35 Farms and Estates lowest price, for Sale, in Montemor-o-Novo

Quinta com ruína por recuperar, a 15 minutos da cidade de Montemor-o-Novo e a 5 minutos da vila de Lavre.
Num terreno com uma área total de 2.625ha, implantado um prédio urbano em estado de ruína com uma área de implantação de 114m2.
Possibilidade de construção de moradia até 500m2.
Um vista sobre os campos que o rodeiam. A particularidade de estar localizado numa zona com várias quintas em redor, não totalmente isolado mas com a possibilidade de ser proporcionada privacidade.
No terreno existem algumas oliveiras.
Zona de muita água.

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

This farm with 7.5 hectares located in Foros de Vale Figueira, Montemor-o-Novo, is rich in cork oak (cork oaks), has feasibility of construction for a villa up to 250 m2, is fenced and has good panoramic views.
It has nearby low-voltage electricity, good car access and a well. Topographic survey with and without level coordinates is available.
Can you imagine living in this corner of the Alentejo? It has neighbors close but at a distance that manages to have a total privacy.
Schedule your visit, it can be on any day or time, including Saturdays, Sundays and holidays.

Identificação do imóvel: ZMPT580213

Ruína com projecto em monte alentejano a apenas 1 hora de Lisboa. Este monte típico alentejano oferece a fusão perfeita entre tradição, natureza e potencial de valorização.

Inserido num terreno fértil com 7.250 m², a propriedade conta com árvores de fruto, oliveiras e sobreiros, mantendo a autenticidade do ambiente rural e a tranquilidade característica do Alentejo.

A construção existente preserva a traça original: piso térreo, paredes espessas, sótão e forno antigo. Com uma área de 47 m², esta estrutura apresenta forte potencial de reabilitação, sendo a base perfeita para um projeto de habitação ou turismo rural.

O grande diferencial desta oportunidade é o projeto de ampliação, já desenvolvido por arquiteto, que acrescenta cerca de 90 m² de área bruta, com linhas contemporâneas cuidadosamente pensadas para se integrarem harmoniosamente no edifício original. O resultado será uma habitação com mais de 100 m², capaz de conjugar o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional.

A propriedade dispõe ainda de poço, lago e ligação elétrica, garantindo recursos essenciais para consumo, rega e conforto, reforçando a autonomia e funcionalidade do espaço.

Esta propriedade beneficia de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem alentejana e está situada junto a Montemor-o-Novo. Quer pretenda criar um refúgio privado, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir num imóvel com elevado potencial de valorização, este monte oferece-lhe a localização, as características e a versatilidade necessárias para concretizar o seu objetivo.

Se procura investir no Alentejo, aqui encontra o ponto de partida para o seu espaço de sonho, rodeado de natureza e com todas as condições para o tornar realidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Apresentamos esta magnífica propriedade situada em Santiago do Escoural, com uma área total de 5,9 hectares, distribuída da seguinte forma:


- Prédio: Artigo rústico com 5,900000 ha e artigo urbano associado com 150 m².

A propriedade beneficia de um pequeno pomar de citrinos e de Azinheiras elementos que reforçam o seu carácter natural, produtivo e autêntico.



O elevado potencial deste conjunto permite diversos caminhos: desde a recuperação e ampliação da habitação existente, criando um verdadeiro refúgio pessoal até 500 m², até ao desenvolvimento de um projeto turístico de natureza rural, aproveitando o contexto patrimonial e paisagístico da região.



A cerca de uma hora de Lisboa, Santiago do Escoural destaca-se pela sua forte identidade histórica, nomeadamente as suas grutas e o ambiente tradicional alentejano. A proximidade a rotas turísticas e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente atrativa para quem pretende investir no setor do turismo rural.



Motivos não faltam para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta. Estamos inteiramente ao seu dispor para o acompanhar em cada fase do projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantador Monte Alentejano T2 com 6.500m² - Pronto a Habitar com Grande Potencial de Expansão

Em Cortiçadas de Lavre, num cenário onde reina a tranquilidade e a natureza, encontra este típico monte alentejano que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto rural e privacidade. Uma oportunidade única, seja para habitação própria ou investimento turístico.

A Moradia e o Conforto
Trata-se de uma moradia térrea T2, recentemente remodelada para garantir o conforto moderno mantendo a traça original:

Sala Acolhedora: Equipada com salamandra para os dias de inverno.

Cozinha e Convívio: Cozinha equipada com acesso direto a um agradável telheiro, o espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Quartos: Dispõe de 2 quartos confortáveis e uma casa de banho completa.

Anexo: No exterior, existe um anexo independente, com base de duche.

Potencial Construtivo
Um dos grandes trunfos desta propriedade é a possibilidade de ampliar a moradia até 260m² (piso térreo), permitindo-lhe transformar este refúgio numa ampla casa de família à sua medida.

Vida ao Ar Livre e Terreno Fértil
O terreno de 6.500m² é extremamente rico e produtivo, reforçando o ambiente típico de campo. Conta com 2 poços e uma vasta variedade de árvores:

Olival e Vinha: 15 Oliveiras e cerca de 10 pés de vinha.

Pomar Diversificado: 6 laranjeiras, 3 romãzeiras, 2 figueiras, 2 macieiras, 2 diospireiros, 2 ameixeiras, 1 pessegueiro, 1 pereira e 1 limoeiro.

O espaço exterior completa-se com uma garagem em telheiro, casa de arrumos e uma zona com potencial para instalação de uma piscina.

Localização Ideal para quem aprecia a agricultura ou o silêncio da natureza, a zona envolvente oferece vistas amplas e caminhos rurais serenos. No entanto, a conveniência não foi esquecida: encontra-se com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse turístico.

Venha descobrir o seu refúgio no Alentejo. Marque já a sua visita!

Quinta 6 habitações junto ao rio Almansor - Pintada

Montemor-o-Novo

Encantadora propriedade com 539 m² de área construída e inserida num terreno de 7.000 m², situada a apenas 3 minutos do centro de Montemor-o-Novo. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e excelente acessibilidade.

A propriedade é composta por seis habitações independentes (algumas a precisar de obras de restauro) e uma garagem, tornando-se ideal para projeto familiar, turismo rural ou investimento de rendimento.

O terreno, com olival e diversas árvores de fruto, proporciona um ambiente tranquilo e típico do Alentejo, com vista e acesso direto ao rio Almansor, um verdadeiro refúgio natural.

O acesso ao imóvel é feito por estrada alcatroada, garantindo comodidade e facilidade de deslocação.
A localização é estratégica:

3 min de Montemor-o-Novo

5 min da entrada da autoestrada

25 min de Évora

50 min de Lisboa

Esta propriedade reúne potencial habitacional, agrícola e turístico, sendo uma oportunidade rara na região pela combinação de tamanho, localização e características naturais únicas.

Área construída: 539 m²
Terreno: 7.000 m²

6 habitações + garagem
Junto ao rio Almansor

Acesso por estrada alcatroada

Quintinha para venda em Montemor-o- Novo com uma localização de excelência a escassos km do acesso á A6, a sensivelmente 25 minutos de Évora e 1h15m de Lisboa. Ideal para investimento, conta com uma área total de 2090m2 onde estão inseridos 4 Armazens e 3 Habitações de tipologia T2!







Nãp perca mais tempo e venha conhecer esta excelnte opotunidade de investir no nosso Alentejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com duas moradias térreas contiguas, com possibilidade de serem unificadas, terreno bastante fértil, com parte destinada a horta, água canalizada para a quinta da barragem dos minutos e ainda 2 furos artesianos com muita água (50 e 70 metros de profundidade), tem já também água da rede pública e esgotos.
Anexo, alpendre, cozinha alentejana, wc de apoio, barbecue, alpendre para máquinas, vedada, excelentes acessos, com duas frentes para estradas de alcatrão, iluminação pública, recolhas de lixo, internet, com todas as condições de habitabilidade.

Para vistas basta agendar, podem ser todos os dias incluindo sábado, domingos e feriados.

Farm with 2.4 ha at the entrance to Montemor-o-Novo
The property consists of two booklets, one urban and the other rustic.
The existing constructions are to be rehabilitated and consist of two houses with about 100sqm of gross area and two other agricultural infrastructures with about 1000sqm.
The farm has a well and a water hole.
With direct access to the national road, the farm is located 2 kms from the centre of Montemor-o-Novo and less than an hour from Lisbon.

UATHOME is a real estate agent that supports the client in all stages of the sale, purchase and rental processes.
To those who want to sell, we offer a strong capacity for promotion and dissemination, in the national and international market, through digital means of dissemination with greater prominence, social networks and direct marketing campaigns with our contacts. On the other hand, we are concerned with using the best practices and using the most effective techniques and tools because... Each case is different.
To those who want to buy, we provide a very motivated team, with a proactive attitude and inserted in a structure that favours sharing, factors that contribute to the success of the search.

Propriedade a 1500 metros do centro de Montemor-o-Novo , a mesma possui um armazém com grande área e um monte típico alentejano de 250 m2 para recuperar ou com viabilidade de nova construção até 500m2.
A área rústica:
É composta por terra limpa de qualidade e tem uma área de olival tradicional ( oliveiras algumas são centenárias).
A propriedade é rica em água: tem furo, poço, nascente e água de rede.
Tem vista desafogada, está muito bem localizada e está apta para casa principal, secundária ou até para turismo rural.
Excelentes acessos.
Nota: 3 cadernetas rusticas com as seguintes áreas: 57.250m2, 7250m2 e 4250m2 total 68.750 m2.
e
1 caderneta urbana com 236m2 de construção - viabilidade de construção nova de 500m2 existente.
Viabilidade de construção de armazém agrícola com grande área
Atualmente existe armazém agrícola em Alvenaria.

’Descubra o seu refúgio no coração do Alentejo’


Apresentamos este magnífico Monte Alentejano que combina a tranquilidade rural com uma impressionante infraestrutura de autossuficiência, inserido num terreno de 5.750 m² e com área coberta de 276 m².


Conforto e Espaço Interior
A moradia dispõe de 5 quartos e uma casa de Banho, sendo que um dos quartos inclui uma lareira alentejana. Ideal para famílias grandes.
O conforto térmico é total: possui em todas as divisões Ar Condicionado da marca LG e inclui duas máquinas inverter. Na sala uma acolhedora salamandra com recuperador de calor para os dias de inverno.
Cozinha semi-equipada com forno hidrolítico e pirolítico, novo e com garantia, placa de indução e com Instalação de gás industrial de bilha grande, a qual se encontra em cabine própria na zona exterior.


Vida ao Ar Livre e Lazer
O exterior convida a desfrutar do clima alentejano. Relaxe no amplo alpendre nas noites de verão ou mergulhe na piscina privada.
Zona de Lazer com Forno a lenha, Churrasqueira e Lava Loiça com canalização de água quente e fria.
Garagem com portão automático e porta pequena.
Furo com cabine e equipamento de controlo da água e Estação de Tratamento.
Piscina privada totalmente equipada, cujo sistema é controlado por uma casa de máquinas subterrânea.
Anexo com cozinha equipada, Gás canalizado, casa de banho completa, arrecadação, AC portátil e com saída para a zona de lazer.
Existe um tanque tradicional que esconde um segredo: uma adega subterrânea, perfeita para os amantes de vinho e petiscos
Terrenos totalmente vedados.
3 Portões de acesso (2 grandes, (acesso Garagem e acesso Tratores) 1 pequeno (acesso pessoas)

Eficiência e Sustentabilidade (Baixo Custo)
Este monte foi pensado para ser económico e amigo do ambiente:
Energia: 5 Painéis solares fotovoltaicos (produzem cerca de 50% da energia consumida) e Painel solar para água quente com depósito de 200 litros
Água: Totalmente autónomo. A água de consumo provém de um furo com Estação de Tratamento de Águas.
Para a rega, existem 3 poços interligados que abastecem todo o terreno.

