2 Buildings for Sale, in Lisboa, Ajuda, Reduced price: 5 %, in 30 days

Fully-owned building for investment or residential use. Comprising four two-bedroom apartments, ready to move into. Two of the apartments have a lifetime lease with the possibility of negotiation. One of the apartment has a short-term lease. The last apartment is unoccupied and can be remodelled. An excellent investment opportunity with a guaranteed return.

In the center and in the highest Lisbon zone, was built the Ajuda National Palace. A majestic palace, which was once a ’Royal Shack’, housing the Royal Family after the 1755 earthquake which destroyed the city center. This Palace is a national monument, with reconstitution of the royal residence. Next to the royal palace, and overlooking the beautiful Calçada da Ajuda, there is the Botanical Garden, the oldest in Portugal. Here you can discover a 400 year old tree, and you can enjoy a magnificent view with the backdrop of Tagus river, the 25th of April Bridge and the Christ Monument . Then the whole district unfolds around in narrow and tilted streets. A tangle of streets which is worth coming to find, an authentic labyrinth. A quiet neighborhood, a very quiet zone to live, near Tagus river.

Prédio residencial em propriedade total perto do Polo Universitário da ajuda, para quem procura rentabilidade em Lisboa.

Características:

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

- Um dos apartamentos está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado a seu gosto;

- Fica perto do Polo Universitário da Ajuda, sendo ideal rentabilizar para estudantes.

O prédio é composto por 6 frações, com 3 entradas independentes, tendo duas cadernetas prediais e conta com área bruta privativa total de 274m2, sendo que duas das fraçõe estão juntas.

Áreas das frações:

- Entrada indepndente 1:
- Cave: 47m2 de área bruta privativa (Atualmente está ser utilizada como arrumos, mas com licença de habitação);
- Rés de Chão: 47m2 de área bruta privativa
- 1ºandar: Duplex com 75m2 de área bruta privativa

- Entrada Independente 2:
- Rés de chão: 40m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 50m2 de área bruta privativa.

- Entrada independente 3:
- Rés de chão: 15m2 de área bruta privativa (está a ser utilizado em conjunto com o rés de chão da entrada independete 2)

Três dos apartamentos já estão arrendados, sendo que deles com contrato quase a expirar, dois estão com contrato vitalício, com possibilidade de negociação. O apartamento que se encontra livre, está em fase final de remodelação, e poderá ser terminado pelo futuro comprador.

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O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

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