Building for buy in Lisboa

Prédio situado numa localização de excelência na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 5 mn a pé do Marquês de Pombal, El Corte Inglês, Saldanha, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.O prédio está em propriedade total mas as 4 fracões são susceptíveis de utilização independente:- R/C (loja) - actualmente arrendado como comércio (café)- 1.º andar (4 assoalhadas)- 2.º andar (4 assoalhadas)- sotão (espaço aberto como estúdio)O prédio dispõe ainda de uma dependência na retaguarda.Actualmente, as 3 fracções de habitação estão arrendadas pelo valor de 2000/mensal (contratos de 1 ano) e a fracção de comércio está arrendada por 500/mensal com contrato de arrendamento até 2029.Ao longo dos anos, o prédio foi sofrendo algumas actualizações e está bem mantido, nomeadamente nas partes comuns e em algumas fracções. Precisará, no entanto, de algumas intervenções, dependendo do objectivo de compra.Óptimo investimento para arrendamento tradicional ou de alojamento local.Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista cidade;