Um Pomar de Sonho
O terreno é extremamente fértil e conta com uma enorme variedade de árvores de fruto já em produção: Oliveiras, Laranjeiras, Tangerineiras, Diospireiros, Limoeiros, Tamarilho, Figueiras, Pessegueiros, Rainha Cláudia e Nespereiras.

Este Monte fica em Cortiçadas de Lavre, Concelho de Montemor-o-Novo, a pouca distância da Vila de Coruche com praia fluvial e cidade de Vendas Novas.
Local a (+/-) 600 metros da freguesia, com Posto Médico, Farmácia, Mini mercados, Restaurante e cafés, Centro Social, Junta de Freguesia e Bomba de combustível, entre outras ofertas.

Venha viver o sonho alentejano com todo o conforto moderno.

Aguardo o seu contacto!

Venha descobrir a tranquilidade do Alentejo a apenas uma hora de Lisboa, este monte alentejano totalmente reconstruído com materiais nobres, onde a elegância contemporânea dos interiores se une ao charme tradicional da região. Trata-se de uma propriedade rara, criada com extremo bom gosto e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

A casa principal apresenta um ambiente amplo e confortável, composta por três suítes, todas com acabamentos de excelência, uma sala comum em open space com lareira, salamandra e cozinha integrada, ideal para momentos de convívio entre família ou amigos. Cada divisão foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e aconchego, mantendo sempre a identidade arquitetônica alentejana com acesso aos diversos pátios e zonas exteriores de lazer.

A propriedade conta ainda com um antigo pavilhão de arrumos transformado numa casa secundária totalmente equipada, perfeita para receber hóspedes ou para utilização independente. Esta segunda casa inclui um quarto, casa de banho e sala com cozinha aberta, mantendo o mesmo padrão de qualidade que a casa principal.

Para maior comodidade, existe uma zona de estacionamento preparada para carregamento de veículos elétricos, garantindo modernidade e eficiência energética.

O terreno, com 10 hectares, revela toda a essência do Alentejo: uma área ajardinada cuidada (com rega automática) e um extenso espaço natural povoado por sobreiros e pinheiros.

Este é o local ideal para quem procura um refúgio exclusivo, onde o sossego da paisagem se combina com o conforto contemporâneo. Uma oportunidade única para viver ou investir num dos cenários mais autênticos e inspiradores perto dos principais acessos a Lisboa .


Come and discover the tranquillity of the Alentejo just one hour from Lisbon. This fully rebuilt **Alentejo estate**, constructed with noble materials, blends contemporary interior elegance with the traditional charm of the region. It is a rare property, created with exceptional taste and designed in detail to provide comfort, privacy, and quality of life.

The main house offers a spacious and inviting atmosphere, consisting of **three suites**, all finished to an excellent standard, and an open-plan living area with a fireplace, wood-burning stove, and integrated kitchenideal for gathering with family or friends. Every room has been carefully designed to offer functionality and cosiness while preserving the Alentejo architectural identity, with access to various patios and outdoor leisure areas.

The property also includes a former storage pavilion that has been transformed into a **fully equipped secondary house**, perfect for hosting guests or for independent use. This second house includes a bedroom, bathroom, and living room with an open kitchen, maintaining the same level of quality as the main house.

For added convenience, there is a **parking area prepared for electric vehicle charging**, ensuring modernity and energy efficiency.

The **10-hectare** plot showcases the full essence of the Alentejo: a well-maintained garden area (with automatic irrigation) and a vast natural landscape filled with cork oaks and pine trees.

This is the ideal place for those seeking an exclusive retreat where the peaceful scenery blends with contemporary comfort. A unique opportunity to live or invest in one of the most authentic and inspiring settings, close to the main access routes to Lisbon.

A magnificent farm, ideal for clients interested in organising events.

With a total area of 2.5 hectares, the property has natural resources such as a borehole, centenary olive trees, orange trees and walnut trees. Access is facilitated by an electric gate.

The residential house, which has been completely rebuilt, includes 3 bedrooms, 2 of which are en-suite, 3 bathrooms, a small office, lounge and kitchen. For added comfort, the house has pre-installed air conditioning.

As for the commercial area of the quinta, it consists of two lounges, each 503 m², equipped with toilets, and a kitchen equipped with a large extractor hood, ideal for preparing large events. Although the property is ready for this, some work on the halls and kitchen is needed to reach its full potential.

Situated just 2 minutes from Montemor-o-Novo and 5 minutes from the A6 motorway, providing easy access to Lisbon in just 45 minutes, this Quinta offers a versatile space to develop your events business, as well as the ideal infrastructure and location for success.

(Ref. JC271)
#ref:JC271

Em Lavre, na Lagoa do Cerne, encontra este encantador monte alentejano, ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto moderno. Com acessos fáceis, a propriedade combina qualidade de vida, sustentabilidade e harmonia com a natureza.

