62 Buildings - Building for Sale, in Lisboa, São Vicente, Page 3

New building with 500 sqm GCA, located in Graça, Lisbon.
11 suites, some kitchenette.
1 2-bedroom duplex apartment.
Balconies and terrace.
Fully furnished and equipped.
Individual heat accumulators, key card system, air conditioning, double glazing.
Two storey store, front shop window, prepared for renovation.
Ground floor: reception, equipped counter, serving area with terrace, office.
Basement: Pantry and kitchen, storage rooms, bathrooms, office.
Basement: Shop: 53 sqm.
Shop on ground floor 100 sqm.
1st floor: 4 suites, furnished and equipped 100 sqm.
2nd floor: 4 suites, furnished and equipped 100 sqm.
3rd floor: 3 suites, 2-bedroom duplex furnished and equipped 100 sqm.
4th floor: 2-bedroom duplex apartment 50 sqm
Building with two fronts, 2 accesses. Residential building, possible conversion to apartments prepared for hotel or LA operation.
The work ended in July 2020.
The historic Graça neighbourhood is located on the highest of the seven hills. Here you can feel the genuine Lisbon atmosphere and its people, who live in this neighbourhood in perfect harmony with the residents who have recently joined, including many foreigners who felt attracted by this prestigious area of Lisbon.
Currently, Graça is a very rich and diversified neighbourhood with squares, viewpoints and buildings ranging from the simplest of the houses to the most magnificent palace. It is an area that appeals not only to locals, but also to foreigners, for its soul, historical value and location.

Este prédio antigo e urbano (inscrito em 1937), fica na freguesia de São Vicente e tem 188m2 de área construída.

Imóvel composto por 5 frações independentes, divididas da seguinte forma:
- duas devolutas
- três arrendadas

Imóvel está em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sendo duas frações habitáveis e as outras para remodelação.

Ideal para investimento, está localizado a poucos minutos de anta Apolónia, junto a diversos pontos turísticos e gastronómicos, comércio e serviços.

Nota para as duas frações do rés-de-chão (devolutas): De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Marque uma visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode lhe oferecer!


*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz .
* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a Rede Móvel Nacional, conforme seu tarifário).

Graça. Building, 1,310m2. 6 floors. Consisting of 8 apartments and garage. Unobstructed view of river and city.

Building of good construction, of plaque, in good general condition, equipped with 2 new elevators and new window frames throughout the building.

Large apartments, type T2, with an area of 90m2/each and a large garage, with capacity for 25 vehicles. Vacant property, with the exception of half an apartment, located on the 1st floor.

Good location, 500mt from Largo da Graça and 800mt. of Santa Apolónia, with a well-equipped surrounding area with a network of traditional shops, services and transport.

Investment opportunity.

’Building located in Campo Santa Clara, facing the National Pantheon and overlooking Rio.

Next to the oldest market in the country, the well-known Feira da Ladra.
Composed of 8 fractions.
Architectural project in the final approval phase for the construction of:
5 T1 apartments and a T1 + terrace and,
2 T1 apartments with the possibility of building a mezzanine.
Local accommodation license transferable on sale.
Within walking distance you can reach emblematic places in the city, of which the following stand out:
Viewpoint of Nª Srª da Porciúncula at 800m
The station of Stª Apolónia at 500m
The Sta Clara Market at 250m
The wonderful Jardim Botto Machado at 150m, its ironic mural with superb views over the Tagus. ’

Building, in Lisbon, located between Graça and Santa Apolónia, with project approved for 10 apartments: Studio, 1bedroom, 2 bedroom (T0/T1/T2).

Currently with a 572sqm area, the project predicts the expansion of this building, which has a huge potential, to a 636 sqm of gross area, 587sqm of gross private area and outside spaces with a total of 85,83sqm.

Porta da Frente Christie’s is a real estate company with over two decades of experience in the market, focusing on the finest properties and developments for both sale and rental. Has been selected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo. The primary mission of Porta da Frente Christie’s is to provide a flawless service to all our Clients.

Identificação do imóvel: ZMPT564202

PRÉDIO 5 APARTAMENTOS - GRAÇA / LISBOA

Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa.

É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos.

O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços.

O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse:
- Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Old building, on a horizontal property and consisting of 5 floors.
The building is completely vacant and has a fraction per floor.
The ground floor fraction is used for commerce (former restaurant) and the remaining fractions are housing and require work, except the top floor, which consists of a T2+1 duplex apartment in good condition and with river views!

Residential building with a gross area of 470 sqm, located in Alfama, one of the most traditional and touristic neighbourhoods in Lisbon. Comprising 4 apartments: 2 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment, and 1 studio apartment. Fully renovated and ready to move into, with high-quality materials and tasteful finishes, and equipped kitchens.

The building has 2 short-term rental licenses valid until 2030.

The Alfama neighbourhood offers local and quality commerce, including brunch spots, wine shops, restaurants, and convenience stores. It is a neighborhood of narrow streets, which preserves the essence of Lisbon, the birthplace of fado and an expression of the melancholy of the Portuguese people.

Vacant building available for sale, with a total construction area of 617 m2. This property includes a commercial unit and 6 apartments, ranging from T0 to T8, offering a variety of options. It also boasts an external area of 24.15m2.
Enjoy a privileged view of the River Tagus from the ground floor. Located in Santa Apolónia, in the vicinity of the Railway Station and the Fado Museum.

Building sold vacant to recover, consisting of 3 floors (R/C; 1st floor; 2nd floor and attic). Typology T2, in which only the ground floor and the 2nd floor have a WC. Situated in a location with good access and excellent transport network.

Building for sale next to Santa Apolónia station, with 980m2 of GCA above ground.
It has three T4 apartments, two T3 apartments, one T2 apartment and 2 stores. Currently, with 6 housing tenants (5 with a fixed-term contract and 1 old) providing an annual income of €34,000.

Prédio situado no Campo de Santa Clara, com frente para o Panteão Nacional e contíguo
à Feira da Ladra.
Composto por 8 fracções, sete delas devolutas e uma ocupada (contrato de arrendamento
no valor de 250€ e válido até 2023). Projecto de arquitectura em fase final de aprovação.
Possibilidade de aumentar a área para 345m2, convertendo o 3.o andar num duplex, com
aproveitamento das águas furtadas do prédio.
Vista de rio a partir do 2.o piso.
Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda.