property make it an unmissable opportunity.

Don’t miss this unique chance to live or invest in one of the most desired areas of Porto. Schedule your visit now!
#ref: 119972

T0+2 Dúplex com varanda e vistas de rio, zona do Fluvial e Rua do Ouro
Área Coberta: 57m2
Area Descoberta: 2,1m2
Orientação Solar: Sul
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha em Open Space
- Varanda
- Vistas de Rio
- Arrumos
Características: Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.
Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, destacando:
- Cozinha Equipada
- Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi
- Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Localização: Com uma localização excepcional, junto ao Rio Douro, e com vistas fabulosas para o mesmo, servido por uma excelente rede de transportes, restaurantes, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
A pouca distancia da Praia e Jardim do Passeio Alegre.
Conclusão da obra prevista para inicio 2025.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1462CR_PRT_T0+2

Apartamento T1+1 em muito bom estado com 75m2 de área bruta privativa junto ao Parque da Cidade e à Avenida da Boavista.


Principais características :

- Exposição solar nascente / poente.
- Sala e terraço virado a poente
- Ar condicionado no quarto e na sala
- Cozinha totalmente equipada
- +1 pode servir como escritório
- 1º andar sem elevador, não tem garagem



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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

This property has the areas well distributed, is fully renovated and in excellent location!

Main features:

- T1 fully renovated 150m from Avenida da Boavista.

- 2nd floor without elevator with parking space.

- Is furnished and equipped.

- Great brightness, natural light.

- Close to all accesses.

- Beautiful subway being built 100m away.

- Value of condominium included in the rent.

*Minimum lease of 1 year!

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Our mission is to ensure maximum satisfaction for all parties involved, in all parts of the process.

It’s time to uncross your arms and start selling.

Identificação do imóvel: ZMPT567689

Apartamento T3 totalmente renovado, à Avenida da Boavista, Pinheiro Manso, com 2 varandas e lugar de garagem, com uma localização de excelência, numa zona residencial calma e simultaneamente muito central, que garante uma excelente qualidade de vida, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação.

Principais características:
- 2 varandas
- 1 lugar de garagem
- 2 frentes: poente (sala e quartos) nascente (cozinha)

Zona Social:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Sala comum luminosa com ligação a uma varanda
- Cozinha mobilada e equipada

Zona Privada:
- Corredor de distribuição para os quartos com roupeiros embutidos
- 3 quartos, um dos quais com ligação a uma varanda
- 2 casas de banho completas com base de duche
- 2 compartimentos de arrumo

Pontos de referência: ·
- a 190m do Colégio Tangerina
- a 220 m do Hospital da Luz Clínica do Porto
- a 220m do Continente Bom Dia da Av. Da Boavista
- a 280 m da Clínica Oftalmológica ’Oftalconde’
- a 550m do Colégio Nossa Senhora do Rosário
- a 800m do Museu de Serralves
- a 900 m da Escola Secundária Clara de Resende
- a 950 m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo
- a 1,6 Km do Jardim Botânico
- a 2,1 Km do Colégio Alemão
- a 2,3 Km do Parque da Cidade
- a 2,7 Km da Faculdade de Letras, Ciências e Arquitetura
- a 2,9 Km da Casa da Música
- a 3Km da Casa de Saúde da Boavista
- a 3,5 Km da Marginal da Foz/Praias

Transportes e acessos:
- a 2,6 Km da Estação de Metro Casa da Música
- a 500m de distância ao acesso à IC1 /A1

Informação Fiscal:
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI)

Valor de condomínio: 25,00/mês

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O imovel é constituido por:

Ao nível do 1º andar:
- 1 Quarto
- 1 WC completo ( com base de duche)
- Cozinha Openspace com armários novos, placa, forno e exaustor
Ao nível do 2º andar:
- 1 quarto / suite ( com base de duche)

A 50 mts da marginal do Rio Douro e bem perto do centro da cidade, trata-se de um excelente investimento dada a sua localização privilegiada.
Ambas as frações foram totalmente renovadas, com cozinhas e eletrodomésticos , piso flutuante, esquentadores, escadarias, casas de banho ,madeiras envernizadas, pintura interior e recuperação da fachada.
As frações também podem ser vendidas individualmente.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem no coração da cidade seja para habitação propria como para investimento.

Marque já a sua visita!