Moradia (2005)
Arquitetura tradicional com toques contemporâneos, excelente estado de conservação e distribuição funcional:
- R/C: Sala de estar e jantar em open space com lareira, cozinha equipada, despensa, 3 quartos e WC com banheira de hidromassagem
- 1.º andar: 2 quartos amplos, WC e sala de estar

Exterior e terreno:
- 1,6 ha totalmente vedados, com portão automático
- Área ajardinada com sistema de rega gota a gota e depósitos de 2.400 L
- Piscina amovível
- Árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, figueiras, nespereiras, ameixeiras; pinheiros e sobreiros
- Terreno fértil com água, ideal para horticultura e fruticultura

Conforto e tecnologia:
- 8 painéis solares fotovoltaicos GALP (<1 ano)
- Fossa ecológica de 3 compartimentos ligada a regato
- Bomba de calor com 13 convetores
- Pré-instalação de ar condicionado
- Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de roupa e loiça, frigorífico Bosch)
- Estores em madeira, caixilharia de qualidade e excelente isolamento térmico

Localização:
- Ambiente sereno, a 15 min de Montemor e 10 min de Vendas Novas
- Região com forte identidade cultural, gastronomia e potencial turístico

Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo

Espaço, liberdade, natureza e conforto no coração do Alentejo.

Agende já a sua visita!

Se está à procura do local ideal para expandir seus negócios ou encontrar um espaço amplo para armazenagem, temos a solução perfeita para si!

Quinta com uma área total de 6460 metros quadrados, com artigo urbano destinado a armazém/industria.

Com uns generosos 795 metros quadrados de área, estas instalações proporcionam o ambiente perfeito para abrigar os seus produtos, máquinas ou desenvolver projetos ambiciosos.

O imóvel fica localizado à entada da cidade de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, junto à EN4 e sul do parque desportivo da cidade.

O edifício com 2 pisos é composto por:

Cave:
- uma divisão

Rés-do-chão:
- ampla sala
- cozinha
- vestíbulo
- instalação sanitária completa
- 3 despensas

1º andar:
- ampla sala

Magnificent estate with 64ha of flat land, all fenced off, with a project to build a four-bedroom villa with 371m2 of floor space and with a complete agricultural project.
The estate currently has 10 hectares of umbrella pines and 9 hectares of eucalyptus, some olive and holm oak trees, 3 waterholes, 1 well and a small spring. The area where the new house is to be built is far from the edge of the estate. The estate also has 2 urban properties.
Located in São Cristóvão, where you can find the essentials for everyday life, with Alcácer do Sal a 20-minute drive away, the beaches of Comporta 35 minutes away and Montemor o Novo 20 minutes away, this property also offers the possibility of tourist exploration.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Alentejo: a venda conjunta (Total 12.250m²) de dois magníficos Montes, situados lado a lado em Cortiçadas de Lavre.

Com uma área total de terreno superior a 1,2 hectares, este conjunto oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional, conforto moderno e uma impressionante autossuficiência. É a solução ideal para turismo rural, habitação multifamiliar ou para quem deseja viver num monte e rentabilizar o outro.

MONTE 1: O Refúgio de Charme com Potencial de Expansão (6.500 m²) Num cenário tranquilo, este monte conta com uma moradia térrea T2 recentemente remodelada, ideal para quem aprecia a natureza.

Conforto: Sala acolhedora com salamandra e acesso ao jardim; Cozinha equipada com saída para um telheiro, perfeito para convívios. Dispõe de 2 quartos e uma casa de banho completa.

Anexo: No exterior, existe um pequeno anexo/quarto com base de duche.

Grande Potencial: Existe viabilidade para ampliar a moradia até 260m² (piso térreo), permitindo criar a sua casa de sonho.

Exterior e Agricultura: Terreno rico com 2 poços, garagem/telheiro e casa de arrumos. O ambiente é puramente rural com vinha (cerca de 10 pés), 15 oliveiras e um pomar variado (laranjeiras, romãzeiras, figueiras, macieiras, diospireiros, etc.). Espaço preparado para colocação de piscina (aprox. 7m²).

MONTE 2: Infraestrutura de Luxo e Autossuficiência (5.750 m²) Este segundo monte destaca-se pela sua área coberta de 276 m² e pelo foco na sustentabilidade e lazer.

Espaço Familiar (T5): Moradia com 5 quartos (um com lareira alentejana) e casa de banho de apoio. Climatização total com Ar Condicionado LG Inverter em todas as divisões e sala com salamandra/recuperador. Cozinha semi-equipada com eletrodomésticos modernos (forno hidrolítico/pirolítico e indução).

Lazer e O ’Segredo’: Piscina privada (com casa de máquinas subterrânea), alpendre, zona de churrasco com forno a lenha e banca de apoio. Destaque para o tanque tradicional que esconde uma adega subterrânea, perfeita para vinhos e petiscos.

Anexo Completo: Um espaço independente com cozinha, gás canalizado, WC completo e AC ideal para visitas ou apoio à piscina.

Eficiência (Baixo Custo): Autossuficiente com 5 painéis fotovoltaicos (cobrem ±50% do consumo), painel solar de águas quentes, Furo com Estação de Tratamento de Águas e 3 poços interligados para rega. O terreno, totalmente vedado e com portões automáticos, possui também um pomar produtivo diversificado.

Localização Privilegiada Ambos os montes situam-se em Cortiçadas de Lavre (Montemor-o-Novo), combinando a serenidade do campo com a conveniência urbana.

A apenas 600 metros da freguesia (Posto Médico, Farmácia, Supermercados, Restaurantes).

Proximidade da Vila de Coruche (praia fluvial) e Vendas Novas.

Venha viver o sonho alentejano com o dobro do potencial. Aguardo o seu contacto para agendar visita a estas duas propriedades!

NOTA: Estes montes podem ser vendidos em separado, verifique ID_KWPT-027133 e ID_KWPT-018778

Pequena Quinta com 2 moradias Unifamiliares

Localizada na Vila de Escoural, estas duas moradias unifamiliares situam-se a apenas 20 minutos da cidade de Évora, património mundial da UNESCO. O acesso é facilitado pela Estrada Nacional 2 e pela proximidade à autoestrada A6 Lisboa-Madrid.( 15klm)

Características do Imóvel

O conjunto encontra-se inserido numa propriedade com 2,35 hectares e apresenta-se em excelente estado de conservação.

