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36 Buildings Used, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Page 2

36 Buildings Used, for Sale, in Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Page 2
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 184m²
buy
230.000 €
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES







Prédio para remodelação total, com licença a pagamento.



Com 3 pisos e uma área total de 184,8m2.



Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage.







Composto por 3 apartamentos + sótão.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS







Building for total refurbishment with license to pay.



With 3 floors and a total area of 184.8m2.



Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage.







Composed by 3 apartments + attic.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 187m²
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295.000 €
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES



Prédio para remodelação total, com uma área por piso de 62m2, com 3 pisos.



6 apartamentos, 2 por piso.







Localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage.











A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS







Building for total refurbishment, with an area per floor of 62m2, with 3 floors.



6 apartments, 2 per floor.







Located in downtown Setúbal, near Largo do Bocage.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 140m²
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270.000 €
(ref:C (telefone) Apresento-lhe um prédio em propriedade total recentemente renovado (estruturas, canalização e parte elétrica ), situado numa localização privilegiada da cidade. Este edifício está estrategicamente posicionado, junto á Avenida Luísa Todi, proporcionando acesso conveniente a uma das principais vias da cidade.

Além disso, este imóvel oferece proximidade imediata às belas praias da região. Apenas alguns minutos de caminhada separam o edifício da zona ribeirinha , onde poderá desfrutar do sol, rio e areia durante todo o ano. A tranquilidade e a beleza do rio serão seus vizinhos diários.

Outro destaque dessa localização é a incrível atração gastronômica encontrada no Bairro de Troino. A poucos passos de distância, você terá acesso a uma ampla variedade de restaurantes, cafés e bares, onde poderá saborear deliciosas iguarias locais e internacionais. A experiência culinária será um deleite para os seus sentidos.

Além disso, você estará próximo ao famoso Mercado do Livramento, um ponto de referência para os amantes de gastronomia e produtos frescos. Lá, encontrará uma infinidade de ingredientes frescos, desde peixes e frutos do mar até frutas, legumes e queijos. É o lugar perfeito para os entusiastas da culinária explorarem e se inspirarem.

Combinando a conveniência da localização com as características renovadas e divididas em duas frações independentes, este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores e famílias que desejam desfrutar da vida na cidade, com fácil acesso a todas as atrações e comodidades que a região tem a oferecer. Neste momento o R/C encontra-se arrendado por 690€ mensais.

Agende já uma visita para conhecer este imóvel único, onde a localização privilegiada e o o bom estado de conservação se cruzam entre si . Estou à disposição para fornecer todas as informações adicionais que precisar.

Ref.ª 00596
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 395m²
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950.000 €
Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX.







Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas.







Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro.







O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa.







O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos.







O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior.







Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros.







Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood.
This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century.



In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics.



For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard.



The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette.



The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices.



The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below.



Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 237m²
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210.000 €
(ref:C (telefone) ATENÇÃO!

Para si que é investidor e procura ’O NEGÓCIO’, venha conhecer este prédio, para renovação total, situado numa zona privilegiada em Setúbal!

Descrição do prédio:

Prédio em propriedade total, com 3 pisos e 4 unidades independentes, composto por lojas, 1º, 2º andares para habitação, distribuídos em 237m2

R/CHÃO DIR_ fracção independente, destinada a comercio com possibilidade de alterar para habitação com 68 m2
R/CHÃO ESQ _fracção com utilização independente destinada a comércio, com possibilidade de transformar em habitação com 31 m2.
1º andar fracção destinada a habitação com 77 m2
2º andar fracção destinada a habitação com 74 m2

Uma das lojas está ocupada com contrato de arrendamento.

Não perca esta oportunidade de negócio e venha conhecer!

Setúbal contrasta entre a terra e o mar, a urbe e o natural, a tradição e a modernidade.
No concelho e na capital do distrito, concentram-se importantes polos industriais e de serviços. Aqui, faz todo o sentido a imagem de marca: ’Setúbal, é um mundo!’
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Building
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 489m²
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690.000 €
Prédio de rés-do-chão, primeiro andar e sótão.
O rés-do-chão tem afetação de comércio e o primeiro andar de habitação.
Prédio de placa com propriedade horizontal feita.
O primeiro piso está amplo e tem duas casas de banho. Possibilidade de dividir este espaço em fracções e tipologias, conforme o fim a que se destina.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Localização privilegiada, no ’coração’ da Cidade, a 5min a pé da estação rodoviária e ferroviária.
Também pode usufruir do comércio tradicional e dos restaurantes típicos.
Venha conhecer este projeto e surpreenda-se!
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 231m²
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210.000 €
(ref:C (telefone) Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel no coração de Setúbal que garante conveniência e valorização contínua.
Este prédio oferece uma combinação de espaços comerciais e residenciais, o que o torna um investimento atrativo tanto para quem busca retorno financeiro imediato quanto para aqueles que desejam desenvolver um projeto pessoal.


1. Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo à principal Avenida da cidade com todo o tipo de serviço, transporte e áreas de lazer com o Parque de Albarquel e a Praia da Saúde.
2. Potencial de Renda: O prédio tem uma loja ocupada com renda mensal de 143,50€. Há a possibilidade de aumentar a rentabilidade com a locação das demais unidades.
3. Flexibilidade de Uso: Ideal para investidores que procuram um espaço que possa ser adaptado tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo flexibilidade nas estratégias de investimento.
4. Projeto Renovável: O projeto anterior encontra-se expirado, no entanto pode-se fazer um novo pedido junto à Câmara ou apresentar um novo projeto de conforme suas necessidades e preferências.

Aproveite esta chance de investir em um imóvel com potencial de crescimento e valorização significativa em uma das áreas mais promissoras de Setúbal.

Características Principais:
R/C Direito Loja devoluta com 68,13m²
R/C Esquerdo Loja ocupada com 31,56m²
1º Piso habitação devoluta com 63,45m²
2º Piso Habitação devoluta com 74,15m²
Área bruta: 237,29m2
Área útil: 235m2
CE: B
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 1,650m²
With Garage
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1.250.000 €
Building in the Salgado neighborhood, located in the center of Setúbal, with approved project and licenses to pay for 15 apartments.
1.650 m2 habitable + common areas + terraces and gardens. Floor -1 for 21 parking spaces.
The apartments are typologies T2 and T3, distributed by three residential floors. The interior modernity
contrasts with the classical lines chosen for the façades, which enclose a noble block in the city center. The sophisticated finishings boost the certainty that these are apartments of unique character, where the privileged location and excellent construction are combined.
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 143m²
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230.000 €
(ref:C (telefone) Oportunidade Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio.

Prédio com três pisos apenas com a fachada já com Projeto de Arquitetura Aprovado com licença de construção a pagamento próximo ao Miradouro de São Sebastião.


A localização privilegiada garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. A proximidade com principais vias de transporte também agrega valor ao investimento, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização imobiliária ao longo do tempo.
Se você está em busca de um lugar que combine modernidade, conforto e um ótimo potencial de valorização, este projeto é a escolha perfeita. Convidamos você a conhecer mais sobre as características e vantagens deste empreendimento, e a descobrir como ele pode ser o lar ideal para você e sua família.


Características do Projeto
O projeto de arquitetura inclui 2 habitações em duplex, sendo:
Apartamento 1: Duplex com 70,77m², distribuídos pelo piso 0 e primeiro andar.
Apartamento 2: Duplex com 72,02m², ocupando o segundo piso e o sótão.

Certificado Energético: Declaração de ruínas Art 2º do Decreto Lei 118/2013 de 20 de Agosto.


O projeto de arquitetura foi desenvolvido com atenção aos mínimos detalhes e incorpora tecnologias sustentáveis e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e eficiência energética.
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 270m²
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350.000 €
(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores.

Este prédio localizado na Baixa de Setúbal com acesso aos serviços, comércio e transportes oferece um potencial significativo de valorização.

Prédio em propriedade total composto por 03 pisos e sótão, sendo:

No rez-de-chão:
Duas lojas no com área bruta de 45m2 cada. Uma das lojas está arrendada por 514€/mês.
No 1º piso:
01 apartamento com 4 divisões com acesso independente com área bruta de 90m2.
No 2º piso:
01 apartamento com 3 divisões com acesso independente com área bruta de 40m2.
01 apartamento com 3 divisões com acesso independente com área bruta de 50m2.

Prédio com Projeto de Arquitetura Aprovado com reaproveitamento do sótão. A necessitar do projeto de especialidades.

Área do terreno: 95,40m2
Área útil: 270m²
Certificado Energético: D

Este é um investimento atrativo com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com rendimento garantido e excelente localização.

Este prédio aguarda por si para receber uma nova vida!
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Building
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Used · 158m²
buy
295.000 €
(ref:C (telefone) Este magnífico prédio devoluto com três pisos destinado ao comércio e habitação.

Este edifício é ideal para investidores ou para quem procura um projeto com personalidade e charme.
Não perca a chance de transformar este espaço num projeto especial.

Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece uma história rica e uma localização privilegiada. Neste prédio nasceu o famoso poeta António Maria Eusébio, mais conhecido como ’Calafate’ em 1819.

Prédio em propriedade total composto por 03 pisos, sendo:
02 lojas no Rez-de-Chão com área bruta de 31,50m2 cada
02 apartamentos T1 no 1º piso com área bruta de 31,50m2 cada
02 apartamentos T1 no 2º piso área bruta de com 31,50m2 cada

Área do terreno: 71,72m2
Área útil: 158m²
Certificado Energético: D

Localização:
Situado no centro de Setúbal com fácil acesso a todos os serviços e pontos de interesse. A 5 minutos a pé do Mercado do Livramento, considerado um dos mercados de peixe mais famosos do mundo pelo jornal USA Today.
A 20 minutos a pé da Estação de comboio e da praia da Saúde

Este prédio aguarda por si para receber uma nova vida!
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