2 Properties for Sale, Apartments Used, in Vila Nova de Gaia, Canidelo, Salgueiros, near Police

### General Description:
The T2 apartment is located on the prestigious first line of the beach in Lavadores, one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia. Its proximity to the sea makes it an excellent option for those who value tranquility and the beauty of the coast.
The location and features of the property make it an excellent choice for both personal residence and investment.

### Property Features:
- **Type**: T2
- **Solar Exposure**: East / West, ensuring excellent natural light throughout the day.
- **Condition**: Fully furnished and equipped, ready to move in.
- **Garage**: Garage space available in the basement of the building, with storage for added convenience.

### Conditions and Equipment:
- **Furnished and Equipped**: The apartment is sold fully furnished and equipped, making it easy for new owners or tenants to move in immediately without the need for significant additional investments.

### Promotion:
When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve, or northern Portugal.

Encontra-se para venda T2 a 250m da praia com espetacular terraço de 50m2.

Este imóvel está distribuído da seguinte forma:
Hall de entrada com boa area.
Sala com boa area orientada para Este.
Cozinha em excelente estado completamente equipada com acesso ao pátio.
Entrando na zona privada do imóvel encontramos duas casas de banho, ambas com luz directa, sendo uma delas completa com base de duche.
O primeiro quarto, orientado a oeste, tem acesso ao pátio, e o quarto principal, orientado a este conta com armários embutidos.
Por fim este imóvel conta com um espetacular terraço com cerca de 50m2 e com zona de churrasco. Foi criada uma dinâmica numa extremidade do terraço que permite ter uma grande zona de convivo ou arrumação.

Faz parte deste negocio um lugar de garagem na cave do edificio.

Este apartamento tem 3 frentes e esta localizado a escassos 250m das principais praias de Vila Nova de Gaia.

O edifício não tem qualquer tipo de problema estrutural ou de intervenção imediata e conta com uma gestão de condomínio privada, regular e estável.

Não hesite e marque já visita para comprovar todas estas excelentes características que imóvel tem para lhe oferecer.

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Pedro Santos
Arsan Real Estate