Moradia 1 -



Actualmente explorado como Alojamento Local

Área bruta privativa: 110 m²

Totalmente reconstruída em 2003



Paredes originais com tijolo de burro.

Isolamento térmico( roofmate) e acústico(vidros duplos)

1 quarto e 2 salas

Comodidades adicionais:

Anexo com Lavandaria/Sala de JogosMoradia 2 -

Área bruta privativa: 280 m²

Construída de raiz em 2004

Estado de conservação exemplar

2 Quartos (2 no rés do chão e 1 no 1º andar)

2 suítes

Cave utilizada como garrafeira



Garagem

Pavimento com caixa de ar, aquecido por pavimento radiante /bomba de calor

Paredes exteriores duplas com isolamento wallmate



Lajes em vigotas e tijoleira



Painel solar térmico para águas sanitárias

2 painéis fotovoltaicos (~400 kW)

Paredes duplas com isolamento WallmateInfraestruturas e Espaços Exteriores

Água, esgotos e eletricidade da rede pública



Internet e TV por fibra óptica



Piscina (12,5x3 m²) e sauna exteriores

2 poços para rega.

Rega automática a partir de um deles

Um pequeno bosque ,Árvores de fruto, oliveiras (produção de 300-350 kg/ano) e 6 sobreirosEste imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento turístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano com 8,2 Hectares - Um Paraíso de Natureza e Serenidade no Coração do Alentejo

Deixe-se envolver por este refúgio natural de 8,2 hectares (82.750 m²), situado num dos cenários mais encantadores do Alentejo, rodeado por uma floresta exuberante de sobreiros e pinheiros mansos.

Este monte alentejano é uma verdadeira joia para quem busca tranquilidade absoluta, uma ligação profunda com a natureza e um projeto de vida ou investimento turístico único.

A Casa Principal: Tradição e Conforto em Harmonia com o Ambiente
O monte, preservado e integrado na paisagem, oferece:
2 quartos;
Sala de estar/jantar com lareira, para desfrutar de noites acolhedoras;
Cozinha funcional;
Mezanino, que pode ser utilizado como um quarto extra;
Alpendres amplos, com vistas deslumbrantes para a paisagem natural, ideais para relaxar ou para expansão da área habitacional até 500 m², de acordo com o PDM local.

A piscina biológica, em harmonia com o ambiente, é o destaque para momentos de lazer. Rodeada pela vegetação, é um espaço onde pode desfrutar da calma e da beleza deste recanto natural.

Infraestruturas de Apoio: Potencial para Turismo de Natureza
Pensada para quem deseja explorar o turismo sustentável, a propriedade oferece infraestruturas únicas, que se integram perfeitamente no ecossistema:
Casa Hobbit: Um espaço encantador em madeira, ideal para uma experiência mágica no meio da floresta;
Casa de madeira T0: Perfeita para acolher hóspedes com conforto, equipada com 2 casas de banho;
Dome multifuncional: Um espaço amplo e versátil para retiros, celebrações ou eventos em comunhão com a natureza;
Casa agrícola de apoio: Equipado com cozinha e telheiro, ideal para suporte logístico;
Plataforma na árvore: Uma experiência única para quem deseja observar a natureza a partir das alturas;
Casas de banho secas: Ecológicas, reforçando o compromisso com a sustentabilidade.
Espaços Naturais e Sustentáveis

O terreno é um verdadeiro santuário natural:
Área de campismo integrada na paisagem;
Horta e galinheiro, promovendo autossuficiência e ligação à terra;
Caminhos e clareiras que convidam a caminhadas, meditação ou observação da flora e fauna locais.

Abundância de Recursos Naturais
Furo e charca perene, garantindo água durante todo o ano;
Depósito com 53 m³ e sistema de rega automática, para sustentar as atividades agrícolas e de lazer;
Painéis solares para águas quentes e eletricidade trifásica, promovendo eficiência energética.

Um Refúgio Isolado, Mas Próximo
Apesar da sensação de isolamento, a propriedade está estrategicamente localizada:
A apenas 3 km de Cortiçadas de Lavre, onde encontra serviços essenciais;
A 30 km de Montemor-o-Novo;
A 100 km de Lisboa, tornando-a facilmente acessível para escapadelas ou projetos turísticos.

Um Santuário de Natureza e Potencial Infinito
Combinando privacidade, beleza natural e infraestrutura, esta propriedade é ideal para projetos de turismo de natureza, retiros ecológicos ou simplesmente para quem deseja viver rodeado pela serenidade do Alentejo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Be dazzled by the magnificent Quinta da Ribeira in Montemor-o-Novo.

This approximately 3,175 hectare farm is located in an excellent area and features two independent houses and a unique surrounding area.

With an agroforestry landscape and a huge variety of different trees, this property combines details that make it unique and very special.

The main house, overlooking Montemor-o-Novo Castle, has two floors. On the ground floor, there is a living room with a terrace and direct access to the pool, two bedrooms, a fully equipped kitchen, a storage area, two bathrooms, and an entrance hall. The second floor features two bedrooms, one with a terrace, a bathroom, and a technical and storage area. Both floors can be used independently.

The house is fully insulated with 8 cm XPS, has excellent light, air conditioning, double-glazed windows, and two covered outdoor areas that can be used as a kitchen or dining and leisure area.

The second house has begun reconstruction and already boasts a new structure and roof with thermal insulation and traditional straw tiles. It features an entrance hall, living room, kitchen, bedroom, suite, and two bathrooms. It is located next to the river and has a spring and a tank that can be converted into a swimming pool.

The property has two water sources: a well with a submersible pump and a natural spring with a submersible pump and a horizontal backup pump. It has a water treatment and purification system with a water softener; an iron remover; a particle filter; ultraviolet light; and chlorine injection.

It is fully fenced, has an automatic gate, and a video surveillance system. It also features 24 320W solar panels and four 2.5 kWh batteries, as well as WallBox electric car charging.

There’s also an agricultural support house and a magnificent agroforestry complex with approximately 1,000 different fruit trees and over 20,000 planted forest trees, with automatic drip irrigation and fully connected to Wi-Fi.

Price and terms of sale are adjustable. Book your visit and be dazzled by the sound of the river, the birdsong, and a landscape that will invite you to breathe and relax. The Alentejo ambiance will leave you dazzled and unstoppable...

Quinta com 1,325ha vedada a 4km de Montemor-o-Novo em local sossegado e com bons acessos. A habitação está em ótimo estado de conservação, com classe energética A, composta por cozinha equipada, despensa, 3 wc, ampla sala com lareira rústica, ar condicionado novo e escritório. Zona mais privada com 3 quartos com áreas generosas, roupeiros, ar condicionados, wc e salamandra a pellets para aquecimento da área dos quartos. Garagem com 60m2 com mezzanine de 24m2 com kitchenette, quarto, wc e salamandra a lenha. Piscina com 8mx4m, casa das máquinas, telheiro mobilado com churrasqueira, forno a lenha e wc de apoio à piscina. Jardim relvado com árvores de sombra, arbustos e pequeno lago com peixes. Abrigos para animais, equinos, ovinos, caprinos e aves com bebedouros automáticos. Canil para 2 cães com aquecimento, comedouro e bebedouro automáticos. Furo artesiano com 63 m de profundidade com sistema de captação de águas, sistema de filtragem com câmara de ultravioletas e descalcificador eletrónico. Sistema de purificação de água para consumo humano. 5 sistemas de rega para horta e jardins. Estrutura de estufa agrícola com 120m2. Gerador de emergência a diesel como novo com arranque elétrico de 26KVA. 2 painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo com a potência de 7 KWh pico, um deles com seguidor solar e painel solar para aquecimento de águas. Inclui equipamentos para manutenção de toda a propriedade (trator agrícola como novo com alfaias, máquina de relva, moto enxada a gasolina, motosserra, 2 roçadoras, ferramentas de jardinagem).Várias árvores de fruto, cerca de 100 oliveiras galegas e 40 quebrançosas com produção de 150/200l de azeite. Quinta com muito potencial e com uma vista deslumbrante sobre Montemor-o Novo e o castelo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

7 Bed Farm with Restaurant and Rustic Land for Sale in Montemor-o-Novo.

An excellent opportunity to acquire a 7500 square metre farm with 2 separate buildings with a total of 7 rooms, situated in a privileged location with beautiful scenery and close proximity to nature.

If you’re looking for a property that can appreciate in value, whether for investment or for your own permanent home, this could be the opportunity for you.

This is a highly sought-after location for those who want a different quality of life, characterised by the tranquillity of the Alentejo, with access to all the amenities of a peri-urban area that the proximity to the city of Montemor-o Novo, just 5 minutes away, can provide.

This is a mixed property comprising 3 rustic and urban items.

1 Rustic plot of land with an area of 7500m2, fully fenced and with an automatic gate, which includes 2 Urban items, 1 of which is for housing with a total implantation area of 130m2 and the other for services (currently a restaurant) with a total area of 366m2, located in the hamlet of Pintada, in the peri-urban area of Montemor-o-Novo, in the Parish Union of Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo and Silveiras, Municipality of Montemor-o-Novo and District of Évora.

The existing house was built in 1972 and subsequently remodelled in 1992 in accordance with the standards in force at the time. It already has unique and relevant features, much appreciated today, which favour comfort and well-being, such as central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, a swimming pool and a shed with a barbecue and a covered living area. It comprises an entrance hall, 3 bedrooms, 1 complete bathroom, lounge with balcony and access to the pool, kitchen and utility room.
Property with energy certificate D (153%).

Outside (at the back of the house and on the side) there is also a garden area that allows for pleasant moments of relaxation and tranquillity.

Next to the house, there is a space for services, which was built in 1992, where there is a restaurant (Restaurante A Pintada), fully equipped and ready for use, but which is not currently in operation. This space consists of 2 dining rooms (1 room with a fireplace with seating for 72 and another 2nd room with seating for 40). 1 Terrace with a covered terrace with capacity for around 20 tables, an entrance hall for customer reception, 2 toilets, a fully equipped industrial kitchen with a range of professional equipment for cooking and preserving food. It also has various storage and business support areas, such as a changing room and cloakroom.
Property with energy certificate B-(82%).

The service area also has access to the upper floor (attic) of the entire size of the building (around 300m2), which is only partially utilised, currently being used only for storage and where the water storage and treatment system for consumption is installed.
Next to the building, there are several garages for vehicles and storage, a maintenance workshop and car parking space with capacity for around 50 vehicles, including 12 covered spaces (car parking shed).

At the top of the property there are also animal facilities (kennels and facilities for various livestock), fruit trees and an area of land of around 3000m2, usually used for cultivation, with an irrigation system installed.

There is also an additional area of land, completely fenced off, with around 2000m2 where the well and the borehole are located, with a high flow capacity, which in turn provides the water supply for the whole property.

Characterisation of the area.

The Alto Alentejo region is well known for its gastronomy as well as the region’s well-known wines, but also for the historical richness of the main towns and villages, in which the city of Montemor-o-Novo occupies a prominent place with its castle and town and historical richness, as well as a privileged location, which makes this a highly sought-after area in tourist terms and with a unique value.

Lugar da Pi...

Quinta T7 com Restaurante e Terreno Rústico para Venda em Montemor-o-Novo







Excelente oportunidade para adquirir uma Quinta com 7500 m2, que conta com 2 edifícios distintos com um total de 7 Divisões, situada numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.



Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a sua oportunidade.



Local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade do Alentejo, com acesso a todas as comodidades de uma zona periurbana que a proximidade à Cidade de Montemor-o Novo, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.



Trata-se de uma Propriedade mista, composta por 3 artigos Rústicos e Urbanos.



1 Terreno Rústico com área de 7500m2 totalmente vedado, com portão automático, onde estão inseridos 2 Artigos Urbanos, sendo 1 deles destinado a Habitação com uma área total de implantação de 130m2 e outro destinado a serviços (atualmente restaurante) com uma área total de 366m2, localizado no lugar da Pintada que se situa na área Periurbana de Montemor - o-Novo, na União de Freguesias Nª Srª da Villa, Nª Srª do Bispo e Silveiras, Concelho de Montemor-o-Novo e Distrito de Évora.



O espaço destinado á habitação existente, foi contruído em 1972, tendo sido posteriormente remodelado em 1992 segundo as normas em vigor à data, e apresenta já características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar, tais como aquecimento central, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, Piscina e Telheiro com Churrasqueira e área de convívio coberta. É constituído por Hall de entrada, 3 Quartos, 1 instalação Sanitária completa, Sala comum com varanda e acesso a Piscina, Cozinha e Dispensa.



Imóvel com certificado energético D (153%).



No exterior (traseiras da habitação e lateral) conta ainda com uma área de jardim que permite agradáveis momentos de relaxamento e tranquilidade.



Contiguo à Habitação, existe o espaço destinado a Serviços, que foi construído em 1992, onde encontramos um espaço destinado a serviço de Restaurante (Restaurante A Pintada), completamente equipado e pronto a utilizar, mas que atualmente não se encontra em atividade. Este espaço é composto por 2 salas de refeições (1 Sala com Lareira com capacidade para 72 Lugares e outra 2ª sala com 40 lugares). 1 Terraço com Espaço de Esplanada coberta com capacidade para cerca de 20 mesas, Hall de entrada para recepção de clientes, 2 instalações Sanitárias, Cozinha industrial completamente equipada com diversos equipamentos profissionais para confeção e conservação de alimentos. Tem também diversas áreas de armazenamento e de apoio a atividade, tais como zona de Balneário e Vestiário.



Imóvel com certificado energético B-(82%).







O espaço de serviços tem ainda acesso ao piso superior (sótão) a toda a dimensão do edifico (cerca de 300m2), que se encontra apenas parcialmente aproveitado, sendo utilizado atualmente apenas para arrumos e onde se encontra instalado o sistema de armazenamento e tratamento de água para consumo.



Na parte contigua ao edifício, existem diversas garagens para viaturas e armazenamento, oficina de manutenção, e espaço de parqueamento com capacidade para cerca de 50 Viaturas, entre os quais 12 lugares cobertos (telheiro para parqueamento automóvel).



No topo da propriedade existem ainda instalações para animais (canil e instalações para diversos animais de criação), arvores de frutos e uma área de terreno de cerca de 3000m2, habitualmente utilizada para Cultivo, com sistema de rega instalado.



Existe também uma 2ª área adicional de terreno, completamente vedada, com cerca de 2000m2 onde está situado o Poço e o furo de captação de água, com uma elevada capacidade de débito, que por sua vez providência o abastecimento de água a toda a propriedade.







Caracterização da Zona.



A Região do Alto Alentejo, é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia assim como os sobejamente conhecidos vinhos da região, mas também pela riqueza histórica das principais Cidades e povoações, nos quais a Cidade de Montemor-o-Novo ocupa lugar de destaque com o seu Castelo e povoado e riqueza histórica, aliado também a uma localização privilegiada, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.



O Lugar da Pintada, está situado a menos de 10 minutos de carro do Centro da Cidade de Montemor-o-Novo, onde entre outros podemos encontrar os principais serviços, tais como Escolas Básicas e Escola Secundaria, Jardim Infantil, Farmácias, Hospitais, bem como Lojas das Principias Cadeias de Supermercados, alem de todos os Serviços públicos tais como Bancos, Correios, Finanças, Camara Municipal, Junta de Freguesia, Tribunal, e diversas áreas de Lazer.



O Imóvel está localizado a 5 minutos da estação rodoviária mais próxima, e mas imediações existe um Hotel (Hotel Rural da Ameira) e uma Adega, alem de áreas verdes para lazer.



A piscina municipal de Montemor-o novo está a cerca de 5 minutos e o Monte Selvagem e o Fluviário de Mora (Parques de reserva animal e de lazer) situam-se a cerca de 30 minutos de carro.



A cidade de Évora, Capital de Distrito e da província do Alto Alentejo (cerca de 30 minutos de carro) apresenta entre outros pontos de interesse, muralhas medievais, um pitoresco centro histórico e um famoso templo romano.



A cidade de Setúbal está a cerca de 45 minutos e a Cidade de Lisboa e o Aeroporto Internacional fica a cerca de 1 hora de caminho



Em termos de acessibilidades, conta com as principias vias de acesso do Concelho tais como a ligação directa a Autoestrada A6 (com ligação às Autoestradas A2 e A13), e às estradas Nacionais Nº 4 (ligação a Arraiolos, Estremoz, Elvas e Espanha) e N-114 (Évora).



A Cidade de Montemor-o novo é servida pelos serviços de rede de transportes públicos locais e Rede Expresso Nacional, Flexibus, entre outras. As cidades de Vendas Novas a cerca de 30 Minutos e Évora tem estações ferroviárias, com ligação directa a Lisboa e à restante rede ferroviária nacional.



Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta magnifica propriedade que lhe permitirá disfrutar em pleno da calma e Tranquilidade do Alentejo em todo o seu esplendor, quer seja para Habitação própria ou para implementação do seu próprio negócio.



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É com imenso gosto que lhe apresento uma propriedade sem par, verdadeiramente única e de inexpressável beleza, situada no Alentejo. Esta deslumbrante quinta oferece-lhe mais de 2 hectares de terreno e conta com 472 m² de área construída, mas possui, no total, 2500 m² de área urbana apta para edificação, fruto de recente atualização do plano urbanístico municipal, sendo de salientar que um projeto de alteração e ampliação do empreendimento foi aprovado em 2024.

Cruzado por um ribeiro natural, o terreno presenteia-o com uma vista ilimitada e de imensa liberdade, preenchida exclusivamente por animais e vegetação. Possui igualmente uma Zona de Pomar, ocupada por laranjeiras, limoeiros, diospireiros, oliveiras, entre tantas outras árvores de fruto, e uma ampla Piscina de Água Salgada, apoiada por WC’s próprios e por uma Casa Técnica. A rega do solo faz-se por um sistema de rega automática, com água proveniente da vizinha Barragem dos Minutos, não obstante existir ainda um furo e água da rede. Atualmente utilizada como ponto de turismo rural, alvo das melhores classificações, a propriedade encontra-se configurada de forma a hospedar, com todo o conforto, autonomia e privacidade, um total de até 10 hóspedes. A distribuição da área construída para hóspedes ocorre, assim, da seguinte forma: um T2 (com 71,5 m²) e dois Estúdios T0 (respetivamente, com 32 e 36 m²). Entre os dois Estúdios encontra-se uma ampla Cozinha Regional (com 35 m²), munida de uma enorme e tradicional lareira. Interessa ressalvar que todos os espaços referidos se encontram inteiramente remodelados (2017) e em imaculadas condições, possuindo, nomeadamente, Ar Condicionado topo de gama, Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Terraço Privativo, Fibra Ótica e Rede Elétrica Independente. A par da área destinada aos hóspedes, existe ainda um Duplex T2, munido de características e acabamentos especialmente superiores como a Cozinha Americana com Ilha de Granito, a Ampla Sala Open Space (cerca de 67 m²) ou os Vidros Duplos Velux com Corte Térmico. Utilizada atualmente para atividades recreativas de artes manuais, existe ainda uma oficina/arrecadação com 55 m².De destacar com especial ênfase a diferenciada inteligência energética da quinta, que se reflete na atribuição da melhor categoria energética disponível: A+. Para tanto, contribuem o Sistema de Aquecimento Central a Pellets, com armazenamento de 750 litros de água, e os Painéis Solares utilizados para aquecimento das águas sanitárias (armazenamento de 500 litros). O Sistema de Recuperação de Água Quente é uma solução que torna o abastecimento doméstico de água extremamente sustentável e financeiramente racional. A quinta localiza-se a apenas 1 hora de Lisboa e a escassos minutos do centro de Montemor-o-Novo, onde encontrará todos os serviços de que poderá necessitar. De que está à espera?««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««It is with great pleasure that I present to you an unparalleled property, truly unique and inexpressibly beautiful, located in the Alentejo region. Set in a landscape virtually untouched by man, this stunning farm offers you more than 2 hectares of land and, although it has only 472 m² of built area, it has a total of 1600 m² of urban area suitable for building, the result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view of immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon and olive trees, among many other fruit trees, and a large saltwater swimming pool, supported by its own toilets and a Technical House. Most of the land is irrigated with water from the nearby Minutos Dam (an average cost of 80/year), although there is still a borehole ready to work. The water is then distributed by an automatic system of dispersers. Currently used as a rural tourism spot with top ratings, the property is set up to accommodate up to 10 guests in comfort, autonomy and privacy. The built area for guests is distributed as follows: one T2 (71.5 m²) and two T0 studios (32 and 36 m² respectively). It’s worth noting that all of these spaces have been completely refurbished and are in immaculate condition, including top-of-the-range air conditioning, central heating, an equipped kitchen, a private terrace, fiber optics and an independent electricity network. In addition to the guest area, there is also a two-bedroom duplex, equipped with especially superior features and finishes, such as the American kitchen with marble island, the large open-plan living room (around 30 m²) or the double-glazed windows with Velux thermal break. Of particular note is the farm’s distinctive energy intelligence, which is reflected in the award of the best energy category available: A+. This is thanks to the installation of a Hot Water Recovery System which, with the efficient participation of Solar Panels, makes it possible to store 1,250 liters of sanitary water. This solution makes the domestic water supply extremely sustainable and financially rational. There are also numerous exquisite sculptural pieces throughout the property, in a magical ambience that only your presence can prove.The farm is located just one hour from Lisbon and a few minutes from the local town center, where you’ll find all the services you could need. What are you waiting for?

Características:
Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Painéis Solares;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

6 bedroom farm with 850 m² of gross construction area for sale in Montemor-o-Novo, set in a plot of 2.2 hectares.

The property consists of an urban building spread over three floors. The basement includes a garage, games room, vestibule, wine cellar and engine room. The ground floor has a vestibule, living room, kitchen, dining room, office, two bedrooms, three bathrooms, shed and circulation areas. On the ground floor there is a gallery, two bedrooms, two suites, two bathrooms and distribution areas.

Outside, the property offers a pleasant leisure area with swimming pool and porch with fully equipped industrial kitchen, ideal for socialising and events. It also includes a rustic land that was previously used for vineyard production, with potential for agricultural or landscape exploitation.

Located in a quiet and easily accessible area, just minutes from the centre of Montemor-o-Novo, this farm benefits from the proximity to various services and infrastructures, such as supermarkets, schools, health centre, pharmacies, restaurants and local shops. It is also well served by road access, allowing quick connections to Évora and Lisbon.